Siófokon forgalmas csomópontjában üzleti lehetőség várja!

Amennyiben üzleti célú ingatlant keres, az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek. Siófokon közvetlenül a 7-es út mellett elhelyezkedő ingatlanunk ideális választás lehet kis- és nagykereskedelmi vállalkozások számára. Eladás tárgyát képezi egy 2697 nm-es telken lévő két szintes szép állapotban lévő üzleti célú épület, melynek hasznos alapterülete 1084 nm. Valamint a mögötte két darab egyenként 257 nm-es könnyűszerkezetes Frisomat raktárcsarnok. Az épületek bérbe vannak adva, az utcafronti épület határozott idejű bérleti szerződés keretében van hasznosítva, míg a hátsó raktárakra határozatlan idejű bérleti szerződést kötött a tulajdonos. A bérlők szívesen bérelnék tovább az ingatlanokat. Ha Önnek nagy a telekterület, feleslegesek a hátsó csarnokok, vagy nem kíván befektetni ekkora összeget, akkor vásárolja meg csak az utcafronti épületet és a telek elülső részét. A részletekért hívjon telefonon. Az utcafronti 1084 nm-es hasznos alapterületű épület jelenlegi funkciója üzlet, bemutatóterem, áruház, valamint irodák. De a telekterületben és az épületben rejlő rugalmasság lehetővé teszi, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa át üzleti profiljának megfelelő célra. Az ingatlan tágas belső terekkel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak különböző üzleti tevékenységek lebonyolítására. A nagy belmagasság lehetőséget biztosít arra, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen, így a jövőbeni bővítések sem okoznak majd gondot. Az ingatlannal szemben a Lidl építési folyamati hamarosan megindulnak és ez még inkább fellendíti a szűkebb értelembe vett környék forgalmát, ami nagy mértékben fogja emelni az ingatlan értékét. A potenciális funkciók széles skálája – a kis- és nagykereskedelmi tevékenységektől kezdve a bemutatótermeken át az irodai munkakörnyezetekig – lehetővé teszi, hogy az ingatlan tökéletesen illeszkedjen az Ön üzleti stratégiájához. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos szolgáltatás és üzlet található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. A közlekedési lehetőségek is kedvezők, az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A legközelebbi autópálya felhajtó 3,5 km. A város infrastruktúrája és a közeli főbb közlekedési csomópontok biztosítják, hogy az Ön ügyfelei és partnerei könnyedén elérjék az ingatlant. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a zavartalan kereskedelemre és munkavégzésre. Az ingatlan riasztórendszerrel és légkondícionáló rendszerrel is felszerelt. A telek besorolása „Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület” (Gksz-1-sz), melyen elhelyezhetők: - nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, - igazgatási és egyéb irodaépületek, - parkolóházak, üzemanyagtöltők, - sportépítmények, - vendéglátó építmények (de csak a már így kialakult tömbökben), valamint kivételesen: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, egyéb közösségi szórakoztató épületek, továbbá (de csak a már így kialakult tömbökben) lakó- és szállásépületek. - a telken megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 2,5 nm; - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 60%; - a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 20%; - a megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,0 m; - az újonnan kialakítható telkek legkisebb szélessége 20 m, mélysége 30 m, területe 800 nm; - beépítési mód: szabadon álló. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szakképzett csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és támogassa üzleti céljainak megvalósításában.

Nyim kedves kis utcájában eladóvá vált családi házat szeretnék a figyelmükbe ajánlani.Nyim magas dombokkal és erdővel körülvett, nyugodt kis zsákfalu, mely amellett, hogy elzárt helyen fekszik, nincs messze a forgalmas és központszerű Siófoktól sem (12 km), mely miatt igen keresett település és ennek köszönhetően népessége lassan, de folyamatosan növekszik.Az ingatlan 2003-ban, könnyűszerkezetű falazattal, cserép fedéssel, fa nyílászárókkal, műanyag redőnyökkel épült.A 72 négyzetméteren jól átgondolt, praktikus, élhető családi otthont hoztak létre, mely áll : előszobábólnappalibólétkező-konyhából2 szobábólfürdőszobábólkülön WC-bőlegy nagy, fedett teraszból, melyben egy nyári konyha is helyet kapott.Az épület szigetelésének köszönhetően a téli fűtési költség alacsony, az egész ház melegét a nappaliban található kandalló biztosítja.Az 1123 nm-es telken gyümölcsfák, dísznövények találhatóak.A telek a méretéből adódóan még sok lehetőséget rejt magában.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Hosszú távra kiadó hangulatos kis ház Balatonakarattyán, a Sirály utcában

Hosszú távra kiadó hangulatos kis ház Balatonakarattyán, a Sirály utcában Balatonakarattya egyik csendes, zöldövezeti részén, a közkedvelt Sirály utcában hosszú távra kiadó egy igényesen felújított, önálló, 40 m²-es családi ház. A nyugodt környezet és a gondozott kert ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik a Balaton közelében keresnek otthonos lakhatást. A Sirály utca a Balaton-parttól rövid távolságra található, kellemes, nyaralóövezeti környezetben. Az ingatlan főbb jellemzői: 40 m² alapterület Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Fürdőszoba 10 m²-es fedett terasz Elektromos fűtés hűtő-fűtő klíma elektromos fűtőpanel Világos, praktikus elrendezés Rendezett, intim kertkapcsolat Csendes, nyugodt környezet A ház modern, letisztult megjelenésű, kiváló állapotú. A tágas terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez, míg a környező zöld növényzet kellemes, természetközeli hangulatot biztosít. Bérleti forma: hosszú távú bérlés, min. 1 év Július 1-től bérelhető Kisállat nem hozható Ha egy igényes, alacsony fenntartású otthont keres a Balaton közelében, nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Érdeklődni és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Tamásiban: 3 szobás, tágas ház várja Önt!

Otthon a nyugalom szigetén – Teljeskörűen felújított családi ház a Tamási Termálfürdő közelében Vannak helyek, ahol az ember az első pillanatban érzi, hogy hazaérkezett. Ez a szeretettel felújított családi ház Tamási egyik kedvelt részén pontosan ilyen. A város méltán híres termálfürdője mindössze néhány perc sétára található, így a kikapcsolódás, a feltöltődés és az egészséges életmód szó szerint karnyújtásnyira van. Képzelje el, ahogy egy hosszú nap után egy kellemes fürdőzés vagy egy nyugodt séta várja a közeli parkok és zöld területek között. A 80 m²-es otthon egy rendezett, 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol a gondozott kert tökéletes helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, grillezésekhez, gyermekek játékához vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetéhez. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának már csak a költözéssel kell foglalkoznia. A korszerűsítés során megújult a víz-, villany- és csatornahálózat, valamint valamennyi nyílászáró modern műanyag szerkezetre lett cserélve. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a ház minden helyisége természetes fényben úszik. A világos terek barátságos, harmonikus hangulatot teremtenek, amelyben öröm a mindennapokat tölteni. Tamási ideális választás azok számára, akik szeretnék maguk mögött hagyni a nagyvárosok zaját, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra, a szolgáltatások közelsége és az aktív kikapcsolódási lehetőségek. A város természeti környezete, a gyógyhatású termálvíz és a nyugodt életforma egyre több család és befektető figyelmét vonzza. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Egy lehetőség arra, hogy egy nyugodtabb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának egy folyamatosan fejlődő, élhető városban. Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés találkozik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Investment Opportunity and Balaton Lifestyle in One – Renovated Apartment for Sale in Siófok, Fokihegy.

