KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SOROKSÁR KÖZPONTJÁBAN – 722 M²-ES TELEK, 60%os beépítéssel, 10,5 M-ES ÉPÜLETMAGASSÁGGAL!

INGATLAN FEJLESZTŐK FIGYELEM! Budapest XXIII. kerületének központjában, a Hősök tere utcában kínálunk megvételre egy 722 m²-es, kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező beruházási telket. KÜLÖNLEGESSÉGE: 60% terepszint feletti beépíthetőség + 100% terepszint alatti beépíthetőség + 10,5 m megengedett épületmagasság. A jelenlegi övezeti besorolás: Vt-H-XXIII-2/1 - Kiemelt jelentőségű helyi központi terület Az adottságok alapján egy előzetes fejlesztési koncepció szerint: → 16–18 lakóingatlan → 2 utcafronti üzlethelyiség → mélygarázs is kialakítható lehet. A telek 18 méteres utcafronttal és 40 méteres mélységgel rendelkezik. A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI • 722 m² telekterület • 18 m utcafront • 40 m telekmélység • 60% terepszint feletti beépíthetőség • 100% terepszint alatti beépíthetőség, azaz MÉLYGARÁZS kialakítható! • 20% minimum zöldfelület • 10,5 m megengedett épületmagasság • összközműves telek • központi, frekventált soroksári lokáció A 10,5 méteres épületmagasság többszintes fejlesztést tesz lehetővé, miközben a 100%-os terepszint alatti beépíthetőség jelentős parkolási kapacitás kialakítására adhat lehetőséget. BEFEKTETŐKNEK ÉS FEJLESZTŐKNEK KÜLÖNÖSEN AJÁNLOTT A telek jelenleg is hasznosított: 2 meglévő épületben bérlők vannak, így a fejlesztés megkezdéséig a bérleti hasznosítás igény szerint fenntartható. A lokáció, a központi elhelyezkedés és az övezeti paraméterek kombinációja miatt ilyen fejlesztési lehetőség ritkán jelenik meg Soroksár központjában. Ideális választás lehet ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak és kivitelezőknek, akik több lakásos, üzlethelyiségekkel kombinált projektben gondolkodnak. A hirdetési képek AI-al készültek, generált látványtervek. Emiatt eltérés lehetéséges a valóságban a méretekben!

Kispesten a lajosmizsei átjáróhoz közel, tehermentes és azonnal birtokba vehető,
két szobás földszinti lakás ELADÓ!

Az ingatlan jelenleg a két szobán kívül egy előszobából, konyhából, fürdő+WC-ből,
valamint gardróbból áll. A fűtéséről réggebbi gázkazán, a vízmelegítésről pedig
újabb villanybojler gondoskodik, az ablakok nagy része már műanyagra lett cserélve.Alapvetően lakható, azonban a gardrób és a kis szoba egy része felújításra szorul.

A kertkapcsolatnak köszönhetően lehetséges egy hangulatos terasz kialakítása,
sőt a társasházi közös udvar vége úgy van leválasztva, hogy az rajtunk kívül csak
egy szomszéddal közös, és a többi lakó ide már nem jön hátra.

A lakóközösség csendes, minden fogyasztás egyénileg mérhető, befektetésnek,
vagy kiadásra tökéletesen alkalmas. Társasházi albetét, tulajdoni lapja rendezett,
így sem az Otthon Start Program sem egyéb pénzügyi termék nem jelent akadályt.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a hirdetés, kérem keressen bizalommal
telefonon vagy üzenetben!

Két ház, egy otthon Kispest csendes, családias részén
Mi lenne, ha a család együtt lehetne, mégis mindenkinek megmaradna a saját, külön élettere?

Kispest nyugodt, csendes, családias részén, 260 m²-es telken két különálló téglaépület várja új lakóit.
A kedves, hangulatos kert pedig tökéletes hely lehet egy reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt délutánokhoz.

Az első ház 51 m²
Praktikus és jól alakítható elrendezésével kényelmes otthon lehet egy kisebb családnak, egy párnak vagy akár egy külön életteret kereső családtagnak:

- közösségi tér, amely családi étkezésekhez vagy beszélgetésekhez is ideális
- két hálószoba a ház két végében
- kádas fürdőszoba WC-vel
- külön konyha kisebb étkezőrésszel

A tégla mellett vályog réteg is segíti az épület kellemes hőérzetét, a melegebb napokon pedig légkondicionáló gondoskodik a komfortosabb hőmérsékletről.


