Pécs belvárosához, a POTE Jogi és Közgazdasági Karához közel, a ledinai városrészben kínáljuk ezt az első emeleti, világos, 2 külön nyíló szobás lakást. Az ingatlan ideális választás pároknak, kis családnak ill. befektetőknek.

Jellemzők:-2 tágas szoba
                 -erkély
                 -tégla építés
                 -kiváló elhelyezkedés:egyetemek, Zsolnay Mauzóleum, belváros pár perc sétára
                 -kényelmes első emeleti elhelyezkedés

Pécsen, keleti városrészben eladó egy 2.emeleti, 40nm-es, garzon lakás, tégla épületben.
Lakás ablakait már műanyag hőszigetelt nyílászárókra cserélték, redőnnyel és szúanyaghálóval ellátva.Ingatlan gázkonvektor fűtésű, szobája jó állapotú, fa parkettával ellátott.Fürdőszoba is régebben már felújításra került.Épület tömbök közt belső udvarban parkolás is lehetséges.Rövid időn belül birtokba vehető.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását !

Pécs egyik legkedveltebb, hangulatos városrészében, a Tettyén kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat.


Az ingatlan egy 360 m²-es telken helyezkedik el, összesen 176 m² lakóterülettel. A ház különlegessége, hogy a tetőtér önálló bejárattal rendelkezik, így akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra (külön lakrész kialakítására, kiadásra) is ideális választás.A házban összesen 3 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő és egy külön wc található egyéb helységeken kívül.


Az épület 1960-ban épült, azonban 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során korszerűsítették a műszaki és esztétikai elemeket egyaránt. Ennek köszönhetően az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetés.


A ház elhelyezkedése kiemelkedő: a Tettye csendes, zöldövezeti környezete nyugalmat biztosít, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlanból gyönyörű panoráma nyílik a környékre, ami tovább növeli az otthon egyediségét és hangulatát.


Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, jól kihasználható terekkel rendelkező, igényesen felújított otthont keresnek Pécs egyik legszebb részén.
Ha szeretné megtekinteni ezt a kitűnő ingatlant kérem hívjon!

Eladó felújított, erkélyes 3 szobás lakás Lívia utcában

Kertváros egyik csendes, zöldövezeti részén, a Lívia utcában kínálunk megvételre egy földszinti, teljeskörűen felújított, 3 szobás lakást.

Az ingatlan kiváló elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás családoknak vagy akár befektetési célra is. A lakás modern kialakítása és minőségi felújítása azonnali költözést tesz lehetővé, külön ráfordítás nélkül.

A nappaliból egy kellemes méretű erkély nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy esti kikapcsolódásnak. A nyári hónapok komfortjáról klímaberendezés gondoskodik.

Főbb jellemzők:

3 külön nyíló szoba
földszinti elhelyezkedés
teljeskörű felújítás
erkély
klímás lakás
csendes, zöld környezet

Igény esetén a lakáshoz garázs is vásárolható, ami nagy előnyt jelent a környéken.

A környék infrastruktúrája kiváló: közelben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keres modern otthont, ez a lakás remek választás!

Eladó 2670 m²-es építési telek lakóövezetben

Lakóövezeti besorolású, 2670 m²-es telek eladó.

A telken jelenleg egy bontandó állapotú ház található.
Közművek:
Villany a telken belül
Víz, gáz, csatorna az utcában

A telek méretéből adódóan kiváló lehetőség akár családi ház, ikerház vagy befektetési célú építkezés számára is.
További részletekért hívjon bizalommal.

Eladó apartman Villány belvárosában.

A 4 fős apartman Villány történelmi pincesorán található. Az eredetileg a szőlő feldolgozására és borkészítésre épített présház és borospince teljeskörű felújításon esett át, melynek során apartman került kialakításra. Az ingatlan kiválóan alkalmas a bor szerelmeseinek nyaralóként használva illetve befektetésnek, apartmanként üzemeltetve egyaránt. A földszinten egy franciaágyas hálórész, a konyha és egy étkező került kialakításra, ahonnan az akár 20 fő megvendégelésére is alkalmas pince nyílik. Szintén a konyharész felől, lépcsőn közelíthető meg a tetőtéri hálószoba illetve a wc és a zuhanyzós fürdőszoba. A képeken látható összes bútor a vételár részét képezi. Az apartman fűtésről és hűtésről 2db wifis, inverteres klíma gondoskodik, így az érkezés előtt kényelmesen, applikáció segítségével beállítható a kívánt hőmérséklet. A tulajdoni lapon szereplő 38 m2 a jelenleg kialakított lakrészt foglalja magában, a pince további 26 m2. A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve: -teljes víz, szennyvíz és elektromos hálózat cseréje -tetőcsere -nyílászárók cseréje -burkolatok cseréje -festés Ha érdekli az apartman, keressen minket bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Eladó családi ház Hegyszentmártonban, Pécstől kb. 20 percre



Hegyszentmártonban eladó egy 2008-ban épült, jó elrendezésű családi ház, nagy, 4945 m²-es sík telekkel. Az ingatlan ideális választás családoknak, kertészkedni vágyóknak vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben élnének, de Pécset is szeretnék könnyen elérni.



A házban nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC található az alsó szinten. A tetőtérben egy nagy, világos szoba kapott helyet, amely akár két külön szobává is alakítható, valamint további fürdőszoba kialakítására is van lehetőség.



A 39 m²-es fedett terasz kellemes helyet ad a pihenéshez, családi ebédekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz 22 m²-es önálló garázs tartozik. A faluban bolt működik, jó a buszközlekedés, a közelben pedig horgásztó is található.



Az ingatlan tehermentes, megtekintésért hívjon bizalommal.
Közelben horgásztó ideális kikapcsolódáshoz
Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Are you dreaming of an apartment with a garden connection?? Here is the solution!!!

We offer you a truly special opportunity in the sought-after area of Pécs, in Ispitaalja. This used apartment, with a net area of 73.5 sqm and a gross area of 103 sqm, could be an ideal choice for anyone looking for the comfort of urban living while also enjoying the closeness to nature. The apartment features two spacious rooms and a large kitchen-diner, which includes a fireplace, creating a pleasant atmosphere. The condition of the apartment is good, with heating provided by a gas central heating system. The windows are heat-insulated wood, equipped with shutters and mosquito nets, while air conditioning units ensure comfort during the summer heat and transitional periods. The 20 sqm covered terrace is a perfect spot for morning coffee or friendly gatherings at any time of the year. The property is equipped with LED mood lighting, making cozy evenings even more memorable. One of the advantages of the garden-connected apartment is that it has its own green area, where you can enjoy the closeness to nature while easily accessing the opportunities offered by the city. The area is excellently serviced, making all essential services easily accessible. Transportation is very convenient, as the city’s public transport network is well-developed, and car travel is smooth. The proximity to the center allows you to enjoy the cultural and entertainment options in the heart of the city while also experiencing the tranquility offered by the quiet residential neighborhood. The property can function excellently not only as a residence but also as an investment opportunity, as the sought-after area and the proximity to universities strengthen the increasing demand. If you are looking for a property that combines urban lifestyle with closeness to nature, then this apartment could be the perfect choice. The energy certificate is in preparation, and as soon as it is available, the advertisement will be updated. If you have any questions, please feel free to contact us, as our goal is to lend a helping hand to you in this exciting segment of the real estate market. Don’t hesitate to reach out to us and discover this special property that could be your new home or investment! We provide comprehensive financial solutions free of charge. We conduct financial analysis for every life situation—if you want to buy, we will help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, we can see if it’s worth converting your existing loan. Feel free to reach out; we are experts! H518070

Pécs közkedvelt részén, Rózsadombon eladó egy 2,5 szobás, 4. emeleti, szép állapotú lakás.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, így új tulajdonosát rendezett, otthonos környezet várja.

A lakás világos, kellemes elrendezésű, ablakai zöldövezetre néznek, ami nyugodt, csendes hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A komfortérzetet klíma növeli, a fűtésről távfűtés gondoskodik.

Ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Eladó különleges hangulatú lakás Pécs egyik legszebb sétálóutcájában kertkapcsolattal!

Pécs történelmi belvárosának egyik legkeresettebb, legszebb sétálóutcájában kínálunk megvételre egy 1930-ban épült, műemlék jellegű társasház földszinti lakását.

Az ingatlan egy exkluzív, mindössze 5 lakásos társasházban található, alapterülete 68 nm, és ami igazán ritkaság a belvárosban: közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a városi élet mellett egy kis nyugodt, zöld környezet is biztosított.

A lakás műszaki állapota kiváló:

2003-ban cserélt nyílászárók

teljesen felújított villanyvezeték-hálózat

2019-ben beépített új kazán

Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható:

lakásként a mai igények szerint könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés

rendelőnek, irodának kiváló elhelyezkedése miatt ideális

befektetésnek, Airbnb-re kimagasló lehetőség a belvárosi lokáció miatt

akár üzlethelyiségként is megállja a helyét

Az elhelyezkedés, a műemlék jelleg, a kertkapcsolat és a sokféle hasznosítási lehetőség együtt egy igazán ritka, értékálló ingatlant kínál.

Ha egy igazán különleges belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Megvételre kÍnáljuk ezt a 35 m²-es, jó állapotú lakást az Etelka utcában!
Az ingatlan egy rendezett, igényes lépcsőház második emeletén helyezkedik el, nyugodt és barátságos lakókörnyezetben. A másfél szobás lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, így tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetési célra is

A lakás állapota  jó: a nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, biztosítva a maximális komfortot. Az előszoba, a konyha és a fürdőszoba ízléses, kerámiaburkolatot kapott, minden helyiség  karbantartott, rendezett megjelenésűEnergetikai tanúsitvány elkészitése folyamatban van.

Helyiségek:
előszoba
nappali + félszoba
kompakt, jól kihasználható konyha
fürdőszoba

A lakás hangulata otthonos , azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhetők. A parkolás kényelmesen megoldható a ház előtt

Amennyiben egy szép, gondosan karbantartott, kiváló elhelyezkedésű lakást keres, ez az ingatlan ideális választás.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Örökpanorámás építési telek eladó a Mecsekoldalon ritka lehetőség a Szkókó tetőn!

Eladásra kínálunk Pécs egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Mecsekoldalon, a Szkókó tető dűlőben egy 1100 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező építési telket.

Az ingatlan legnagyobb értéke a lélegzetelállító, örök panoráma, amely a városra és a környező tájra nyílik. A telek felső részein zavartalan kilátás, míg az alsó területen részpanoráma biztosított ritka adottság ezen a környéken.

A telek jelenleg felosztás alatt áll a megosztás várhatóan 2-3 hónapon belül megvalósul.

Főbb paraméterek:
-Telekméret: 1100 m²
-Övezeti besorolás: Lke-3721 (bf)
-Beépíthetőség: 15%
-Megengedett építménymagasság: 5 m

Közművek:
-Víz és csatorna elérhető
-Villany a telekhatáron
-Gáz utcában

Álmodja meg új otthonát csodás panorámával Pécs Mecsekoldalában!
Az ilyen adottságú, örökpanorámás telkek a Mecsekoldalon rendkívül ritkák ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!