data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
OHH175681
Kálmáncsa
6,500,000 Ft
17,000 €
- 93m²
- 2 Rooms
- ground floor
KÁLMÁNCSÁN -FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ, CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN
Somogy megye déli részén, nyugodt vidéki környezetben kínálunk megvételre egy 93 M²-ES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, 2302 M²-ES tágas telekkel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, gazdálkodásban gondolkodnak, vagy saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.
Kálmáncsa a Barcs–Kaposvár útvonal térségében található CSENDES ZSÁKFALU, amely elsősorban Szulok felől közelíthető meg.
FŐBB ADATOK
*
Lakóterület: 93 M²
*
Telek mérete: 2302 M²
*
Építés éve: 1970
*
Falazat: TÉGLA
*
Állapot: FELÚJÍTANDÓ
*
KLÍMÁVAL FELSZERELT
*
Gazdálkodásra alkalmas melléképületek
*
Az ingatlan TEHERMENTES
*
Csendes utcai elhelyezkedés
HELYISÉGEK
*
2 szoba
*
Tágas konyha
*
Fürdőszoba
*
Külön WC + zuhanyzó
*
Spájz
*
Tetőtér (jelenleg padlásként használva, beépíthető)
ÁLLAPOT ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK
*
Külső–belső festés az elmúlt években
*
Fa nyílászárók redőnnyel
*
Az épület vízszigeteléssel rendelkezik
*
HŰTŐ-FŰTŐ LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉS, amely a nyári komfortot és az átmeneti időszakban a gazdaságos fűtést is segíti
*
Tetőtér beépítési lehetőség
KÖZMŰVEK
*
Víz: bevezetve
*
Csatorna: bevezetve
*
Fúrt kút az udvarban (öntözéshez ideális)
*
Villany: bekötése megoldható, jelenleg nincs kiépítve
*
A településen vezetékes gáz nincs
*
Fűtés: jelenleg alternatív módon megoldott
TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK
A 2302 M²-ES TELEK kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra vagy akár önellátó életmód kialakítására.
AZ UDVARBAN TALÁLHATÓ:
*
nyárikonyha
*
garázs
*
ólak
*
füstölő
*
tárolók
*
műhelynek alkalmas helyiségek
A telek rendezett, jól kihasználható elrendezésű.
Környék és megközelítés
TÁVOLSÁGOK:
*
Szulok: kb. 5 km
*
Barcs: kb. 22 km
*
Kaposvár: kb. 54 km
A TELEPÜLÉSEN ELÉRHETŐ:
*
óvoda
*
élelmiszerbolt
*
autóbuszos közlekedés
A közeli Szulokon további intézmények működnek:
*
posta
*
gyógyszertár
*
orvosi rendelő
*
általános iskola
*
boltok
Természet és kikapcsolódás
A környéket erdők veszik körül, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak:
*
kirándulásra
*
túrázásra
*
vadászatra
A közeli Dráva folyó, valamint a Barcsi Gyógyfürdő és Rekreációs Központ további kikapcsolódási és pihenési lehetőségeket kínál.
Falusi CSOK lehetőség
Az ingatlan alapterülete alapján 3 GYERMEKES FALUSI CSOK igénybevételére is alkalmas, amely jelentős támogatást biztosíthat a felújításhoz.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
*
nagy telek
*
gazdálkodásra alkalmas melléképületek
*
csendes, természetközeli környezet
*
jó ár-érték arányú felújítási lehetőség
*
támogatásra alkalmas ingatlan
HA OLYAN OTTHONT KERES, AMELYET SAJÁT ELKÉPZELÉSE SZERINT ALAKÍTHAT KI, ÉS AHOL A NYUGALOM, A TERMÉSZET ÉS A LEHETŐSÉGEK TALÁLKOZNAK – EZ AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS LEHET.
Registration Number
OHH175681
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
93 m²
Plot Size
2,302 m²
Heating
other
Condition
To be renovated
Rooms
room
20 m²
room
18 m²
pantry
8 m²
kitchen
18 m²
bathroom
4 m²
utility room
5 m²
toilet
2 m²
corridor
18 m²
Horváth Szabina
Credit Expert