For sale house - Etyek

Élhető családi ház Etyek-Botpusztán, panorámával a kápolnára a hely, ahol jó megérkezni!
Képzeld el, hogy minden reggel az Etyeki Szeplőtelen Fogantatás-kápolna látványára ébredsz.A nappalidból kilépve a 31 m²-es teraszról figyeled a felkelő napot, vagy este egy pohár borral a kezedben gyönyörködsz a lemenő fényekben.Pár perc séta, és ott vagy az etyeki horgásztónál, vagy a lovardánál, miközben Budapest mindössze egy rövid autóútra van. Ez az otthon nem csak egy ház ez egy életérzés, ahol a nyugalom, a természet és a tágas terek mindennapjaid részévé válnak.

A ház főbb adatai és jellemzői:
Alapterület: 220 m² nappali + 5 szoba + 2 gardróbszoba
Telek: 672 m², kert rendezésre vár
Nappali-étkező: több mint 58 m², kert- és teraszkapcsolattal
Terasz: 31,31 m² panorámás
Tornác: 12 m²
Helyiségek: 2 fürdőszoba + WC, konyha, kamra, előszoba, közlekedők
Fűtés: gázcirkó (kazán cserére szorul), kandalló (emeletre is fűt), split klíma
Parkolás: garázs + kocsibeálló, terméskő burkolattal
Építés éve: 2002 a Szép Házak magazinban bemutatott építészcsapat tervei alapján
Szerkezet: Matratherm 38 fal, Mediterrán beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna

Az etyeki ingatlanpiac jelenleg korlátozott kínálattal rendelkezik, különösen a panorámás, nagy alapterületű családi házak szegmensében ez a ház ezért egyedi lehetőség a térségben.

Etyeken csendes utcában, a budai hegyek irányába panorámával rendelkező 1130 m2 belterületi telken 90 m2 felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.
Az épület az 1970--es években épült, beton alapozással rendelkezik. Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
A kert rendezett, melléképületek, garázs, felújítandó ásott kút is található benne.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó Etyeken, a közkedvelt Szőlőhalom lakóparkban / Aprajafalva/ ez a hangulatos, bruttó 72nm-es nettó 60nm-es két szintes sorházi lakás! 65 nm-es hátsó kerttel és 25n-es előkerttel ahol egy gépkocsi beálló is kialakítható. Alsó szinten nappali konyha, előtér, fürdőszoba és egy szoba, 13nm-es terasz, felül egy szoba és egy nagyobb tér van. Ez a lakás ideális mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat, hiszen a felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésük szerint formálják a teret. A ház közvetlenül a festői, lankás szőlőhegyek és tágas mezők szomszédságában helyezkedik el, csendes és családbarát környezetben. Itt minden adott, hogy nyugodt, természetközeli életet éljen, miközben Etyek jól kiépült infrastruktúráját élvezheti. A kerítéssel és növényzettel védett udvar ideális lehet pihenésre vagy a gyerekek biztonságos játékára is. Etyek a főváros közelsége miatt különösen kedvelt, Budapest gyorsan és egyszerűen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A településen minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint élelmiszerboltok, patika és éttermek is helyben vagy néhány percre megtalálhatók. Etyek híres borvidéke és gasztronómiai kínálata is hozzájárul a település vonzerejéhez, így a helyi ízek és élmények felfedezése mindig új lehetőségeket tartogat. A ház tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli, mégis modern környezetben keresik otthonukat, ahonnan a főváros is csupán egy karnyújtásnyira van. Az ingatlan kiváló adottságait a környező panoráma, a kivételes elhelyezkedés és az otthonos atmoszféra emelik ki. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a remek lehetőséget Etyeken! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Etyek családi házas, intim lakóparki részén egy valóban páratlan  családi ház tulajdonosává  válhasson.Ez az etyeki ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy biztonságot és nyugalmad adó élettér, ahol a luxus és a minőség minden egyes négyzetméteren érezhető. Tökéletes választás azok számára, akik a csendes agglomerációs településen kívánnak élni, de mégis közel a fővároshoz, mindezt egy olyan elegáns, környezettudatos és alacsony rezsi költségeket garantáló otthonban, mely valóban megfelel minden igénynek. 
A villa kerti részén egy lenyűgöző medence, kerti konyha és gondosan megtervezett kert ad otthon a pihenésnek és szórakozásnak, míg az udvar nézet tovább erősíti azt az érzést, hogy valóban különleges helyen vagyunk.
Belépve a villába, az első, ami szemet szúr, az az otthon melegét és világosságát maximálisan kihasználó, tágas belső tér. A hőszivattyúval felszerelt fűtési rendszer egész évben biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, miközben energiatakarékos megoldást kínál. A napfényes, világos terek mellett a kert kapja a főszerepet, amely páratlan panorámát nyújt.
Fedezze fel ezt a bámulatos, 2021-ben épült tégla szerkezetű luxusvillát Etyeken, a főváros szívéhez közel, de mégis egy csendes utcában. Ez a lenyűgöző ingatlan minden igényt kielégítő élettérrel, minőségi beépítéssel büszkélkedik, melyet a napfényes fényviszonyok és a páratlan külső és belső elegancia tesz teljessé.

