KULCSRA KÉSZ OTTHON A MECSEK LÁBÁNÁL – SAJÁT KERTTEL, PARKOLÓVAL, TELJES BERENDEZÉSSEL!

**62 m² | 2 hálószoba + nappali-konyha | 41 m² saját kertrész | 27 m² parkoló | 69,9 M Ft** Szeretne egy olyan otthont, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis könnyen elérheti Pécs belvárosát? Pécsett, a Hideg-völgyi úton, a Mecseki kisvasút végállomásától induló csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy **62 m²-es, kifogástalan, újszerű állapotú, földszinti lakást**, egy mindössze négylakásos társasházban. Az ingatlan csupán egy éve áll használatban, így **felújítás nélkül, teljes berendezéssel** várja új tulajdonosát. Kényelmes, praktikus elrendezés A lakásban világos nappali-konyha, két 12 m²-es szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló található. Saját kert és parkoló A lakáshoz **41 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kertrész**, valamint **27 m²-es parkoló** tartozik. A kert ideális helyszín a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódáshoz. ✨ Minden benne van az árban! A **69,9 millió Ft-os vételár tartalmazza a teljes berendezést**, a bútoroktól és lámpáktól kezdve a televízión át egészen a mosógépig és szárítógépig. Itt valóban szinte csak a személyes holmiját kell magával hoznia! ♻️ Modern műszaki megoldások, alacsony rezsi - Központi hőszivattyús padlófűtés - Napelemes rendszer - Rendkívül kedvező fenntartási költségek - Nyáron is kellemes belső hőmérséklet - Riasztórendszer Természetközeli élet, városi kényelemmel A lakástól mindössze **100 méterre túraútvonalak indulnak**, így a Mecsek szépségei szinte karnyújtásnyira találhatók. A környék csendes, nyugodt, a belváros pedig autóval és busszal is gyorsan elérhető. ❤️ **Egy különleges kis otthon, ahol a természet közelsége, a modern kényelem és a saját kert öröme találkozik.** Irányár: 69.900.000 Ft **További információért és személyes megtekintésért várom szeretettel hívását!**

Pécs belvárosában két különálló lakás egy ingatlan áráért!

Pécs belvárosában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amelyben két teljesen különálló lakás került kialakításra. Remek választás lehet saját célra, de befektetésként is különösen jó lehetőséget kínál, hiszen akár mindkét lakás külön-külön kiadható.

A földszinti lakáshoz saját kert tartozik. Az ingatlanban két hálószoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel együtt eladó, így azonnal használatba vehető vagy kiadható.

A tetőtérben egy hangulatos stúdiólakás került kialakításra, amely hálórésszel, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. Ez a lakás szintén kiválóan alkalmas kiadásra.

A két lakás teljesen különálló, külön mérőórákkal rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók.

Kiváló befektetési lehetőség Pécs belvárosában: egy ingatlan áráért két különálló, kiadásra is alkalmas lakás!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécsett, a Perczel utcában eladó egy 42 m²-es, saját kis kertkapcsolattal rendelkező lakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, két külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. A lakáshoz saját kis kert tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.

A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető, illetve befektetési célra is kiváló választás lehet.

Főbb jellemzők:

52 m² alapterület

2 hálószoba

amerikai konyhás nappali

saját kertkapcsolat

teljes bútorzattal eladó

kiváló pécsi, belvárosi elhelyezkedés

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 3 szintes sorházat Pécs-Vasason!

Eladó Pécs-Vasason a D utcában egy 3 szintes sorházat, amely az elmúlt időszakban több fontos felújításon is átesett.

Az ingatlanban 2026-ban megújult a víz- és villanyhálózat, valamint új gázkazán került beépítésre. A fürdőszoba is felújításon esett át, továbbá az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

Az elvégzett munkáknak köszönhetően az ingatlan jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, miközben további lehetőségeket is rejt.

Az ingatlan három szintes, azonban jelenleg a két alsó szint használható. A tetőtér még felújításra vár, ami kifejezetten nagy előnyt jelenthet annak, aki szeretné saját elképzelései alapján kialakítani az új életteret.

A tetőtér befejezésével az ingatlan összesen 4 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet akár nagyobb családok számára is.

További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Pécsen, a Bor utcában 2000 m²-es telken családi ház melléképülettel eladó!



Pécs kedvelt részén, a Bor utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es családi házat, amelyhez egy további, 60 m²-es melléképület és egy nagyméretű, 2000 m²-es telek tartozik.



Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik tágas otthont, nagy udvart és sokoldalúan használható melléképületet keresnek Pécsen.



Az ingatlan főbb jellemzői:

98 m²-es lakóház

60 m²-es melléképület

2000 m²-es telek

a konyha felújítva - korszerűsített elektromos hálózat

az egész épületben műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyoghálók

a lakótérben új laminált padló



Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap természetes fényt kap



A 60 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: kialakítható műhelynek, tárolónak, hobbihelyiségnek, vállalkozási célra vagy akár további funkciók számára is.



A 2000 m²-es telek igazán ritka lehetőséget biztosít: elegendő helyet adhat kertészkedéshez, pihenéshez, gyermekeknek, háziállatoknak, illetve számos egyéb elképzelés megvalósításához.



Kiváló elhelyezkedés:  A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: buszmegálló, gyógyszertár és bolt is található a közelben.



Ha olyan pécsi családi házat keres, ahol nagy telek, önálló melléképület, jó természetes fény és többféle hasznosítási lehetőség áll rendelkezésre, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

VIDÉKI NYUGALOM, HATALMAS TELEK ÉS RENGETEG LEHETŐSÉG NAGYTÓTFALUBAN!

**Szeretne egy olyan otthont, ahol bőven jut hely a családnak, a kertészkedésnek, az állatoknak és a kikapcsolódásnak is?** Baranya vármegyében, **Nagytótfaluban**, Siklóstól mindössze 5 km-re, Villánytól 15 km-re, Pécstől pedig kb. 25 km-re kínálunk eladásra egy **4 szobás, felújítandó családi házat, egy különálló, 28 m²-es lakható kisházzal**, hatalmas, **4136 m²-es telken**. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik szeretnének egy kicsit kiszakadni a városi nyüzsgésből, és saját elképzeléseik szerint kialakítani egy igazi vidéki otthont. A családi házról : A körülbelül 40 éve épült ház **tégla falazatú, betonfödémes**, tetejét Tondach cserép fedi. A **4 tágas szoba** kényelmes életteret biztosíthat akár nagyobb család számára is. A ház felújítást igényel, de éppen ebben rejlik a lehetőség: az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A fűtésről **vegyestüzelésű kazán** gondoskodik. A telken található **28 m²-es lakható kisház** további lehetőségeket kínál, akár vendégek fogadására vagy a családtagok számára. A kert és a melléképületek: A **4136 m²-es telek** igazi kincs azoknak, akik szeretik a természetet, szívesen kertészkednek, gazdálkodnak vagy állatokat tartanának. A telken megtalálható: - hatalmas istálló - répatároló - 2 fedett autóbeálló - saját kút - szennyvíztároló Itt valóban van hely egy szép veteményesnek, gyümölcsfáknak, háziállatoknak, vagy egyszerűen csak egy nagy kertnek, ahol jólesik megpihenni a nap végén. ???? Csendes falusi élet, közel a városhoz Nagytótfalu egy **körülbelül 300 fős, barátságos kis település**, ahol óvoda és iskola is található. Siklós mindössze 5 km, Villány 15 km, Pécs pedig körülbelül 25 km távolságra van. **Ha egy olyan helyet keres, ahol a saját elképzelései szerint teremthet otthont, ahol van tér a terveinek, és ahol a vidéki élet nyugalma várja, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant!** **További információért és megtekintési időpontért várom szeretettel hívását!**

Pellérd- Szőlőhegyen eladó 1244 m²-es telek 50 m²-es, felújítandó házzal és 14 m²-es pincével!
Ha egy csendes, természetközeli kis birtokra vágysz, ahol reggelente madárcsicsergés mellett ihatod a kávédat, ezt az ingatlant érdemes megnézned!A rendezett telken villany található, a vízellátást az udvaron található kút biztosítja hidrofor segítségével. A ház fűtése cserépkályhával megoldható, WC és zuhanyzó is rendelkezésre áll. A tető cseréje néhány éve megtörtént, a tetőtér pedig igény szerint beépíthető.
Az előkertben több kismadárház is található, így a természet valóban közel kerül hozzád a madárcsicsergés szinte a mindennapok része lehet.
A telken többféle gyümölcsfa, többek között körte- és diófa is található. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.
Ideális választás kertészkedéshez, pihenéshez, hétvégi kikapcsolódáshoz vagy baráti kerti partikhoz.Egy bájos, természetközeli kis kuckó, amelyben a felújítás után igazán különleges pihenőhelyet alakíthatsz ki!
Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

Felújított, tágas családi ház eladó Sumonyban nagy telekkel

Sumony csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy világos, igényesen felújított családi házat, amely remek választás lehet családoknak, pároknak, illetve azoknak is, akik a városi nyüzsgés helyett békés vidéki környezetben szeretnének élni.

A ház praktikus és kényelmes elrendezésű: 2 tágas nagyszoba, valamint egy nagy amerikai konyhás nappali biztosítja a család mindennapi életterét.

Az ingatlan körülbelül 3 éve teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonos egy korszerűbb, esztétikus otthonba költözhet.

A felújítás során többek között:

-új tetőszerkezet és új cserepezés készült,

-korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,

-a ház belső terei is teljesen megújultak,

-igényes, világos és barátságos belső kialakítás készült.

Az ingatlanhoz sík, nagy méretű telek tartozik, amely számos lehetőséget kínál. Kiválóan alkalmas kertészkedésre, veteményes kialakítására, állattartásra vagy akár kisebb gazdálkodásra is. A telek mérete azok számára is ideális lehet, akik nagy udvarra, szabad térre és vidéki életformára vágynak.

Sumony nyugodt, családbarát település, ahol iskola és óvoda is működik. A település ideális választás azoknak, akik szeretnének csendesebb környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi szolgáltatások elérhető távolságban legyenek.

Sellye és Szentlőrinc közelsége lehetővé teszi, hogy a bevásárláshoz, ügyintézéshez és egyéb mindennapi teendőkhöz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek.

Főbb jellemzők:

-2 tágas nagyszoba

-nagy amerikai konyhás nappali

-világos, kényelmes életterek

-teljes körű felújítás kb. 3 éve

-új tetőszerkezet és cserepezés

-hőszigetelt nyílászárók

-igényesen kialakított belső tér

-sík, nagy méretű telek

-gazdálkodásra, kertészkedésre is alkalmas terület

-nyugodt, családias környezet

Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy már felújított, tágas családi házat keresnek nagy telekkel, kellemes vidéki környezetben.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

2026-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ DRÁVAFOKON 3000 M² FELETTI TELEKKEL!

Modern otthon, hatalmas telek, vidéki nyugalom az Ormánság szívében!

Drávafokon, a település főutcáján, mégis csendes és nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 2026-ban teljeskörűen felújított, kb. 100 m²-es családi házat, több mint 3000 m²-es, zárt, gazdálkodásra is alkalmas telekkel.

Drávafok Baranya vármegye déli részén, az Ormánságban található, a Dráva menti természeti környezet közelében. Sellye kb. 7 km-re, Szigetvár kb. 22 km-re fekszik, így a vidéki nyugalom mellett a környék nagyobb települései is könnyen elérhetők.

A térséget erdők, rétek, vizes élőhelyek és természetközeli tájak jellemzik, ezért kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodtabb, zöldebb életre vágynak.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

-2026-ban teljeskörűen felújított
-kb. 100 m² lakóterület
-új tető
-új ablakok és ajtók
-padlófűtés
-szigetelt épület
-3 fázis
-összközmű
-3000 m² feletti zárt telek
-gazdálkodásra alkalmas
-fiatalos, modern kialakítás
-csendes környezet
-jó szomszédi viszony

IDE TÉNYLEG CSAK BE KELL KÖLTÖZNI

A ház műszaki és esztétikai felújítása megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell tetőcserével, nyílászárócserével vagy komoly korszerűsítéssel kezdenie. Az energiatanúsítvány elkészítése folyamatban.

A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen nagy saját élettér kialakítására.

DRÁVAFOK NYUGALOM AZ ORMÁNSÁGBAN

A település és környéke azoknak lehet igazán vonzó, akik természetközeli, csendes vidéki környezetben szeretnének élni, miközben Sellye és Szigetvár is elérhető távolságban marad.

Modern ház, hatalmas telek, vidéki élet felújítás nélkül, azonnali költözéssel.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség Kozármisleny Csikósvölgyében nagyméretű telek erdei, zöldövezeti környezetben!




Kozármisleny kedvelt, természetközeli részén, a Csikós-völgyben kínálunk megvételre egy 1605 m²-es, sík fekvésű, gyönyörű erdei zöld környezetben elhelyezkedő telket.


A telek különleges elhelyezkedésének köszönhetően a zsákutca utolsó telke, így a nyugodt, csendes környezet és a természet közelsége garantálja az itt élők zavartalan mindennapjait.


A terület LKE5 besorolású, 25%-ban beépíthető,  jelenleg művelés alól kivett zártkert, átminősítése folyamatban van.


Méretéből, sík fekvéséből és kedvező beépíthetőségéből adódóan kiváló lehetőség azok számára, akik egyedi otthonukat természetközeli, zöld környezetben szeretnék megvalósítani, mégis Kozármisleny és Pécs közelségét választva.


Egy igazán szép adottságú telek azoknak, akik nem csupán építési területet, hanem nyugodt, természetközeli életteret keresnek.

Építési telek eladó a Barátúri-tó közelében, Magyarhertelenden

Magyarhertelend csendes részén, a Barátúri-tó mellett kínálom megvételre ezt a közművesített építési telket.
Az ingatlanhoz elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, így az építkezés előkészítése egyszerűbbé válhat az új tulajdonos számára.
A telek ideális választás lehet állandó otthon, hétvégi ház vagy akár befektetési célú ingatlan megvalósításához.

Összesen 4 építési telek áll rendelkezésre, 9001200 m² közötti méretben. Igény esetén további 3 szomszédos telek is megvásárolható. A telkek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók.
Magyarhertelend a Mecsek egyik kedvelt települése, amely elsősorban gyógyhatású termálvizéről ismert. A település modern termálfürdője egész évben várja a pihenni és feltöltődni vágyókat, a környék pedig kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri sportokra. A Barátúri-tó közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, Orfű néhány perc, Pécs pedig körülbelül 20 perc autóútra található.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.
----
Baugrundstück in der Nähe des Barátúri-Sees in Magyarhertelend zu verkaufen

In einer ruhigen Lage von Magyarhertelend, unweit des Barátúri-Sees, steht dieses voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf.
Für das Grundstück liegen bereits fertige Baupläne vor, sodass die Vorbereitung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert wird.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses, eines Wochenendhauses oder auch als Kapitalanlage.

Insgesamt stehen 4 Baugrundstücke mit einer Größe von 900 bis 1.200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich 3 angrenzende Grundstücke erworben werden. Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam gekauft werden.

Magyarhertelend zählt zu den beliebtesten Orten im Mecsek-Gebirge und ist vor allem für sein heilkräftiges Thermalwasser bekannt. Das moderne Thermalbad lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Erholen ein. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Barátúri-See macht die Lage besonders attraktiv. Orfű ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Pécs erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Pécs-Kertváros kedvelt részén eladó másfél szobás panellakás!

Pécs-Kertváros kedvelt részén kínálom megvételre ezt a 35 m²-es, negyedik emeleti, nyugati tájolású, másfél szobás panellakást.

Az épület szigetelt, a lépcsőház kifejezetten rendezett, a lakóközösség pedig jól összeszokott és nyugodt.


A lakás átlagos állapotú, elosztása praktikus:

konyha

fürdőszoba és WC egyben

1 egész szoba

1 félszoba

Fűtése távfűtés egyedi mérővel megoldott, amelynek költsége így nagyon kedvező.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, üzletek, gyógyszertár, óvoda, éttermek, orvosi rendelők és számos egyéb szolgáltatás is könnyen elérhető.

A lakás első otthonnak, fiatalok számára vagy akár befektetésnek is remek lehetőség lehet.

Tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!