For sale vacation home - Pécs

Hangulatos telek, nyaralóval- Pécs egyik legcsendesebb részén, a Galagonya dűlőben

Pécs egyik legkedveltebb részén, Patacson, a Galagonya dűlőben eladó nyaraló telekkel!!! Patacson, a Galagonya dűlő tetején, közvetlenül a Nyugat-Mecsek tájvédelmi körzet erdője mellett eladó 733 m2-es zártkerti telek. Kis gazdasági épület található rajta, gyönyörű kilátással. A tégla épület alul 28 m2-es, felső szinten 20 nm, engedélyeztetve gazdasági épületként van. 15 perc sétára található az újmecsekaljai buszvégállomástól. Romantikus környezet, gyönyörű kilátással a városra. A gázvezeték az utcán, a villany be van vezetve. Az utcában már több családi ház felépült. Az ingatlan zártkert, tehát kifüggesztéses folyamat vonatkozik rá, ami nagyjából 3-5hónapot vesz igénybe és két lépésből áll a helyi jegyző és földbizottság bevonásával. Jellemzőit tekintve a tulajdoni lapon művelési ág / kivett megnevezés /6-os minőségi osztályba sorolt szőlő és gazdasági épület vízmerítési, kúthasználati és úthasználati szolgalmi joggal. A vízrendszer kiépítése megkezdődött, házi vízművel ciszternából megoldható a leendő tulajdonos által, vagy kút fúrásával biztosítható a ház vízellátása. A szennyvíz kialakítása az új tulajdonosra vár, ameddig használatban állt a ház, komposztWC oldotta meg ezt a feladatot. A nyílászárók fa keretesek, a felső szinten hőszigetelt ablak került beépítésre. A tető cseréje az új tulajdonosra vár. A présház teljes villanyrendszere korszerűsítésen esett át. A fűtés kapcsán klíma beszerelése, vagy fa tüzelésű kályha kerülhet szóba. A telek gyalogosan közelíthető meg szolgalmi úton, a felvezető út minősége nem a legjobb, de autóval fel lehet menni, azonban parkoló nem áll rendelkezésre. A fenti telek tulajdonosa utat tervez építtetni pár éven belül a ház elé, azonban ennek használati jogával kapcsolatos tárgyalása a következő tulajdonosra vár. A felfelé vezető út meredek, gyalogosan a 27-es busz végállomásától 15percen belül elérhető. Aldi, Tesco és egyéb bevásárlási lehetőség 15-20perc sétára vagy a 27-es busszal szintén könnyen megközelíthető. Pécs belvárosa tömegközlekedéssel 25perc alatt elérhető. A háznak két szintje használható jelenleg, de van egy tetőtéri rész is, ahol szintén hálószoba alakítható ki. Présház révén a szigetelés megoldásra vár. Az alsó szinten a bejáraton bejutva a nappali, balra a leendő konyha és mosdó kerülhet kialakításra, míg a fenti szinten egy terasz és egy beépített szekrénnyel rendelkező háló van. Nyári bográcsozások kellemes helyszíne lehet a horvát hegyekre nyíló panorámával rendelkező nyugalom szigete. Vendégház is kialakítható a házból. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon, nézzük meg! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs zártkerti részén eladó ingatlan: a természet közelsége és a modern élet kényelme!

Pécs, a Mecsek lábánál fekvő gyönyörű város, nemcsak kulturális és történelmi értékei miatt vonzó, hanem a környező dombok és zöld területek miatt is, amelyek ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ebben a festői környezetben kínálunk eladásra egy különleges ingatlant, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

A zártkerti részben található ingatlan egy tégla építésű gazdasági épület besorolású kis ház, amely jelenleg 18,44 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik. Az épület egy szobából és egy közlekedőből áll, amelyhez egy 10 négyzetméteres pince és egy 10 négyzetméteres fedett terasz kapcsolódik. Bár az ingatlan jelenleg felújításra szorul, a betonfödémes szerkezet és a cserép héjazatú tető lehetőséget ad arra, hogy a tetőteret is beépítsék, így növelve a lakóteret.

Az ingatlan különlegessége, hogy gyönyörű panorámás helyen fekszik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a környező tájra. A helyszín könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, így nem okoz nehézséget a mindennapi közlekedés. Bár jelenleg csak villany van bevezetve az ingatlanba, a gáz az utcában elérhető, a víz és csatorna hálózat azonban nem, így a vízellátást fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetést pedig zárt tároló kialakításával lehet megoldani.

Ez a kis házikó nemcsak nyaralóként, hanem állandó lakhatásra is ideális lehet, különösen azok számára, akik értékelik a természet közelségét és a csendet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. A felújítás során a leendő tulajdonos saját igényeire szabhatja az ingatlant, így valóban egyedi otthonra lelhet.

Az örökpanorámás kilátás és a természet közelsége mellett az ingatlan másik nagy előnye a helyszín nyújtotta lehetőségek sokszínűsége. A környék ideális a kirándulásra, kerékpározásra, de akár a kertészkedés szerelmesei is megtalálhatják itt számításaikat. A Mecsek hegység közelsége pedig számos túraútvonalat kínál, ahol a természetjárók felfedezhetik a környék szépségeit.

Összességében ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy igazán különleges és egyedi helyen szeretnének otthont teremteni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal, nézzük meg együtt, és szeressen bele ebbe a csodás helyszínbe! Alakítsa saját igényeire az ingatlant, és élvezze a természet közelségét és a páratlan kilátást nap mint nap.

Pécs Szabolcs szőlőhegyi részén-Lejtő dűlő- eladó egy nagyon jó állapotú, zártkerti besorolású hétvégi ház, mely akár állandó lakhatásra is alkalmas.

Az ingatlan 1983-ban épült, de 2010-ben felújításon esett át, mely tartalmazta a tetőszerkezet, a tetőfedés cseréjét illetve nyílászáró cserét.

A tetőtérben jelenleg egy nagy méretű szoba található, de igény szerint, két kisebbé is alakítható.

A tetőtéri szoba felújítása elkezdődőtt, a tető belső burkolása illetve a padlóburkolat lerakása az új tulajdonosra vár.

A tető szigeteléseként 15 cm vastag kőzetgyapot került beépítésre, ez optimalizálja a belső hőmérsékletet.

Az ingatlan fűtése gáz konvektorral megoldott(gázpalackkal), víz ciszternából nyerhető, villany bevezetve.

Az épület alatt található egy téglaboltozatos pince, mely száraz, jól hasznosítható.

A terasz alatt kialakításra került egy szerszámtároló helyiség, mely az összes kerti szerszámot és gépet elnyeli.

További kérdések esetén kérem keressen telefonon!

Eladó kis ház Pécsett, az erdő szomszédságában nagy telekkel, csodás panorámával!

Pécsett, az Erdész úton kínálok eladásra : egy kisebb házat, amely könnyedén lakhatóvá tehető.

Az ingatlan egy 1721 m²-es, lépcsőzetesen kialakított, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. A környék kedvelt és folyamatosan fejlődő, így kiváló befektetési lehetőség is!
A ház közművek tekintetében  jelenleg villannyal ellátott, a vízellátás esővíz-tárolóval megoldott. A vízvezeték az utcában található, így a közmű bevezetése az új tulajdonos igényei szerint kialakítható. Mindkét szinten van mosdó, illetve vizesblokk.
A csodálatos panoráma és a közvetlen erdőkapcsolat miatt tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Az aszfaltozott út kb. 50 méterre található, de az ingatlan autóval is jól megközelíthető.

Ajánlom természetkedvelőknek, hétvégi háznak, vagy akár hosszú távú otthon kialakítására is kiváló alap!
További részletekért keressen bizalommal!

ÁRCSÖKKENÉS!!Pécsen, patacsi szőlőhegyen eladó egy zártkerti, 770nm-es, sík telek, 30nm-es épülettel, pincével.
Ingatlan könnyen megközelíthető, sík terület, amin található egy kő lábazatú, tégla szerkezetű présház.Ház kéménnyel rendelkezik, jelenleg kályhával fűthető, áram, van.Hétvégi háznak használható, vagy felújítás után lakható kis háznak is ideális.Buszmegálló 10 perc sétára 6-os úton található.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécs - Szabolcsi szőlőhegyen  megvételre kínálok egy jó állapotban lévő, kisebb ráfordítással lakhatóvá varázsolható házikót!

Az 1246 m2-es telken található ház, tetőtere beépíthető , így egy plusz szoba kialakítása lehetséges.

Közművek közül villany van egyedül az ingatlanban és az utcában is. A környéken a vezetékes víz, illetve a csatorna nem megoldott.

Jelenleg a vizet egy 8 m3 -es ciszterna biztosítja, melyből házi vízmű kivitelezésével megoldható a vízellátás.

További részletekért hívjon bizalommal!