Located in one of the most sought-after areas of Siófok, Fokihegy, this fully renovated apartment in a beautiful Mediterranean-style environment is an excellent choice as a holiday home or a profitable investment opportunity. The renovation has already been completed, while the interior furnishing can be designed according to the new owner's personal taste. The advertisement includes visualization images for inspiration regarding the future interior design. Key Features: Fully renovated condition Living room with kitchen and sleeping area Bathroom with WC Two terraces: A spacious south-facing private terrace, ideal for relaxation A north-facing terrace overlooking green surroundings Private storage room Parking directly in front of the apartment Air conditioning providing both heating and cooling The apartment is suitable for year-round use, making it ideal as: a holiday home, a short- or long-term rental investment, a valuable real estate investment in one of Lake Balaton's most popular destinations. Excellent location: The public beach and Siófok city centre are only a 10-minute walk away Lidl supermarket and other shopping facilities are nearby Residents can enjoy the following amenities free of charge: Swimming pool with cocktail bar (from May 15th to September 15th) Table tennis and beach volleyball court Barbecue and outdoor cooking facilities Outstanding investment opportunity. Thanks to the continuous demand for accommodation around Lake Balaton, the apartment is perfectly suited for rental purposes. Mortgage financing is available, and we provide free professional mortgage assistance to our clients. Don't miss this fantastic opportunity to own a renovated property in one of Siófok's most desirable locations. Viewings are available by appointment throughout the week. Contact us today for more information.

Kiadó Balatonra néző Panorámás Lakás az Aranyparton Hosszútávra!!!

Siófokon a Szent László utcában, a Galerius fürdő közelében, 150 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL található lakóparkban kiadó 1 vagy 2 fő részére egy nettó 43 nm-es, 2 szobás, házközponti fűtéses lakás, amelyhez további mintegy 50 nm panorámás terasz és föld alatti teremgarázshely tartozik. A konyha gépesített, a lakás berendezett, hűtő-fűtő fancoil klímával ellátott. A redőnyök elektromosan minden nyílászárón leereszthetők, és a teraszon található 2 napellenző is távirányítással nyitható csukható. A teraszon található még egy külön pihenő és tároló helység, amely üvegfallal ellátott. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, határozott idejű szerződéssel, amely megegyezés szerint hosszabbítható. Kisállat nem hozható, dohányozni csak a teraszon szabad! A lakás bérleti díja 299.000 Ft plusz rezsi (telekom, szemétdíj, áram fogyasztás alapján)+ közös költség- 46.800,-Ft A beköltözéskor kettő havi kaució és egy havi lakbér, tehát összesen 897.000- Ft fizetendő, illetve a közjegyzői nyilatkozat költségének fele terheli a bérlőt (másik felét a bérbeadó fizeti). Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát Dég szívében

Eladó felújítás alatt álló parasztház Dég festői településén! Fejér vármegyében, a csodás természeti környezetben fekvő Dég községben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, vegyes falazatú parasztházat. A település híres a Festetics-kastélyról és annak impozáns angolkertjéről, amely Magyarország legnagyobb angolkertje. A környék rendkívül nyugodt, barátságos, igazi vidéki hangulatot áraszt, ugyanakkor jó közlekedési adottságainak köszönhetően könnyen megközelíthető a megyeszékhely és a Balaton is. Az ingatlan a klasszikus parasztházak hangulatát idézi, ugyanakkor a modern igényekhez igazodva jelenleg teljeskörű felújítás alatt áll. Víz- és villanyhálózata már megújult, így az új tulajdonos biztos lehet benne, hogy hosszú távon is megbízható infrastruktúrával rendelkezik az otthon. A ház helyiségei praktikus elrendezésűek: 2 hálószoba tágas nappali fürdőszoba Ez a lehetőség ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy csendes, természetközeli falusi környezetben élni, miközben egy autentikus, de korszerűsített otthonra vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Fedezze fel Siófok belvárosának szívében ezt a 3 szobás otthont – az Ön új élete kezdődik itt!

