For sale plot - Tököl

Investment Opportunity – Industrial Plot in Tököl, with Strategic Location!

Allow me to introduce you to this outstanding industrial plot in Tököl, located at 1 Ráckevei Road. The 29,283 m² area is fully serviced with utilities and could be an ideal choice for the establishment of a warehouse, manufacturing hall, logistics center, or site. Why should you consider viewing this property? 1. Huge plot size – 29,283 m², with flexible buildability. 2. Economic Industrial Zone (Gip) – classified according to local zoning regulations, optimized for industrial functions. 3. Full utility supply – water, gas, electricity, sewage, and industrial power available on-site. 4. Excellent logistics connections – direct access road, easy accessibility for larger vehicles. 5. Strategic location – proximity to Budapest and integration with the national transportation network. 6. Versatile usage options – warehouse, manufacturing hall, logistics center, or site. 7. Long-term value increase – rental, own investment, or investment project. Logistical advantages • M0 motorway: approx. 8 km – quick connection to Budapest and the country's main transportation network. • Tököl Airport: just 2 km – ideal for air freight connections. • Train station: approx. 5 km – ensuring railway logistics integration. • Danube – Csepel Port: approx. 15 km – for water transport options. Investment potential • Current condition: land leveling and removal of minor structures are necessary. • Usage options: warehouse, manufacturing hall, logistics center, site. • Yield potential: rental, own investment, or long-term value increase. Summary This plot offers an excellent opportunity for investors looking to engage in industrial, logistics, or manufacturing projects, thanks to its strategic location, full utility supply, and flexible buildability. Choosing financing made simple Our lending expert summarizes and presents offers from leading financial institutions in one step. This way, you won't have to make lengthy, unnecessary bank rounds – you will receive all relevant information immediately, in one place. 1. Speed and efficiency – you can review the best options in minutes. 2. Safe decision – with expert support, you can be sure that your choice truly serves your interests. 3. Convenient process – avoid waiting in line, time-consuming appointments, and unnecessary stress. The result: you can select the most favorable offer while saving time and energy – all with expert backing and complete security.

Tököl telek - 774 m2 - külterület

Eladó 774 nm-es külterületi telek, szántó minősítéssel Tökölön, a Szőlő utcában. - KÖZMŰVEK az utcában - 774 nm A telek közvetlen környezetében már lakóházak találhatóak. Amennyiben további kérdése van, hívjon bizalommal!

Főútvonalról jól látható és megközelíthető ipari telek.

Kitűnő adottságú, összközműves, ipari övezetben lévő, telek az M0 autóúttól néhány kilométerre, a szigeti gerincút mellett, súlykorlátozás nélkül megközelíthető zónában. Elhelyezkedése miatt, kiválóan alkalmas nagyobb kereskedelmi egység, bemutatóterem építésére. IG1 övezet (ipari gazdasági övezet, ipari tevékenység folytatható) Beépítés módja: szabadon álló Legnagyobb beépíthetőség: 35% Legkisebb zöldfelület: 40% Legnagyobb épületmagasság: 10 m A vételárat 27% ÁFA terheli.

Építési telek eladó Tökölön, a Cseresznyés utcában. Eladásra kínálok egy összesen 1 118 m²-es, két külön helyrajzi számon szereplő (568 m² és 550 m²), kizárólag egyben megvásárolható építési telket. Főbb jellemzők: - 30% beépíthetőség - 5,5 méter megengedett építménymagasság - Lke-1 övezeti besorolás - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - Villany a telken belül: 3×32A - Fúrt kút a telken -Csatorna és gáz a Fő úton elérhető - A telek drótkerítéssel körbekerített Megközelítése magánútról biztosított A telek kiváló lehetőség önálló családi ház építésére, csendes környezetben, mégis jól megközelíthető helyen. Irodánk hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát.

Kitűnő adottságú, összközműves, ipari övezetben lévő, telek az M0 autóúttól néhány kilométerre.

Az M0 autóúttól néhány kilométerre, a szigeti gerincút mellett, súlykorlátozás nélkül megközelíthető telek eladó. Építési övezet: IG8 Telek kialakítható legkisebb területe 5000 m² Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 45 % Zöldfelület legkisebb mértéke 30 % Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 1,5 m²/m² Épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke 10 m A vételárat 27% ÁFA terheli.