For sale house - Etes

Etes festői környezetében eladó egy kétgenerációs családi ház

Etes különleges természeti környezetben fekvő csendes zsákutcájában eladó egy 1559 m2-es összközműves telken található, 143 négyzetméteres kétgenerációs, duplakomfortos ház.

Az épület téglából épült az 1970-es években, melyhez 1993-ban hozzáépítéssel egy tetőtérbeépítéses, szigeteléssel ellátott lakrésszel bővült. Így a lakóingatlanban két generáció részére, akár külön bejárattal önállóan is megközelíthető két lakrész található, összesen 5 szobával.

A közelmúltban egy részleges felújításon esett át, melynek a befejezése az új tulajdonosra vár. Új műanyag nyílászárók és új burkolatok is beépítésre kerültek. Fűtése cirko gázkazánnal, radiátorokon keresztül gazdaságosan megoldott, de kandalló is kialakításra került. A tetőtéri  szoba hűtő/fűtő klímaberendezéssel felszerelt.

A kert rendezett, füvesített, intim szféráját a karbantartott sövény biztosítja, biztonságáról távfelügyeletbe kötött, kamerával ellátott riasztórendszer is gondoskodik. Locsolás ásott kútból megoldható. A bejáratnál található fedett terasz ideális pihenőhelyül szolgál az ottlakóknak. A körbekerített kert mögött erdő, az ingatlan előtt a közelben patak található. Parkolás az udvarban, illetve az ingatlanon található garázsban megoldható.

A telken egy igényesen kialakított melléképület is található, a ház egy része alatt kiváló állapotú pince is tárolásra használható.

A közelben minden infrastrukturális igény kielégíthető Etes község központjában, illetve a 10 km-es távolságban lévő Salgótarján városában. Etes közúton, távolsági busszal a fővárosból is jól megközelíthető.

Ajánlom a felkínált ingatlant mindazoknak, akik Budapesttől nem túl messze keresik csendes, a NovohradNógrád Geoparkjában, a világ első határon átnyúló UNESCO Globális Geoparkjában lakó-, illetve pihenőhelyüket.

Akár befektetők számára is kiváló választás lehet turisztikai célú használatra.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető, keressen bizalommal!

Hirdetés németül:Zwei-Generationen-Familienhaus zum Verkauf in der malerischen Umgebung von Etes

In einer ruhigen Sackgasse mit einzigartiger Naturkulisse in Etes steht ein 143 m² großes, zweigeschossiges, doppelt komfortables Familienhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist 1559 m² groß und verfügt über alle Versorgungsanschlüsse.

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren aus Ziegeln erbaut und 1993 durch einen Dachgeschossausbau mit Isolierung erweitert. So entstanden zwei separate Wohneinheiten, die auch unabhängig voneinander zugänglich sind und insgesamt 5 Zimmer umfassen.

Kürzlich wurde eine teilweise Renovierung durchgeführt, deren Fertigstellung dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Neue Kunststofffenster und Bodenbeläge wurden eingebaut. Die Heizung erfolgt wirtschaftlich über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zusätzlich wurde ein Kamin installiert. Das Dachgeschosszimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann.

Der Garten ist gepflegt und mit Rasen bedeckt, seine Privatsphäre wird durch gepflegte Hecken gewährleistet. Für die Sicherheit sorgt ein überwachtes Alarmsystem mit Kameras. Die Bewässerung kann über einen Brunnen erfolgen. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Hinter dem umzäunten Garten liegt ein Wald, und in der Nähe fließt ein Bach. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl im Hof als auch in der Garage auf dem Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein geschmackvoll gestaltetes Nebengebäude, und ein Teil des Hauses verfügt über einen gut erhaltenen Keller, der zur Lagerung genutzt werden kann.

In der Nähe befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen im Zentrum von Etes sowie in der 10 km entfernten Stadt Salgótarján. Etes ist sowohl mit dem Auto als auch mit Fernbussen gut erreichbar, auch aus der Hauptstadt.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die in einer ruhigen Umgebung im NovohradNógrád Geopark, dem ersten grenzüberschreitenden UNESCO Global Geopark der Welt, ein Wohn- oder Erholungsobjekt suchen. Auch für Investoren könnte es eine ausgezeichnete Wahl für touristische Nutzung sein.

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne!