For sale plot - Balatonkenese

Belterületi telek befektetésre!

Budapesttől 100 km-re belterületi, kertvárosi lakóövezeti telek eladó Balatonkenesén, a Soós-hegy lankáin. Szép természeti környezetben, zsákutcában fekszik, így az átmenő forgalom nem jelentkezik. Ez egy közel 1000 m2 kiterjedésű, minden oldalról kerÍtett, villannyal ellátott ingatlan 27 m széles utcafronttal. Megnevezése : kivett beépÍtetlen terület. Az ingatlanhoz a vezetékes viz és a csatorna közművek kiépítése még szükséges. Abban az esetben, ha bevezettésre kerülnek, 15 %-ban beépÍthetővé válik és akár 145 m2-es, szabadonálló épület helyezhető el majd rajta. Ajánljuk mindazoknak, akik hobbitelket vagy befektetésre alkalmas telket keresnek. A városközpont 1,2 km, a strand 1,9 km re található. Kérem, keressen a megadott elérhetőségeken, ha kérdése van, vagy megtekintésre időpontot szeretne velem egyeztetni!

Balatonkenese – Öreghegyen, balatoni panorámás telkek eladók, egyben vagy külön

Eladó két egymás melletti, egyenként 3471 m²-es külterületi telek Balatonkenese csendes, zöldövezeti részén, az Öreghegyen. A telkek összesen 6942 m² területűek, és lenyűgöző balatoni panorámával rendelkeznek – kilátással a Hosszúmezei dombságokra és a környező gyümölcsösökre. Ideális választás, ha nyugalomra, természetre és valódi értékállóságra vágyik. – Övezeti besorolás: Mk1 zártkert – Beépíthetőség: 3% – Kétszintes, egyenként 104 m²-es épületek helyezhetők el – Már a földszinti teraszról is balatoni kilátás nyílik – A vízellátás jelenleg fúrt kúttal oldható meg – kivitelezése megegyezés szerint a vételár részét képezheti – Szezonális locsolóvíz beköthető (áprilistól októberig) – Villany közmű bekötése folyamatban – Megközelítés: Bocskai István utca felől, az utolsó szakaszon murvás úton – A központ autóval 2-3 perc távolságra van, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető (üzletek, patika, rendelő, iskola, óvoda stb.) – A strand 1,5 km-re található, kényelmes 20 perces sétával elérhető – A környék folyamatosan fejlődik – 500 méterre 42 lakásos újépítésű lakópark épül, így a telek hamarosan szervesen kapcsolódik a városhoz, mégis megtartja természetközeli nyugalmát – A telkek bármikor megtekinthetők – Ár: 49.900.000 Ft / telek

Bor, mármor és a Balaton teljes panorámában!

Balatonkenese festői lankáin, az Öreghegy tetején kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget, egy BALATONRA ÖRÖKPANORÁMÁS szőlőbirtokot. Ez a 2860 nm-es, 'művelés alól kivett' (= NEM KELL KIFÜGGESZTENI!!) zártkerti terület ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis a Balaton közelségében szeretnének egy kisebb szőlőbirtokot maguknak. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok élvezhessék a Balatonra, a Soós hegyre és a közeli dombokra néző lenyűgöző tájképet, amely minden reggel új inspirációt adhat, és ahol minden este semmihez sem fogható naplementékkel zárhatjuk a napot. Itt a fényszennyezés ismeretlen fogalom, így tiszta égbolt esetén tátott szájjal csodálhatjuk a tejút és a végtelen univerzum ragyogó csillagait, amiket szinte karnyújtásnyira érzünk magunktól. A Hold gyakran olyan fénnyel világít, hogy az ember azt hiszi égve felejtette a kültéri lámpát. (Nem túlzás!) Az övezet főbb ismérvei: Mk-01, 3% beépíthetőség (gazdasági épület), 80% szőlő vagy gyümölcsös telepítettség elvárt (de ez már adott), 4 méteres építménymagasság. A hegyre felvezető út aszfaltozott, majd annak végétől kb. 800-1000 méteres murvás szakaszon lehet megközelíteni a birtokot. (Nem ültetett sportkocsiknak való vidék ;) A Balaton közelsége nem csupán szabadidős, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a régió folyamatosan fejlődik, és a kereslet a panorámás ingatlanok iránt soha nem csökken. Ha a teljes birtokot szeretné magának, akkor erre is lehetősége van, mert a terület másik fele is megvásárolható. Ide a villany és a szezonálisan használható vezetékes balatoni locsoló víz be van kötve, de igény esetén kútfúrással egész évben is biztosítható a vízellátás. Szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A képek sajnos nem adják vissza a balatoni panoráma és a környék hangulatának valódi élményét, ezért mindenképpen jöjjön el és nézze meg élőben! Amennyiben ez az ajánlatunk felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla! A részletekért vagy a megtekintés egyeztetése okán is keressen elérhetőségeimen!

Itt mindent az alapoknál kezdhet! Tegye azt kedvére!

Balatoni részpanoráma és nyugalom Balatonkenesén! Megvételre kínálunk egy 2642 m2-es, jelenleg bekerÍtetlen, tulajdoni lapon szántó besorolású 3,91 aranykoronás területet! Külterületen vagyunk, volt zártkertben, amely egy igazi menedék a város zajától, stresszétől. Miért lehet ideális választás ez a telek? - Gondozható méretű. - Ellátni a Balatonig, de a környező tájpanoráma sem semmi, ami minden évszakban más és más arcát mutatja! - Abszolút nyugalom, mert a telek csendes, elszigetelt környezetben fekszik, így tökéletes helyszín a pihenésre, feltöltődésre és a természet közelségének élvezetére. - Gyümölcsös vagy szőlő telepÍtését követően 3 %-ban bepÍthető lakó funkcióval is rendelkezős gazdasági épülettel. Gondolja el, milyen remek pihenőhely lehetne ez egy balatonpart településen. Élvezheti a természet adta szabadságot és a vidék nyugalmát, miközben Balatonkenese szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak. Ne maradjon le erről a lehetőségről Balatonkenesén! Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a telket? Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Eladásra kínálunk Balatonon egy KÖZVETLEN VÍZPARTI, 152 m saját partszakasszal rendelkező, 21.500 nm-es belterületi telket Budapesttől csupán 1,5 órás autó útra.
A telek közvetlen vízpartjáról a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható, a tájkép minden évszakban egyedülálló élményt nyújt, melyet a kiváló vízminőség tesz még értékesebbé.
Az ingatlan számos lehetőséget kínál EXKLUZÍV KÖRNYEZETben, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
A telek vegyes övezetben található és jelenleg az alábbi szabályozás vonatkozik rá:Beépítés módja: Szabadon állóBeépítethetőség: Max. 40%Zöldfelületi arány: Min. 40 %
Építmények legnagyobb magassága: 12,5 m
Legkisebb kialakítható területe: 5000 nmKialakítható telek legkisebb szélessége: 40 mKialakítható telek legkisebb mélysége: 100 mAz övezetben új épületet elhelyezni beépítési javaslat alapján lehetséges, melyet az önkormányzati főépítész a településképi konzultációban véleményez.Akár saját Kikötőt is létesíthet, a horgonyjel megléte azonban nem képezi a vételár részét.A teljes terület 3 db helyrajzi számon található az alaprajzon feltüntettek szerint,  amelyek mindegyike 1/1 tulajdonú, tehermentes, belterületi ingatlan, akár össze is vonhatóak a későbbiekben.További információért, illetve az ingatlannal kapcsolatos dokumentációkért forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is.

Panorámás telek a Balatonra és a környező Natura 2000-res erdős domvidékre 2,3 km-re a strandtól! Irány a Természet Szállodája II.!

Balatonkenese külterületén, hálózat független, új parcellázású, Balatonra is panorámás telek eladó. Ha nem akar épÍtkezni, de szeretne kikapcsolódni ahányszor csak lehetősége nyÍlik rá, hozzon a telekre egy rendszámos lakókocsit és már kész is! Irány a Természet Szállodája 2! Mint egy balatoni tájkép, úgy tárul Ön elé egyszerre a Balaton és az azt körbe ölelő dombok és erdők látványa! Még választhat a 3 közül! Mind a 3 rendelkezik útkapcsolattal. Lsd. képek. Megvételre kínáljuk Balatonkenese egyik különleges, Natura 2000-es védett erdősáv mellett elterülő, a Balatonra és a tájra panorámás, 4300 m2 kiterjedésű önálló telket, amit részben egy hangulatos akácos liget borít. A telek a Márkó-hegyen található, 2,3 km-re a Balaton-parttól. Földhivatali nyilvántartás szerint erdő, fásított terület és szántó megnevezésű. 120 m alapterületű "gazdasági épület" építhető a telekre, 4 méteres építménymagasság mellett + szőlő telepítése esetén. Mindemellett számos épÍtési engedélyhez nem kötött felépÍtmény helyezhető el az ingatlanon: Pl. 35 m2-t meg nem haladó épület, magasles, fóliasátor, üvegház, napenergia-kollektor épÍtményen vagy épÍtményben való elhelyezése, vadetető, erdei épÍtmény, terepszinttől számÍtott 5 métert nem meghaldó kilátó, pince épÍtése. A telekhez további parcellák vásárolhatók egészen 1,5 hektárig. A birtokrendszer 5 egységes. Összesen 4 önálló telekből és 1 útból tevődik össze. Nyilvántartásban átvezetett, tehermentes telkek magánszemélytől! VIzellátást fúrt kúttal, az áramot szigetüzemű napelemrendszerrel, a szennyvÍzelvezetést pedig zárt rendszerű emésztővel lehet megoldani. SzÍvesen informálom Önt akár hétvégén is! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonkenese szívében, csendes zöld környzetben, kiváló ár/érték arányú, összesen 7416 m2-es telekegyüttest kínálunk megvételre, amelyből 3708 m2 ÉPÍTÉSI TELEK, a másik része zöld terület, de igény esetén 4%-ban az is építhető. A terület egyben, vagy megosztással is hasznosítható. Az építési telekrészre vonatkozó főbb szabályok: - Lke8-as övezet - 30% beépíthetőség - Min. telekosztás 700 m2 (= akár 4-5 telek is kialakítható) - 4,5 m építménymagasság - Telkenként 2 lakóegységes épület is elhelyezhető. A közművek a kapcsolódó utcában találhatók. Telekosztás esetén magánút kialakítása szükséges. Opcionálisan további 778 m2 építési telek is megvásárolható 15M Ft írányáron, amely közvetlenül határos ezzel a területtel, így tovább növelhető a beépíthető terület aránya! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Keresi álmai telkét Balatonkenesén? Itt a kivételes alkalom! Képzelje el, ahogy minden reggel a Balaton friss levegőjére ébred, madárcsicsergésre, és a teraszáról gyönyörködik a zöldellő fákban. Ezen a kivételes, 3200 nm-es telken itt Balatonkenesén mindez valósággá válhat! Ez a nagyméretű, ideális adottságokkal rendelkező telek tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai nyaralóját vagy állandó otthonát. A terület csendes és nyugodt környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A zöldövezeti elhelyezkedés garantálja a természet közelségét és a pihentető kikapcsolódást, miközben a részleges Balatonra néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. Miért érdemes itt építkeznie? Páratlan lokáció: Balatonkenese központi, mégis csendes részén, pár perc sétára a Balatontól és a helyi szolgáltatásoktól. Balaton-közeli életérzés: Élvezze a vízi sportokat, a strandolást, a sétákat a parton, és a festői naplementéket! Zöldövezeti nyugalom: Tágas, zöld környezet, ahol feltöltődhet és élvezheti a természet közelségét. Könnyű megközelíthetőség: Kényelmesen elérhető autóval és gyalog is. Befektetés a jövőbe: A Balaton környéki ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A Balaton-parti telkek száma véges, és ez a paramétereivel, elhelyezkedésével és panorámájával kiemelkedik a kínálatból. A telek besorolása Mk-01-es övezet, 80%-os betelepítetttség mellett 3%-ban gazdasági épület építhető. Az építmény magassága 4/6 m lehet. A terület enyhén lejtős, a felében gyümölcsfák és szőlő van telepítve. A terület részleges balatoni panorámával rendelkezik. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai nyaralója felé Balatonkenesén!

BALATONKENESÉN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! - CSALÁDI HÁZ - NYARALÓ VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT !

Fedezze fel álmai telkét a gyönyörű Balatonkenesén, ahol a természet és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik! Ez a 467 nm-es telek, amely üdülőövezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megteremteni, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A telekre építhető családiház , nyaraló ! Állami támogatású hitelek felvehetőek ! AMIT A TELEKRŐL TUDI KELL : Mérete : 467 m2 Övezeti besorolása : Üh10 Beépíthetősége : 15% Építménymagasság : 6 méter Közművek : víz, villany , csatorna bekötve. A megközelíthetősége jelenleg murvás úton lehetséges. A telek körbe kerített , egy 12 m2-es faház található rajta . A telek nem csupán méretével, hanem a környék varázsával is magára vonja a figyelmet. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton közelsége garantálja a nyári fürdőzések és a vízisportok élvezetét. A csendes környék, amely rendezett kertjeivel és zöldövezeteivel hívogat, tökéletes menedéket nyújt a város zajától. A telek körüli utcák szépen karbantartottak, és a környék lakói közé tartozik a nyugalomra vágyó családok mellett a fiatalok is, akik szívesen élnek a Balaton partján. A közlekedés szempontjából is ideális helyszínről beszélünk. Balatonkenese könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége miatt. A helyi tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város többi része, valamint a Balaton körüli települések könnyen elérhetők legyenek. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig még inkább megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a telek tökéletes alapot nyújt egy álmai otthon megvalósításához, legyen szó akár egy nyaralóról, akár egy állandó lakóhelyről. A környék adottságai és a telek adottságai együttesen garantálják, hogy a jövőbeli lakója számára egy igazán különleges helyet teremtsenek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobbat a Balaton partján. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépéseket tenni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tapasztalja meg Ön is a Balatonkenese varázsát! Kérdéseit hétvégén is várom !

