Eladásra kínálunk a XII.kerület nyugodt, csendes részén elhelyezkedő 1,5 szobás felújítandó ingatlant! Az ingatlan a közkedvelt Angyalföldön található. Kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken , felsorolhatatlan számú, minden nemű bevásárlási lehetőség, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben. “Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Ligetvárosban várja!

A VII. kerületben, a szépen megújult Garay téren 1893-ban épült 2 emeletes eklektikus lakóházban kínálunk kiadásra egy második emeleti, kettő szobás lakást. A ház kívülről szépen felújított, belső homlokzata rendezett. A lakásba a körfolyosóról jutunk be. A lakás 59mm, 2. emeleti. A szoba burkolata igényesen kezelt parketta, a konyha és a fürdőszoba szép és igényes járólappal burkolt. A fűtés cirkófűtéssel történik. A szoba 2 nagy ablakának és a másik ház udvari fekvésének köszönhetően nagyon világos. A lakásba belépve az étkezős konyhába érünk. Balra a félszoba található, ami szintén világos a nagy ablaktól, és a nagy belső udvartól. Bejárattól jobbra a fürdőszoba és WC található. A fürdőszoba kádas és törölközőszárítós. A lakás belmagassága 3.8 m, a hálószoba és a nappali i galériázott. A lakás jó állapotú, fűtés: cirkófűtés, vízóra van, lift nincs,műanyag nyílászáró és biztonsági ajtó van. Kaució mértéke : 2 hónap A Garay téren ma már modern tetőteraszokkal ellátott, szép épület áll. A környező házak homlokzatát felújították, a csökkentett forgalmú, egyirányú utcák díszburkolatot kaptak, amelyeket cserjék, fák tesznek hangulatossá. Az új épület számos bevásárlási lehetőséget rejt magában. Pár perces sétával eljuthatunk a Városligetbe, az aktív és passzív pihenés szigetére. Keleti pályaudvar, 2-es metró, 7-es busz 2 percre, 70-es, 74-es, 78-as trolibusz 3 percre. Autóparkolási lehetőség a ház előtt.

Azonnal költözhető lakás kiváló helyen, a XIII. kerületben, Angyalföldön! Eladásra kínálunk a Forgách utcában egy 32 nm-es lakást, amely 2020-ban teljes körű felújításon esett át. Remek lehetőség első lakásnak, pároknak vagy egyedülállóknak egyaránt. Lakás jellemzői: - teljeskörűen felújított konyha és fürdőszoba - kádas fürdőszoba - új, energiatakarékos gázkazán - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - a lakás bútorokkal megegyezés szerint kerül értékesítésre - kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, felsorolhatatlan számú, minden nemű bevásárlási lehetőség, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN, ERKÉLYES, 71 M²-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Budapest IV. kerületében, a Virág utcában eladó egy 71 m²-es, 4. emeleti, nyugati tájolású, világos, jó elosztású panellakás, 10 emeletes, liftes társasházban. Az ingatlan két tágas, 18 m²-es szobával, egy 9 m²-es szobával, külön étkezővel, gardróbbal, valamint 4 m²-es, felújított erkéllyel rendelkezik. Főbb előnyök: • 32 A-re bővített villamos hálózat • Klímaberendezés • Távfűtés, radiátoronkénti egyedi mérőkkel • Külön fürdőszoba és WC • Beépített konyha, praktikus tárolási lehetőségek • Felújított lift, egyedi vízóra • Műanyag nyílászárók Kiváló infrastruktúra: a közelben óvodák, iskolák, üzletek, parkok és játszóterek találhatók. Az M3-as metró körülbelül 8 perc sétával elérhető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, a hét bármely napján!

FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, 67 m2-ES PANEL LAKÁS, ELADÓ PESTÚJHELY KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? • OLYAN INGATLAN KERES AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL CSAK MAGÁVAL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE ÉS JÓ KÖZLEKEDÉSE? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 67 m2 3 külön nyíló szoba nyugati tájolású, világos lakó szobák 3. emelet dupla-falu nyílászárók műanyag redőnyök 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma berendezés kiváló hideg – meleg burkolatok felújított villamos hálózat rézvezetékekkel 20,600 forint/hó közös költség, mely az alábbi tételeket tartalmazza; szemét szállítás takarítás biztosítás megtakarítási alap távfűtés egyedi méréssel – átalány díj, éves elszámolással, 20 eFt/hó egyedi mérés villany, víz új, hitelesített vízmérő órák önálló pince tároló, mely közel 10 m2 az ingóságok megbeszélés tárgyát képezi "B" ENERGETIKAI BESOROLÁS Társasház: 1996-ban épült 4 emeletes társasház tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott új dupla-falu nyílászárók osztatlan közös tulajdonban lévő önálló pince tárolók szigetelt tetőszerkezet pozitív megtakarítási alap nyugodt lakó közösség Közlekedés: 62, 62A, 69 villamosok 231, 231B autóbuszok 973, 973A, 996, 996A éjszakai járatok Az ingatlan közvetlen közelében 1-2 perc séta távolságon belül elérhető a Spar, Kulcs patika, dohány bolt, étkezde. Továbbá a közelben Egészségügyi intézmények, házi orvosi rendelő, kutya futtatók, iskolák, óvodák, valamint 9 percen belül a 231 autóbusszal elérhető a Pólus Center, ahol további élelmiszer üzletek, mozi, és üzletek érhetőek el. AMENNYIBEN FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! JÖJJÖN EL, SZERESSEN BELE ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!!

Eladó téglalakás a 7. kerületben. Az ingatlan egy rendezett társasház földszintjén található. 31m2+12m2 galéria. Teljes körű felújításon esett át: -Új villanyvezetékek -Padlófűtés -Hűtő/fűtő klíma -Műanyag nyílászáró -Biztonsági ajtó -Elektromos redőny -Felújított gépesített konyha -Felújított fürdőszoba wcvel -Ariston bojler Közös költség 20.000 ft (vízfogyasztás) benne van Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, sportolási lehetőségek. Sétatávolságra a Klauzál tér, a Gozsdu udvar, a Deák Ferenc tér, és az Erzsébet körút. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

ERKÉLYES PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ RÓMAIFÜRDŐN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A PÓK UTCAI LAKÓTELEP ELEJÉN KÖZEL MINDENHEZ, EGY 10 EMELETES PANEL HÁZ 8. EMELETÉN, EGY 49 NM-ES 2 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST! AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE HOGY NYITOTT ERKÉLLYEL RENDELKEZIK, MELY A BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS!!! JELENLEG NINCS KONKURENCIÁJA AZ INGATLANPIACON! Itt elvehetettlen panoráma tárul elénk, ide biztos nem fognak építkezni, hatalmas hangulatos zöld park van az épület előtt. Amit télen nyáron az idősek és fiatalok egyaránt boldogan használnak. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet: élelmiszerüzlet, két pékség, húsbolt, zöldséges, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, óvoda, bőlcsőde, játszóterek, kültéri kondi park... A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, 34,134,106-os buszok. Az ingatlan elosztása tökéletes, akár beköltözésen gondolkozik, akár kiadásban. Tágas erkélykapcsolatos nappali, külön hálószoba, jól felszerelt konyha gépesítve, nagy méretű étkező, fürdő wc külön helyiségben. A lakás pár évvel ezelőtt több felújításon átesett: - új műanyag ablakok redőnnyel - szép praktikus gépesített konyhabútor - új laminált padló a szobákban - járólap a többi helyiségben - fürdőszoba esztétikusan felújítva - szép burkolatok mindenhol - hűtő fűtő klíma Jól karbantartott épület, dupla liftes, akadálymentesített! Energetika besorolása: E Azonnal költözhető! Tartozás nem terheli! HA SZERETNE A RÓMAI-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÉLNI EZEN A REMEK LAKÓTELEPEN ÉRDEMES MIELŐBB MEGTEKINTENI! Várom hívását!

XIII. KERÜLETBEN ELADÓ, UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 16 M²-ES Pince SZINTI LAKÁS Kiváló lehetőség befektetőknek és kiadásban gondolkodóknak! A XIII. kerületben, utcáról közvetlenül megközelíthető pince szinten kínálunk megvételre egy 16 m²-es, praktikus kialakítású lakást. Az ingatlanban összesen 5 kisebb lakás került kialakításra, így a környék adottságai és a kis alapterület miatt elsősorban kiadási célra lehet érdekes, különösen a fiatalok körében. Főbb jellemzők: 16 m² alapterület pince szinti elhelyezkedés utcáról megközelíthető 5 kisebb lakásból álló kialakítás kiváló lehetőség befektetésnek a kis lakások iránt a fiatalok körében kereslet mutatkozik kizárólag készpénzes vásárlással megvásárolható kisebb összegű részletfizetésre lehetőség van, egyedi megállapodás alapján Ha olyan ingatlant keres, amelyet hosszú távú kiadásra vagy befektetésként hasznosítana, érdemes személyesen is megtekinteni! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

OKOS OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN

ELADÓ BÉKE RESIDENCE 2023-ban épült, KIVÁLÓ ÉPÜLETÉBEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, CSALÁDIAS 78 nm-s 3 szobás, 17 nm-s erkélyes OKOS otthon, amely energia barát hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel ellátott. (nincs radiátor) A társasház centrális elhelyezkedése ellenére az ingatlan csendes, panorámás és belső kertre enged kitekintést, fényárban úszó dél-keleti fekvéssel. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek a kitűnő közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, kiváló elosztású igényes otthont keresőknek. A családias otthon számos extrával kialakított belső kivitelezésű amely a maximális kényelmet biztosít az új tulajdonos számára ! A teljesség kedvéért nem csak a minimális energia felhasználása jelenti a legnagyobb előnyt, hanem további prémium műszaki tartalommal is emelték a kényelmi funkcióját. IcontAll beépített okos otthon rendszerrel, amely a klímától az elektromos alumínium redőnyökig, háztartási gépek és riasztórendszerig mindent telefonról vezérelhetünk igényünknek megfelelően. A vételár részét képezi Cliff bútorszalon által egyedileg gyártott és kivitelezett konyhai bútorzat, prémium gépészettel együtt, valamint igény szerint a TELJES bútorzat ! Közös költsége, 30.000.-/hó amely az alábbiakat tartalmazza : -felújítást képező alap -víz-csatorna díj -hulladék szállítás -lift karbantartás -takarítás -kamerarendszer üzemeltetés -biztosítás -közös képviseleti díj -kertgondozás -digitális közműrendszer leolvasás és elszámolás (folyószámla kezelés) Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó, külön helyrajzi számmal ellátott, 6 nm-s tároló helyiség. Opcionálisan vásárolható 1+1 db elektronos töltővel felszerelt teremgarázs férőhely amelynek vételára beállónként 9 millió forint. A parkolás közterületen díjfizetős övezet. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat. ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )

Discover your dream home in the heart of Biatorbágy – a 2-room apartment awaits you!

