Tágas, belső kétszintes családi otthon Tököl kedvelt részén azonnal költözhető!
Tököl egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 96 m²-es, belső kétszintes társasházi lakást, amely egy rendezett, 2000-ben épült tégla társasház 3. emeletén található.
A lakás kiváló választás lehet családok számára, hiszen a két szintnek köszönhetően a közösségi terek és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól. A tulajdonosok már megtalálták új otthonukat, ezért az ingatlan gyors birtokbaadással megvásárolható.

HELYISÉGEK:
Alsó szint (kb. 60 m², erkéllyel együtt):
nappali 17,76 m²
konyha 7,94 m²
szoba 12,71 m²
fürdőszoba 10,70 m²
külön WC 1,14 m²
közlekedő 6,34 m²
erkély - 3,98 m²
Felső szint (kb. 36 m²):
szoba 15,81 m²
nappali / társalgó 10,33 m²
szoba 9,25 m²
A nappali északkeleti tájolású, kellemes természetes fényt biztosít.

Műszaki jellemzők:
- 2000-ben épült, téglaépítésű társasház
- gipszkarton válaszfalak
- fa nyílászárók
- reluxák, a teraszajtón redőny
- cserépfedésű tető
- Ariston gázcirkó radiátoros hőleadókkal
- saját villany-, gáz- és vízóra
- 1×25 A elektromos hálózat
A fűtési rendszer karbantartására nagy figyelmet fordítottak: 
2026 februárjában az Ariston gázcirkó teljes éves karbantartáson esett át, amely során kitisztították, valamint a szükséges alkatrészeket is kicserélték.

A fürdőszoba körülbelül hét éve újult meg, ekkor új burkolatokat kapott.

A felső szinten a padlószerkezetet is korszerűsítették:5 cm lépésálló hőszigetelés, lépéshangcsillapító réteg és OSB lap került a parketta alá, amely jelentősen csökkenti a födém természetes zajait. 
Emellett a hálószoba egyik fala belső szigetelést kapott a még kellemesebb komfortérzet érdekében.

A konyha beépített gépekkel felszerelt, így az új tulajdonos számára azonnal használható.


Társasház
- a társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.
- modern, igényes lépcsőház
- közös földszinti tároló (babakocsi, kerékpár számára is ideális)
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt
- lift nincs

A közös költség 13.500 Ft/hó, amely tartalmazza:
- a felújítási alapot,
- a szemétszállítás díját,
- a lépcsőház takarítását.

Miért érdemes ezt választani?
belső kétszintes kialakítás
családbarát elrendezés
három külön nyíló szoba + két nappali jellegű élettér
karbantartott gépészet
alacsony fenntartási költségek
rendezett  társasház
gyors birtokbaadás

2 szintes, garázsos ikerház eladó Szigethalom Duna-parthoz közeli részén 332 m2-es összközműves  telken. 

A 100 m2-es ingatlan 2005-ben épült 30 cm-es téglából, 5 cm-es külső szigeteléssel A két szintet vasbetongerendás födém  választja el egymástól. Nyílászárói 2 rétegű,  hőszigetelt műanyagok, részben szúnyoghálóval ellátva.
Fűtése és melegvíz-ellátása IMMERGAS kombi kazánnal történik mindkét szinten radiátoros hőleadókkal. A garázs is fűtött, így akár további szoba is kialakítható, ha szükséges. Az emeleten Polar típusú hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.
Elosztása a földszinten: előtér, nappali, étkező, fürdőszoba (kádas),  háztartási helyiség + WC, nyitott terasz, garázs; az emeleten: 3 szoba, előtér, fürdőszoba (zuhanyzós)+WC.Az udvarban  2 autó is elfér, fúrt kútról locsolhatunk.
H6-os HÉV felé valamint Kelenföld illetve Csepel irányába közlekedő buszjáratok, élelmiszerüzletek pár perc sétával elérhetőek.
További információkért illetve megtekintéssel kapcsoltban várom hívását a hét bármely napján.Ügyfeleinknek díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

FELÚJÍTOTT, SORHÁZI OTTHON ELADÓ HALÁSZTELKEN!


Eladásra kínálunk egy 97 nm-es, kétszintes, felújított sorházi ingatlant Halásztelek kedvelt, családias környezetében, amely ideális választás lehet családoknak vagy első otthonukat keresőknek.



Főbb paraméterek:



97 nm lakótér

100 nm saját telekrész

3 szoba

2 szintes kialakítás

Téglaépítésű ingatlan

Felújított állapot

Klímával felszerelt

Gázcirkó fűtés

Gépesített konyha

Saját autóbeálló



Miért érdemes megnézni?



Az ingatlan praktikus, családbarát elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A felújított állapot, a  gépesített konyha lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba vegye és használatba vegye az otthont.



A saját kertkapcsolat és az autóbeálló tovább növeli a mindennapi komfortot, míg a gázcirkó fűtés és a klíma egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.



