DUNA, NAPFÉNY, TOSZKÁNA PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS KÖZVETLENÜL A DUNA PARTON!!!

Makád és Szigetbecse határán, az RSD Duna-ág partján kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, 230 m²-es vízparti villát, 658 m²-es saját telekkel.
Az ingatlan modern műszaki tartalma mediterrán stílussal és igényes belsőépítészeti megoldásokkal párosul. A kialakítás során Otti Manufaktúra burkolatok, Ecce Home belsőépítészeti elemek, uradalmi cserép és egyedi Otti kandalló kaptak helyet. Az épület 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.
A 150 m²-es főépületben amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, gardrób, kamra, 2 fürdőszoba, 2 WC és téliesített terasz található. A vízparti életteret saját, polikarbonát fedésű hűthető/fűthető medence és épített grill egészíti ki.
A 80 m²-es melléképületben dupla garázs, kamra, horgászház, valamint zuhanyzóval és WC-vel rendelkező, magnólia burkolatú különálló szaunaház kapott helyet.
Az ingatlan számos funkciója mobiltelefonról, távolról is vezérelhető, többek között a fűtés, a klímák, a garázskapu és a kamerarendszer, öntözőrendszer, robotfűnyíró valamint a medence és a szauna több funkciója.
A saját stég közvetlen vízkapcsolatot biztosít. Az ingatlan egy nagyhalas horgászok körében kedvelt pályaszakasz előtt található, így horgászati célra is kivételes adottságokkal rendelkezik.
A biztonságról riasztó és 6 kamerás rendszer, a komfortról elektromos fűtés és 2 klímaberendezés gondoskodik mindenhol padlófűtéssel.
Ráckeve kb. 5 perc, Budapest mintegy 60 km.
Az ingatlan per- és tehermentes, teljes berendezéssel kerül értékesítésre, azonnal költözhető.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Hangulatos kis nyaraló Dömsödön, a Duna közelében! 

Dömsöd kedvelt üdülőövezetében, a Fácán utcában kínálunk eladásra egy 36 m²-es, téglaépítésű ikerházfelet, amely remek választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyet keresnek hétvégi kikapcsolódásra vagy nyári pihenésre.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei:

nappali
külön szoba
konyha
fürdőszoba
WC
fedett terasz, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyári esti pihenésnek.

Az épület tégla szerkezetű, palatetős, és nyaraló besorolású. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget biztosítanak a későbbi, igény szerinti fűtési megoldás kialakítására.

A Fácán utca és környéke kedvelt üdülőterület, a RáckeveiSoroksári Duna-ág közelsége pedig számos lehetőséget kínál a természet, a vízpart, a horgászat vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódás kedvelőinek. A környéken több hasonló célú nyaraló található.

Ha egy könnyen fenntartható, saját nyaralót keresel a Duna közelében, érdemes megnézni!

Az ár irányár.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Terraced house for sale on the border of Budapest's 20th and 23rd districts

Suburban peace, where the community is small and the space is big. This 136 m², four-story terraced house is located in a place where the city's noise no longer reaches, yet everything is still conveniently close. The neighborhood is tidy, quiet, and just as livable as a family or a couple seeking peace would like. The property meets the conditions for the "Otthon start" loan. The rooms in the house are nicely separated: the living room and the open kitchen are the heart of daily life, while the upper floors are little separate worlds where everyone can find their own nook. The attic can still be shaped, so the house can grow with you—whether as an office, guest room, or a creative space. Heating works with a gas (circo) system, and in the summer, the air conditioning ensures a comfortable temperature. Currently unfurnished, there are NO AI images, the furnished pictures show the previous state. The terrace and two balconies are real breathing spots: morning light, evening breeze, a little quiet when you feel like stepping out of the sun. LAYOUT: Basement: 16 m² garage, pantry, and boiler room Ground floor: Living-dining-kitchen area, guest WC, 19 m² terrace First floor: 2 bedrooms, bathroom with WC, two 17 m² balconies Attic: Consists of 3 rooms, which can be adapted as needed; this part is waiting to be renovated The garden is a particularly pleasant surprise: you don’t share it with a huge housing community, just a few neighbors, so privacy and tranquility are preserved. It’s tidy and well-kept, and just the right amount of communal space to feel lively—but still private enough to feel cozy. The garage and driveway make everyday life easier, and the debt-free status makes buying smoother. The area provides everything you need: kindergarten, school, playground just a few minutes away, good transport connections, and easily accessible services. This townhouse isn’t flashy or exaggerated—it’s just nice to be here. A place where suburban peace and practical everyday life come together beautifully. Check it out in person and take advantage of its potential! We’re open to all offers. If taking out a loan is necessary for the purchase, my colleague will help you find the most suitable solution for you free of charge.

Diósd belterület, kivett/hétvégi ház udvar besorolású ingatlan eladó! Ház: 35 m2 Tégla építésű, 10 cm Dryvit szigeteléssel Nappali-konyha Szoba Fürdőszoba kialakítású. Fűtés: Hűtő-fűtő klíma. Meleg víz: Villanybojler Gáz kivételével minden közmű rendelkezésre áll. Osztatlan közös tulajdon, használati megosztási szerződéssel. Amennyiben kérdése van vagy megtekintené, úgy várom megtisztelő hívását.

Dunaharaszti Tópart Lakópark építési telek eladó! Telek: 875 m2 30% beépíthetőség. Mehet rá iker! Van főépítész állásfoglalás. LKE4 övezeti besorolás 50% zöldterület 6.5 M max építménymagasság szabadon álló építési mód Gáz kivételével az összes közmű a telken belül. Exkluzív lakóparki környezet. Tóparthoz közeli, de nem közvetlen vízparti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az ár irányár!

RITKASÁG A PIACON! 10 M²-ES ERKÉLYES, FÖLDSZINTI LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN!

RITKASÁG A PIACON! 10 M²-ES ERKÉLYES, FÖLDSZINTI LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN! Pesterzsébet abszolút szívében eladó egy kifejezetten ritka adottságokkal rendelkező, nettó 73 m²-es, 2 + fél szobás lakás, amelyhez egy hatalmas, 10 m²-es saját erkély tartozik. Az ingatlan egy rendezett, 5 emeletes lakóépület földszintjén található, így kiváló választás azoknak, akik szeretnének egy tágas otthont lépcsőzés és liftfüggőség nélkül! Az ingatlan állapotáról: A lakás felújítandó állapotú, ami hatalmas előny az új tulajdonos számára! Nem kell megfizetnie más ízlését: az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen a saját igényekre, modern elképzelésekre szabható, alakítható. Főbb jellemzők: Alapterület: 73 m² lakótér + 10 m² erkély (Kivételesen tágas és ritka méret a környéken!)Elosztás: 2 egész szoba + 1 félszoba (ideális hálónak, gyerekszobának vagy gardróbnak). Elhelyezkedés: Földszint (Kényelmes, akadálymentesített jellegű megközelítés, babakocsival vagy nehéz csomagokkal is tökéletes). Épület: Gondozott, 5 emeletes sávház, barátságos és csendes lakóközösséggel. A lakás legnagyobb kuriózuma: Az óriási, 10 m²-es erkély, amely tavasztól őszig plusz egy szobaként, zöld oázisként funkcionálhat. Kétoldali (ÉK-DNY) tájolás és benapozás: A lakás elrendezésének köszönhetően jól szellőztethető és rendkívül élhető terekkel rendelkezik Délnyugati (DNY) oldal (Erkélykapcsolatos közösségi tér) Késő délelőttől naplementéig kap fényt, nagyon világos és barátságos. Északkeleti (ÉK) oldal (Hálószobák) A ház mögötti csendes, zöld, fás-parkosított belső udvarra néz, így a szobák nyáron is kellemesen hűvösek maradnak. Környék és infrastruktúra: Abszolút központi elhelyezkedés! Seltatávolságra (1-2 percre) található a közkedvelt sétálóutca, az Interspar, a helyi piac, szakrendelő, kormányablak, bankok, valamint számos iskola és óvoda. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A városközponti buszvégállomásról közvetlen, gyors járatok indulnak a belváros (Boráros tér) és a metró (Határ út) felé. A közelben elérhető a H6-os HÉV, valamint a 2B és 51-es villamosok is, így a főváros bármely pontja könnyen elérhető. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Ez a méret és az óriási erkély kombinációja a földszinten rendkívül ritkán bukkan fel a piacon, így saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes. Az energetikaitanusítvány készítése folyamatban. Hívj bátran!