Discover this exceptional opportunity, ideal for young adults looking for their first home or those wishing to expand their investment portfolio! This 43 square meter apartment is located in the heart of Pest County, in Biatorbágy, and meets every need. The apartment features 2 rooms, including a spacious living room, allowing you to feel at the very heart of shared moments. The bathroom is modern and well-maintained, perfect for everyday use. The condition of the apartment is good, making it ready for immediate move-in, plus it is free of encumbrances, which simplifies the administrative process. The heating system operates on gas with a condensing boiler, providing an economical and efficient solution. The garden-connected apartment has a well-kept garden where you can relax in the fresh air, and you can even move in with a pet, as the area is quiet and friendly. The local amenities are excellent, with shops, restaurants, and services all within arm's reach, making everyday life convenient. Transportation is also outstanding, as the city is easily accessible by car, and there are plenty of public transport options, ensuring the proximity to the capital. This quiet suburban apartment is an ideal choice for those seeking a peaceful environment without giving up the advantages of urban living. The apartment is filled with positive energy, a spiritual sanctuary. When you step inside, you will feel the tranquility of the area, the chirping of birds, and the apartment's aura instantly captivating you. Don't miss out on this fantastic opportunity, as the property is not just a home but also an investment in your future. If you have any questions or would like to know more about this special apartment, feel free to reach out with confidence. Your dream home is waiting for you here, so don't hesitate! The energy certificate is currently being prepared, and the listing will be updated once it is completed. Call today and take a look—you won't be disappointed!

49 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, a Füredi lakótelep kedvelt részén, a Vezér utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, földszinti lakást, panelprogramban részt vett, rendezett társasházban. A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése: a forgalmasabb útszakasztól távolabb, zöld, fás környezetben található, így a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A ház környezetében gondozott zöldterületek és játszótér is található. Az ingatlan praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A 22 m²-es tágas nappali mellett egy 10,8 m²-es félszoba található, amelyhez 2,8 m²-es beépített loggia kapcsolódik. A két szoba külön-külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC szintén különálló, a tágas közlekedőben pedig nagyméretű beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént. Az elektromos hálózat rézvezetékes, a lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. A biztonságot tovább növeli, hogy a lakás egy zárható folyosóról közelíthető meg. Az ingatlan esztétikailag igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A társasház panelprogramon esett át, melynek keretében az épület külső hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A házban lift is rendelkezésre áll. A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek. A lakás saját vízórákkal rendelkezik, így a fogyasztások jelentős része tényleges használat alapján számolható el. A közös költség 13 400 Ft/hó. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő található a közelben. Az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető, ahonnan az M2-es metró mellett számos további tömegközlekedési kapcsolat biztosít gyors eljutást a város különböző részeire. A környéken a parkolás ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető. Praktikus elrendezése, földszinti elhelyezkedése és jó zuglói lokációja miatt remek választás lehet első otthont keresőknek, pároknak vagy idősebbeknek, a környék jó kiadhatósága miatt pedig befektetési célra is érdemes számításba venni. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Budapest XIV. kerületében, Rákosfalván, szigetelt, 10 emeletes társasház 6. emeletén kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás + 1 félszobás, erkélyes, klímás lakást. A lakás kedvező adottsága, hogy két irányba nyílik, keleti tájolásának köszönhetően pedig a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. A 6. emeleti elhelyezkedéshez városi panoráma társul. Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően korszerűsítse. A komfortérzetről klímaberendezés is gondoskodik. A szobák és a nappali laminált padlóburkolatúak, a többi helyiség járólapos. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávéhoz vagy szabadtéri pihenéshez. A 62 m²-es alapterület és a 2 + 1 félszobás elrendezés jól kihasználható életteret biztosít. A nappali tágas, a külön nyíló helyiségek pedig családok, párok, otthonról dolgozók, illetve befektetési céllal vásárlók számára is praktikussá teszik az ingatlant. Környék és közlekedés Rákosfalva a XIV. kerület jól ellátott városrésze. A közelben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási, szolgáltatási és egyéb lehetőségek is elérhetők, az Örs vezér tere pedig jelentős kereskedelmi és közlekedési csomópont. Itt található többek között a SUGÁR Shopping Center és az Árkád Pláza is. A környék tömegközlekedése kedvező: a Rákosfalva HÉV-megállót érintő vonal közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé. Az Örs vezér tere számos autóbuszjárat kiinduló- vagy végállomása is. Az M2-es metróval Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető. Energetikai besorolás: "B"; Co2 kibocsátás: "B". Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.