For sale house - Pilisjászfalu

Álmai otthona a természet ölelésében – Pilisjászfalun, Somlyóvölgytől egy karnyújtásnyira!

Eladó egy páratlan adottságú, kétszintes, 5 szobás családi ház Pilisjászfalu egyik legkedveltebb részén, mindössze 2 percre a festői Somlyóvölgytől. Az ingatlan gyönyörű panorámát nyújt a Budai-hegyekre, miközben a környezet csendes, zöldellő és nyugodt – ahol a friss levegő és a madárcsicsergés a mindennapok része. A ház kiváló állapotban van, korszerű napelemekkel felszerelve, így nemcsak környezettudatos, de hosszú távon gazdaságos is. A privát kert ideális pihenéshez, játékhoz vagy akár egy veteményes kialakításához. A garázsos kialakítás és a jól átgondolt belső elrendezés kényelmes otthont biztosít akár nagycsaládosoknak is. Budapest autóval csupán 30 perc, így a város nyüzsgése könnyen elérhető, mégis a családias, barátságos környék és a természet közelsége teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant. Ha egy valóban harmonikus, zöld környezetben szeretne élni kompromisszumok nélkül, ez az otthon Önre vár!

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó. 2026 harmadik negyedévi átadással ( 70 nm ). Jelenleg négy telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2026 év tavaszi átadással Az építkezés elkezdődött! 70nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 30,6 nm - hálószoba 8,03 nm - szoba 10 nm -hálószoba 8,23nm - fürdőszoba 3,96 nm - közlekedő 1,42nm - WC kézmosóval 1,71 nm - háztartá3,21 02nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével együtt egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. -Garázs a két ikerház közé kérhető megegyezés szerint. Sőt, ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hő-híd mentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! A belső képek, tájékoztatás jelleggel kerültek fel a hirdetésbe !

Egyet fizet, kettőt kap! Most egyszerre két családi ház is az Öné lehet!

Pilisjászfalu, lenyűgöző természeti környezetével, jó levegőjével tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében szeretnének élni. A környék számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál, ami még vonzóbbá teszi a települést az odaköltözni vágyók számára. A település dinamikusan fejlődik és terjeszkedik. Az itt élők mindent megtalálnak, amire csak szükségük lehet: bolt, iskola, óvoda és a szabadidő aktív eltöltésére alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. Pilisjászfalu ideális otthont kínál azoknak, akik a csendes és nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi élet adta kényelemről és lehetőségekről.

A településről autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek a közeli városok (Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisvörösvár) és Budapesttől sincs messze.

Egy ilyen jutányos áron kínált, kétházas ingatlan ritkaság, így nemcsak kényelmes és praktikus otthona lehet egy nagyobb családnak, de kiváló befektetési lehetőség is. Az ingatlan több generációs nagy családok számára kifejezetten ideális.

Eladó egy, két (!!!) családi házból álló ingatlan Pilisjászfalun. Mindkét ház téglaépítésű, az egyik 1960-ban, a másik 1993-ban épült. Az ingatlanok kialakítása lehetővé teszi, hogy akár nagyszülők is kényelmesen elférjenek az egyik házban, míg a másikban a fiatalabb generáció él. Az 726 négyzetméteres területre épült ingatlanok vételára összesen 99 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 594 642 HUF-ba kerül. Fűtésük gázkazán és gázkonvektor segítségével történik, így a lakások melegét könnyedén szabályozhatjuk. A település csendes övezetében található ingatlanok jó fényviszonyokkal bírnak, és egy nagy kerttel, illetve kocsibeállóval rendelkeznek.

Pilisjászfalun, az erdő szélén, gyönyörű panorámával rendelkező 383 nm-s, igényes családi ház eladó. -A ház napkollektorral, gázkazánnal fűthető. - A gázkazánt korszerűbbre cserélték, " okos fűtés" megoldással. - Vegyes tüzelésű kazán, kandalló előkészítése a házban kialakítva. - Az elmúlt években új szigetelést és színezést kapott a ház. - A tetőablakok, a tető alatti fóliák, a tetőszigetelés is kicserélve. - 3 db hűtő-fűtő klíma lett beszerelve a családi házba. - Riasztó berendezés - Konyhabútor, műszaki berendezések néhány évesek. - A ház központi része a középső szint, melyben igényesen kialakított konyha-nappali rész található, a kert több részére is a kijutás megoldott, akár a medencés kertrészre , akár a panorámás teraszra . - A ház utcai szintjén garázs, mosókonyha, wellness rész lett kialakítva, melyben szauna, infraszauna, zuhanykabin található. - A garázsban két, esetleg három autó beállására is lehetőség van. - A kertben medence lett kialakítva, melynek felújítása az új tulajdonosokra vár. - A harmadik tetőtéri szinten a billiárd szoba nyújt kikapcsolódást a leendő tulajdonosok számára. - Szintenként fürdőszoba, dupla nappali. - Lépcsőházból nyílik a két szint, így remek lehetőség több generáció összeköltözésére, illetve befektetési lehetőség, akár egy szint kiadásra is. Olyan érdeklődőknek ajánlom, akik kevés szabadidővel rendelkeznek, viszont medencés kertes házban szeretnének nyugodtan kikapcsolódni.