A hátsó ház 57 m²
A körülbelül 20 éve épült, szintén téglaépület jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja:

- zárt előtér, amely praktikus tárolóként vagy akár hangulatos olvasósarokként is használható
- konyha étkezővel
- 3 szoba, amelyek közül 2 állógalériás- ezek a galériák + 6.5 nm2 -t jelentenek szobánként
- külön WC és kádas fürdőszoba

Két ház, rengeteg lehetőség
Talán éppen a két különálló ház adja az ingatlan egyik legnagyobb értékét.
- Nagycsaládosoknak vagy több generációnak ideális lehet: mindenki közel van egymáshoz, mégis megmarad a saját otthon és a privát tér.
- De ennél is több lehetőséget rejt.
- Ha a gyermek már önálló életet szeretne, de még saját lakásra vagy albérletre gyűjt, a különálló második ház tökéletes átmeneti megoldás lehet. Együtt maradhat a család, mégis mindenki a saját életét élheti.
- Idős szülők vagy közeli hozzátartozók esetén pedig különösen értékes lehet, hogy fizikailag közel vannak, így szükség esetén könnyebb segíteni, támogatni őket, miközben mindenkinek megmarad a saját élettere és önállósága.
- És gondoljunk arra is, ha valaki otthonról dolgozik vagy saját vállalkozást vezet. A két épület egyike akár teljes egészében irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is használható, így a munka és a magánélet valóban különválasztható.

Minden fontos dolog elérhető a közelben!
- A közelben több élelmiszerbolt és üzlet található, többek között SPAR, csemegeüzlet, diszkont és egyéb kisebb boltok, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható.
- A családosok számára fontos szempont lehet, hogy iskolák és oktatási intézmények is elérhetők a környéken.
- Az egészségügyi ellátás miatt sem kell messzire menni: háziorvosi rendelő, szakorvosi rendelők és gyógyszertárak is megtalálhatók a közelben.
- A közlekedés is kényelmes: több buszjárat és közeli megálló segíti a mindennapi közlekedést, a KÖKI Terminál például 15 percre van busszal.

Parkolás
Az udvarban egy autó számára biztosítható a beállás, így nem kell minden alkalommal az utcán parkolni.
További előny, hogy a kerület ezen részén az utcai parkolás jelenleg díjmentes, ami a mindennapokban komoly kényelmet jelenthet.

Gondolja át,
Reggeli kávé a kertben,
Közös családi ebédek.,
A gyermek első önálló otthona,
Idős szülők biztonságos közelsége,
Egy saját iroda a hátsó épületben,
Baráti összejövetelek,

Két külön ház mégis egy család, egy kert, egy biztos háttér.

Eladó 36 m²-es, világos lakás zöld, csendes környezetben X. kerület, Kozma utca

Az ingatlan egy 1960-as években épült, 12 lakásos tégla épület magasföldszintjén található. Az épületet a közelmúltban felújították, szigetelték, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A lakás jó állapotú, így akár kisebb ráfordítással is kényelmes otthonná alakítható. Fűtését gázkonvektor biztosítja.

Az elmúlt években nem csak az épület, de a lakás is több fontos korszerűsítésen esett át: új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A lakás ablakai csendes, zöld udvarra néznek, így a forgalom zajától védett, kellemes atmoszféra jellemzi.

Főbb jellemzők:

36 m²-es lakótér

X. kerület, Kozma utca

Magasföldszinti elhelyezkedés

1960-as években épült, szigetelt téglaépület

Új műanyag nyílászárók

Redőny és szúnyogháló

Gázkonvektoros fűtés

Jó állapotú lakás

Csendes, zöld udvarra néző ablakok
Zárt, kerítéssel körülhatárolt, több épületből álló lakótelep

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, akik fontosnak tartják a nyugodt, zöld környezetet, ugyanakkor szeretnének Budapesten belül maradni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS CSEPEL Szent László lakóparkban!

Csepel kedvelt, kertvárosias részén a Szent László lakóparkban kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus épületben. A lakás jó állapotú és műszakilag is rendezett. A műszaki korszerűsítésekre is figyelmet fordítottak: a lakáson belüli villanyhálózat, valamint a társasház elektromos hálózata is felújításra került. Főbb jellemzők: •53 m²-es lakótér •2 szoba •erkély •keleti tájolás •műanyag nyílászárók - rovarhálóval ellátva! •3,5 kW-os klímaberendezés •melegvíz-ellátás korszerű gázcirkóval •konvektoros fűtés •felújított villanyhálózat a lakásban és a társasházban •a tető szigetelése megtörtént •rendkívül kedvező, mindössze 14.300 Ft/hó közös költség A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ugyanakkor a nyári hónapokban kevésbé melegszik fel, mint nyugati fekvésű. A társasház rendezett és biztonságos, a lépcsőház és közös területek igényesen karbantartottak. Lakóközössége barátságos. A társasház földszintjén közös tároló is rendelkezésre áll, ahol bicikli, babakocsi vagy egyéb használati tárgyak kényelmesen és biztonságosan elhelyezhetők. A környék infrastruktúrája kiváló: több buszjárat is elérhető a közelben, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egészségügyi intézmények is megtalálhatók a környéken. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

FRISSEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS CSEPEL KERTVÁROSÁBAN!

Csepel kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, emeleti, 3 szobás, teraszos lakást, amely egy mindössze 4 lakásos házban található. A lakás teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát – a korszerűsítés során számos fontos műszaki elem is megújult. •korszerűsített villanyhálózat •komplett víz- és csatornarendszer cseréje •modern villanykazán a melegvíz ellátásra •új hideg- és melegburkolatok •műanyag nyílászárók és bejárati ajtó •frissen festett belső terek •új, még nem használt konyhabútor A lakásba külső lépcsőn keresztül lehet feljutni, így a lakótér jól elkülönül a többi lakástól. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, ami az önálló használat szempontjából szintén kedvező. A 4 lakásos ház osztatlan közös tulajdonban van, az ingatlanhoz használati megosztási megállapodás tartozik. Fontos: az ingatlan értékesítése során kifejezetten készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Közlekedése jól megoldott, több BKK járat is elérhető, illetve a közelben több bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, egyéb egészségügyi intézmények megtalálhatóak. Ha egy olyan csepeli ingatlant keres, amelynél a jelentősebb műszaki korszerűsítések már megtörténtek, a lakás pedig frissen felújított, azonnal birtokba vehető állapotban van, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

XIX. kerület egyik legigényesebb, teljes körűen felújított családi háza eladó Wekerletelep közvetlen közelében

Külföldre költözés miatt eladó Budapest XIX. kerületének közkedvelt részén, Wekerletelep szomszédságában egy 2023-ban teljes körűen felújított, kiváló műszaki állapotú, 180 m²-es, 7 szobás, 3 fürdőszobás családi ház, 360 m²-es telken.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően kiváló választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár olyanok számára is, akik otthoni munkavégzéshez külön élettereket szeretnének.

Műszaki tartalom

A ház 2023-ban teljes körű felújításon esett át, ahol nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a cél egy hosszú távon is megbízható, modern otthon kialakítása volt.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
-Teljes körű felújítás 2023-ban-2 db kondenzációs gázkazán, külön fűtési rendszerrel-3 db Gree 3,5 kW-os klímaberendezésKamerarendszer és kamerás kaputelefon-Elektromos kapu és elektromos garázskapu-Redőnyös nyílászárók-Saját pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít-Igényes burkolatok, rejtett LED világítás és modern belső kialakítás
A ház világos, napfényes helyiségei, átgondolt elrendezése és minőségi kivitelezése olyan otthont teremt, amelybe valóban azonnal be lehet költözni.

Az ingatlanban három teljes értékű fürdőszoba található, amely kényelmes megoldást biztosít nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés esetén is.

Az udvar

A rendezett, részben térkövezett udvar egyszerre praktikus és kellemes élettér.

Az ingatlanban összesen 5 gépjármű parkolása megoldott, amelyből egy garázsban, a további helyek fedett és udvari beállókon biztosítottak.

A fedett terasz és a kerti sütögető ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, miközben a kert kellő privát szférát nyújt a mindennapokban.

Az ingatlan teljes bútorzattal, a képeken látható berendezések jelentős részével együtt eladó, így az új tulajdonos akár különösebb ráfordítás nélkül, rövid időn belül birtokba veheti.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XIX. kerületének egyik legkeresettebb részén, Wekerletelep közvetlen közelében található.

A környék nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

A közelben megtalálható:

Óvoda és iskolaBevásárlási lehetőségekGyógyszertárTömegközlekedésGyors kapcsolat a belváros irányába

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

2023-ban teljes körűen felújított180 m² lakótér7 szoba3 fürdőszobaTöbbgenerációs kialakításTeljes bútorzattal eladó2 kondenzációs kazán3 db Gree 3,5 kW-os klímaSaját pince5 autó számára parkolási lehetőségKamerarendszerElektromos kapu és garázskapuIgényes, azonnal költözhető állapotWekerletelep közvetlen közelében

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének felújítással vagy berendezéssel foglalkozni, hanem egy műszakilag korszerű, teljes bútorzattal kínált, tágas és igényesen kialakított otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén.