Eladó ingatlan Siófok belvárosában – 5 önálló lakóegység egyetlen szinten Szálláshely üzemeltetési engedéllyel rendelkezik! Ha egy olyan ingatlant keresel Siófok belvárosában, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem igazi, stabil hozamú befektetés is, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézned. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén található, és az egész szint egyetlen tulajdonosé. Ez eredetileg két nagy lakás volt, amelyet teljeskörű felújítást követően okosan újragondoltak és öt külön bejáratú lakóegységgé alakítottak át. Mindegyik mini-lakás saját konyhával, nappali/háló térrel és fürdőszobával rendelkezik – tehát teljesen önállóak, mind funkcióban, mind komfortban. A teljes ingatlan alapterülete 130 m², amelyet a tulajdonos igényesen, jó érzékkel újított fel. A belső terek hangulatosak, letisztultak, minden egységben modern burkolatok, új konyhabútorok és stílusos fürdőszobák várják a lakókat vagy vendégeket. Gyakorlatilag azonnal használatba vehetők, extra ráfordítás nélkül. Miért jó választás ez az ingatlan? 5 különálló lakóegység – ritkaság, hatalmas lehetőségekkel Teljes belső felújítás, igényes kialakítás A társasház igényes, csendes, kevés lakóval A belvárosi elhelyezkedés miatt minden pár perc alatt elérhető A Balaton partja 5–8 perc sétára van Egész évben gond nélkül kiadható – hosszú távra, szezonálisan, munkavállalóknak vagy turistáknak is Kiváló megtérülést hozhat befektetőknek Akár több generáció lakhatását szeretnéd megoldani egy helyen, akár több stabil bevételi forrást keresel, akár csak egy biztos, könnyen menedzselhető befektetést keresel Siófok frekventált részén – ez az ingatlan mindhárom esetben jó választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Eladó építési telek Bábonymegyeren – Balaton közeli lehetőség!

Eladó építési telek Bábonymegyeren – Balaton közeli lehetőség! Somogy megye egyik hangulatos településén, Bábonymegyeren, kínálunk megvételre egy 1069 m²-es építési telket. A terület 30%-ban beépíthető, így bőven van lehetőség tágas családi ház, nyaraló vagy akár mobilház elhelyezésére is. A telek minden közműve az utcában található (víz, villany, gáz, csatorna), így az építkezés gördülékenyen megvalósítható. A csendes, zöldövezeti környezet ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi előnyökről. Elhelyezkedés, környezet: A Balaton és Siófok mindössze kb. 15 perces autóútra található, így a nyári fürdőzés, kikapcsolódás bármikor elérhető. Tab és Siófok közelsége miatt a munkalehetőségek is biztosítottak, így a telek nemcsak nyaralónak, hanem állandó otthonnak is kiváló választás. További előny: Az ingatlanra építés esetén igénybe vehető az Otthonteremtési Start Program kedvezményes, 3%-os hitele, amely megkönnyíti a finanszírozást! Ez a telek tökéletes választás mindazoknak, akik a Balaton közelségét, a nyugodt vidéki életet és a városi lehetőségek közelségét szeretnék egyaránt élvezni.

Aranyparti nyaraló

Új tulajdonosát várja Siófok Aranyparton egy netto 158 nm es 4 lakrészből álló nyaralóbesorolású ikerház fele, A ház osztatlan közös tulajdonban van, külön mérő órákkal felszerelten. A ház nyaraltatásra lett kialakítva, felújítva, ennek köszönhetően 3 szinten 4 önálló lakrész került kialakításra. A ház jellemzői: - 3 szint - 4 külön használható, különbejáratú összkomfortos lakrész ( fürdőszobával, konyhával szerelten ) - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval szerelve - többféle fűtési lehetőség ( gázcirkó, infra panelek ) - összközmű - fedett gépkocsibeálló 2 autó számára, a ház előtt további parkolási lehetőség - víztől való távolsága 400 méter - a vételár a bútorzatot tartalmazza Az ikerházhoz összesen tartozó telek nagysága 538 nm. Az ingatlan saját használatra, kiadásra kiválóan alkalmas. Az Aranyparti strandrész 4 perces sétával elérhető, a belváros 2 perces autóútra található. Amennyiben felkeltette figyelmét, egyeztessünk időpontot még ma!

