Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételár részét képezik. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Hangulatos, felújított nyaraló SiófokSóstón saját medencével, vendégházzal és Bali stílusú terasszal

SiófokSóstó csendes, zöldövezeti részén, a strandtól mindössze 5 perc sétára, eladó ez a két különálló épületből álló, teljesen felújított, klimatizált nyaraló, amely igazi nyugalom-sziget a Balaton part közelében.

A 741 m²-es, gondozott telken 6 éve teljes körű felújításon esett át mindkét épület:

új tető, modern elektromos és vízvezeték-rendszer, hangvezérléses okosotthon megoldások, internet, új nyílászárók, öntözőrendszer, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A felújítás során a kert és a medence is megújult: a sóbontós, automata gépészetű, fűthető medence egész szezonban használható.

Főépület
2 klimatizált hálószoba
teljesen felszerelt konyha
fürdőszoba káddal

közvetlen kijárat az 50 m²-es, Bali stílusú fedett teraszra, amely rossz időben is tökéletes helyszín közös étkezésekhez, pihenéshez.

Vendégház
1 klimatizált szoba
saját fürdőszoba zuhanyzóval
közvetlen kert- és medencekapcsolat
Kert és kültéri pihenőtér
karbantartott, fűthető medence napozóágyakkal
felszerelt kültéri konyha főzési és grillezési lehetőséggel
hangulatos tűzrakóhely
zárt udvari parkolóhelyek

A gondosan megtervezett kert, a Bali stílusú terasz és a természetközeli hangulat különleges atmoszférát teremtenek rossz időben is tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak.

A környék nyugodt, mégis közel van mindenhez: éttermek, kávézók, kisebb boltok pár perc sétával elérhetők, a Siófok központ pedig mindössze 3 perc gyalog.

Ez a különleges, modernizált nyaraló ideális választás családoknak, baráti társaságoknak vagy akár befektetőknek, akik a Balaton partján keresnek értékálló, prémium pihenőhelyet.

Enyingen eladó egyszintes, 130 nm-es, önálló családi ház, 669 nm-es telekrésszel. Az ingatlan az 1990-es években, téglából épült. Jelenlegi tulajdonosai elkezdték a teljes felújítását. Az egész tetőszerkezetet újjáépítették, új fűtésrendszert alakítottak ki, részben padlófűtéssel, a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyekre redőnyök kerültek. A hálózatok korszerűsítése is megtörtént.A tágas nappali mellett konyha, 3 hálószoba, gardrób szoba 2 fürdőszoba található. A ház gépészete a kazánházban, mely mellé még egy háztartási helyiség és mosdó került kiépítésre.Rendkívül praktikus elosztással, élhető terekkel, jó elgondolással tervezték meg az ingatlant. A végső, utolsó lépesek már az új tulajdonosra várnak. A 70 %-os készültségű épületben az új burkolatok és a szaniterek kiválasztására, beszerelésére van szükség. A ház tökéletese választás állandó otthonnak családok részére, illetve a Balaton közelsége miatt nyaralónak. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Telek Siófok Fokihegyen – the future starts here!

In the Fokihegy district of Siófok, we offer for sale a 426 sqm plot of land in a quiet, residential area, which could be a perfect choice for families who wish to enjoy the proximity to nature while also taking advantage of the opportunities the city provides. This unencumbered property could be an ideal location for a new family home, where children can play freely in the area while parents enjoy tranquility and safety. Features: - Corner plot - 30% buildability - Fully serviced - Excellent opportunity for building a family house, semi-detached house, or holiday home. The location of the plot is excellent, offering great transportation options. The city center is just a few minutes' drive away, making shopping, school, or work easily accessible. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life more comfortable. The type of property that can be built is flexible, allowing you to design your family nest according to your own ideas. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this great opportunity! The real estate market is constantly changing, so it’s advisable to act quickly to not miss out on this offer. We warmly welcome you to the viewing so that we can make your dreams come true together!

Eladó telek Balatonszárszó egyik legszebb részén – örökpanorámával a Balatonra!