Discover your dream home in Etyek!

In the heart of Etyek, in Fejér County, we offer an exceptional opportunity for sale, which is an ideal choice for anyone looking to live in a peaceful, quiet environment or seeking real estate for investment purposes. Up to 2 apartments can be created!!!! The property is a used house with a floor area of 200 square meters and has a well-maintained garden of 768 square meters, providing a perfect place for relaxation and leisure activities. The house features four spacious rooms, offering plenty of space for a family, as well as a bathroom that serves the comfort of the home. The terrace measures 12 square meters and is covered, making it usable even in rainy weather. The condition of the property is average, allowing the new owner to transform it according to their taste. The house is gas-heated (with convectors), ensuring a pleasant warmth during the winter months. Additionally, the plot offers expansion possibilities, enabling the creation of another room or a garage, which can further increase the property's value. Located on a quiet street in Etyek, the property is not only an island of tranquility but also provides easy accessibility. The transportation options are excellent, as both car travel and public transport are available, making it easy to reach the city center and nearby settlements. Technical specifications: - 50 cm thick mixed masonry - 50% of the roof renovated - Full utilities connected (water, gas, sewage, 1x15 A electricity, which can be expanded to 32A as a right!) - A dug well with high water yield in the yard - Not inhabited for over a year, therefore it has become slightly damp! - Requires minor renovation: (Post-waterproofing injection, inspection of the roof structure on the front side, replacement of windows and doors, etc. Depending on needs, it can be resolved from 5 million HUF!) - Since Etyek is a settlement with fewer than 5,000 inhabitants, a lot of state support can be applied for renovations! The area is safe, with a friendly neighborhood, creating an ideal opportunity for families. The storage in the garden offers a practical solution for storing garden tools and other items, helping you keep your yard tidy at all times. The property is free of encumbrances, so it can be taken possession of immediately, and you won't have to wait for long months for administrative processes. If you are looking for a property that is not only a home but also an investment opportunity, do not hesitate to contact us. We are happy to answer your questions and assist you in finding your dream home or investment. Zoltán Földházi Local Specialist +36 70 4545 469

Discover the charm of Etyek! 4-room house, an ideal home or investment!

In Etyek, we offer for sale a truly special opportunity in a quiet and friendly environment, which could be the perfect choice for first-time homebuyers. This 132 square meter house is located in Fejér County and could be an ideal location for you if you want to create a home that reflects your individual taste and style. The house has four rooms, providing plenty of space for the family. The property is heated by a gas boiler and has a built-in fireplace. The plot size is 619 square meters, which offers enough space to design a garden where you can relax or even create a small kitchen garden. The area is quiet and peaceful, making it ideal for families, and it offers great opportunities for relaxation. Etyek is particularly attractive due to its famous wine region and vineyards, as the proximity to nature and fresh air is guaranteed. Transportation is also convenient, as Etyek is easily accessible by car, and you can quickly reach nearby towns. Public transportation options within the village are also available, making it easy to get to the city center and surrounding areas. The safe and quiet environment contributes to making your everyday life truly pleasant. Don’t miss out on this great opportunity to acquire a property that can be shaped according to your own vision! If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me. I look forward to hearing from you and helping you find your dream home in Etyek!

Etyek – a real opportunity for a lifestyle change without cutting yourself off from the world!