EXKLUZÍV PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKEK BALATONKENESÉN

Ritka és különleges adottságú, elvehetettlen örökpanorámás, összesen 8660 m2 belterületi építési telekegyüttest kínálunk megvételre Balatonkenese központjától 2 percre! Az exkluzív terület 6 db építési telekből és 2 db kiszabályozott magánútból áll. Megközelítésük aszfaltozott úton biztosított. A gáz kivételével az ingatlan közművesítve kerül átadásra. Kíváló lehetőség egy csendes luxust biztosító családias lakó-, vagy nyaralópark kialakítására! A jelenlegi szabályozás szerint a terület az alábbi lehetőségeket kínálja beruházóknak, építtetőknek, befektetőknek: Telkek mérete egyenként (m2): 770, 989, 1136, 1700, 1747, 1757 Övezet: Üh4 - Hétvégiházas üdülőterület Szabadonálló beépítés Beépíthetőség: 1800 m2 felett 10%-os, 1200-1800 m2 között 12,5%, 1200 m2 alatt 15% Zöldfelület: 65 % Max. Épületmagasság: 4,5 m Telkenként két lakóegységes ingatlan (azaz két lakás egy épületben) építhető, amennyiben a telek mérete meghaladj a 2x550 m2-t. Estünkben ez 4x2 + 2x1, azaz összesen 10 lakóegység megépítését teszi lehetővé! A terület elhelyezkedése kiváló, zajszennyezéstől mentes, mégis központi, közel a centrumhoz, a Balaton parthoz, a strandokhoz, wellness lehetségekhez és a kikötőkhöz. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken!

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén – éljen a természet közelében!

Balatonkenesén a Soós-hegyi kilátó közelében, átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában, újszerű házak között található. Az utca legutolsó telke, az elejétől kezdve emelkedik, ezáltal a legintimebb és a legmagasabb ponton helyezkedik el. Gyorsan elkezdhető az építkezés teljesen üres, nincs felépítmény a területen. 
Beépítési paraméterek: - Lakóövezeti besorolása: Lke 12 kertvárosias 
 - Építési mód: szabadon álló
 - Mérete: 877 m2 - Beépíthetősége terepszint felett: 15% - Zöldfelületi mértéke: min. 60% 
- Szintterületi mutató: 0.5 - Építménymagasság max. 4.5m - 25.48 méter széles utcafront - Délnyugati tájolású - Üres, nincs rajta bontandó ház Miért ajánlom? - mert Kenese a Balaton keleti részének egyik legkedveltebb régiójává vált, Budapest közelsége és a környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt. - mert a városközpont, boltok, posta, orvosi rendelő, vonatállomás és a strand pár perc alatt megközelíthető Abszolút friss megbízás a piacon. Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az álmai telkét Balatonkenesén, ahol a nyugalom és a természet harmóniája várja.

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén, a nyugalom és lehetőségek szívében!

Balatonkenesén, Veszprém vármegyében egy kivételes lehetőség várja a befektetőket, akik a jövőbeli ingatlanfejlesztés vagy saját otthon megteremtésére vágynak. A telek, amely 1000 négyzetméteres területtel rendelkezik, egy felkapott lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ingatlan nemcsak a panorámás kilátásával hívja fel magára a figyelmet, hanem a környék adottságai is vonzóvá teszik. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen előnyös lehet a családok számára, akik szeretnék kihasználni a támogatott lehetőségeket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 1000 m2 - Építési övezetei besorolása : Lke4 - Beépíthető : 30% - Szabadon álló építkezésre van lehetőség - Építmény magasság : max: 6 méter - Az előírások szerint 50%-os zöld területet kell meghagyni. - Építhető rá : családiház , ikerház , akár két külön álló egység is. - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve , telken belül. - Jelenleg az ingatlanon egy bontandó épület van. A környék biztonságos és nyugodt, ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a közlekedés is kitűnő. A telek közvetlen közelében található buszmegálló, amely rendszeres járatokat biztosít a közeli városok felé, így a helyi közlekedés rendkívül kényelmes. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors eljutást a Balaton partjára, valamint a környező településekre. Balatonkenese nem csupán a természeti szépségeiről híres, hanem a helyi közösségi élet is pezsgő. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A Balaton közelsége pedig garantálja a nyári hónapokban a strandolás és a vízi élmények élvezetét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben mégis a természet közelségében élvezheti az életet. Egy ilyen telek nemcsak a magáncélú fejlesztésekhez ideális, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. A Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Amennyiben kérdései merülnének fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítek Önnek megtalálni a megfelelő megoldást, hogy a lehető legjobban kiaknázhassa ezt a kivételes ingatlanlehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hívását hétvégén is várom !