DUNAPARTI ÉLETÉRZÉS, EXKLUZÍV KÖRNYEZET 875 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK A LAKE FOR YOU LAKÓPARKBAN

Dunaharaszti egyik legkedveltebb, prémium lakóparkjában, a Lake For You zárt, biztonságos és igényes környezetében kínálunk megvételre egy 875 m²-es, belterületi, összközműves építési telket, mindössze 150 méterre a privát, homokos strandtól.

A telek kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik modern, saját igényekre szabott otthont szeretnének építeni, miközben a tópart nyugalma és a természet közelsége a mindennapok részévé válik.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:
875 m²-es telekterület
36 × 24 méteres telekméret
LKe-4 övezeti besorolás
25% beépíthetőség
Minimum 50% zöldfelület
Összközműves, a víz, csatorna és áram a telken megtalálható
Legfeljebb 2 önálló lakóegység építhető
Kiváló adottságok családi ház vagy akár két önálló lakóegység kialakítására
LAKÓPARK, AMI TÖBBET AD

A telek mindössze 150 méterre található a Lake For You privát, homokos strandjától, így a nyári fürdőzés, a vízparti pihenés és a tóparti életérzés szó szerint néhány perc sétára van az otthontól.

A zárt, portaszolgálatos lakópark biztonságos és családbarát környezetet biztosít, számos kikapcsolódási lehetőséggel:

privát, homokos strand
teniszpálya
focipálya és sportpályák
wakeboard-pálya
játszótér
étterem
tó körüli futópálya

Ha egy olyan otthon megépítését tervezi, ahol a természet, a vízpart és a prémium életminőség egyszerre van jelen, ezt a telket érdemes személyesen is megtekintenie.

Építse meg álmai otthonát Dunaharaszti egyik legkülönlegesebb lakókörnyezetében!

Új építésű, azonnal költözhető ikerház Dunaharasztin modern otthon prémium kivitelezéssel!
Ha egy olyan otthont keres, ahol már csak a bőröndjeit kell letennie, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Eladásra kínálunk Dunaharaszti csendes, családbarát részén egy 2025-ben épült, földszintes ikerház egyik lakását, 415 m²-es saját telekkel.
A 82,75 m² nettó alapterületű ingatlan kiváló elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és előszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy 16 m²-es teraszra léphetünk ki, amely remek helyszíne lehet a családi reggeliknek vagy a nyári esti kikapcsolódásnak.

A ház korszerű műszaki tartalommal épült:
- Ytong falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- háromrétegű műanyag nyílászárók
- beton alap, fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel

A fűtésről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik, a fürdőszobában elektromos törölközőszárító növeli a komfortérzetet. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

Az elektromos hálózat 1×16 A és 1×32 A teljesítménnyel, valamint H tarifás mérővel került kialakításra, így hőszivattyú vagy további elektromos berendezések telepítésére is ideális alapot biztosít.
A riasztórendszer előkészítése megtörtént, az érzékelők kiállásai rendelkezésre állnak, a végleges beüzemelés már az új tulajdonos igényeire bízható.

A ház egyik legnagyobb értéke, hogy vadonatúj, modern konyhabútorral kerül átadásra, amely konyhaszigettel készült. A beépített főzőlap, páraelszívó, mosogatótálca és mosogatógép már a vételár részét képezik.
A burkolatok igényes kivitelezésűek: a nappalin és a hálószobákon kívül minden helyiségben fa hatású prémium járólap, a hálószobákban pedig meleg burkolat került kialakításra.

A kertben közel 80 m²-es térkövezett gépkocsibeálló található. 
Az ingatlan körbekerített, elöl modern, épített kerítés készült zsaluköves, vakolt pillérekkel és gondozásmentes kerítéselemekkel. 
Parkolás a telken belül és az utcán egyaránt megoldott.

Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali: 25,73 m²
- Konyha: 4,98 m²
- Szoba: 12,45 m²
- Szoba: 11,20 m²
- Szoba: 10,08 m²
- Fürdőszoba: 5,60 m²
- Háztartási helyiség: 3,64 m²
- Előszoba: 6,64 m²
- Külön WC: 1,53 m²
- Belépő: 0,90 m²

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik egy korszerű, energiahatékony, azonnal költözhető otthont keresnek Dunaharaszti egyik kedvelt részén.
Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező új építésű otthont!

Eladó családi ház Örkényen, az általános iskola közelében!

Örkényen, az általános iskola közelében kínálok eladásra egy 824 m²-es telken található, 52 m²-es, felújítandó családi házat. A főépületben előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba WC-vel és káddal, valamint két szoba található. A meleg vizet gázbojler biztosítja, a fűtés gázkonvektorokkal megoldott, ugyanakkor alternatív fűtési lehetőségként kémény is rendelkezésre áll, így kandalló vagy kályha használatára is van lehetőség.

Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m²-es különálló melléképület, amelyben nyári konyha, egy szoba és kamra kapott helyet, emellett egy másik melléképület alatt 6 m²-es pince is található. A ház betonalapra, vegyes falazattal épült, fa tetőszerkezettel rendelkezik. Az ingatlan összközműves, a víz, villany, gáz és csatorna is bevezetésre került, a telken pedig egy fúrt kút is megtalálható.

A ház felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A nagy, 824 m²-es telek számos lehetőséget kínál, akár kert, gazdálkodás, pihenőkert vagy további fejlesztések számára is.

Örkény Budapesttől mintegy 50 kilométerre található, az M5-ös autópályának köszönhetően pedig a főváros és a környező települések is jól megközelíthetők.

Ha egy jó elhelyezkedésű, saját igényekre alakítható ingatlant keresel, érdemes megnézned! Keress bizalommal a további részletekért vagy a megtekintés egyeztetéséért!

Budapest 04. kerület panel lakás eladó. Felújítandó/ korszerűsítendő állapot. Erkélyes 6. emelet, lift van, és működik. 3 szoba+ erkély 53m2 Fűtés: Ház központi, egyedi méréssel. Klíma 1 db . Nyílászárók: Régi fa, viszont a bejárati ajtó új, biztonsági. Társasház: Rendezett viszonyok, jó lakóközösség. Lokáció: Újpest-Központ 20 perc séta távolságon belül. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élet lebonyolításához szükséges. Az ár irányár!! Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené, úgy várom megtisztelő hívását.

HALÁSZTELKEN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 575 m²-ES TELKEN!

Halásztelek nyugodt, csendes részén, aszfaltos utcában eladó egy vegyes falazatú, felújítandó, beépített tetőteres családi ház, összesen 76 m² hasznos területtel.

Alsó szint:előtér
szoba
közlekedő
konyha
fürdőszoba + WC

Beépített tetőtér:
szoba
szoba -ennek befejezése még az új tulajdonosra vár.
A telken található továbbá egy 18 m²-es garázs.

Telekméret: 575 m²
Víz Villany Gáz Csatorna minden közmű az ingatlanban megtalálható.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. Belterületi ingatlan, aszfaltos utcában, csendes, nyugodt környezetben.

Ha olyan házat keres Halásztelken, amelyben megláthatja és megvalósíthatja a saját elképzeléseit, érdemes megnézni!

**Eladó Családi Ház Délegyházán**

Délegyháza egy csendes, barátságos település, ahol a természet közelségét élvezheti a város zajától távol. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni a nyugalom szigetét egy kényelmes hétvégi házban vagy akár állandó otthonként. A környék különleges hangulatát a környező tavak, zöld területek, és a közeli kirándulási lehetőségek teszik még vonzóbbá.

Ez a kedvező elhelyezkedésű ingatlan egy csendes utcában, mindössze néhány perces séta távolságra található a tóparttól, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának.
A belterületi, összközműves telek tulajdoni lap szerinti mérete 1066 nm, övezeti besorolása Lke-1, mely 30%-os beépíthetőséget garantál.

A telken lévő főépület 2017-ben épült fagerendás teherhordó szerkezettel, amely 2 szinten összesen 102 nm lakóteret biztosít, jelenlegi elosztása szerint 4 szobás. A telken további könnyűszerkezetes melléképület (garzon), illetve tároló található, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az ingatlan fűtési rendszere kiválóan ötvözi a modern klímaberendezéseket és a hagyományos kályhát, így garantálva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakaszában. 
Az ingatlan nagyon sok potenciált rejt, jelenlegi állapotában is lakható, de akár bővítéssel, felújítással a mai műszaki megoldásokat kihasználva egy modern, minden igényt kielégítő otthon is kialakítható.
További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.