For sale plot - Verőce

DUNAI PANORÁMA A DUNAKANYAR KAPUJÁBAN!
Eladó egy 2992 m² nagyságú, Mk besorolású, művelés alól kivett zártkerti telek Verőce egyik legszebb részén, a Fenyves-hegyi településrészen. A telek páratlan örök panorámát kínál a Dunára, csendes, nyugodt környezetben.
Kútfúrási lehetőség biztosított, villany a telekhatárnál. 3%-os beépíthetőség. Méreténél fogva 2 ház építésére alkalmas. Ideális vendégházak kialakítására (erre látványtervek készültek), vagy állandó ott lakásra is alkalmas. (Verőce központja 3 perc, Vác 10 perc, Budapest 40 perc autóútra esik.)
Egyedisége miatt mindenképpen értékálló befektetés.Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Dunakanyarban, Verőcén a Fenyves hegyen eladó egy tiszta zöldövezeti, igazán beleszeretős 879 nm zártkerti parkos telek. Az ingatlan bekerített, csodálatos környezetben van, a szomszédságban állandó lakókkal. A telek enyhén lejtős, vezetékes vízzel árammal ellátott. A telken található egy kis tégla épület, amit akár kis nyaralónak, felvonulási épületnek is használhatunk. Az épületben csak az áram van bevezetve, a víz könnyen bevezethető az udvarról. A telek 3%-ban beépíthető.  Az egész területen különleges hatalmas fenyőfák, dísznövények, diófák találhatóak. A megközelítése a 12-es útról történik aszfaltos útról, majd egy kis földúton át, télen-nyáron járható részen. A Fenyves hegyi kisvasúti megálló pár perces gyaloglásnyira elérhető az ingatlantól, ami óránként közlekedik Vác felé. Az ingatlan nincs kivonva a művelésből, így a Földtörvény hatálya alá tartozik, így kifüggesztős!

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 7635 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 8364 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Verőcén BELTERÜLETI telek eladó

Verőce a Dunakanyar csoda települése, egy tüneményes Dunamenti község mindössze 5000 fővel, vadregényes erdőkkel, zsibongó vízparttal zöldkeretbe zárt háborítatlan csendbe burkolózva. Unikális adottságai a Dunakanyar legkedveltebb elvonulóhelyévé emelték az elmúlt években, mely robbanásszerű fejlődést hozott a történelmi multú településre. Itt, Verőce - Magyarkúton került eladósorba egy remek adottságú telek. Magyarkút fejlődő településrész csendes, de turisztikailag kiváló az elhelyezkedése (országos kék túra útvonal, Irma-forrás, Irma-forrásnál erdei játszótér és étterem). Kocsival a központ 2 perc, Vác 15 perc, a vonat megálló 5 perc séta (Vác-Balassagyarmat vonal Magyarkút megálló). A piros vonat Vácig óránként közlekedik, Verőcén a nagyállomásról a zónázóval a Nyugati pályaudvar 30 perc. Az Irma forrás melletti, BELTERÜLETI, ÜH-üdülőövezeti telek, körbekerítve, kulturált rendezett utcában várja hogy új tulajdonosa kedvére alakítsa, hétvégi házat építsen rá, búvóhely szolgáltatást valósítson meg vagy saját részre tervezze Otthonát rajta. Magyarkút erdeiben őzek, vaddisznók, rókák és szarvasok élnek. Védett állat a lábatlan gyík, melynek kék pöttyei jellegzetesek. A madarak énekét csak a piros kisvasút zakatolása zavarja meg néha. Harkályok, fakopácsok, cinkék, rigók énekétől hangos a völgy. A település elérhető vasúton és vízi úton is. Két vasútvonal is áthalad, a 70-es számú Budapest–Szob-vasútvonal és a 75-ös számú Vác–Balassagyarmat-vasútvonal. Előbbinek egy állomása, utóbbinak három megállóhelye van a településen: Verőce vasútállomás a központban, a szobi vonalon, Fenyveshegy megállóhely [korábban Verőce-Fenyves], Magyarkút-Verőce megállóhely és Magyarkút megállóhely pedig a balassagyarmati vonalon. Verőce vasútállomás közúti megközelítését a 12-es főútból kiágazó 12 305-ös út, Magyarkút-Verőce megállóhelyét pedig a 12 101-esből kiágazó 12 304-es út biztosítja. Közúton a legegyszerűbben a 12-es főúton lehet eljutni Verőcére, de Szendehely és Rétság irányából megközelíthető a település a 12 101-es úton is; Magyarkút településrészt a 12 102-es, Aranyoskutat pedig a 12 119-es út szolgálja ki. Kerékpárral elkerülhető a közúti forgalom a Váctól kiépített kerékpárúton. Belterület, üdülőövezet - ÜH K1 övezet -"kivett beépítetlen terület" megjelölés a tulajdoni lapon - áram és vízóra telken belül -körbekerített, de használaton kívüli állapot - 864m2 - 20% beépíthetőség (160m2-es ház építhető) - szabadonálló építési mód - Dunapart 10p autóval - rendezett utca, kulturált szomszédság - az utcában állandó lakosok - telken bontandó faház - közelben játszótér, étterem - Központban minden megtalálható: élelmiszer üzlet, étterem, pékség, ital diszkont, virág bolt, gyógyszertár, cukrászda. - két utcára nyíló, enyhe lejtésű jól építhető telek ( Etelköz-Irmaforrás u.) Jöjjön el, tekintse meg, ha csendes környezetben képzeli a jövőjét, ha értékálló Otthont alkotna, vagy ha nyaralónak, búvóhely-szolgáltatásnak keres alkalmas területet! A terület a házakkal alkalmas lehet erdei elvonulások tartására, hétvégi kézműves- illetve szabadtéri foglalkozásokra, vendégház kialakítására, üzemeltetésére, gyerekek táboroztatására, vagy állandó lakhatásra.

Dunakanyarnál pihenni jó! Megvételre kínálunk Verőce Fenyves dűlőn, nagyrészt aszfaltos útról jó megközelítéssel egy 1222nm-es telket. A terület Mk* jelű kertes mezőgazdasági. Művelés alól kivett zártkerti telek jó szomszédokkal, remek kikapcsolódást nyújt új tulajdonosának akár hétvégenként is. Rendezett enyhén lejtős, villany az utcában, közel a telek határától. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Szokolyáig pedig kerékpárút vezet! Vendégházak, Verőcei strand kb. 1km, Dunakanyar és a Börzsöny adta túraútvonalak-kirándulási lehetőségei korlátlanok. További információért forduljon Hozzám bizalommal!