For sale house - Verőce

Az otthona ÖT percre a Duna parttól!

Verőce festői településén, Pest vármegyében kínálunk eladásra egy telken, két épületből álló családi házat! „Az ingatlan két házból áll, amelyek alapterülete 94 nm és 32 nm, és egy 708 nm-es telken helyezkednek el.” A fő épület három tágas szobával,egy félszobával, fürdőszobával, konyhával és egy hatalmas előszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célra is. A ház átlagos állapotú, a belső részben tíz évvel ezelőtt felújítást végeztek; víz villany, fürdőszoba, és a burkolatok tekintetében. A tető jó állapotú, palával fedett, fa födémes, akár beépítésre is alkalmas lehet. Közművek közül : víz, villany gáz bevezetve, a csatorna az utcán, a szennyvíz jelenleg derítőbe távozik. Áram: 3 x 25 A, 1 x 16 A éjszakai áram. A meleg vizet egy 100 L Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlanban a fűtést, gázkonvektorral oldották meg. Az egész házban óriási fa dupla ablakok vannak, a 3,5 méteres belmagasságával igazi nagypolgári háznak mondanám. A szépen rendben tartott házat, akár az egész bútorzatával együtt kínáljuk eladásra. Az udvarban hivatalosan is feltüntetett 32 nm -es melléképület, szintén rengeteg lehetőségnek adhat helyet. Eredetileg egy szoba, konyha ,fürdőszoba,WC, előszoba volt kialakítva, jelenleg két szoba fürdő+WC, előszobaként van használatban. Külön gáz és villany órákkal ellátva (3 x 16 A), a víz almérővel szétválasztható. Verőce nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főútnak köszönhetően pedig gyorsan elérhető Budapest és a környező városok. A tömegközlekedés is kedvező, hiszen a helyi vonat és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a városba való bejárás is egyszerű és kényelmes. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli Duna-part ideális helyszín a kirándulásokhoz, horgászathoz vagy akár kerékpározáshoz is. A természet szerelmeseinek a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése igazi élményt nyújtanak. Verőce gazdag kulturális programokban is, hiszen a település és környéke számos rendezvénynek ad otthont, amelyeket érdemes meglátogatni. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is lehet. Ez a ház, tökéletes választás ha vendégházat, magán panziót, vagy ha két generáció összeköltözését tervezi. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Ha első lakásvásárló vagy, és egy igazán különleges lehetőséget keresel, akkor ez az ingatlan Verőcén vár rád! Ez a 50%-os szerkezetkész új ház 75 négyzetméteres alapterülettel és 496 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami ideális választás lehet számodra, ha a csendes környezet és a prémium kivitelezés mellett döntesz.! + Tégla építésű, masszív beton alappal rendelkezik és igény szerint ízlésre lehet befejezni. + A három szobás lakásban egy tágas nappali található, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. + Az amerikai konyha kialakítása lehetővé teszi, hogy a főzés közben is kapcsolatban maradj a társasággal, miközben a világos, minimalista stílus mindenki számára vonzó. + A fürdőszoba és a külön háztartási helyiség, amely a kényelem és a funkcionalitás jegyében lett megtervezve. + Az ingatlan hőszivattyús fűtésének és klímájának köszönhetően egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, így nemcsak nyáron, hanem télen is élvezheted az otthonod nyújtotta kényelmet. + A 20.76 négyzetméteres terasz ideális a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték eltöltéséhez, miközben a környék panorámáját csodálhatod. + Az átlagnál nagyobb prémium minőségi 3 rétegű nyílászárók benne vannak az árban és átadásra behelyezésre kerülnek. + Verőce egy felkapott környék, amely nemcsak a természet közelségéről, hanem a biztonságos és csendes életviteléről is híres. A település remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheted Budapestet, legyen szó autós vagy tömegközlekedési megoldásokról. + A városban több bolt, iskola és orvosi rendelő is található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. + Tulajdoni lap szerint Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely a jövőben értéket képviselhet számodra. Az okos otthon rendszer lehetőségei révén a modern technológia kényelmét élvezheted, amely még inkább fokozza az ingatlan értékét. Ha bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát Verőcén, ahol a modern életstílus és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

Verőce a Börzsöny egyik legősibb települése, a 'Dunakanyar kapuja'.

Kirándulási lehetőségek, strandok, hangulatos éttermek várják az ide költözőket, kirándulókat.

Budapest autóval 40 perc az M2-es autóúton, vonattal a Z70-es zónázóval 35 perc alatt elérhető.



Minden további információért kérem telefonon keressen!

------------ Verőcemarosi FEHÉR HOLLÓ -------------------

Verőce a Dunakanyar szerelemvárosa, a történelmi jelentősségű települést egyik irányból a zsibongó Duna, másikból buja erdők ölelik. Nem csak neves turisztikai célpont, de jól ellátott, tökéletes környezet azok számára akik otthonuknak a nyugalmat, a természetet és a csendet választják. Itt, a Verőcei parton, közvetlenül a parti Sügér utcában, a hajókikötő és játszótét magasságában került eladósorba egy FEHÉR HOLLÓ. Hogy miért hívom így? A település Duna-parti eladó ingatlanokban nem bővelkedik, közvetlen parti házak ritkán kerülnek eladósorba, ha igen, - sok esetben külterületen fekszenek és alapterületük hétvégi nyaralónak elég csak. Ez a ház 3 szinten 100m2 feletti alapterülettel szolgálja lakóit, 2 generációssá alakítható, tökéletes Otthont teremt magáncélokra egy Családnak, vagy befektetési célokra szállás vagy búvóhely szolgáltatásra rövid avagy hosszútávú kiadásra. Alacsony fenntartási költségű, emelt szintes az árvízvédelem miatt, szigetelt tetősíkkal, kombi cirkó kazánnal. Közel 400m2-es SAROKTELKEN fekszik, buja lombú fűzfával és nemes dísznövényekkel ültetett kertjéből rálátás nyílik a Dunára, és az érkező hajókra, kellemes alapzajt adnak a pancsoló gyerekek és a kajakosok. Garázsszintjén: 2 autó kényelmesen elfér és még marad tárolásra hely Földszinten (emelt szint): konyhafülke, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba Tetőtérben: 2 szoba, mind2 saját fürdőszobával, -egyikben kis konyha kialakítva 2 fázis, éjszakai áram VAN, az épület 10cm dryvittal szigetelt, fa tokos nyílászárókkal,REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓVAL, kertben fedett autóbeállóval. A közelben MINDEN VAN, vonatmegálló 2 sarok, CBA, önkormányzat, pékség, diszkont, fagyizó, iskola, óvoda. Jöjjön el ha ITT KERES, ha a Dunakanyar szerelmese, ha unikális Otthont teremtene Családjának, vagy ha olyan befektetési formában gondolkodik, ahol a szezonálisan és hosszútávon is pozitív mérleget lehet kihozni! -alaprajzok feltöltése folyamatban-

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás