For sale family house, H524555
Budapest IV. kerület, Istvántelek, Szófia utca

190,000,000 Ft

519,000 €

  • 180m²
  • 5 Rooms

Napelemes családi ház és üzleti lehetőség Újpest kedvelt kertvárosi részén Istvántelken

IV. kerületben, Istvántelken egy csendes, kis forgalmú utcában – a Szófia utcában – egy 484 m²-es, rendezett telken elterülő, 1987-ben épült, jó szerkezeti állapotú, kétszintes téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan valódi különlegessége a telken elhelyezkedő, közel 100 m²-es, önálló műhely- és irodaépület.

A főépület 180 m²-es hasznos lakóterülete két szinten terül el, átgondolt és élhető elosztással: négy tágas hálószoba, két fürdőszoba, reprezentatív nappali és egy külön étkezős konyha szolgálja az itt élők kényelmét. A földszinti nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy közel 20 m²-es, terasz, amely maximális intimitást biztosít a pihenéshez. Az épület alatt szuterén húzódik, ahol szárítóhelyiség és barkácsműhely és a kazán kapott helyet, rendkívül praktikus tárolási kapacitást biztosítva.

Az ingatlan elektromos energia szempontjából szinte önellátó a tetőre telepített modern napelemes rendszernek köszönhetően. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A beruházás már meglévő, azonnal megtérülő értéket képvisel az új tulajdonos számára.

A különálló melléképület két műhelyhelyiséget, irodát, autószerelő aknát, valamint 3 fázisú ipari áramot foglal magában.
A burkolt udvar kényelmes beállást és parkolást tesz lehetővé.
Az épületegyüttes frissen festett, szerkezetileg és műszakilag kifogástalan, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.

A lokalitás ötvözi a kertvárosi nyugalmat a kiváló közlekedési infrastruktúrával: a Váci út és az M3-as metró Újpest-központ végállomása mindössze pár perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, igény- és tehermentes, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

További információért és a személyes megtekintés időpontjáért várom hívását a hét bármely napján.

Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Registration Number

H524555

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
180 m²
Gross Size
225 m²
Plot Size
484 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Garden Size
200 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
276 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1988
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
28.51 m²
open-plan kitchen and dining room
19.7 m²
entryway
2.97 m²
corridor
8.1 m²
pantry
1.6 m²
staircase
4.5 m²
bathroom-toilet
3.61 m²
terrace
20 m²
staircase
4.5 m²
corridor
6.22 m²
bathroom-toilet
3.14 m²
bedroom
11.6 m²
bedroom
9.33 m²
bedroom
12.22 m²
bedroom
12.55 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - VIII. kerület - József körút

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
49

for sale new construction semi-detached house

Index image
10

for sale new construction semi-detached house

Index image
10

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
20