For sale house - Ráckeve

Eladó tágas, kétszintes családi ház Ráckeve kedvelt részén!

Ráckeve Újtelepen, csendes utcában kínálunk eladásra egy 2001-ben épült, 140 m²-es,  jó állapotban lévő családi házat. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik.

Főbb jellemzők:

Helyiségek: A földszinten amerikai konyhás nappali (két teraszkapcsolattal!), egy hálószoba, fürdő és külön WC található. Az emeleten 3 további világos szoba és egy sarokkádas fürdőszoba kapott helyet.

Műszaki tartalom: Gázcirkó fűtés, perlites hőszigetelés, fa nyilászárók termo üvegezéssel és rendezett állapot.
Telek és udvar: 595 m²-es, gondozott, parkosított kert, amelynek öntözését fúrt kút biztosítja.
Parkolás: Nagyméretű, biztonságos garázs az épületben.

Környék:
Ráckeve a 'vizek városa', közelben a Dunai Vadkacsa strand, kiváló infrastruktúrával: iskolák, gimnázium, szakorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco, Penny), sportolási lehetőségek (fitness terem és sportpálya) és a népszerű Aqualand termálfürdő is a közelben.  Budapest könnyen elérhető a H6-os HÉV-vel vagy a Népligetig közlekedő Volánbusz járattal.

Az épület CSOK-ra és 3%-os hitelfelvételre alkalmas!
Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Szeretne a városközponttól percekre lakni, de mégsem szereti a zsúfoltságot? Akkor ez lesz az Ön háza!
Környék: Az ingatlan Ráckeve központjától mindössze 5 percnyi autóútra található, rendezett utcában, rendezett szomszédsággal.
Gyakorlatban ikerház, a garázsok érnek össze, funkcióját tekintve pedig önállónak mondható,ezáltal privát élettér jellemzi a mindennapokat.
Az alsó szinte egy tágas, 29 m2-es, amerikai konyhás nappali található, innen nyílik a fürdőszoba is.Szintén az alsó szinten, de a garázsban került kialakításra egy hálószoba, ami 16,5 m2-es. A garázsajtó gipszkartonnal van leválasztva, mely lehetővé teszi az eredeti funkció gyors helyreállítását, így egy nagyméretű és kényelmes garázst kapunk. 
A felső szinten két nagy méretű szoba került kialakításra, melyekhez tartozik - gardrób is, mely lehetővé teszi a kényelmes elrendezést.
Megtekintésre rugalmasan van lehetőség, hívjon bátran a hét bármely napján!

Többgenerációs lehetőség Ráckeve központjában – nagy terek, saját elképzelések szerint befejezhető otthon

Kevés olyan ingatlan érhető el Ráckevén, amely ekkora alapterülettel, ekkora telekkel és ennyi lehetőséggel rendelkezik. Ez a belvároshoz közeli, mégis csendes utcában található családi ház ideális választás lehet több generáció számára, vagy olyan családnak, aki tágas, jól alakítható otthonban gondolkodik. A belső terek befejezésre várnak – így az új tulajdonos valóban saját igényeire formálhatja. Ingatlan főbb adatai: - Elhelyezkedés: Ráckeve, központ közeli, csendes utca - Nettó alapterület: 258,6 m² - Szintek száma: 2 - Szobák száma: 8 - Beépített tetőtér - Fürdőszobák: 3 db - Részben fedett terasz - 2 pincehelyiség - Belső terek: befejezésre várnak Műszaki tartalom: - tégla falazat - szigetelt, cserepes tető - minőségi fa nyílászárók - fűtés: gázkazán (jelenleg a gáz kikötve) - fatüzelésű kályha Az ingatlant a tulajdonos saját családja számára kezdte építeni, minőségi anyaghasználattal – stabil, átgondolt alapot ad a végleges kialakításhoz. Telek és melléképületek: - Telekméret: 1 028 m² - 4 autó befogadására alkalmas garázs - műhely - több, tárolásra vagy akár állattartásra alkalmas épület - 2 fúrt kút - előkert és hátsókert Környezet és városi élet: - Ráckeve Budapesttől kb. 45 km-re fekvő, különleges hangulatú vízparti város. - több óvoda, iskola és gimnázium - csónakos piac - szabadstrand, kajak-, kenu- és SUP lehetőség - sétányok, horgász- és kirándulóhelyek A központ közelsége kényelmet, a csendes utca nyugalmat biztosít a mindennapokhoz. Kinek ajánlom? Ideális választás lehet 2–3 generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vagy olyan vásárlóknak, akik egy komoly értéket képviselő, befejezésre váró ingatlanban látják meg a lehetőséget, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat. Ha egy valóban nagy volumenű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Ráckeve központjához közel, érdemes személyesen is megtekinteni – egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Wonderful little house in Ráckeve. The house has a living room and 2 bedrooms, with beautiful finishes and thoughtful use of space. The plot size is 390 m², which is a perfect size, not too large to be a burden for the new owner. The property is the last house on a dead-end street, making it very quiet and peaceful. A perfect place for a true family life. The plot is completely flat, making maintenance much easier. An ideal choice for young couples, but also a great option for older individuals seeking tranquility.

