For sale house - Verőce

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, de az ingatlan előtt van az utcában gáz és a vezetékes víz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtést elektromos fűtőtesttel és palackos, gáz melegítővel oldották meg, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre. A kertet kútról is tudjuk locsolni. A ház mögött kis bográcsozó hely áll rendelkezésünkre, kiülős szaletlivel. A Tulaj tervei között szerepelt az is, hogy a meglévő faház helyére rak egy konténerházat. Az ingatlan kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel, ha elég nagy a telek, jelenleg ugyan ebben az épületnagyságban lehet gondolkodni. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) Mellette a szomszéd ingatlan is eladó, ugyanilyen besorolással (814 m2). További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Takaros kis porta a festői szépségű Verőce Magyarkúton. Madárcsicsergésre, jó levegőre, csendre, nyugalomra vágyik? Mégse akar teljesen elvonulni a nagyvilágtól? Ebben az esetben megtalálta amit keres.

Ez a helyes, alpesi porták rendjét és szépségét idéző otthon csak Önre vár.

Mit kap a felsorolt nem mellékes dolgokon kívül?

Egy közel 100 nm-es két szintes lakóterű házat, plusz garázst, mosókonyhát és tárolót.

A lakásban tágas étkező, külön nappali és külön konyha és tetőtérben két hálószoba is helyett kapott

A téglából 1997-ben épült házat kívül nemrég szigetelték, vakolták, festették.

A tető is pár éve lett felújítva

A nyílászárók dupla rétegű tájba illeszkedő minőségi fa nyilászárókra lettek cserélve

Fűtésre két alternatíva is szóba jöhet- cirkófűtés és egy mindössze 2 éves vegyestüzelésű kazán

A víz melegítését villanybojler szolgálja, melyet két fúrt kút egyikéből házi vízerőmű lát el.

A közelben vezetékes víz is van így akár arra való csatlakozás is megoldható.

A kert mely tényleg igényes és tágas a kinti tevékenységek tárházára ad lehetőséget

A ház végig aszfaltozott úton közelíthető meg de a kis piros vonat állomása is kényelmes 10 perces sétával elérhető

A Dunakanyar egyik kis ékszerdoboza Verőce bárkinek hosszútávú jó választás lehet.

Nézze meg élőben is és nem is akar többet onnan eljönni!

Kettő az egyben kínálat!

Kivételes lehetőségként kínálok megvételre egy családi házat és egy nyaralót, Verőce Aranyoskúti részén!! Az ingatlan egész területe 1600nm, két telek egybe nyitva, külön helyrajzi számon. A tulajdonos együtt kívánja értékesíteni, a vételár mindkét ingatlanra együttesen értendő! Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról. A közvetlen közelben található az Aranyoskúti kilátó. A ház a 80-as években épült, majd 2008-tól hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak. 2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése, és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént. A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült. 2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2x 16 A, 1x 25 A) is megtörtént. Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szoláltatja. A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L -es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik. A víz 27m fúrt kútból, egy Grundfost keringgető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba. A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja. A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki. A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik. A II. telken található egy 1990-ben épült ", kimondottan jó állapotú Poniklec típusú csehszlovák faház, nettó alapterülete 28,4 nm+ terasz elől hatul. Ha valaki a későbbiekben ezt külön szeretné használni akár kiadni vendégházként, vagy értékesíteni ez is megoldható, hiszen külön Hrsz. van és 800nm. A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll. A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű. Tulajdoni lap szerint: - Zártkert - Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel - Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm. - Szabadon álló mód. - Beépíthetőség: 15 % - Épület magasság : 5 m Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) Mellette a szomszéd ingatlan is eladó, ugyanilyen besorolással (733 m2). További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Örökpanorámás otthont a Dunakanyar szívében!!!Verőce egyik csendes kis utcájában, mégis a központban. Egy 80nm-es 3 szobás  családiházat  kínálunk megvételre.
Az ingatlan 2016 óta sok-sok felújításon esett át, többek között tetőcsere volt, kapott új fűtésrendszert, új nyílászárókat és az egész udvarrész le lett térkövezve. A házhoz tartozik egy fantasztikus boros pince!!! :-) Az ingatlant korszerű gázcirkó fűti de  2 különálló klíma is telepítésre került.A telek 315 m2, így az udvarban akár 3 autó parkolása is megoldható.Az ingatlantól 10 perc sétára található a település óvodája és általános iskolája. Élelmiszerboltok csupán pár perc sétára, míg a vasútállomás - ahonnan Bp. Nyugati pályaudvar felé közlekednek a vonatok -, ugyancsak 7 perces gyalogtávra található. A háztól gépkocsival illetve vonattal a Főváros alig 40 perc.Akik szeretik a természetet, azoknak tökéletes kikapcsolódást nyújt a 600 méterre található Duna-part, valamint a  településtől induló Börzsöny-hegység is. A nappaliból kitekintve megpillanthatjuk a Pilis hegységet, a teraszról viszont már a visegrádi vár is látható válik.A lakóház alkalmas a kétgyermekes CSOK Plusz támogatás igénybe vételére. CSOK igénybevétele esetén a vásárló illetékmentességre jogosult.
További kérdések esetén keressen bizalommal!

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház eladó!

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház, kis nyaralóval eladó!



Verőce-Magyarkúton, a Börzsöny közelségében 110 m2 -es, kiváló állapotú családi ház, és egy 25m2-es nyaraló 1200m2-es telken eladó!