If you're tired of city noise and overcrowding, but don't want to disappear completely from the world... If you love good wine, delicious food, and a slower, more nature-connected way of life – but still want a bit of buzz and culture around you... If you're not just looking for more green space or a garden, but also community, gastronomy, real experiences – then this plot in Etyek might just be the beginning of your new story. This isn't just about buying “a property.” It’s about joining a lifestyle that already exists in Etyek – you just have to become part of it. What’s waiting for you? •A spacious 1,700 m² plot, twice the size of surrounding properties – giving you plenty of room for your dream home or even a multi-functional garden. •A traditional adobe house sits on the land, which can be renovated into a charming, authentic rural home – or removed to make space for a new, sustainable house. •There’s also a small outbuilding to be demolished or reimagined – offering total flexibility. •The neighborhood is quiet and green, yet only a few minutes away from the famous Gasztrosétány (Gastro Promenade), wineries, and cultural events. Who is this place for? For conscious lifestyle changers who are looking not just for a house, but for an inspiring environment with character. Perfect for: •Young couples seeking a life closer to nature, •“Empty nesters” ready for a slower, meaningful new chapter, •Active early retirees who want connection, not isolation – and who value community just as much as tranquility. What makes Etyek special? A wine region atmosphere – yet still close to the capital Unlike many other commuter towns around Budapest, Etyek has its own identity. Wineries, wine cellars, rolling vineyards – this is not Budaörs or Érd. Vibrant events and energy The Etyeki Piknik, the Gastro Promenade, wine festivals, film events – plus the presence of the Korda Filmpark and a growing creative community. Authentic countryside living – with a modern twist You’ll find local wine, nature trails, farmers’ markets – but without the feeling of being cut off. Quality hospitality, progressive thinking, and a preserved village charm. If to you, “quality of life” means character, community and inspiration – not just a nearby Lidl or a 10-minute commute – if you're not looking for a copy-paste town, but a place that actually fits your mindset, then come and see this opportunity in Etyek! This is not just a house with a large plot. This is your next chapter.

Etyeken eladó 5 szobás családi ház, a központhoz közel.

Az épület építési éve 1921, vegyes falazatú, hatalmas terméskövekből és minimális vályogból készült. A háztetőt agyagcserép fedi.

Az ingatlan 689 m²-es telken található, víz, gáz, villany és csatorna közművek bekötve. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, valamint vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.

A belső elrendezés tájékoztató jelleggel, fontosabb négyzetméterekkel:

szoba: 22,56 m²
szoba: 16,68 m²
szoba: 22,56 m²
szoba: 17,4 m²
szoba: 17,9 m²
Az ingatlanban található egy konyha-étkező, kamra, több szobát összekötő folyosó, két fürdőszoba (az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt), illetve egy különálló WC is. A hasznos belső alapterület 151 m².

A házhoz tartozik egy 40 m²-es pince, valamint az udvaron több tároló is ki van alakítva.

Etyek ideális választás lehet azok számára, akik Budapesthez közel, igényes környezetben szeretnének élni, Közép-Magyarországi régióban, Fejér megyében található, a Bicskei járásban. A település könnyen megközelíthető az M1-es autópályáról, az Etyeki lehajtónál.
Etyek híres borászatáról és helyi borfesztiváljáról, miközben megőrzi vidéki jellegét és csendes, nyugodt környezetét. Az infrastruktúrája az utóbbi években folyamatosan fejlődött, miközben a település megőrizte hagyományait.A településen bölcsöde, óvoda és általános iskola is található.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó Etyek-Botpusztán: Természetközeli, csendes otthon igényeseknek!

Etyek festői Botpuszta részén, nyugodt, természetközeli környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2007-ben épült, 218 nm-es, saroktelken fekvő, modern ikerházat. Az 500 nm-es, rendezett telek és az ingatlan minden részlete a kényelmet és a nyugalmat szolgálja.

Az ikerházban összesen 5 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, gardrób, fitnesz helyiség, valamint 2 fürdőszoba wc-vel gondoskodik a kényelmes családi életről.

Minden ablak háromrétegű műanyagból készült, elektromos redőnnyel felszerelve, amelyek nemcsak az energiahatékonyságot, hanem a biztonságot és a kényelmet is növelik.

A ház melegét egy mindössze 1 éves gázkazán biztosítja, míg a hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden szakában.

Az elektromos kapuval ellátott telken egy garázs található, amely egy autó számára biztosít védett parkolóhelyet. Ezen kívül további három autó számára is van parkolási lehetőség a telken belül.

Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából is kiváló: a legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető.

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendes, természetközeli környezetet, és szeretnének egy modern, kényelmes otthont, ahol a város közelsége és a természet nyugalma harmonikusan ötvöződik.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a gyönyörű ingatlant személyesen is!