Finanszírozási lehetőségek:



CSOK finanszírozásra alkalmas lehet a mindenkori feltételek teljesülése esetén

Otthon Start programra alkalmas lehet a jogosultsági feltételek szerint



Kiemelt előnyök:



97 nm lakótér

100 nm telekrész

3 szoba

Kétszintes kialakítás

Felújított állapot

Gépesített
Klíma + gázcirkó

Saját autóbeálló

CSOK / Otthon Start kompatibilitás lehetősége



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújított családi ház eladó Szigethalmon csak költözni kell!
Ha egy olyan otthont keres, ahová felújítás nélkül költözhet, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Szigethalom kedvelt részén kínálom megvételre ezt a 95 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át.A jól átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően két kényelmes szoba, egy világos nappali, valamint egy tágas, étkezős konyha biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára. A hűtő-fűtő klíma egész évben gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az udvarban pedig egy autó számára kialakított beálló teszi még komfortosabbá a mindennapokat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a HÉV közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába, miközben a környék nyugodt, családbarát hangulatot kínál.
Ez a ház tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy mindazoknak, akik első otthonukat keresik, és egy felújított, szerethető ingatlanba szeretnének beköltözni.
Ha úgy érzi, ez lehet az Ön új otthona, várom megtisztelő hívását, és örömmel mutatom meg személyesen is!

DUNAHARASZTIN ELADÓ FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJES BÚTORZATTAL! Dunaharaszti csendes részén kínálok megvételre egy ügyvédi használati megosztással rendelkező, hátsó elhelyezkedésű házrészt, amely saját kis kerttel rendelkezik, és akár azonnal birtokba vehető. Az ingatlan több felújításon is átesett: megújultak a burkolatok és a nyílászárók, valamint kiépítésre került a központi fűtési rendszer. A gázkazán már felszerelésre került, jelenleg a használati melegvizet biztosítja, a fűtés beüzemelése már csak az utolsó munkafázisra vár. Főbb jellemzők: -2 szoba + tágas konyha -vályog építésű -ügyvédi használati megosztás -saját, leválasztott kert -teljes bútorzattal eladó -azonnal költözhető -műanyag nyílászárók -felújított burkolatok -központi fűtés kiépítve, gázkazán felszerelve -önálló közműórák -villanyhálózat felújítása javasolt A jelenlegi beépített első terasz igény szerint visszaalakítható nyitott terasszá, míg a hátsó fedett terasz könnyedén beépíthető, így akár a lakótér is tovább növelhető. A szükséges ajtókapcsolat már kialakításra került. Az ingatlan jó választás lehet első otthonnak, idősebbeknek vagy azoknak, akik Dunaharasztin keresnek kedvező árú, saját kerttel rendelkező otthont, amelyet már csak kisebb befejező munkákkal kell saját ízlésükre formálni. Az ár alkuképes. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 109 NM + 22 NM TERASZ - nappali + 4 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - 5,3 kw KLÍMA - LÁMPA TESTEKKEL, LED HANGULAT FÉNNYEL - TÁVFELÜGYELETES RIASZTÓ, KAMERÁS KAPUTELEFON TELEK: - 500 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Eladó 879 m2-es telek Szigetszentmiklós Felsőtag részén,  a kavicsbánya tavak közelében,  most kedvező áron!

A villany a telek határán található, így az elektromos közmű bekötése könnyen és gyorsan megvalósítható.
Az ingatlan tulajdoni lapon szántó, a helyi építési szabályzatban Üh-3 ( hétvégi házas építési övezet) besorolású:- beépíthetőség: 20%- építés módja: oldalhatáros- a legkisebb kialakítható zöldfelület: 60%- a épület megengedett építménymagassága : min: 3- max: 4,5 méter
A telek utacafronti szélessége: 18 méter.

Szigetszentmiklós, ahol ez a telek található, Pest megyében helyezkedik el,  Budapest határában. Az ingatlan nyugodt környezetének köszönhetően tökéletes választás családosoknak vagy azoknak, akik el szeretnének szakadni a főváros nyüzsgő forgatagától, mégis közel kívánnak maradni annak minden előnyéhez.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy birtokolja ezt a sok lehetőséget kínáló telket! Kérjük, forduljon hozzánk bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés egyeztetése végett. Ez az ingatlan csak Önre vár, hogy megvalósíthassa saját terveit!

Eladó belterületi telek Dunaharaszti Újhegyi-dűlő

Eladó Dunaharaszti Újhegyi-dűlőn egy 872 m²-es belterületi, beépítetlen telek.

A telek jellemzői:
Terület: 872 m²
Belterületi besorolás
Üres telek
Villamosenergia-hálózat az utcában

Az ingatlan elhelyezkedéséről, beépíthetőségéről, valamint az övezeti előírásokról kérésre további tájékoztatást adunk.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Budapest déli agglomerációjában, M0-ás közelében, Szigetszentmiklós csendes zártkerti részén eladó, 2009-ben ytong téglából épült földszintes kivitelezésű, nettó 105 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház, 812 m2-es szépen parkosított kerttel, veteményessel. Fűtés rendszere hőlégbefújással történik, melyet fa tüzelésű kandalló táplál, emellett infrapanelek és inverteres klíma is rendelkezésre áll. Ablakai 3 rétegű műanyagok, fa födémszerkezete 30 cm szigetelést kapott, tető szerkezete cserép fedéses. A 23 m2-es fedett szaletli, az itt lakók kedvelt időtöltési helye, ahol a nyári konyha mellett egy búbos kemencében készülnek az ételek. Étkezés után jól esik megmártózni a nyári melegben a szaletli mellett kialakított medencében, és utána pihenni a hangulatos fedett kiülő részen. Parkolni a telken belül igényesen megépített 33 m2-es fedett szerelőaknás beállóba lehet, de e mellett további 2 autó is kényelmes elfér. A telek sok különleges növénnyel beültetett, melyek locsolása fúrt kútról üzemel, de vezetékes víz is rendelkezésre áll. Összegezve, ez egy minden igényt kielégítő ingatlan, még a nyaralás gondolata is ritkán jut eszünkbe. Tehermentes, megtekintése rugalmasan megoldható. Az ingatlan vételára bank bevonása nélkül átutalással teljesíthető.

Eladó tágas, 4 szobás tetőtéri lakás Tökölön, a Pesti úti lakótelepen!


Tököl kedvelt részén, a Pesti úti lakótelepen, téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 76 m²-es, kiváló elosztású, kétszintes, tetőtéri lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve azoknak, akik több külön nyíló szobát és jól kihasználható életteret keresnek.

A lakás főbb jellemzői:

76 m² alapterület
4 szoba
téglaépítésű társasház
kétszintes tetőtéri elhelyezkedés
gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
3 db klímaberendezés
közel 4 m²-es erkély
praktikus, jól átgondolt alaprajz

A lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és jól használható teret biztosít a mindennapokhoz.

Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, a helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.

A környéken megtalálható minden fontos szolgáltatás: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló, valamint a közlekedés Budapest irányába is kedvező.

Ingyenes hitekügyintézést biztosítunk ügyfeleink részére.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető.

Eladó hangulatos könnyűszerkezetes ház Szigethalomon! • önálló családi ház • 2004-ben épült, 2006-ban az alsó szinten hozzáépített • földszint 77.86 m2, tetőtér: 41 m2, pince: 63,19 m2 • hasznos alapterület: 118.86 m2 • fűtése: jelenleg elektromos kazán, de a hőszivattyú kiépítése folyamatban van (tartalmazza a vételár), padlófűtés • műanyag nyílászárók, 15 cm-es üveggyapot szigetelés • hőszivattyús, fűtött medence • automata öntözőrendszer + fűnyíró robot, melyet a tulaj itt hagy ajándékba • 3 fázis • telek: 494 m2 Az ingatlan felső szintjén kialakítható konyha, így könnyen két generációs házzá alakítható. Duna-part közel

Hangulatos, önálló ház keresi új lakót Szigethalmon a Dunától pár perc sétára!

Ha legalább három kérdésre IGEN a válaszod, akkor ez a Te INGATLANOD! Fontos számodra. hogy az új otthonod: -önálló, családi ház legyen? -szigetelt, téglaépületet keresel? -fontos számodra Budapest közelsége, de örülnél, ha Duna közelében élnél? -2 db hálószoba megfelelő számodra? -plusz pont, ha a parkosított kertben automatizált az öntözés és fűnyírás? -nyugodtabb vagy, ha autód fedél alatt parkol? Amennyiben legalább három igen a válaszod és rendelkezel a vásárláshoz szükséges összeggel, ne habozz, hívj és nézd meg az ingatlant velem. Néhány fontos paraméter: -Szigethalmon a Dunától séta távra épült, -tégla, önálló családiház -15 cm szigeteléssel ellátott -3 rétegű műanyag ablakokkal és alumínium redőnnyel felszerelt -gázcirkó és klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet -riasztóval és kamerarendszerrel szerelt -455 nm telkén öntözőrendszer és robot fűnyíró teszi a dolgát -elektromos kapu -kerti tároló -hatalmas fedett terasz -fedett autóbeálló -a földszinten hangulatos nappali-étkező és gépesített konyha, előtér és egy zuhanyzós fürdő elosztású -a tetőtérben pedig 2 db szoba és egy mosdó került kialakításra Jó szívvel ajánlom fiataloknak, akár első ingatlan céllal, de ha csak a pihenésre keresel nyugodt helyet arra is kiválóan megfelelő. Finanszírozására készpénz, esetleg piaci alapú hitel alkalmazható. Amennyiben felkeltette érdeklődésed és személyesen is szeretnéd megtapasztalni a képeken is érezhető hangulatát, keress bizalommal.