Balatonszárszó csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1121 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perces sétával elérhető a Balaton partja, miközben a környék nyugalma és a természet közelsége biztosítja a tökéletes kikapcsolódást. A teleknek varázslatos, örökpanorámája van, melyről a Balaton látványa minden napszakban lélegzetelállító, legyen szó nyaralóról vagy állandó otthonról, itt valódi balatoni élményben lehet része. A közművek a telek előtt találhatók, így a közműcsatlakozások könnyedén megoldhatók. A beépíthetőség 20%, építménymagasság 5 méter, ÜH 4 besorolású ami lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház, nyaraló vagy akár modern lakóépület megvalósítására is. A telek környezetében exkluzív önálló családi házak találhatóak. Ha csendes, nyugodt környezetben szeretne építkezni és a Balaton panorámáját élvezni, jöjjön el és szeressen bele a Balaton minden évszakban csodálatos látványába. Megtekintésért, egyéb információkért várom hívását a hét minden napján.

Ságváron eladó egy beépítetlen terület, melynek köszönhetően az illeték fizetéstől is mentes lehet a vásárlás. A telek bekerített, nagyon dekoratív és minőségi anyagokkal lett megoldva a kerítés: részint beton és kő, részint fém - amik horganyzottak, időtállók. Az utcafronti kapuk is beépítésre kerültek, gyalogos és autós bejáróval (ami tolókapura lett előkészítve). Az összes közmű a telken belül rendelkezésre áll, a mérőkkel együtt: a víz kiépített aknában, órával, vízszűrőkkel ellátott, a szennyvíz kiállások kialakításra kerültek, a villany 3*25A, a nappalin kívül a vezérelt óra is rendelkezésre áll, az ipari áram vételi lehetőség is ki lett alakítva. Gázcsonk is a telken belül van. A víz a kert több pontjára is el lett víve, így a telek közepén és a végében is megoldott a vízvételi lehetőség. A tulajdonos már megterveztette a leendő házat is garázzsal együtt, mely terveket átadja és így már ezzel is nagyban növeli az ingatlan értékét, valamint a garázs elemeinek egy részét is átadja. A település csendes, nyugodt részén található az ingatlan, családi házas övezetben, a közlekedés jó, a főút a vásárlási lehetőségek kényelmesen elérhető távolságban vannak.

Lajoskomárom Középbogárd településrészén megvételre kínálok egy vegyes falazatú, cseréptetős, erősen felújítandó, komfort nélküli családi házat gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas, nagy telekkel.Rendkívül csendes környék, összetartó lakosokkal, akik segítőkészek és barátságosak.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba

Siófokon eladó egy többgenerációs családi ház Az ingatlan jellemzői: 200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba Az épület 3 szinten 200m2-en helyezkedik el, alul nappalival, étkezővel, hálószobával, fürdőszobákkal, konyhával, kamrával, terasszal. Az 1 szinten, szintén található nappali, előtér, konyha, fürdőszobák és 4 hálószoba plusz nagy terasz található. A 2 emeleten, előtér és hét hálószoba található. Az ingatlan összesen nettó 200m²-es és 290 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant osztatlan közös tulajdonként lehet megvásárolni, ügyvédi megosztással. Lehetőség van a hátsó rész megvásárlására ahol egy 46m2-es ház található kis nappalival, fürdővel és két hálószobával, plusz 15 m2-es garázzsal. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes ház, amely teljesen berendezett, így azonnal költözhető. Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással és egy kandallóval. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon klímák biztosítják, amelyek fűtenek is. A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A Balaton 1 km-re található. Siófok belvárosa könnyen elérhető. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel megtekinthető. Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Siófok Fokihegyen egy 3 szobás tágas világos lakás Önt várja!

