Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

For sale plot - Budapest XII. kerület

5 property

for sale plot

1/3

Budapest XII. kerület

1 144m²

Virányos

385M Ft 1,051,000 €

Eladó 1144 m2-es lakóövezeti telek Virányoson

A XII. kerület zöldövezeti részén, Virányos városrészen, eladásra kínálunk 1144 m2-es telek lakóövezeti telket. A XII kerület egyik legkedveltebb és legnyugodtabb városrésze Virányos, amely zöldövezeti jellegével és családias hangulatával tűnik ki. A területet elegáns villák, kisebb társasházak és gondozott parkok jellemzik, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a belváros felé. Számos kirándulási lehetőséget nyújt a környékbelieknek a városrész, például Normafa, János-hegy és a Virányos-erdő. Virányos ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével. A környéken óvodák, iskolák, egészségügyi ellátóhelyek és gyógyszertárak találhatók, amelyek biztosítják a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. Emellett helyi üzletek, élelmiszerboltok, pékségek, kávézók és kisebb szolgáltató egységek működnek, nagyobb bevásárlóközpontok pedig rövid utazással elérhetők. A telek megközelítési lehetőségei kiválóak, a Széll Kálmán tér autóval 10, busszal pedig 17 perc alatt elérhető leggyorsabban. A 128-as, 155-ös, 156-os és 222-es buszok megállói mind a pár perc sétára helyezkednek el. A telek 1144 m2-es, déli tájolású. A közművek az utcában találhatók. Üres, nincs bontandó felépítmény rajta. Telek kialakítható legkisebb területe: 1000 m² Telek kialakítható legkisebb szélessége: 20 m Telek kialakítható legkisebb mélysége: 30 m Beépítési mód: szabadonálló (SZ) Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 65% Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 30% Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,35 m²/m² Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,15 m²/m² Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 3,5 m Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m Egy önálló rendeltetési egység létesíthető az általános szintterületi mutató (szmá) alapján építhető szintterület minden 115 m2-e után. Irányár: 385.000.000 Ft + Áfa Várjuk szíves érdeklődését!

for sale plot

1/4

Budapest XII. kerület

1 127m²

Orbánhegy

590M Ft 1,611,000 €

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL XII. Ker. ORBÁNHEGY körzetének CSENDES ZÖLDÖVEZETI MELLÉKUTCÁJÁBAN (átmenőforgalomtól mentes, csak az ott lakók hajtanak be) kínálunk eladásra, egy 1127 m2-es (313 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY -i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 25%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. A projekt építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, elektromos, kertészeti, geodéziai engedélyezési, az épületgépészeti, elektromos, tartószerkezeti kiviteli, illetve a Geppetto Belsőépítészeti Stúdió által készített belsőépítészeti tervdokumentáció árát a vételár tartalmazza. Fentiek alapján a kivitelezés azonnal megkezdhető! VÉTELÁR 590 Mft+áfa, a TELKEN EGY BONTANDÓ ÉPÜLET ÁLL A tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: -1 SZINT: teremgarázshelyek + tárolók = 255,09 m2 FSZT.: 1-es lakás 105,63 m2 + terasz 4,5 m2, 2-es lakás 112,94 m2 + terasz 4,5 m2 1.EM.: 3-as lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 23,27, 4-es lakás alsó szint 107,63 m2 + terasz 15,8 m2 2.EM.: 3-as lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2, 4-es lakás felső szint 41,84 m2 + terasz 30,14 m2 MINDEGYIK LAKÁSHOZ TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL LIFT, lett tervezve. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: övezeti besorolás: Lk-2-KS-10 terület: 1127 m2-es (313 négyszögöl) befoglaló méretek: hosszúság kb. 44,2 m és kb.25,5 m hosszú az utcafrontja beépítés mértéke: 25% beépítés mértéke terepszint alatt: 25% általános szintterület mutatója: 0,55 legkisebb zöldfelület: 60% legnagyobb épületmagasság: 7,5 m maximálisan építhető lakásszám: 5 Közlekedés: 105-ös busz 3 perc sétára, 59, 59/A villamosok 8 perc sétatávolságra TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL AZ OTTHON CENTRUMNÁL, AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

for sale plot

1/13

Budapest XII. kerület

1 144m²

Istenhegy

590M Ft 1,611,000 €

Building Plot for Sale in the Central Part of District 12 with Valid Building Permit

