For sale house - Üröm

EGY VALÓDI GYÖNGYSZEM! - ÜRÖMI LAKÓPARKBAN ÚJSZERŰ IKERHÁZ

Ürömön, új építésű környezetben eladó egy újszerű, erdőre néző ikerház. És valóban egy igazi gyöngyszemről van szó, ilyet nem látni sűrűn! Itt minden tökéletesen megtervezve, luxus színvonalon kivitelezve, utolsó tollvonásig befejezve. De csak akkor olvassa tovább, ha vágyik arra, hogy egy utazótáskával beköltözzön egy 5+ csillagos szálloda által nyújtott luxusba. Mert itt minden készen várja Önt, hogy elvarázsolódjon, és ide belépve elfeledje, hogy egy fárasztó napon van túl. A lakás kitakarítva, kert megöntözve, fű lenyírva, medence kitisztítva és felmelegítve, szauna befűtve, és ha az italt is behűtötte korábban, a zen- teraszon azt elfogyasztva már át is adhatja magát a tökéletes kikapcsolódásnak: csobbanjon egyet a hűs vízben, vagy melegedjen fel a felfűtött szaunában, de ha úgy tartja kedve, merüljön el családja, barátai társaságában egy tökéletes gasztronómiai utazásban az erdőszéli nyárikonyhában a medence partján... A HÁZ - jogilag ikerház, de egy önálló családi ház kényelmét adja. Utcáról saját úton hajthatunk be a garázsunkhoz vagy sétálhatunk be otthonunkba. A szomszédtól teljesen elszeparált, a ház és a kert az erdősáv felé tájolt. 2020-ban épült, teljeskörűen 2021 elejére készült el, tehát újszerű állapotú. Össz. alapterülete 178 nm, ami a következőkből áll: *Lakóterület 118 nm két szinten: - földszinten található a konyha-étkező-nappali egysége egy légtérben. Az előszobából nyílik egy vendégwc kézmosóval, mosókonyha és gépészeti helyiség valamint egy tágas kamra. - emeleten három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet egy tágas fürdőszobával. A szobákból megközelíthető erkélyről csodás panoráma nyílik a szemközti erdőcskére, rétre , távoli hegyekre, no meg a saját kertünkre. Az étkezőből egy fedett zen teraszra jutunk ki, lábunknál a medencével, körülöttünk a díszkerttel. *Garázs 20 nm, földszinten, innen közvetlenül a lakásba jutunk. * erkély 8,7nm, terasz 10 nm * nyárikonyha - félig nyitott - 12 nm * szaunaház 10 nm (szaunatér 4,6 nm, zuhany + előtér 5,4 nm) A ház mellett található egy épített kerti tároló (6 nm), valamint egy fedett de nyitott tároló (6 nm MŰSZAKI TARTALOM, EXTRÁK - 30-as Porotherm "okostégla" (dupla hőszígetelési mutatóval) - 15 cm-es külső hőszigetelés - 3-rétegű üvegezésű, sötétbarna árnyalatú külső nyílászárók - elektromos vezérlésű alumínium redőnyök - szúnyoghálók - fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja szobákban radiátoros hőleadással, nappaliban és vizeshelyiségekben padlófűtéssel, szintenkénti termosztáttal - hűtésről inverteres klímák gondoskodnak valamennyi helyiségben elhelyezve,- mivel ezek hőszivattyús berendezések, hatékonyan használható fűtés-rásegítésre is - teljeskörű riasztórendszer, szintenkénti vezérléssel, külső kamerarendszerrel - erkélyen szél-, és napfényérzékelős, autómata árnyékoló - kültéri 6 x 3 méteres vízforgatós, fűthető medence ellenáramoltatóval, mellette napozómedence - medence mellett szaunaház: benne 8-személyes finn szauna panoráma ablakkal - kilátással a kertre/medencére szaunában sótéglákkal előtérben kétszemélyes zuhany - nyárikonyhában szabadtéri sütögető motoros forgatóval, fa-tüzelésű kemence, sparhelt - kertben gyeptégla autómata locsolóval, robot-fűnyíróval, körbe díszkerttel - ház mellett mintegy 6 nm-es zárt tároló dísztéglából építve, emellett fedett fatároló A ház rendelkezik ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL, energetikai besorolása CC, vagyis korszerű épületnek minősített. LOKÁCIÓ Az ikerház Üröm egyik új lakóparkjában található, annak is a szélén- roppant csendes környéken. Egyik oldalról egy erdősáv határolja, mögötte rét van, a lakás és kert leginkább erre tájolt. A buszmegálló mintegy 9 perc sétaútra van, de a Nyugati pályaudvart 20 perc alatt elérő vonat is 15 perc sétatávolságon belül található. Ürömi bevásárlóközpont 1000 m-en belül található.