Eladó valódi családi otthon vagy nyaraló Ráckevén, a Kerekzátony-szigeten!

FIGYELEM: A Kerekzátony-sziget kizárólag vízi úton, hajóval közelíthető meg!

Aki valódi nyugalomra, természetközeli életérzésre, vízparti kikapcsolódásra vágyik, annak ez az ingatlan egyedülálló lehetőség.

Ráckeve egyik legkedveltebb részén, a hangulatos és békés Kerekzátony-szigeten vált eladóvá ez a téglaépítésű, 70 m²-es családi ház / nyaraló, amely egy gondozott, 205 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egész éves lakhatásra is kiválóan alkalmas, vagy tökéletes választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak.

Főbb jellemzők:
Földszint:

tágas, 26 m²-es nappali teraszkapcsolattal

konyha

fürdőszoba

kívülről külön tárolóhelyiség

Emelet:

3 kényelmes hálószoba

külön WC

A földszinti nyílászárók 2025-ben műanyagra lettek cserélve, az emeleten fa, thermo üveges ablakok találhatók.

Műszaki tartalom és extrák

inverteres klíma a fűtéshez és hűtéshez

vadonatúj, gyönyörű cserépkályha a nappaliban

80 literes villanybojler

4,5 kW-os napelem rendszer (2025-ben telepítve)

teljeskörűen korszerűsített villamos hálózat (2025)

beton alap, tégla falazat, cseréptető

saját fúrt kút és emésztő

két külön tároló a bojlernek és a napelem vezérlésének

részben fedett és nyitott terasz a pihenéshez

A Kerekzátony-sziget varázsa


A sziget egy valódi természeti gyöngyszem Ráckevén.

A Duna közelsége, a csendes, családias környezet, a vízparti hangulat és a friss levegő olyan életérzést ad, amely ritkaság.

Ideális hely:

horgászoknak

természetkedvelőknek

vízi sportok szerelmeseinek

családi pihenésekhez

mindenkinek, aki elszakadna a nagyváros zajától

Budapest közelsége miatt könnyen elérhető, mégis teljesen más világ: békés, nyugodt, idilli.

Ha egy energiahatékony, kényelmes, meghitt ingatlant keres különleges helyszínen, akkor ez a ház tökéletes választás!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Ráckevén – 3 szobás ház várja Önt!

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési lehetőséget keresnek. A Pest vármegye szívében, Ráckevén található ház 96 négyzetméteren terül el, amely három tágas szobával várja új lakóit. A világos nappali nemcsak a családi együttlétek színtere lehet, hanem ideális helyszín baráti összejövetelekhez is. A fürdőszoba egy praktikus, jól kihasználható tér, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a kreatív kezeknek teret ad a megvalósításra. A gáz cirkó fűtés biztosítja a kényelmet a hideg téli hónapokban, míg a rendezett kert remek lehetőséget nyújt a szabadidő eltöltésére, legyen szó pihenésről vagy akár egy kis kerti parti rendezéséről. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, így a parkolás sosem lesz probléma. A környék központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így könnyedén elérheted a környező településeket és Budapestet is. A város csendes, biztonságos utcái pedig ideális környezetet biztosítanak a nyugodt életvitelhez. Ráckeve felkapott környék, amely nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű. A közeli Duna-part számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó vízi sportokról, kirándulásokról vagy egyszerű sétákról a természetben. A település barátságos közössége és a gyönyörű környezet garantálja, hogy itt igazán otthon érezd magad. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni a házat, ne habozz keresni! Az ingatlanpiac változékony, de én itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában.

Duna-parti életérzés, prémium műszaki tartalom és kiváló infrastruktúra!