For sale in the central part of Budapest's 12th district, a 1144 m² building plot with a valid building permit. The plot boasts excellent features: floor area ratio 0.5, 25% buildability, allowing for the construction of up to 4 apartments. Located in a quiet, green area, yet close to transport and everyday amenities, the plot is ideal for building a family home, modern villa, or a small apartment building. Its large size, optimal orientation, and stunning panoramic views add significant value. Don’t miss out on this unique opportunity in one of Budapest’s most sought-after locations!

for sale plot

1/9

Budapest XII. kerület

1 067m²

Svábhegy

345M Ft 942,000 €

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE XII. Ker. SVÁBHEGY körzetének LEGÉRTÉKESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN kínálunk eladásra, egy 1067 m2-es (297 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. VÉTELÁR 345 Mft+áfa, a TELKEN EGY BONTANDÓ ÉPÜLET ÁLL, KIVETT LAKÓHÁZ UDVARKÉNT VÁSÁROLHATÓ MEG. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: - övezeti besorolás: Lke-3/D-4 - utcafronti szélesség: 43 m - beépítés mértéke terepszint felett: 20% - beépítés mértéke terepszint alatt: 35% - általános szintterületi mutató: 0,4 - legkisebb zöldfelületi arány: 65% - maximális építménymagasság: 6,5 m - A közművek közül a víz, villany, csatorna telken belül, a gáz az utcában található. A tervezett 2 LAKÓSZINTES ÉPÜLET emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: 4 db teremgarázshely + 2 db tároló Fszt.: 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS 1.e.: első emeleti, belső 2 szintes (IGÉNY ESETÉN LAKÁSON BELÜLI HOME LIFTTEL KIEGÉSZÍTVE), 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 190 m2-es (123 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) PENTHOUSE LUXUSLAKÁS MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A PENTHOUSE SZINTIG LIFT lett tervezve. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL AZ OTTHON CENTRUMNÁL, AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

for sale plot

1/16

Budapest XII. kerület

967m²

Csillebérc

40M Ft 110,000 €

Különleges erdei menedék és hosszútávú befektetés Csillebércen – Saját darab a budai természetből!

ÁRCSÖKKENÉS! Ne egy átlagos építési telket keressen! Ez a 967 nm-es, lekerített, déli tájolású csillebérci birtok azoknak szól, akik a város zajából a természetbe vágynak, vagy egy kiemelkedő potenciállal rendelkező befektetést keresnek a XII. kerületben. A Magas út közelében, aszfaltos úton megközelíthető, páratlan adottságú terület egy nagyobb erdei birtok része. A telek magasabb pontjairól gyönyörű panoráma nyílik Budapest irányába. Miért különleges ez az ajánlat? Erdei bázis: A terület a helyi szabályozás szerint erdő besorolású (építési tilalommal), így hagyományos lakóház jelenleg nem építhető rá. Cserébe garantált a beépítetlen, háborítatlan erdei környezet. Kiváló alapok: A telken víz (vízórával) és ipari áram (3x35A) is rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetést ciszterna oldja meg. A területen található meglévő, régi faházak és egy korábban elkészült 111 nm-es betonalap/pince tökéletes kiindulópontot jelentenek egy rekreációs célú, "off-grid" erdei pihenőhely kialakításához. Befektetési potenciál: A XII. kerületi, belterület határán fekvő telkek a jövőben óriási felértékelődési potenciált hordoznak a hosszútávon gondolkodó befektetők számára. További jellemzők: Körbekerített, 46x21 méteres terület (használati megosztással rendezhető osztatlan közös tulajdon). 2 autónak kialakított felszíni beálló, plusz ingyenes parkolás a közelben. Zsákutca vége: csend, jó levegő, madárcsicsergés. Normafa, Ördögorom és számtalan túraútvonal a küszöbön, miközben a 212-es és 221-es buszok megállója mindössze 10 perc séta. Ár: 40.000.000 Ft. Keresse irodánkat bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan adottságú erdei birtokot!

5 / 5 properties

For sale plot - Budapest XII. kerület

for sale plot

Eladó 1144 m2-es lakóövezeti telek Virányoson

for sale plot

ORBÁNHEGY CSENDES RÉSZÉN ELADÓ TELEK 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

for sale plot

Building Plot for Sale in the Central Part of District 12 with Valid Building Permit

for sale plot

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

for sale plot

Különleges erdei menedék és hosszútávú befektetés Csillebércen – Saját darab a budai természetből!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information