Befektetőknek és beruházóknak remek lehetőség!Ürömön 3 szintes ikerház, csendes családi házas környezetben, egyénileg változtatható belső kialakítással!
Péterhegy kedvelt részén újszerű, minőségi anyagokkal épített, belsőleg szerkezetkész ház, melyet új tulajdonosa saját elképzelése szerint fejezhet be.
Jelenlegi kialakítás szerint amerikai konyhás + nappalis földszinttel, ahol még egy fürdő található. Teraszra és a kertbe való kétirányú kijutási lehetőséggel. Az első emeleten 4 szoba és egy tágas fürdőszoba, egy külön wc és egy gardrób kapott helyet. Ezen a szinten van két erkély is.
A legfelső szint egy hatalmas, tetőablakos és világos tér válaszfalak nélkül. Minden szinten változtatható a válaszfalak helye és elrendezése.
A kilátás az erkélyről és a legfelső szintről nem mindennapi látvány. A kialakított egyállásos garázs mellé további kocsibeállási lehetőség van az udvaron. A lakóközösség nagyon jó, a környék csendes, családias. Az utcák rendezettek, iskola, óvoda, posta, éttermek, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben.
Csillaghegy határán való elhelyezkedésének köszönhetően, rendkívül könnyen megközelíthető.
További információért a hét bármely napján várom megtisztelő hívását! 

Üröm szívében, 5 szobás ház várja új tulajdonosát!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi családi otthonra van szüksége? Akkor ne keresse tovább, mert megtalálta! Eladásra kínáljuk ezt a csodálatos, 143 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú használt házat, amely Üröm Fő utcájában található. 1995- ben épült, tégla építésű. Az ingatlanhoz tartozik egy 961 nm- s sík, rendezett telek, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a családod igazán otthon érezze magát. A ház teraszán és erkélyén keresztül élvezheted a környék szépségét. A garázs, különálló, tágas 40 nm két autó is kényelmesen elfér, így nem kell aggódnod a parkolás miatt. Az elektromos autókhoz a töltés kiépítése megtörtént. Garázskapu elektromos, a kerti nagy kapuhoz a villanyvezetés kihúzva, már csak az elektromos motort kell felszerelni, és az is önműködően nyílik. A fűtésről gáz (cirko) gondoskodik, padlófűtéssel , így télen sem kell fázni. Kb 7- 8 éve lett cserélve. Nyílászárókat 2022 évében cserélték ki a tulajdonosok, műanyag, korszerű nyílászárókra. Minden szobában laminált lap került burkolatnak. Klíma, riasztó kiépítése a házban megtörtént. 2023- ban a teljes házat kifestették a tulajdonosok. A külső színezés, és a bejárati ajtó körül , néhány nm szigetelés befejezése az új tulajdonosokra vár. Az ingatlan környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közlekedési lehetőségek akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A környék biztonságos és csendes, így nyugodtan élvezheti a családi életet.

Varázslatos Otthon Az Üröm határánál, közel az erdőhöz

Üröm egyik legszebb részén, a békesség szigetén kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 2022-ben épült, 230 nm-es önálló két szintes családi házat. A HÁZ KÖRNYEZETE Az épületet egy impozáns, 896 nm-es rendezett kert veszi körül, mely gondosan karbantartott és igényes. A kert központi részén büszkén áll egy kifinomult medence és egy kényelmes szaletli, melyek ideálisak a nyári kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez. Az autók számára három kényelmes beállási lehetőség biztosított az ingatlan területén. A LAKÁS MAGA A házban minden részlet a komfort és a luxus jegyében született meg. A földszinten egy tágas nappali, mely a kertre néző terasszal összekapcsolódik, valamint egy modern konyha és egy kényelmes étkező található. Emellett a földszinten egy vendég fürdőszoba és wc is rendelkezésre áll. Az emeleten négy tágas hálószoba került kialakításra, melyek mindegyike kellemes pihenést biztosít. Ezen a szinten még egy fürdőszoba is megtalálható, így a kényelem és a praktikum egyaránt garantált. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK Az ingatlan fűtése egy modern és hatékony infra-fóliás rendszerrel történik, mely minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A ház műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal van felszerelve, így a komfort és a biztonság minden szempontból garantált. Az ingatlanban a napelem egyértelmű tartozék Ez az otthon a letisztultság és az igényesség példája, mely profizmust és stílust sugároz minden részletében. Ha olyan otthont keres, mely magával ragadó stílussal és kényelemmel ötvözi az eleganciát, akkor ez az Ön számára tökéletes választás lehet. Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és legyen részese ennek a varázslatos otthonnak!

Ürömön új építésű ikerház!

ELADÓ Üröm Sadove részen egy 145 nm-es, nappali plusz 4 hálószobás, 2 szintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ikerház! Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el a természet szomszédságában, elvehetetlen, csodálatos panorámával a felső szintről. Az ingatlan részletei: Alapterület: 145 nm Telekterület: 446 nm Szobák száma: 5 Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, Hűtést: klíma Szigetelés: 30 cm Porotherm falazat + 10 cm külső szigetelés Kilátás: Panorámás Parkolás: Önálló garázs (benne van az árban) + 3 kültéri beállóhely. Burkolatok választhatók: Melegburkolat: 6000/nm Hidegburkolat: 10.000/nm Ajtók: 100.000/db Az alsó szinten található egy garázs, közvetlen bejárás az előszobába. Ezen a szinten továbbá 2 szoba (nappali, konyha + vendégszoba vagy dolgozószoba), fürdőszoba. Az alsó szinten még egy a nappaliból nyíló terasz található. A felső szinten 3 hálószoba, erkély. A ház kialakítása és elhelyezkedése kedvező gyermekes családoknak, akik szeretnek a természet közvetlen közelében élni, mégis közel a városhoz! Közelben lovardák és kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak, szinte a kapun kilépve. Üröm Ófaluban jó hírű óvodák és iskola található, ami autóval mindössze 5 percre van. Tervezett átadás 2024 ősz. Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresését.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+3 hálószobás két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ , PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES IKERHÁZ ÜRÖM LEGKEDVELTEBB LAKÓPARKJÁBAN! Eladó Ürömön, lakóparkban egy új építésű, nappali+2 hálószobás (+1 szoba kialakítható) két fürdőszobás, magas minőségben, saját részre épített, nagy teraszos, kertkapcsolatos ikerházfél, igény szerint befejezve eladó. - amerikai konyhás nappali -2-3 hálószoba - duplakomfort - GARÁZS, kocsibeállók - TERASZOK - tároló - mosókonyha Tele rengeteg lehetőséggel! Még választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók! További részletekkel kapcsolatban keressen telefonon!

Amerikai stílusú családi ház

Eladó ez a lenyűgöző amerikai stílusú családi ház Ürömön, Róka-hegyen. Az 2005-ben épült ingatlan 360 négyzetméteres, plusz egy 40 négyzetméteres garázzsal, összesen 9 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így elegendő tér áll rendelkezésre a lakók számára. A tágas amerikai konyhás nappali tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. A 4 autós garázs lehetőséget nyújt a biztonságos autótárolásra és parkolásra. A lenyűgöző kilátás a hegyekre egyedülálló természeti környezetet teremt, ahol a lakók nyugodt és békés környezetben élhetnek. A közeli Csillaghegyi HÉV megálló mindössze 5 percre található, így könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, és könnyen elérhetővé teszi Budapest belvárosát és környékét. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik élvezni szeretnék az amerikai stílusú otthonok kényelmét és eleganciáját, miközben gyönyörködhetnek a természet közelségében és a hegyek panorámájában.

Üröm központi de csendes részén, ÖRÖK PANORÁMÁS két generációs családi ház eladó! 1976-ban épült 608 m² telekkel rendezett kerttel. Az ingatlan zsák utcánál található, így nincsen forgalom és igazán csendes zöld környezet foglalja körül. Két szintes, az alsó 71.7M² míg a tetőtér 40M² külön bejárattal. A földszinten található egy garázs, műhely és tároló. Az első szint 71,7M² fürdőszobával,konyhával és két szobával rendelkezik.Itt kialakítható egy amerikai konyhás nappali is. A második szint egy tetőtéri kialakított lakásrész 40M² szintén külön álló szobákkal és fürdővel ás konyhával is rendelkezik. A 30M² terasz alatt garázs és mellékhelyiség található, a kert hátsó részén egy gazdasági épület van. Még található a ház Fsz részén egy több mint 40m² -es műhely. A ház elosztása tökéletesen alkalmas családok és befektetők számára is a jó elosztású szintek illetve szobák miatt. Természetvédelmi terület határán fekszik. Az ára 99.500.000ft Ha kertvárosi nyugodt környezetre vágyik de nem szeretne messze lenni a város központjától keressen bizalommal!

Kulcsrakész okosotthon!

Ürömön, békés környezetben, kertes családi ház várja első lakóit! A kivitelezőnél már készek az okosotthon tervei, az alapokat lerakták. A dizájn szabadon választható! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Rezsiköltsége rendkívül alacsony lesz, köszönhetően a magas minőségű építési anyagoknak. Várhatóan passzívház jellegű, AA energetikájú lesz. Jelenlegi készültségi foka 40%. Az átadás a szerződéskötés időpontjától várhatóan 6 hónap. A kivitelező tulajdonos Önnel együttműködve fejezi be a házat. Sétatávolságra van az óvoda, iskola, bolt és a buszmegálló is. Ideális választás gyermekes családok számára is. További részletekért, kivitelezési tervekért keressen bizalommal!

Ürömön, Sadovén kínálunk megvételre egy zsákutcában elhelyezkedő 334 nm-es telket a rajta található tégla épülettel.

A 32nm-es alapterületű ház tetőtere beépített, növelve ezzel az életteret, alatta pedig egy 17 nm-es pince található.

Az épületbe bevezették az áramot, a kertben pedig egy kút biztosítja a vízellátást.

A környék a kirándulók körében kedvelt túrázó helyszín.

Itt Budapest közelében, mindössze egy rövid autózás után élvezheti a csendet, a nyugalmat, a természet közelségét.



További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Varázslatos panoráma és csendes környezet!

Az ürömi hegyek ölelésében kínálunk egy elbűvölő családi házat. 4 hálószoba napfényes nappali és terasz várja az új tulajdonost A természet szerelmeseinek tökéletes otthon, ahol az ablakból lenyűgöző kilátás tárul fel. Élje át a harmóniát és a nyugalmat ebben az egyedülálló ingatlanban! A ház 2005 épült minőségi anyagokból. 5 szoba, 3 fürdőszoba. Alagsor:114,23nm Földszint:117.47nm Emelet: 112,53nm összesen:344,23nm Nyílászárók műanyagok ,elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A ház terei igen tágasak ,akár két generáció számára is alkalmas élhető terek! Dupla beállásos garázs kialakítva. Borospince és egy extra tér :focipálya ! A kert gondozott ,gyümölcsfák és igényes növényzet. Fúrt kút a kert locsolására. A friss levegő magáért beszél hisz a felette lévő utcában természetvédelmi terület van. További kérdéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!