Ráckeve kedvelt, újépítésű környékén, eladó egy 126 m²-es, földszintes, 4 szobás ikerházi lakás. Az ingatlan a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épül, saját 360 m²-es telekrésszel és garázzsal rendelkezik. A 126 m²-es hasznos alapterületen egy tágas, amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra és egy kényelmes, 18 m²-es garázs kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 12,9 m²-es zöldre néző teraszra. Az ingatlan Ráckeve egyik legkeresettebb részén található. Duna-part mindössze 100 méterre, tökéletes esti sétákhoz vagy horgászathoz. HÉV állomás, buszmegálló és a Tesco is kényelmes 5 perces sétával elérhető. A környék csendes, újépítésű házakkal körbevett aszfaltozott utca. 3 méter széles közös használatú út a garázsig. A két ingatlan igényesen, teljesen elkerítetten kerül átadásra. - Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés a minimális rezsiköltségért. - Nyílászárók: 7 légkamrás, dupla üvegezésű ablakok, melyek elektromos redőnyök fogadására elő vannak készítve. - Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, házanként 1 db inverteres klíma (további klímakiállások minden szobában biztosítva). - H tarifas villanyórák, 3X32 amper - Biztonság: Kiépített riasztórendszer-előkészítés, elektromos nagykapu és elektromos garázskapu. A belső burkolatok még választhatóak, így saját ízlésére formálhatja új otthonát! - Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig - Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig Az I-es lakás 99M Ft ( 360 m² terület tartozik hozzá) A II-es lakás 108M Ft (kb. 2000 m² terület tartozik hozzá) Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához legalább 25-30% önerő szükséges. Hiteltanácsadásban és ügyintézésben irodánk teljes körű segítséget nyújt. Ne maradjon le róla! A kivitelezés minőségi, a helyszín pedig garancia az értékállóságra.

Újépítésű ikerház Hatalmas telekkel a duna mellett – Ráckeve, II-es lakás

Ráckeve kedvelt, újépítésű környékén, eladó egy 126 m²-es, földszintes, 4 szobás ikerházi lakás. Az ingatlan a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épül, a II-es lakáshoz egyedülálló módon kb. 2000 m²-es saját telekrész és garázs tartozik. A hatalmas terület méretéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, saját gyümölcsös vagy konyhakert kialakítására, de akár műhely, nagy méretű tároló vagy szabadidős sportpálya (pl. teniszpálya) elhelyezésére is tökéletes választás. A 126 m²-es hasznos alapterületen egy tágas, amerikai konyhás nappali, 4 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra és egy kényelmes, 18 m²-es garázs kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 12,9 m²-es zöldre néző teraszra. Az ingatlan Ráckeve egyik legkeresettebb részén található. Duna-part mindössze 100 méterre, tökéletes esti sétákhoz vagy horgászathoz. HÉV állomás, buszmegálló és a Tesco is kényelmes 5 perces sétával elérhető. A környék csendes, újépítésű házakkal körbevett aszfaltozott utca. 3 méter széles közös használatú út a garázsig. A két ingatlan igényesen, teljesen elkerítetten kerül átadásra, a II-es lakás a garázs vonalában plusz egy kapuval szeparált. - Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés a minimális rezsiköltségért. - Nyílászárók: 7 légkamrás, dupla üvegezésű ablakok, melyek elektromos redőnyök fogadására elő vannak készítve. - Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, házanként 1 db inverteres klíma (további klímakiállások minden szobában biztosítva). - H tarifas villanyórák, 3X32 amper - Biztonság: Kiépített riasztórendszer-előkészítés, elektromos nagykapu és elektromos garázskapu. A belső burkolatok még választhatóak, így saját ízlésére formálhatja új otthonát! - Hidegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig - Laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig A II-es lakás ára: 108.000.000 Ft (kb. 2000 m² terület tartozik hozzá) Az I-es lakás ára: 99.000.000 Ft ( 360 m² területtel) Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához legalább 25-30% önerő szükséges. Hiteltanácsadásban és ügyintézésben irodánk teljes körű segítséget nyújt. Ne maradjon le róla! A kivitelezés minőségi, a helyszín pedig garancia az értékállóságra.

Felújítandó családi ház nagy telekkel, bővítési lehetőségekkel Ráckevén

Ráckeve csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 1141 m²-es telken fekvő, családi házat, amely kiváló alapot nyújt saját otthon kialakításához vagy értéknövelő befektetéshez. Az ingatlan 1980 körül épült, felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg stabil: – a tető és a cserépfedés rendben van – a falazat jó állapotú – a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) bekötve A lakóház elosztása praktikus: – 3 különálló szoba – étkező–konyha – fürdőszoba – külön WC – kamra – folyosó – 3 m²-es terasz Bővítési és hasznosítási lehetőségek: – a tetőtér beépíthető – rendelkezésre áll jóváhagyott építési engedély egy +20 m²-es, emeletes melléképülethez – a telken elkészült, téglából épült, kb. 25 m²-es tyúkfuttató található, igényes kivitelezéssel – szintén elkészült egy kb. 30 m²-es, betonozott tároló / barkácsműhely A 15 méter utcafronti szélességű, nagy méretű telek és a meglévő melléképületek miatt az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, többgenerációs használatra vagy befektetési célra is. Az ingatlan jelenleg nem lakott, a belső terek felújítást igényelnek, valamint a félbemaradt szigetelés eltávolítandó. Ha olyan ingatlant keres Ráckevén, ahol a felújítás valódi értéknövekedést jelent, érdemes személyesen is megtekinteni. Bankfüggetlen hiteltanácsadás, teljes körű ügyintézéssel. Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!

Ráckeve belterületén, rendezett, kialakult lakókörnyezetben kínálok megvételre egy emeletes, nettó 170 m²-es családi házat, 300 m²-es könnyen fenntartható telekkel.

A környék csendes, barátságos, minden közmű az utcából beköthető az újonnan épülő házhoz szükséges kapacitás teljes egészében rendelkezésre áll.

FŐBB JELLEMZŐK
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, emeletes családi ház
Nettó 170 m² lakóterület tágas, világos terek
470m² telek pontosan akkora, hogy kényelmesen fenntartható legyen

Csendes, beépült környék Ráckevén

Teljes közmű ellátottság

Műszaki tartalom előzetesen egyeztetve, minden dokumentálva

MINŐSÉGI, TARTÓS SZERKEZET
A ház masszív, hosszú távra tervezett szerkezettel készül:
Vasalt sávalap, stabil zsalukő lábazattal

Blokktégla falazat időtálló, jó hőszigetelő

Talajpára elleni szigetelés

Fa közbenső és tetőtéri födém

Ácsolt fenyő tetőszerkezet, cserepezéssel

A padlókban lépésálló szigetelés

A födémekben hőszigetelő paplan

Homlokzati hőszigetelő rendszer energetikailag korszerű

Hőszigetelt nyílászárók télen-nyáron jó komfortérzet

Az egész kivitelezés megfelel a jelenlegi energetikai előírásoknak

Ez a ház nem csak szép és praktikus, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartású is.

KINEK AJÁNLOM?
Családoknak, akik kényelmes, modern otthonra vágynak

Akik fontosnak tartják az új építés előnyeit

Akik szeretnének egy barátságos, élhető környéken élni

Akik szeretnék maguknak kialakítani a végső belső tereket ízlés szerint

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A műszaki tartalom részeként az alábbi burkolatárak vannak beépítve:

Hideg burkolatok: 8 000 Ft/m² értékhatárig

Meleg burkolatok: 6 000 Ft/m² értékhatárig

Amennyiben a vevő a fenti árkategóriát meghaladó burkolatot választ, a különbözetet a vevő fizeti. Természetesen minden egyedi igény rugalmasan megbeszélhető, a kivitelezés a vevő elképzeléseihez igazítható.

Miért érdemes megnézni?

Mert egy élhető méretű telekre épülő, nagy lakóterű, teljesen új családi ház ritkaság Ráckevén különösen ilyen műszaki tartalommal és ilyen kellemes, letisztult környezetben.
Ha szeretnéd megnézni, kérdésed van, vagy időpontot foglalnál,  várom a hívásod.

Ráckevén újépítésű ikerház LAKÁS: - ikerház földszinti lakása - 69 nm nappali + 1 szoba - KÉRHETŐ NAPPALI + 2 SZOBA - 2026-ben épül - terasz 14 nm - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (15 cm ), Leier Toscana tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok - elektromos kapu - remek elosztású , napfényes TELEK: - 380 nm telek - térkövezett autóbeálló, járdák - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában - bevásárlási lehetőség, Dunapart valamint a HÉV kényelmes sétával elérhető HITEL igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ!

Ráckevén újépítésű ikerház LAKÁS: - ikerház földszinti lakása - 59 nm nappali + 2 szoba - 2026-ben épül - terasz 14 nm - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (15 cm ), Leier Toscana tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok - elektromos kapu - remek elosztású , napfényes TELEK: - 350 nm telek - térkövezett autóbeálló, járdák - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában - bevásárlási lehetőség, Dunapart valamint a HÉV kényelmes sétával elérhető HITEL igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ!