For sale vacation home - Érsekcsanád

Modern, teljesen felújított, téliesített üdülő eladó Érsekcsanádon – a természet közelségében!

Érsekcsanádon, az árvízvédelmi töltés védett oldalán kínálunk eladásra egy 533 m2-es telken álló, 50 m2-es, teljes körűen felújított és téliesített üdülőt, amely egész évben kényelmes, modern lakhatást biztosít. Az ingatlan tégla- és faépítésű kombinációja szigetelt homlokzattal és paplanszigetelt födémmel rendelkezik. A tető vadonatúj, vízzáró fóliával és Bramac cseréppel kivitelezett. A műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók szúnyoghálóval ellátottak, a hálószobában redőnnyel is kiegészített. Belső elrendezés: – tágas, világos nappali–konyha–étkező – külön hálószoba – zuhanyzós, WC-s fürdőszoba – fedett, szúnyoghálóval védett terasz – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Fűtés és komfort: – 3,4 kW-os TCL hűtő-fűtő klíma – elektromos padlófűtés – hangulatos fatüzelésű kandalló – 80 literes Elnett típusú bojler a meleg vízhez – 1×32A elektromos hálózat – délnyugati tájolás, 230 cm belmagasság – könnyen kifűthető, alacsony fenntartási költségekkel Külső adottságok: – árnyékot adó fák – fatároló – kiépített tűzrakóhely – 25 m mély fúrt kút hidroforral és vízszűrő berendezéssel – kiváló vízellátás a kerthez és a házhoz is - esővízgyűjtő tartály Az üdülő csendes, természetközeli környezetben fekszik, közel a Dunához és a Gemenc varázslatos világához – ideális mindazoknak, akik nyugalomra, természetre és feltöltődésre vágynak. Horgászoknak, túrázóknak, pihenni vágyóknak és akár állandó lakhatást keresőknek is remek választás. Ha egy modern, kis rezsijű, igényesen felújított mini-otthonra vágysz a természet lágy ölén, ezt a helyet érdemes megnézni. További információért vagy megtekintésért várom hívásod!

Horgászok,Természet Szerelmesei Figyelem!

Veránka - szigeten 50 m2-es kétszintes felújított nyaraló 1000 m2-es saját telken eladó.

A KÖRNYEZET

Veránka nem csak országos,hanem nemzetközi hírű településrésze Érsekcsanádnak.

A Duna partján lelhető fel a Rezéti-Duna által körülölelt, 128 éve a Duna kanyarulatának levágásával keletkezett úgy, hogy a folyó fő ága hajózhatóvá vált, azonban az elkanyarodó ága sem került levágásra, több mint 1000 hektár nagyságú, madártávlatból egy pillangó fél szárnyát formázza.

A sziget, ez a páratlan természeti környezet a Gemenci Tájvédelmi Körzet néven 1977 óta természetvédelmi oltalom alatt áll, 1996-ban pedig a legmagasabb szintű védettségi szintre került, mint a Duna-Dráva Nemzeti Park része.

A terület élővilága rendkívűl gazdag, több veszélyeztetett fajnak nyújt menedéket. Megtalálható itt többek között a fekete gólya, vörös könyves rétisas, barnakánya. Az erdő mélyén, az emberektől elhúzódva élik rejtett életüket a szintén különlegességnek számító vadmacska családok, rókák, gímszarvasok, vaddisznók és borzok.

A NYARALÓ

A fák árnyékában , a Rezéti - Dunára nyíló kilátással elhelyezkedő házikó áll

                                         a földszinten - amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, fedett terasz

                                         az emeleten - szoba, mosdó, terasz helyiségekből.

Az épület 2,7 m-es beton lábazaton áll, az emelet könnyűszerkezetes / 2 x 10 cm-es szigeteléssel /, műanyag nyílászárókkal, nemes vakolattal ellátott.A villamosenergia napelemmel, a vízellátás fúrt kúttal biztosított, fatüzelésű kályhával téliesített.Tv, internet rendelkezésre áll.

Az épülethez kapcsolódik egy 3 x 5 m2-es tároló. Az udvaron kiépítésre került még egy hangulatos, praktikus komplex fözőhely.

A telken található még egy hasonló nagyságú épület, amely akár felújítva, vagy jelen állapotában külön is értékesíthető.

A berendezés a vételár részét képezi!

AJÁNLÁS

Ajánlom ezt az igazi GYÖNGYSZEMET mindazoknak, akik víz mellett, természet közelségre, csendre és nyugalomra vágynak!

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon, hajózzunk a szigetre együtt!

Duna-parti nyugalom és kényelem egy helyen – eladó nyaraló Érsekcsanádon!

Bajához közel, Érsekcsanád kedvelt üdülőövezetében, közvetlenül a Duna partján kínálunk eladásra egy 2008-ban épült, kétszintes, 92 m²-es, 3 szobás nyaralót, amely egyaránt tökéletes választás pihenésre, horgászatra vagy akár állandó lakhatásra is. A 100 m²-es telken álló ingatlan kitűnő állapotban van, karbantartott, igényesen kialakított, és lenyűgöző dunai panorámát kínál. A saját, igényesen épített dokk közvetlen vízkapcsolatot biztosít, így a hajózás, fürdés és a part menti kikapcsolódás mindennapossá válhat. Főbb jellemzők: -Földszint: tágas „rendezvénykonyha”, kamra, WC, fatároló, valamint ponyvával téliesíthető terasz, beépített jakuzzival (a vételár részét képezi). -Emelet: előszoba-terasz, nappali, hobbiszoba, két külön nyíló háló, zuhanyzó és WC. -Bútorzat: egyedi, fából készült bútorok, beépített ágyak és szekrények, a vételár részét képezik. -Fűtés-hűtés: fatüzelésű kazán központi fűtéssel + 5,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. -Meleg víz: elektromos bojler. -Biztonság: kiépített riasztó- és kamerarendszer. -Parkolás: 20 m²-es, elektromos kapus garázs. A rendezett, parkosított, bekerített udvar gondozott és hangulatos, tökéletes helyszín a pihenésre, grillezésre és baráti összejövetelekre. A partoldalban kialakított terasz hideg-meleg vizes zuhannyal és grillezőrésszel várja új tulajdonosát. Miért különleges ez az ingatlan? -közvetlen vízparti elhelyezkedés saját dokkal, -lenyűgöző panoráma, -kiváló állapot, azonnal birtokba vehető, -nyugodt, biztonságos környezet, -ideális akár nyaralónak, akár második otthonnak. Ez a hely tökéletes választás mindazoknak, akik a természet csendjében, a Duna partján szeretnék megtalálni saját kis menedéküket. További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!