Eladó 93 m²-es, dupla komfortos lakás saját garázzsal Kispesten

Budapest XIX. kerületében, Kispest jól megközelíthető részén eladó egy 93 m²-es, tágas, dupla komfortos lakás, 25 m²-es önálló garázzsal és saját használatú udvarrésszel.

Az ingatlan egy háromlakásos épületben található, ahol a földszinten, az első és a második emeleten egy-egy lakás helyezkedik el.

A lakásban három külön nyíló szoba található, amelyek a közlekedőből közelíthetők meg. A tágas konyha-étkező beépített konyhabútorral és konyhapulttal rendelkezik, innen nyílik a beépített terasz, amely jelenleg szobaként funkcionál.

A lakás másik fontos közösségi tere a nappali, amely kellemes, világos élettérként szolgál, és innen közvetlenül megközelíthető a 4 m²-es erkély.

Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával:

az egyik káddal és WC-vel,
a másik zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt.

A fűtést cirkó rendszer biztosítja.

Az ingatlanhoz tartozó 25 m²-es önálló garázs utcafrontról megközelíthető, így gépkocsi elhelyezésére és tárolásra egyaránt alkalmas.

Tágas terek, három külön nyíló szoba, dupla komfort, erkély, saját használatú udvarrész és önálló garázs mindez Budapest XIX. kerületében.

Kispest csendes, jól megközelíthető részén eladó egy jó elrendezésű,  1+2 fél szobás, erkélyes lakás, amely ideális választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt.

A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően minden helyiség kényelmesen használható. A nappali mellett két különálló félszoba biztosít lehetőséget hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának. Az erkély kellemes helyszínt nyújt a reggeli kávéhoz vagy a nap végi pihenéshez.
Az ingatlan világos, otthonos hangulatú, a nagy nyílászáróknak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A konyha és a fürdőszoba jól kihasználható, a lakás elrendezése pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. Új bejárati ajtó, felújított lift ill. kamerával ellátott lépcsőház.  

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, játszótér, üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A tömegközlekedés 50-es villamos ,136-os busszal a Köki vagy Határ úttól a 3 Metróval gyors és kényelmes, így a belváros is könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

* 1+2 fél szobás elrendezés

* Erkély

* Világos, jól alakítható terek

* Kiváló közlekedés és infrastruktúra

* Családoknak és befektetésnek is remek választás

Ha egy jól elhelyezkedő, praktikus elrendezésű kispesti lakást keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését.

Megvételre kínálok Dabas közkedvelt Rózsadombján, a központhoz közel egy 1.371 m²-es telken elhelyezkedő, teljesen külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat.

Az ingatlan összesen 169,61 m² alapterületű, amelyből a földszint 99,07 m², míg a 2006-ban kialakított emeleti lakrész 70,54 m². A ház tégla és Ytong falazatú, külső kőporos vakolattal, a belső oldalon 10 cm-es hőszigeteléssel.

A két lakrész önállóan használható, így kiváló választás lehet többgenerációs családok számára, vagy akár olyanoknak is, akik az egyik szintet kiadásra hasznosítanák. Az ingatlanban összesen 5 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba WC-vel, egy különálló WC, közlekedők és háztartási helyiségek találhatók.

A földszint fűtését jelenleg vegyestüzelésű kazán biztosítja, míg az emeleti lakrészben kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A gázbekötés adott, így gázfűtés kialakítására is van lehetőség, ehhez csupán gázóra felszerelése szükséges. A melegvízellátásról villanybojler gondoskodik.

A villamos hálózat kialakítása a földszinten alumínium, az emeleten rézvezetékek találhatók, továbbá a két lakrész villanyfogyasztása külön almérővel is elszámolható.

A házhoz egy 21 m²-es terasz tartozik, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. Az alsó szint felújítást igényel, azonban megfelelő korszerűsítéssel az ingatlan értékes, jól alakítható otthonná válhat Dabas egyik legkedveltebb részén.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Autóbeállós, szigetelt, felújított, thermo ablakos, tágas, praktikus, családi házra vágyik kertvárosi környezetben Vecsés Andrássytelepen?