Siófok Fokihegy városrészében, egy csendes, zöldövezeti környezetben kínálom eladásra ezt a tehermentes ingatlant, amely ideális lehetőség lehet - földszinti elhelyezkedése miatt idősebb vásárlók számára, - mérete miatt több gyermekes családoknak, - gyors kiadhatósága okán befektetőknek, - a Balaton közelsége miatt nyaralónak, - de vállalkozásoknak is tökéletes, például ügyvédi irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, könyvelő irodának, közösképviseleti irodának, és még számos funkcióra teljesen megfelelő, mivel központi elhelyezkedésű és a ház körüli parkolási lehetőség kitűnő. A 79.35 nm hasznos alapterületű, lakásban három külön nyíló tágas szoba található, melyek világosak és barátságos hangulatot árasztanak. A lakás jól karbantartott, így azonnal költözhető, a fűtésről és a használati meleg vízről pedig két gáz (cirkó) rendszer gondoskodik, radiátoros hőleadók biztosítják a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. Az előszobában praktikus beépített szekrénybe rejtheti a mindennapi holmijait. Az ingatlanhoz tartozik egy 7.61 nm-es erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környékre, lehetőséget biztosítva a nap bármely szakában a pihenésre. A lakáshoz tartozik még egy ... nm-es privát tároló is. A lakás állapota jó, így a felújítás költségét és bosszúságát megspórolhatja magának. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A lakásban található bútorok akár a vételár tárgyát is képezheti, első sorban készpénzes vevőket várunk, de nem zárkózunk el a hiteles ügyfelektől sem. A környék ellátottsága kiváló, mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti a közeli boltokban, üzletekben. Sétatávolságon belül találja meg az ABC-ket, a hentest, az éttermeket, fagyizót, a postát, a kórházat, a patikát, az iskolát és óvodákat. A közlekedés is kitűnő, a busz a társasház közvetlen közelében áll meg. Balaton-part mindössze 1200 m távolságra található. A környék abszolút biztonságos és csendes. Ne habozzon, mert a jó lakások hamar elkelnek. Ha meg kívánja tekinteni, vagy bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen a hét bármely napján. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel zökkenőmentes és biztonságos lebonyolítását. Hitelajánlataink: -EGYEDÜLÁLLÓKNAK / CSALÁDOKNAK – Otthon Start Plusz 3% 25 évre, -CSALÁDOKNAK: CSOK Plusz 3%, -BEFEKTETŐKNEK – Céges hitel 3%, 10 évre, -BÁRKINEK – Piaci lakáshitel 5,99%, 25 évre.

Balatonakaliban a Fenye hegyen 6477 m2-es négy részből álló panorámás telek eladó!

A négy telek egyben eladó. Mind a négy telek kertes mezőgazdasági terület (kiváló dűlő) megnevezésű, melyen elsősorban  kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kertművelést szolgáló gazdálkodási tevékenység folytatható.

Az egész telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk!

A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint  Mk-1 övezet: építeni csak 80 %-ban szőlővel művelt telekre, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, borászatot, borértékesítést szolgáló gazdasági épület és pince helyezhető el.

A telken jelenleg egy borospince helyezkedik el, itt villany van, víz nincs.

További előírás a telekre vonatkozóan: 
- a legnagyobb épületmagasság a 4 métert, az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg.
- a gazdasági épület szabadon állóan, a közúttól legalább 5m de legfeljebb 20 m előkert, és 5-5 m oldalkert biztosításával helyezhető el.
- Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát a 6477 m2-es telekre egy épület építhető
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2
- az övezetben építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt telekre lehetséges
- a terepszint alatti beépítés legfeljebb bruttó 200 m2 lehet, kizárólag saját bortermelés esetén.

A terület 80%ban Olaszrizling szőlőfajtával betelepített, ami jelenleg is művelés alatt áll. Telepítés éve 2014.

A telkek kifüggesztés-kötelesek. Északi oldalon aszfaltos, déli oldalon földútról közelíthető meg.

A Balatonakali felett elterülő Fenye-hegy nagy eseménye a mandulavirágzás. Amikor virágba borulnak a fák, örömünnepet tartanak a hegyoldalban szétszórtan elhelyezkedő pincék és présházak udvarain. A pincejáráson részt vevők gyakran futnak össze szarvasokkal is.
Balatonakali a Balaton északi partján fekszik, észak felől Dörgicse, kelet felől Balatonudvari, nyugat felől Zánka, északnyugat felől pedig Tagyon és Szentantalfa határolják. Természeti adottsága a Balaton gazdag halállománya, a dús vízparti legelők, és a vadban gazdag part menti erdők. A mediterrán jellegű éghajlat kedvez a szőlőtermesztésnek is. Balatonakali üdülőfalu, alig hétszáz állandó lakosa van, de az üdülőszezonban a helyi népesség lélekszáma akár a húszezret is meghaladhatja. A község területén 10 ifjúsági tábor, gondozott strand, parti sétány, kikötő és 3 nemzetközi kemping is van. Nyaranta a település kulturális programokat, horgász- és vízi sport lehetőségeket is kínál a turistáknak. A vendéglők magyaros ízekkel és a táj híres boraival fogadják a látogatókat.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