A nyugalom és a természet találkozása Siófok-Kiliti Szőlőhegyen – mindössze 5 km-re a Balatontól!

Ha olyan helyet keres, ahol elvonulhat a város zajától, mégis közel maradhat a Balaton pezsgő életéhez, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Eladásra kínálunk Siófok-Kiliti Szőlőhegy kedvelt részén egy csendes, természetközeli környezetben fekvő, gondozott zártkerti ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában akár hétvégi pihenőhelyként, akár állandó otthonként. Az ingatlan főbb jellemzői: 2198 m²-es, szépen karbantartott telek, termő gyümölcsfákkal és kellemes zöld környezettel A telken egy 32,5 m²-es, könnyűszerkezetes épület található, amely 5 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik Víz- és villanyellátás bevezetve az épületbe Praktikus elrendezés: előszoba, szoba,gardrób, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel Jelenleg elektromos fűtőpanel biztosítja a fűtést, ugyanakkor klíma vagy infrapanel telepítésével a komfort tovább növelhető A tágas telek több gépkocsi parkolására is alkalmas, emellett kiváló lehetőséget kínál tároló, medence, kerti sütögető vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakítására További előnyök: Művelési ágból kivont terület, így a vásárlást nem terhelik a kifüggesztési eljárás szabályai Mk-sz övezeti besorolás, 3%-os beépíthetőséggel Nyugodt, természetközeli környezet, ahol valóban feltöltődhet Kiváló választás hétvégi háznak, nyaralónak, de megfelelő fejlesztéssel akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető A Balaton közelsége, a csendes környezet és a nagy méretű telek együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyre ritkábban érhető el a piacon. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Siófok szívében várja egy kiváló állapotú sorházi ingatlan!

Siófok Belvárosában, a legkeresettebb környéken kínálunk eladásra egy igazán különleges, frissen felújított, tágas, 110 négyzetméteres sorházi ingatlant, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a modern életstílust és a kényelem harmóniáját keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát, hiszen prémium kivitelezés jellemzi, a beépített bútorok pedig maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolási lehetőségek miatt. Ez a világos, exkluzív lakás négy szobával és két fürdőszobával, hangulatos kertkapcsolatos nappalival, étkezős konyhával és beépített terasszal rendelkezik, így ideális lehet akár családok, akár baráti társaságok számára. A tágas nappali a LED hangulatvilágítással és a modern dizájnnal tökéletes helyszínt biztosít a közös programokhoz, míg a kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre. A biztonsági ajtó és a tehermentes ingatlan további előnyöket kínál, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A kertben található kis kerti házikóból akár egy vendéglakot is kialakíthat, mely kiválóan alkalmas lehet a látogatóba érkező vendégek elszállásolására, vagy irodának, dolgozó szobának. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók , gyógyszertár, piac, iskola és kórház mindössze pár perc sétára találhatók. A Siófoki strand, valamint a Balaton közelsége pedig garantálja a nyári pihenés élményét. Közlekedési szempontból is ideális helyen helyezkedik el az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedése jól kiépített, így könnyen elérheti a közeli városrészeket és a főbb közlekedési csomópontokat. Az autós közlekedés is egyszerű, a lakáshoz 2 db gépkocsibeálló tartozik , mely az Ön kényelmét szolgálja. Ez a csendes környék nemcsak a fiatalok, hanem mindenki számára vonzó, aki a nyugodt, de mégis pezsgő városi életet keresi. A Siófok Belvárosában található ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket maximálisan kihasználja. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a Balaton partján. Ingyenes hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.