Vecsésen a Kispatak lakópark közelében, 3 szobás, szigetelt, gardróbos, téglaépítésű, klímás, 97 m2-es, teljesen körűen felújított (újjáépített), alacsony rezsis, (tárolónál összeérő) ikerházfél eladó, fedett terasszal, autóbeállóval 324m2-es, telken.

A teljes felújításon átesett ház, kellemes modern stílussal és otthonos hangulatot árasztó színekkel, teljes belső felújítást kapott 2021-ben, így újragondolva 2 hálószobával, gardróbbal, tárolóval, fürdőszobával, külünnyíló WC-vel és egy tágas, étkezőkonyhás nappalival is rendelkezik. A felújítás során új víz-, csatorna, és villanyrendszert is kapott, kívülről Dryvit, a tetőtérben üveggyapot szigetelést kapott, a gázcsonk telken belül megmaradt, valamint fűtésre optimalizált klímarendszert és okosbojlert is kapott, gazdaságos 'H' tarifával. A fedett teraszkapcsolatos konyhával, tágas terekkel, hátsó tárolóval rendelkező otthonában a praktikum és kényelem került előtérbe. Robotfűnyíró, automata öntözőrendszer, magaságyásos kisveteményes, tágas tároló is könnyíti a hétköznapokat, de a gondozáshoz az élhető méretek is hozzátartoznak.

A teljesség igénye nélkül beszéljenek inkább a különleges paraméterei:
-thermo ablakos (műanyag keret, szúnyogháló)
-ARISTON VELIS okos wi-fi-s villanybojler
-gépesített konyha (Whirlpool, Gorenje, Cata, beépített mikró, sütő, mosogatógép, elszívó, indukciós főzőlap)
-Panasonic Nordic fűtésre optimalizált (A++) inverteres Wi-Fi-s klíma  (hűtő-fűtő 3,5 kW)
-szigetelt, új födémzet, új lemezcserép tetőhéjazás (2021)
-2 egész hálószoba szoba (18m2-es gardróbos és 12,1m2-es)
-24m2-es étkezős konyha (teraszkapcsolattal)
-intim kert (utcától rejtett, belátásgátló kerítéssel)
-autóbeállási lehetőség (ház előtt +2 parkoló)
-külön tároló (12m2-es)
-különnyíló WC
-D-K-i óriási tető (napelem felszerelésre alkalmas)
-robotfűnyíró és automata öntözőrendszer
-stb.

Elhelyezkedése nem is lehetne jobb: sétatávolságra elérhető szinte minden, amire szüksége lehet. Vecsés és azon belüli Andrássytelep része csodálatos hely, tele lehetőséggel a nyugodt, de aktív életvitelre vágyóknak egyaránt. Fővárosunk közvetlen agglomerációjában, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el, az M0-ás körgyűrű és több főbb Budapest belvárosa felé mutató útvonal közelében, kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít a hétköznapokban. Nincs messze a buszmegálló (10perc séta) Gyál, Market Central, KöKi Terminál és a vonatállomás irányába, amivel pedig a Nyugati Pályaudvar is könnyedén elérhető. A helyi közösség barátságos, az infrastruktúra fejlett, több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő, parika, még kirándulóhely is található a közelben. Vecsés így tökéletes választás azok számára, akik a mindennapok során is értékelik a természet közelségét és a modern városi élet előnyeit.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, erkélyes, igényesen és teljeskörűen felújított lakást. OTTHON START hitelre is alkalmas! Az ingatlan felújítása során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult: •teljes villamoshálózat cseréje, •víz- és lefolyóvezetékek cseréje, •új hideg- és melegburkolatok, •egyedi beépített bútorok, •klímaberendezés, •műanyag nyílászárók, •biztonsági bejárati ajtó. A lakás fűtését kedvező, egyedi mérős távfűtés biztosítja. Közös költsége: 16.450 Ft /hó A társasház részt vett a panelprogramban, melynek keretében megtörtént a homlokzati és a tetőszigetelés is, így az épület energetikai szempontból is korszerűbbé vált. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető. Ide valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia! A lakóközösség kulturált. A társasház előtt közvetlenül egy parkoló található, amelyet az itt lakók használhatnak. Kiváló lokáció és közlekedés! A Duna-part mindössze néhány perc sétára található, az M3-as metró, több buszjárat, üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben vannak. Miért érdemes ezt a lakást választani? A teljes körű felújításnak és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet. Újlipótváros folyamatosan keresett környék, ahol az ingatlanok értéke stabilan tartja magát. Ajánljuk azoknak, akik szeretnének egy kiváló állapotú, azonnal költözhető lakásba költözni Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag