For sale house - Kálmáncsa

TÁGAS TELEK, SOKOLDALÚ MELLÉKÉPÜLETE – VIDÉKI NYUGALOM, AHOL MINDEN A HELYÉN VAN.” KÁLMÁNCSA – CSENDES FALU A SOMOGYI HATÁR MENTÉN Kálmáncsa Somogy megye déli részén, Barcstól mindössze 15 kilométerre, a horvát határ közelében található, csendes, barátságos település. A falu közúton jól megközelíthető, Barcsra, Nagyatádra vagy Darányba néhány perc alatt el lehet jutni. A helyben élők számára elérhető óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő, valamint a környék mezőgazdasági jellege révén a vidéki élethez szükséges alapinfrastruktúra is adott. A természet közelsége és a település nyugalma kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik rendezett környezetben, mégis távolabb a városok zajától keresnek ingatlant. TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 2302 M²-ES TELKEN, GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS MELLÉKÉPÜLETEKKEL A település nyugodt részén kínálunk megvételre egy  93 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 1970-ben épült, TÉGLA FALAZATÚ, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZAT, amelyet egy GONDOZOTT, 2302 M²-ES UDVAR és TÖBB FUNKCIONÁLIS MELLÉKÉPÜLET egészít ki. A lakótér három külön nyíló szobából, tágas konyhából, fürdőszobából, spájzból, valamint külön helyiségben kialakított WC-ből áll. A tetőtér nem beépített, de padlásfeljárón keresztül megközelíthető. Az elmúlt évek során esztétikai felújítást végeztek az ingatlanon: KÜLSŐ-BELSŐ FESTÉS. A FA NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL SZERELTEK, a ház VÍZSZIGETELT, és LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉSSEL is felszerelt. A közművek közül VÍZ ÉS VILLANY RENDELKEZÉSRE ÁLL, az udvarban pedig FÚRT KÚT biztosítja a locsolás lehetőségét. A településen nincs vezetékes gáz, a fűtés jelenleg alternatív módon megoldott. Az udvarban számos gazdasági épület található: nyárikonyha, garázs, ólak, füstölő, valamint további, műhelynek is használható helyiségek. A kert és az udvar rendezett, a telken belül minden jól kihasználható, logikus elrendezésű. TÁMOGATOTT LEHETŐSÉG CSALÁDOKNAK – 3 GYERMEKES FALUSI CSOK-RA ALKALMAS A ház ELÉRI A 90 M²-ES HASZNOS ALAPTERÜLETET, így 3 GYERMEKES CSALÁDOK SZÁMÁRA IS ALKALMAS A FALUSI CSOK IGÉNYBEVÉTELÉRE. ITT NEM CSAK HÁZAT VESZ – HANEM LEHETŐSÉGET EGY NYUGODTABB, KISZÁMÍTHATÓBB, ÖNELLÁTÓBB ÉLETRE. EGY OLYAN OTTHONRA, AMIHEZ NEM HIÁNYZIK SEMMI – ÉPP CSAK ÖN.