For sale vacation home - Dunavarsány

Direct Danube experience: for sale a vacation home on Nyárfás Street in Dunavarsány, 20 meters from the Ráckevei Danube branch!

This holiday home section in Dunavarsány, located on Nyárfás Street, is just 20 meters from the wonderful waterfront. Its location is simply unbeatable, as it can be quickly and comfortably accessed not only from Budapest but also from several other towns, thanks to its proximity to the Taksony Bridge. The property is in average condition, allowing you to shape it entirely according to your own taste. It serves as an excellent base for creating a true fishing paradise. The wildlife of the RSD and the tranquility of the waterfront provide a daily experience. Don't miss this rare opportunity where the location is perfect, and the possibilities are limited only by your imagination! It is not mortgageable; we are looking for cash buyers!

Igazi ritkaság amit kínálunk, Dunavarsány Duna-part közeli, holtággal kapcsolatos részén, akár állandó lakhatásra is !
Több mint 40 éve a család tulajdonában, most nehezen, de eladó sorba került, ez a minden igényt kielégítő nyaraló. Az épület masszív alapokon nyugszik, kő felmenő falazattal, díszkővel burkolva. Belső elrendezése nappali + 2 szobás, fürdő + WC és egy tea konyha is rendelkezésre áll, mindez 40 m2-es alapterületen. Inverteres klíma biztosítja a hűtést és fűtést, a nappali sarkában egy kandalló is emeli komfortérzetünket hidegebb napokon. A szépen rendezett 327 m2-es kertet hidroforos kútból lehet locsolni. Helyet kapott itt egy 30 m2-es fedett szaletli nyári konyhával, amely kedvelt időtöltési helye az éppen itt tartózkodóknak. Nyári melegben pár perces sétával elérhető a Duna-part, ahol közös használatú stégről fürödhetünk, horgászhatunk. A telek végéből kilépve nagy fák árnyékában hűsölhetünk, grillezhetünk és a holtág élővilágát élvezhetjük. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, tekintsük meg együtt az ingatlant.      

Figyelj: Dunavarsány – Dunapart!

A terved egy dunaparti otthon? Lenne kedved egy építkezésbe/ felújításba belevágni? Örülnél, ha a tervekkel-engedélyekkel már nem kellene bajlódnod? Csak a megfelelő területet nem találtad meg eddig Amit érdemes tudni róla: - Dunavarsány dunapartján helyezkedik el - Saját stég tartozik hozzá - Örökpanorámás - Közvetlen szomszéd nélküli - 371 nm területű telek - A telek és a vízpart között egy tanösvény helyezkedik el. - jogilag (tulajdoni lap alapján) kivett áruház, mely érvényes hétvégiház-építési engedéllyel rendelkezik. - A telken található egy téglából és könnyűszerkezetből épült épület, mely cirka 90nm. Sok évvel ezelőtt üzleti céllal működött, nem lakóingatlan kialakítású. - A terület építési övezeti besorolása: Kr-O-1 Beépíthetősége: 20% Beépítés módja: oldalhatáron álló Szintterület-mutató: 0,4 Terepszint alatti beépítés: 20% Zöldfelület: 70% Épületmagasság: 3–4,5 m Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet a lehetőség, keress bizalommal!