For sale plot - Budapest

Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város egyik legdinamikusabban fejlődő része. A lakóövezeti, valamint közlekedési csomóponti jellege, a metró, villamos, busz- és vasútkapcsolatok, valamint a közelben épülő szolgáltatási központok (pl. Etele Plaza) miatt különösen vonzó lehet az ingatlan lakóprojekt számára. Ezt bizonyítja, hogy a környéken több sikeres lakóprojekt is megvalósult, pl. a Trendo 11 lakóprojekt a Hadak útján, valamint a VABA lakópark a Vahot utcán. Az ingatlan a közkedvelt bartól Bartók Béla út közelében helyezkedik el, ahol nyüzsgő éttermek, kávézói és vendéglátóhelyek várják a helyieket. Emellett a Műegyetem közelsége fiatalos, pezsgő atmoszférát biztosít, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Néhány perc sétával elérhető a Bikás park, a hangulatos Feneketlen-tó, valamint a különleges hangulatú Budai Arborétum. A közelben emelkedik a Gellért-hegy és a Sas-hegy, amelyek nemcsak gyönyörű panorámát kínálnak, hanem kirándulási és sportolási lehetőségeket is. Az ingatlan közvetlen közelében található a Kelenföld vasútállomás, ahonnan Bécs, Győr, Szombathely, Pécs irányába közlekedő InterCity és EuroCity járatok indulnak. Továbbá itt található a 4-es metró végállomása is, így a belváros is könnyen elérhető. A budai fonódó villamoshálózat (19, 49) összeköti Óbudát és Újbudát, valamint a Deák teret. Ezek mind megállókkal rendelkeznek az ingatlan közvetlen közelében. Ezen felül a közelben található Volánbusz pályaudvar, melyről több helyi és helyközi járat indul. Ezek alapján elmondható hogy a telek páratlan megközelítési lehetőségekkel rendelkezik. A 8112 m2-es telekre építhető: társasház, iroda, szálloda, kiskereskedelmi épület, parkolóház, bemutatóterem, ipari csarnok, raktár, sportközpont, gépkocsi szalon. Jelenlegi övezeti szabályozás: Övezeti besorolás: Vi-2-XI-12 Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 65% Építménymagasság: min 6 m, max. 25 m Szintterületi mutató: 2,75 (bruttó), parkolási: 1,0 A KÉSZ módosítása tervben van. Tervezett övezeti besorolás: Övezeti besorolás: Vi-2-XI-34 Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 50% Építménymagasság: Min 3 m, max. 20 m Szintterületi mutató: 2,15 (bruttó), parkolási: 1,0 Várjuk szíves érdeklődését!

Csúcshegyen, csendes mellékutcában eladó egy 1838m2-es, hegyek irányában panorámás, 3 kisebb téglaépülettel beépített, zárkerti besorolású telek. 
Az ingatlan a környéken megszokottnál szélesebb utcafronttal rendelkezik, dupla telek. Egy 20m2 körüli tégla, hagyományosan épült tárolóépület, egy kb. 22-25m2-es, alápincézett, terasszal is rendelkező, vasbeton födémes felépítmény, és egy további 10m2 tároló találhatóak rajta. A felépítmények a térképszelvényre is fel vannak vezetve. 
A telekre villany be van kötve, vizet fúrt kútról lehet nyerni.
A területen több termő gyümölcsfa, szőlő is megtalálható, mely jó hír a kertet, háztáji gazdálkodást kedvelők számára. A szomszédság csendes, a környező telkek közül sok helyen életvitelszerűen ott laknak. 
Természetközeli, csendes elhelyezkedéséhez hegyvidéki panoráma is párosul, melyet a leginkább a legnagyobb épület tetején kialakított teraszról csodálhatunk meg.  
Az ingatlan irányára: 45 M Ft

Pestszentimre és Soroksár határán, lakott, beépült utca közvetlen közelében eladó egy külterületi, mezőgazdasági besorolású, 4084m2-es, villany közművel ellátott terület, rajta álló, felújítást igénylő, nagy méretű lakókocsival, melléképületekkel. 
Az ingatlan közvetlenül lakott terület mellett helyezkedik el, BKK buszmegállótól 3 perc sétányi távolságban van, kiépített, közvilágítással ellátott úton is elérhető. Minden irányból körbekerített, két utca felől is rendelkezik kapuval. Besorolása okán házat építeni nem lehet rá, de például lakóautó, vagy jurta telepítésére legálisan alkalmas. Jelenleg egy nagy méretű, kerekes, vélhetően korábban honvédségi lakókonténer áll rajta, melyben két szoba, és egy kis konyha találhatóak. A konténer felújítást igényel, de strukturálisan remek állapotban van. 
Az ingatlanra elektromos áram be van kötve. Más közmű nem áll rendelkezésre, vízvételezést kútról lehet megoldani.
A terület gazdálkodásra, pihenésre kiválóan alkalmas, a rajta álló konténernek köszönhetően egy hosszúra nyílt nap után ott is aludhat használója.  Mezőgazdasági besorolású, így a földtörvény rendelkezései vonatkoznak rá, de megvásárlása mérete okán aranykalászos végzettséget nem igényel. Tulajdonosa a környező mezőgazdasági ingatlanokra elővásárlási jogot szerezhet. 
A környék remek ellátottságú, Pestszentimre városközpontja pár perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a könyéken mind elérhetőek. A 3 percre levő buszmegállóból a Boráros térrel, Pesterzsébet városközpontjával és a repülőtérrel is biztosított közvetlen összeköttetés. 
Irányár: 23M Ft

Nature-friendly investment opportunity along the Rákos Stream

For sale: Plot of land in Királydomb, directly near the Rákos stream We offer for sale a 3,917 m², unencumbered plot of land in one of the quietest, nature-rich areas of Budapest's Xth district, in the Királydomb neighborhood. The property is located at the continuation of Pilisi Street, adjacent to the Rákos stream, which ensures a tranquil, green environment while providing good access to the rest of the city. The property is classified as an urban area, legally designated as undeveloped land. This means that its development possibilities can be flexibly shaped according to future regulatory requirements and investor plans. The infrastructure development in the area is progressing dynamically, with utilities (water, electricity, gas, sewage) expected to be established in the near future. The value of the area is further enhanced by the fact that neighboring plots have mostly been purchased, presenting a rare opportunity in this sought-after yet nature-close location. New constructions and developments have begun in the vicinity, which suggests significant value appreciation in the long term. This plot could be an ideal choice for investors, property developers, or even for private construction purposes, for those who appreciate the balance between a peaceful environment and urban convenience.

Lakóövezetben telek eladó!

Eladó Pestújhelyen, csendes, kertvárosi környezetben egy 727 m-es nagyágú, lakóövezeti telek! - Lakóövezeti besorolás: Lke-1/Hz-1 - Beépíthetőség: 25 % - Magasság: 6,5m - Víz telken belül, villany, csatorna és gáz az utcáról könnyedén behozható - A telek hossza 38,3 m, szélessége 19 m ALKALMAS - családi ház - ikerház - társasház építésére Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Building plot in Alsórákos.

In the Alsórákos area of the 14th district, we offer for sale this 1106 m2 plot located on Lipótvár Street, which currently also includes a two-story family house (built in 2000) and a garage, both of which can be retained or demolished according to your preference. - Building zone: The plot belongs to the Lk-1/1 classification, which is a residential area with a small-town character, typically featuring closed-row development. - Buildability: 30% - Maximum underground buildability: 40% - Building method: free-standing (5 meters in front and 3 meters on the sides must be left free during installation) - Minimum green area: 55% - Maximum building height: 6,5 m - Utilities: available on the plot - The following can be built on the plot: a family house; a semi-detached house; a 4-apartment apartment building, which can be expanded with permission to a 9-apartment apartment building . ❗ The selling price does not incur additional VAT and is a guideline price. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ✅ in person Properties/plots with a location comparable to this one rarely come on the market in Zugló, so it is worth viewing as soon as possible. WE CAN HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE ADMINISTRATION): ❗ Our bank-independent loan center offers a free competition of offers from all banks and financial institutions. ❗ You only need to have a conversation with our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competing offers. ❗ Our experts, with 20 years of professional experience, are waiting for you with tailored, consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUSZ administration. ❗ Appointments can be arranged even after normal working hours. For viewing appointments and more information, please call us with confidence!

Panoramic Danube-View Plot with Historic Ambience – Exclusive Opportunity in District II

A Unique Development Plot with Iconic Views – Budapest, As You’ve Never Seen It Before. - Welcome home! SUMMARY In Budapest’s District II, on the historic Gül Baba Street, we offer for sale a 349 m² development plot with panoramic city and river views, a 65% buildable ratio, and the potential to construct up to three apartments. Zoning: L2/A-II-07. LOCATION – Heritage and Future Value in One Place Gül Baba Street lies on the border of Rózsadomb and Felhévíz, and is one of the few streets in Budapest that has retained its medieval character, with original cobblestone paving and a distinct hillside layout. As a quiet cul-de-sac with restricted traffic, it offers peace and exclusivity in the heart of the city. The street’s identity is defined by the proximity of the Gül Baba Türbe, a 16th-century Ottoman mausoleum that contributes to the cultural and architectural heritage of the area. Its renovated gardens and scenic terraces are recognized city landmarks. Access and transport: The plot is accessible both from the lower entrance of Gül Baba Street and from the Vérhalom Street stairs, with a connection to Frankel Leó Street and Margit Boulevard, offering fast access to public transport and central Budapest. The 4-6 tram line, buses, and the Margit Bridge are all within walking distance, ensuring efficient connection to metro lines and key locations across the city. Services and infrastructure: The Budagyöngye Shopping Center, as well as local schools, kindergartens, pharmacies, and grocery stores, are all within a short drive or easily reachable by public transport. THE PLOT This 349 m² plot is for sale with an existing structure that can either be renovated or demolished (demolition permit granted). The 12.8-meter street frontage and 15-meter buildable depth allow for excellent architectural flexibility. The plot is zoned L2/A-II-07, allowing 65% coverage and the construction of up to three residential units. The sale price includes: Preliminary concept designs, Contact details of the architect, Full geodetic and geotechnical surveys. The property is ready for immediate development – saving valuable time in the preparation phase. Thanks to the sloped terrain, the site offers excellent view potential, and allows for multi-level, terraced architecture that blends into the hillside. INVITATION If you're looking for a location where building is not just construction, but creation, where every brick lays the foundation for a new story – then this is the plot your vision has been waiting for. Come and explore this exceptional opportunity in person – and imagine the view from your future project. Contact us for details – and let’s meet on the quiet slope of Gül Baba Street. --------------------------------------- We offer our buyer clients complimentary, bank-independent loan advisory services to support them in making the most advantageous financing decisions. Additionally, our optional supplementary services – including legal assistance, energy certification, and electrical safety inspection – provide comprehensive professional support throughout every step of the transaction process. --------------------------------------- The information provided in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make changes in price and details. We do not take responsibility for any possible errors or technical inaccuracies.

Nagy lehetőség a 17. kerület szívében – 1101 nm telek, 3 lakásos társasház vagy álom családiház építésére!”

Befektetők figyelem! Eladó zöldövezeti építési telek kiváló lehetőségekkel Eladásra kínálunk egy hosszúkás, könnyen beépíthető telket csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A gáz, víz, villany és csatorna az utcában rendelkezésre állnak, a közművek telken belül még nincsenek kiépítve – így a jövőbeli beruházás teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható. Építési övezeti besorolás: Lke-1/29 Az épületben minden önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekterületnek kell jutnia. Maximum 3 önálló rendeltetési egység (lakás) alakítható ki. Ezáltal a telek ideális választás befektetők és vállalkozók számára, akik kisebb társasházat, sorházat vagy többgenerációs családi házat terveznek. A csendes zöldövezet, a jó közlekedés és a fejlődő környék garantálják a hosszú távú értékállóságot és a megtérülést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal további információért és egyeztetésért! Papp Dávid +36704541613 Etelköz utca 2-4

Eladó 1845 nm-es telek a XVII. kerület külterületén – Erdő alatti dűlő

Eladó 1845 nm-es telek a XVII. kerület külterületén – Erdő alatti dűlő Eladásra kínálunk egy 1845 m²-es, kivett szántó besorolású telket a XVII. kerület külterületén, csendes, nyugodt környezetben, diófákkal beültetve. A környéken lovakat és egyéb állatokat tartanak, valamint kutyaiskola is található a közelben, így állatbarátok számára ideális választás. A telek hivatalosan közmű nélküli. A megközelítés kizárólag földúton lehetséges. Főbb jellemzők: Terület: 1845 m² Művelési ág: kivett szántó Nyugodt, természetközeli környezet Diófákkal beültetett Lovas és kutyás környék Ideális hobbitelkeként, állattartáshoz vagy természetközeli pihenőhely kialakításához.

Eladásra kínálok Budapest 2. kerület külterületi részén egy 1544 m2 területű szántó 204/1046 tulajdoni hányadát - 301 m2

Besorolása: Má-1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület külterületi részén egy 1506 m2 területű szántó 1/2 tulajdoni hányadát - 753 m2

Besorolása: Tk
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Budapest 23. kerület külterületi részén egy 1911 m2 területű rétet.

Besorolása: Tk-XXIII-1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!