Eladó két generációs családi ház Etyeken!





Az 1986-1990 között épült lakóépület egy 999 nm nagyságú telken helyezkedik el. A telek sík,



szabályos négyszög alak, körülkerített. A helyi építési szabályzat szerint oldalhatáros beépítésű.



Az épület előtti közút aszfaltozott.



A „Süttő” típusterv alapján épült tetőtérbeépítéses épület gázszilikát falazatú, a válaszfalak



téglából épültek. A gázszilikát tégla mint építőanyag megítélése nem egységes. Jó hőszigetelő



tulajdonsággal bír.



Az épület nem hőszigetelt. A tető fedése pala.



A lakóépület jelenleg két, külön megközelíthető lakrészt foglal magába. A földszinten 93 nm



alapterületű, a tetőtérben egy bruttó 73 nm, a tető hajlása miatt nettó 52 nm hasznos alapterületű



lakás található. Az összkomfortos lakórészek műszakilag nem elkülönültek. Közművek: villany,



víz, szennyvíz, gáz. Fűtés: központi fűtés, lemezradiátor hőleadók, vegyes tüzelésű kazán és



gázkazán is van a pincében.

A földszinten egy kb. 93 nm alapterületű előtér, három szoba, konyha, fürdőszoba-WC



helyiségekből álló lakótér található. A szobák laminált padlósak, az egyéb helyiségek járólappal



ellátottak. A fürdőszobában zuhanyfülke (függönnyel), mosdókagyló WC. Korszerűsítés nem



volt. A használati melegvizet a tetőtéri gázbojler biztosítja.



Az ablakok egy része műanyagra cserélve, másik része az eredeti faszerkezetű két üvegréteges



ablak, a faszerkezetek felújításra szorulnak. Az árnyékolást redőny biztosítja. Az ajtók koruknak



megfelelő állapotban.

A tetőtéri lakóegység kívülről közelíthető meg zárt előtéren keresztül. 2019-ben felújításon esett



át. Az ajtók korszerű ajtókra cserélve, a nappali rész klimatizált, a burkolatok felújítottak, a



fürdőszobában kád. A radiátoros központi fűtés mellett kiegészítő fűtési lehetőségként



lemezkandalló.



A félszobák tetőablakosak, az ablakok kisebb méretűek, viszonylag alacsonyan helyezkednek el. A



szobák nem klimatizáltak, kifejezetten magas volt bennük a hőmérséklet a megtekintés idején



(meleg nyári nap, kora este).



Az épület pinceszintje betonos, vakoltatlan lábazati rész. Funkcióját tekintve a kazánoknak ad



helyet és tárolóhely.



Az épületen szerkezeti problémára utaló jel, vizesedés nincs.

Az udvar az utcafront felé rendezett, virágoskertes, hátrébb termő gyümölcsfák (alma, körte,



barack, cseresznye)



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét minden napján!

ETYEKEN BIRTOK ELADÓ -- IGAZI RITKASÁG!!!

ETYEKEN A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ VÁLT mintegy 3300 M2 -ES BIRTOK! 2022 -ben épült Új családi ház, boros pincével és présházzal, benne 1873-ban készült préssel ELADÓ: - 2022-BEN ÉPÜLT - FALUSIAS KÖRNYEZET - MODERN STILUS - LUXUS KIVITEL - MINŐSÉGI ANYAGOK - 3 DB KLIMA - 150 M2 TERASZOK - 15 CM SZIGETELÉS - 3 TELEK EGYBEN = BIRTOK - ELEKTROMOS REDÖNY + SZUNYOGHÁLÓ - RIASZTÓ - BEÉPÍTETT KONYHA + GÉPEKKEL - BEÉPITETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - FÜRDŐBEN WELLNES KÁDDAL - KOMPLETT HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - BIO EMÉSZTŐ TELKEN: - ÖNÁLLÓ 25 M2 GARÁZS - KB 50 M2 PRÉSHÁZ + GALÉRIÁVAL - TETŐ + GALÉRIA TELJESEN FELÚJÍTOTT - KB 80 M2 BOROS PINCE Külön helyrajzi számon szerepel, mely kivett zártkerti müvelési ág alól kivett terület és gazgasági épület! Kizárólag egyben eladó! Jöjjön el, nézze meg ezt a csodálatos birtokot, szeressen bele, és tegyen egy jó ajánlatot! Várom hívását, időpont egyeztetés szükséges! Céges, Hitel és CSOK igényelhető!