For sale house - Szendehely

Modern és különleges adottságú családi ház Szendehelyen, a Börzsöny kapujában, egy karnyújtásra az erdőtől.

Szendehely a Börzsöny lábánál, helyezkedik el. Vác közelségében,  autóval könnyen megközelíthető Budapesttől kb 50 km és Vác irányából 14 km távolságra.

A természet szó szerint karnyújtásnyira van, mert az erdő mindössze 100 méterre található, így a nyugalom és a friss levegő garantált és kiváló lehetőséget kínál családi sétákhoz, gyerekprogramokhoz és aktív kikapcsolódáshoz.




Csöndes helyen, Szendehely egyik legnyugodtabb utcájában.kínáljuk eladásra ezt az új építésű, modern családi házat, mely magas minőségű acélszerkezetes, hőszivattyús fűtéssel, és hatalmas terasszal rendelkezik.



Ez a kellemesen világos tágas terekkel rendelkező családi ház egy szintes, 154 m² hasznos alapterületű, acélvázas szerkezetű, amerikai konyhás nappalival, valamint 4 tágas szobával beépített gardróbokkal, mosókonyhával, külön gépházzal, tágas fürdőszobával, külön mosdóval és nagy terasszal rendelkezik. A melegvíz ellátásáról és padlófűtéséről hőszivattyú gondoskodik. Kiváló elrendezésű, ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár otthonról dolgozóknak. Hozzátartozik egy 54 m²-es terasz is mely gondoskodik a mindennapi kikapcsolódásról.

A ház 1738 m²-es saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan új építésű, kivitelezése során a modern kor igényeit figyelembe véve energiahatékony és fenntartható megoldások kerültek beépítésre.

Főbb jellemzők:

Egyszintes elrendezés családbarát

Acélszerkezet - tartósság, nagyfokú statikai stabilitás

Hőszivattyús fűtés alacsony rezsi, környezetbarát megoldás

Tágas, napfényes belső terek

Nagyméretű terasz tökéletes kültéri pihenőhely napozáshoz, családi grillezéshez

Óriási telek (1738 m²) rengeteg lehetőség a kert, játszótér vagy akár medence kialakítására

Két darab 8 m3-es épített esővízgyűjtő az energiatakarékos kerti locsoláshoz


Ideális választás:

Nagycsaládosoknak

Home office-t keresőknek

Természetközeli, nyugodt életformát kedvelőknek

Befektetőknek

Az ingatlan még nincs teljesen kulcsrakész állapotban, a burkolatok, a belső nyílászárók, a külső fehér homlokzat és a falak színe még teljesen egyedi igény alapján válaszhatók és alakíthatók, akár saját, vagy belsőépítész elképzelése szerint. A vételár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik, a befejező munkálatok megállapodás tárgyát képezik.

Szendehely Dream Home for Nature Lovers!

We offer an exceptional opportunity for families looking to find a home in a quiet, green environment not far from the capital. Our property, located in the heart of Nógrád County in Szendehely, features a family house with a usable floor area of 97 m², making it an ideal choice for nature lovers and those seeking tranquility. The plot measures 408 m², with lush yet beautifully maintained greenery, suitable for gardening or even keeping a small pet. The property includes a 30 m² terrace, and at the end of the garden, a stream flows gently (with direct access, and irrigation for the garden is also managed from here). The garden and terrace provide the perfect setting for enjoying morning coffee or hosting friendly gatherings while taking in the panoramic views of the area. The house is heated with a water-bearing tiled stove (with gas boiler assistance), creating a cozy atmosphere. Szendehely's center (school, nursery, church, medical office, etc.) is just a few minutes' walk away! About the area: The vicinity of Szendehely (a Swabian settlement) is not only famous for its proximity to nature but also for its central location, making it easily accessible to important points in the city (via the M0 and then the M2 highway). Transportation options are excellent, as the settlement is well connected to surrounding towns, and nearby bus stops provide easy access to public transport. The area is safe and quiet, ideal for families where children can play freely, and adults can also enjoy the peace. Don't miss this opportunity to find a green home where you can enjoy the benefits of both nature and city life! If you have any questions about the property, feel free to contact us; we are happy to assist you with clarifying details and arranging a viewing. Your new home is just a step away!