For sale plot - Alsónémedi

Alsónémedin telephely eladó

Az ipari-gazdasági övezetben elhelyezkedő, kiemelkedő lehetőségeket rejtő telek várja új tulajdonosát Alsónémediben, Pest vármegyében. Az ingatlan különleges, beépítésre nem szánt Kb-Rü övezeti besorolású. Az ingatlan 10% beépíthetőséggel rendelkezik, 12 m épületmagassággal, fel is osztható a telek ,a legkisebb kialakítható telekméret 5.000 m2, ingatlanonként maximum 1 szolgálati lakás is építhető a főépülettel egybeépítve. Ez a 30.000 négyzetméteres terület ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik bővítési lehetőségeket keresnek, vagy új projektbe szeretnének kezdeni. A telek nagysága és elhelyezkedése lehetővé teszi különböző ipari építmények, raktárak vagy akár logisztikai központok kialakítását, amelyek a modern gazdasági igényeknek megfelelően alakíthatók. Az ingatlan kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedési lehetőségek, amelyek biztosítják a gyors és kényelmes megközelítést. Az 5-ös út 800 m-re van. Az M5-ös autópálya közelsége is lehetővé teszi a főváros és a környező települések gyors elérhetőségét. A Kb-rü jelű Különleges beépítésre nem szánt – raktár-üzemi terület övezetben raktározásra és logisztikai tevékenységre szolgáló rendeltetésű épületek helyezhetők el. Ha Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes ajánlatban, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem. Szívesen állnak rendelkezésére, hogy válaszoljanak kérdéseire, és segítsenek a telek megtekintésében.

Alsónémedin  szántó  eladó!

A szántó 2297nm-es.
Föld úton közelíthető meg.
A folyamatosan terjeszkedő településnek köszönhetően, számos építkezés van folyamatban.
A szántó közelében egyre több családi ház épül.

Amennyiben kérdése lenne, várom jelentkezését!

Alsónémedi Gazdasági-ipari övezetében belterületi 17209 m2 nagyságú építési terület ELADÓ!

A rendezési terv övezeti besorolása szerint az ingatlan a Gip-1 (gazdasági-ipari) övezetben található. Az övezeti előírások szerint: - az ingatlan szabadon állóan építhető be - az építménymagasság maximális mértéke 15,00 méter - a legnagyobb beépítettség 45 % - a legkisebb kialakítható telekterület 9500 m2 - legkisebb zöldfelület 25 % Művelési ág: építési terület Az ingatlan távolsága az MO autópálya nyomvonalától 2,1 km, az M5 autópályától kb. 5,9 km-re tehető. Közművek: Az ingatlan a 4604 jelű aszfaltozott "C" terhelési osztályú útról közvetlenül megközelíthető. 20 kV-os elektromos hálózat és gázvezeték, 160 mm átmérőjű vízhálózat az ingatlanhatáron található, míg szennyvíz elvezetés a közelben található közművezeték továbbépítésével biztosítható. Telephely, raktározás, logisztika fejlesztéséhez tökéletes választási lehetőség. Közvetlen környezetében több cég logisztikai központja található. További információért kérem keressen!