BALATONI ÉLETÉRZÉS FELSŐFOKON – TÉLIESÍTETT, FELÚJÍTOTT SIÓFOKI NYARALÓ-LAKÁS! Eladásra kínálok egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES, TÉLIESÍTETT SIÓFOKI NYARALÓT, amely tökéletes választás azoknak, akik a NYUGALMAT, KÉNYELMET ÉS BALATONI ÉLETSTÍLUST keresik – akár állandó otthonként, akár nyaralóként vagy befektetésként. FŐBB JELLEMZŐK: * ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ TÁRSAS ÜDÜLŐ, teljes privát térrel * 62 M², KÉT SZINT, 2000-BEN ÉPÜLT, 2024-BEN FELÚJÍTVA (víz- és villanyhálózat megújítva) * TÉLIESÍTETT, egész évben használható * KÉT RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNYÖKKEL * MODERN KLÍMA, BOJLER, KÜLÖN WC, KÉNYELMES FÜRDŐSZOBA * NAPPALI A FÖLDSZINTEN, KÉT HÁLÓSZOBA AZ EMELETEN, a szobákhoz KÖZÖS ERKÉLY * BÚTOROZOTTAN ELADÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÖZMŰ ÉS KÖLTSÉGEK: * Az ingatlan ÖNÁLLÓ GÁZÓRÁVAL RENDELKEZIK * A VÍZ- ÉS VILLANYFOGYASZTÁST A TÁRSASHÁZ SZÁMLÁZZA A KÖZÖS KÖLTSÉGGEL EGYÜTT, a tényleges fogyasztás alapján – így az elszámolás EGYSZERŰ ÉS ÁTLÁTHATÓ KÜLSŐ ADOTTSÁGOK: * ZÁRT UDVAR ELEKTROMOS KAPUVAL * KÉT AUTÓ SZÁMÁRA KÉNYELMES PARKOLÓHELY * KÖZÖS MEDENCE, JÁTSZÓTÉR, SÜTÖGETŐHELY – igazi balatoni hangulat * TÁGAS FÖLDSZINTI TERASZ, ahol a kert és a pihenés találkozik ELHELYEZKEDÉS: A BALATON PART MINDÖSSZE 5 PERC AUTÓVAL, mégis csendes, rendezett környezetben. A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik – boltok, éttermek, strand és minden, ami a kényelmes mindennapokhoz kell.  „Ez az ingatlan több mint egy nyaraló – ez a balatoni nyugalom új szintje. Ide hazatérni minden nap olyan, mintha szabadságra érkeznél.” Ha egy GONDOSAN FELÚJÍTOTT, TELJESEN BERENDEZETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BALATONI OTTHONT keresel, ITT A LEHETŐSÉG. Vedd fel velem a kapcsolatot, és mutatom, miért különleges ez a hely!

ELADÓ NYARALÓ SIÓFOK–SZABADI FÜRDŐN Siófok közkedvelt üdülőövezetében, SZABADI FÜRDŐN eladó egy IKER NYARALÓ FELE kis, könnyen karbantartható telken. A ház KÉTSZINTES, praktikus elrendezésű: * FÖLDSZINT: nappali, konyha, fürdőszoba (kádas), terasz, közlekedő * EMELET: előtér, két hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzós) A ház CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, mégis közel van mindenhez: a BALATON PÁR PERC SÉTÁRA, a FŐÚT ÉS A VASÚT könnyen elérhető. Egész évben nyitva tartó BOLT ÉS ÉTTEREM is csak egy ugrásnyira. Ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy befektetésre!  Parkolás a ház előtti utcaszakaszon ingyenes, de az udvaron is elfér több autó. A telek sarok telek, az iker lakrész egymástól teljesen elkülönitett.