For sale house - Százhalombatta

URBÁRIUMBAN KÉT SZINTES - KÉT GENERÁCIÓS - 4 AKNÁS GARÁZSFÉRŐHELY AKÁR ÜZLETI CÉLRA - SZUTERÉNSZINT

BEFEKTETŐK és NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM! Százhalombatta közkedvelt és Urbárium részén, egy CSENDES utcában található ez a KÉT SZINTES, rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Akár TÖBBGENERÁCIÓS megoldásra is tökéletes. Lent a KÉT GARÁZSTEREM, ahol 4 AUTÓ fér el és KÉT SZERELŐAKNÁVAL rendelkezik, akár ÜZLETKÉNT, AUTÓSZERELŐ-MŰHELYKÉNT vagy SZUTERÉN LAKOSZTÁLYKÉNT is érdekes lehet. A NYUGALOM SZIGETE! - a FANTÁZIA TÁRHÁZA - 4 szoba, de akár 6 is kialakítható a felső szinten - a lenti szinten a teremgarázs mögött külön lakosztály/műhely kialakítható - áram: 3-fázis 3 x 25A, H-tarifa 3 x 16A - 5 db KLÍMA az emeleten, mindegyik szobában egy darab - részben műanyag-, részben fa nyílászárók - ÓRIÁS TERASZ A FELSŐ SZINTEN 44,42m2 és ERKÉLY 6,1m2 - kedves szomszédság - zöldre néző PANORÁMA, egy nagy mező van a kis utca másik oldalán - az udvaron is rengeteg autó fér el, a teremgarázsban 4 autó Ajánlom NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK és BEFEKTETŐKNEK / VÁLLALKOZÓKNAK, akik TÖBB LAKÁST SZERETNÉNEK CSINÁLNI BELŐLE, vagy a nagy teremgarázst AUTÓSZERELŐ-ÜZLETKÉNT, IPARI CÉLRA vagy EGYÉB ÜZLETKÉNT, ÜZEMKÉNT szeretnék használni. Várom megkeresését!

Százhalombatta, Dunafüred városrészben 4 szobás, kertes, garázsos családi ház eladó!

Százhalombattán 1988-ban előregyártott panelekből épített és szigetelt, tetőtér beépítéses családi házat kínálunk megvételre, mely nettó 130 nm, a telek 427 nm. Az ingatlan frekventált helyen található, Százhalombatta rózsadombján. Az ingatlan pince részén található egy nagy méretű garázs, tároló, valamint kazánház. Földszinten szép tágas terasz, nagy nappali, előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten közlekedő, WC, és három hálószoba lett kialakítva. Falazata vastag panel, közötte 30 cm-es hőszigetelő anyag, valamint külső Dryvit szigetelés 8 cm, + nemes vakolattal. A födém betongerendás, nyeregtetős, Bramac cseréppel fedve. Fűtést központi gázkazán szolgáltatja, ezen felül a kémény kétlyukú így lehetőség van alternatív fűtésként kandalló építésére is. A meleg vizet programozható hőtárolós gázkazán szolgáltatja. Hőleadás radiátorral illetve aljzatban rézcső melegítésével megoldott. Burkolatai mázas kerámia és parketta. Nyílászárók thermo fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva. Utolsó felújítás 2008-ban volt, festés 2010-ben. Az ingatlanban marad a beépített-és gépesített konyha. A kert gyönyörű, örökzöld, virágos, piknikező kialakítva, kemence, kerti világítás, fúrt kút, automata öntözőrendszer, tuják,cserjék, kerti tipegővel kiépítve. A garázs egy nagy autó és + motor tárolására alkalmas, de két kisebb autó is elfér. A kertben további 2 autó beállása is megoldható.

Egy gyönyörű oázis Budapest vonzáskörzetében!

Eladásra kínálunk egy Budapesttől 27 km-re, Százhalombattán, a közkedvelt, kertvárosi hangulatú Urbárium városrészben található, 2022-ben, teljes körűen, magas színvonalon felújított 171+152 m2-es, egyszintes, családi házat.

Az ingatlan, a felújítás során, új hideg-melegburkolatot, új beltéri ajtókat, korszerűen átalakított fürdőszobákat, modern és minden igényt kielégítő konyhát, külső színezést és festést, új, időjárásálló kerítést és teraszkorlátokat kapott.



A családi ház 171 nm földszinti lakótérből és 152 nm szuterénből áll.

A földszinti lakótérben egy tágas és világos nappali és ezzel egy térben egy elegáns vendégétkező található, Szintén ezen a szinten helyezkedik el még három tágas szoba mindegyik külön fürdővel. Valamint a minden igényt kielégítő, korszerű konyha egy hozzá tartozó tágas, családi étkezővel és  kamrával. Az előszoba és a közlekedők, szintén kényelmes méretűek.

A nappaliból nyílik a minden komfortot magában foglaló, nagy méretű terasz ami délnyugati fekvése miatt, akárcsak a nappali, egész nap benapozott és kellemes. Innen gyönyörködhetünk a hatalmas, parkosított kertben és az ebben kialakított, káprázatos tóban.

A szuterén részben kapott helyet a 3 férőhelyes garázs, a mosókonyha, mellékhelység, infraszauna, hobbyszoba, valamint számos nagyméretű, praktikus tároló.



A telek parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, folyamatosan karbantartott, a kerti tó mérete, kb. 25 m3.

A ház nagyon magas műszaki felszereltségű. A fűtésről egy kondenzációs gáz cirkó kazán gondoskodik, napelem visszatáplálós villanyórával. A hálószobák radiátorral fűtöttek, a ház többi részében padlófűtés van. 3 fázisú áram rendelkezésre áll.

Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló, központi vízlágyító valamint, klíma segíti a minél magasabb komfortérzetet.

A magas minőségű tölgy parkettával burkolt nappaliban, lakberendező által tervezett a trendeket maximálisan követő, egyedi gyártású beépített bútorok gardróbszerkények ülőgarnitúrák teszik rendkívül otthonossá és élhetővé a hatalmas és tágas egybefüggő teret.



A praktikusan kialakított ,felső kategóriás eszközökkel gépesített konyha, pedig melegítő fiókkal, tisztított ivóvízzel kiegészítve szolgálja az itt lakók kényelmét

A szinte lakótérrel megegyező méretű szuterénben, minden helyiség hideg burkolattal vagy laminált parkettával burkolt. Itt foglal helyet a hatalmas 3 autót kényelmesen befogadó garázs, rengeteg tárolásra használható hellyel kiegészítve. Valamint egy nagyobb helyiség, ami több géppel felszerelt edzőteremnek és igényes hobbyszobának lett kialakítva billiárdasztallal. Itt található még a tágas mosókonyha, Wc, mosdó, infraszauna és számos tároló.

Az ingatlan Százhalombatta csendes kertvárosi részén található, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rövid gyaloglással elérhető a vasútállomás és a buszpályaudvar. Az M6 autópálya 5 perc távolságra. Orvosi rendelő, nagyobb boltok, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek, iskola, óvodák, játszóterek, szabadidőpark szintén a közelben. A városközpont 15 perc sétával érhető el..



A bútorok egy része a ház része, a többi, megegyezés tárgyát képezi.



Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Százhalombattán, csodás, szép nagy ház, különbejáratú üzlethelységgel a tetőtérben az ÚJTELEPEN ELADÓ!

Százhalombattán, az Újtelepen eladó egy szép, gondozott állapotú, nagy családi ház. A ház két szintes, teljesen elszeparált egymástól. A földszinti részben helyezkedik el a lakótér, melyben 4 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, kamra helyezkedik el. Kitűnő állapot, azonnal beköltözhető. A tetőtéren üzlethelység van, mely egészségmegőrző, gyógyászati szolgáltatást nyújt jelenleg. A bérlők szívesen maradnának. A kert szép, gondozott, több gyümölcsfa is található. A ház mögött kapott helyet a garázs, amely kettő autó kényelmes elhelyezését biztosítja. Könnyű sétatávolságra bevásárlóközpont, buszmegálló, vasútállomás, óvoda, iskola, városközpont megtalálható. Ajánlom családoknak, akik egy tágas otthont keresnek, illetve olyanoknak akik egy kertvárosi ház kényelmét keresik, és ez mellett stabil, passzív jövedelmet is el akarnak könyvelni az üzlethelység kiadásából. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal 9-19 óra között. Akár hétvégén is!

DUNÁRA NÉZŐ  TERASZOK, CSENDES KÖRNYÉK, KEDVEZŐ REZSI!
Százhalombatta Óváros részén eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan 756 m2-es összközműves sarok telken található.

A ház 2013-ban készült el, két szintes, hangulatos nagy méretű teraszokkal. Hasznos területe nettó 174 m2 + 36 m2 dupla állásos garázs, összesen 85 m2-es teraszok. A ház jó állapotú, de igény és ízlés esetén esztétikai modernizálást igényel.

Elosztását tekintve:

Földszint:

- 2 állásos garázs, közvetlen kapcsolattal a házzal
- jó méretű előszoba
- tágas és napfényes konyha-étkező és nappali helyiség, köszönhetően az egyedi méretű nyílászárónak
- konyhához kamra
- nappali teraszkapcsolattal, ahonnan a Dunára láthatunk
- 1 hálószoba fürdővel
- háztartási helyiség

Emelet:
- 3 egész szoba, ebből 2 szoba teraszkapcsolattal és szép kilátással
- fürdőszoba
- gardrób

Műszaki adatok:
- 2013-ban épült saját célra
- 38 -as tégla falazat, amelyre 12 cm homlokzati szigetelés került
- Fűtés: Bosch kondenzációs gázkazán, minden helyiségben padlófűtés
- Alternatív fűtésként hangulatos vízteres kandalló
- Tető fedés korcolt lemeztető
- Műanyag ,2 rétegű thermo üvegezésű nyílászárók kívül belül barna kivitelben
- Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek

Kert gondozott, parkosított, gyönyörű fákkal, öntözőrendszerrel kiépítve.

Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül birtokba vehető.

Tömegközlekedés, óvoda, iskola, bevásárlási ehetősége perceken belül elérhetőek.

További információkért hívjon bizalommal.

Banki akciós ajánlat!

Banki ingatlan, akciós ajánlat! Százhalombatta Urbárium városrészben nappali plusz 3 szobás, földszintes, garázsos, bruttó 136 nm-es családi ház eladó! A ház felújításra szorul, újragondolása, a fűtés korszerűsítése és kialakítása szükséges. Az önálló telek 821 nm-es, jól megközelíthető, összközműves, parkosított. A környék és az utca rendezett, közlekedés kiváló, Interspar, busz, vasútállomàs, közelben, Budapest Etele tér M4 metró gyorsan, autó nélkül is elérhető!

Két generáció részére is alkalmas!

Százhalombatta kertváros Újtelepi részén, központhoz közel, kulturált  környezetben eladó 1983-ban téglából épült, összközműves, két lakó szinten 196 nm, dupla komfortos családi ház, alul szuterén, szerelőaknás garázzsal, 776 nm-es telekkel, melyben termő gyümölcsfák vannak.

5 cm-es szigetelés van.

Fűtésről jelenleg vegyes tüzelésű kazán, illetve elektromos panelek gondoskodnak.

Alsó két szinten betonfödém van, legfelső szinten G gerenda.

Műanyag nyílászárók vannak alul, de a fölső szinthez is megvannak, csak cserélni kell.

Tartozik hozzá egy 20 nm-es boltíves borospince, egy 50 és egy 40 nm-es tároló melyek akár garázsnak, vagy opcionálisan egyéb másra is használhatók.

Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Százhalombattán újonnan épülő egyszintes ikerház eladó. Alapterülete bruttó 82 nm2 alapterületű, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra elrendezéssel. Költözés kb. nyár közepén. A ház fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtés lesz. Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók. Extrák elérhetők felár ellenében pl: redőny, szúnyogháló, drágább burkolatok, viacolor díszítések klíma...stb

Százhalombattán újonnan épülő egyszintes ikerház eladó. Alapterülete bruttó 82 nm2 alapterületű, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra elrendezéssel. Költözés kb. nyár közepén. A ház fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtés lesz. Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók. Extrák elérhetők felár ellenében pl: redőny, szúnyogháló, drágább burkolatok, viacolor díszítések klíma...stb

KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ - DUNAFÜREDEN - VÍZPARTI KÖZELSÉGBEN

Könnyűszerkezetes emeletes családi ház nappali + 4 szobával, 2 fürdőszobával Dunafüreden eladó - 300 méterre a Dunától, egy ugrásra a Csónakázó tótól - minden engedéllyel rendelkezik - 2019-ben épült, 104 nm + 13 négyzetméteres teraszú könnyűszerkezetes ndelkezik, és még garanciális. A - ház AA++-os szigetelésű, alacsony rezsi - falazatban 15cm kőzetgyapot, plusz rajta 10cm nikecell szigetelés - földszint előszoba, mosókonyha + wc, dolgozószoba, nappali, konyha, kamra - emeleten egy nagy fürdőszoba, gardróbszoba, közlekedő és két hálószoba - kiépített biztonsági kamerarendszer, riasztó - fűtés elektromos, Glamox radiátorokkal, padlófűtéssel - Gree klímákkal. - 120 literes okosbojler - kertben fúrt kút REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

ELADÓ EGY MINŐSÉGI HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, AZ ÖN IGÉNYE SZERINTI BEFEJEZÉSSEL!

Százhalombatta Óváros részén egy kétszintes ikerház, mindkét lakrésze eladó. A két lakrész között dupla hangszigetelt falazat épült, kertrészük teljesen szeparált. A fűtést és a meleg vízellátást hőszivattyú, a hő leadást padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja. A telek 525 nm. Az 1sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 13 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb.70 nm. Ára: 96,9 M Ft A 2 sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 19 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb. 192 nm. Ára: 102,9 M Ft MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm tégla -15 cm-es dryvit szigetelés - LEIER cserépfedés - külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás - elektromos redőny szúnyoghálóval - toló teraszajtó - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - VENTS hő visszanyerő SZELLŐZTETŐ-RENDSZER (pára visszanyerő) - Panasonic, HŐSZIVATTYÚ (levegő-víz) - Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés - H-TARIFA (olcsóbb energia) 1 Fázis 25A - normál tarifa: 3 fázis 25A+20A+20A - riasztó és napelem előkészítés - hideg, meleg burkolatok: 6000.-Ft/nm árban választható - beltéri ajtók 60.000Ft/db árban választható Parkolás, térkővel burkolt kocsibeálló. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A lakásokhoz társasházi alapító okirat készül. A birtokba adás 2024. Március, Ami nagyon fontos segítség: az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés.

ELADÓ EGY MINŐSÉGI HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, AZ ÖN IGÉNYE SZERINTI BEFEJEZÉSSEL!

Százhalombatta Óváros részén egy kétszintes ikerház, mindkét lakrésze eladó. A két lakrész között dupla hangszigetelt falazat épült, kertrészük teljesen szeparált. A fűtést és a meleg vízellátást hőszivattyú, a hő leadást padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja. A telek 525 nm. Az 1sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 13 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb.70 nm. Ára: 96,9 M Ft A 2 sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 19 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb. 192 nm. Ára: 102,9 M Ft MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm tégla -15 cm-es dryvit szigetelés - LEIER cserépfedés - külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás - elektromos redőny szúnyoghálóval - toló teraszajtó - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - VENTS hő visszanyerő SZELLŐZTETŐ-RENDSZER (pára visszanyerő) - Panasonic, HŐSZIVATTYÚ (levegő-víz) - Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés - H-TARIFA (olcsóbb energia) 1 Fázis 25A - normál tarifa: 3 fázis 25A+20A+20A - riasztó és napelem előkészítés - hideg, meleg burkolatok: 6000.-Ft/nm árban választható - beltéri ajtók 60.000Ft/db árban választható Parkolás, térkővel burkolt kocsibeálló. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A lakásokhoz társasházi alapító okirat készül. A birtokba adás 2024. Március, Ami nagyon fontos segítség: az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés. Hívjon, egyeztessünk időpontot.