Eladó TÉGLA építésű családi ház Balatonvilágos, Mathiász lakótelep nyugodt és csendes környezetében.
Az ingatlan Budapesttől mindössze fél óra gépjárműútra található, így könnyen megközelíthető.
Balatonvilágos egy bájos település a Balaton déli partján. A település folyamatosan fejlődik,
vendégszerető közösségével és a nagyváros közelségével ideális otthont nyújt azoknak,
akik nyugalomra, de egyben kiváló elérhetőségre vágynak. A Balaton közelsége igazi vonzerő,
hiszen megközelíthető számos strand Világoson, Aligán, Akarattyán, van ami 2 km-en belül,
gyalogosan is elérhető. Gyorsforgalmi útra felcsatlakozás kiváló.
A déli tájolású ház közel 1000 nm (899) nagyságú, összközműves telken fekszik.
Az épületbe minden közmű be van vezetve. Az áram vételezés 3 fázisú, 3×16 A terhelhetőséggel.
Fűteni a külön kazánházban elhelyezett gázkazán segítségével, valamint radiátoros hőleadók
közvetítésével lehetséges. A mekeg vizet külön bojler állítja elő.
Jelen állapotában egy nappalival és két, egymásba nyíló szobával rendelkezik. Ezek mellett
kádas fürdőhelyiség, benne toalettel, konyha kamrával megtámogatva található
egy nagyobb méretű előszoba mellett.
A földszinti alapterület tartalmazza a ház sarkánál lévő kb. 15 nm-s garázst is, amit egyébként
szobává lehet alakítani, ha szükséges. Ezzel 3 szobássá tehető a nappalin felül.
A teljes földszinti alapterület 94 nm. Az épület a hátsó udvar felé kiegészül egy hozzákapcsolt
18 nm-s MELLÉKÉPÜLETTEL
A bejárat egy lépcsőről megközelíthető kb. 5 nm-s teraszról használható.
A padlástér nincs beépítve, de teljes felületében le van betonozva, amúgy beton gerendás és födémes.
A víz, villany, fűtés vezetékezés felfelé ki van építve, a feljárónak a nagy előszobában hagytak lehetőséget
a födémben. Új tulajdonosa igény szerint beépítheti ha bővíteni szeretne.
Erkély ki lett alakítva utcafronti szélességben és homlokzati ablakok is el lettek helyezve.
Ajánlom családosoknak, Pestről gyorsan elérhető nyaralóba leköltözőknek, nyugodt,
elszigetelt környezetre vágyóknak, akik egyébként gyorsan, akadályoztatás nélkül
szeretnék elérni környékbeli utazási céljaikat.
Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Az energetikai tanúsítvány jelölése I,IA hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

„Carefully renovated home with a separate bedroom – ready to move in immediately.”

Renovated, bright 1+1 room apartment for sale on the 3rd floor We are offering for sale a 32.93 m², tastefully renovated apartment on the third floor of a well-maintained condominium. The property has a practical layout: it features a separate bedroom, a living room with an American kitchen, a bathroom, and a separate toilet, making it an ideal choice for singles, couples, or investors. The apartment is fully renovated and awaits its new owner with aesthetic finishes and a modern design. Thanks to the well-thought-out floor plan, the spaces are comfortably usable, and the large windows provide pleasant natural light. Main features: - 32.93 m² floor area - Living room-kitchen, separate bedroom - Kitchen equipped with built-in refrigerator and microwave - Quiet apartment, with living room windows facing Murányi Street - Separate bathroom and toilet - Renovated condition - Heating and cooling air conditioning - Electric heating panels - Located on the 3rd floor - Practical, well-utilized layout - Ideal as a first home or investment - The property is undivided common ownership, shared with 2 owners through a legal division. - Separate electricity and water meters Move-in ready, burden-free home, available for immediate possession.

Plot for sale in Teleki – 1772 m², 8 km from Lake Balaton.

For Sale: Plot in Teleki – 1772 m², LF1 Zone We are offering a 1772 m² plot for sale in Teleki, located in an LF1 zone. According to the LF1 classification, 30% of the plot can be built on, making it ideal for the construction of a family house or a smaller residential property. Currently, there is a building on the plot; however, it does not have a occupancy permit, so the property is legally classified as a plot of land. The entire plot can be utilized for the planned construction, providing great freedom to the new owner. Due to its size and location, the plot offers an excellent opportunity for home design or investment. The area is quiet, family-friendly, and easily accessible. Key Features: - Plot size: 1772 m² - Zoning classification: LF1 (30% buildable) - The building on the plot does not have an occupancy permit - Legally classified as a plot of land - Family house environment, quiet area - Electricity connected - Sewer, water, and electricity available on the street About Teleki: Teleki is a small, friendly village in Somogy County, near the southern shore of Lake Balaton. The village offers a peaceful, rural atmosphere, away from the hustle and bustle, while the services of nearby towns and the lakeside are easily accessible. It is an ideal choice for permanent residence or as a vacation home. All necessary infrastructure – shops and services – can be found in nearby towns. This property is an excellent opportunity for those who wish to renovate and design their home or vacation property according to their own ideas in a tranquil, nature-friendly environment. Feel free to contact us any day of the week!

Renovation-required adobe house for sale near Lake Balaton, in Teleki.

For sale: Renovation-required house near Lake Balaton, in Teleki I am offering a family house in need of renovation in the quiet, peaceful environment of Teleki, just about 8 km from Lake Balaton. The property is located on the edge of the village, with a house covering an area of 120 m² and a spacious plot of 2711 m², which holds numerous possibilities. The large garden could be ideal for gardening, creating a relaxation garden, farming, or even further development. Utilities: - Water and electricity connected, operational - Gas and sewage accessible within the plot The surroundings are extremely quiet and close to nature, making it a perfect choice for those seeking tranquility and a rural lifestyle, while still wanting to remain close to Lake Balaton. A brief overview of Teleki: Teleki is a small, friendly village in Somogy County, close to the southern shore of Lake Balaton. The village offers a calm, rural atmosphere, away from the hustle and bustle, yet the services of the surrounding towns and the lakeshore are easily accessible. It is an ideal choice for both permanent residence and vacation homes. All necessary infrastructure – shops, services – can be found in nearby settlements. The property is an excellent opportunity for those who wish to renovate and create their home or vacation retreat according to their own vision in a peaceful, nature-friendly environment.

Discover your dream home on the Golden Shore of Siófok – a 5-room apartment is waiting for you just steps away from the beach!

For Sale: Family Apartment with Garden Access in Aranypart – Just Steps from Lake Balaton! Imagine starting your morning with a short walk to the shore, relaxing on your own terrace in the afternoon, and enjoying the closeness of Lake Balaton with your family in the evening. This property makes all of this a reality. We are offering for sale a 110 m² ground-floor apartment with garden access in a two-apartment condominium, located in one of Siófok's most popular areas, Aranypart. Main Advantages of the Property: - Only a 2-minute walk from Siófok's Main Beach and the lakeshore - The train station is about a 10-minute walk away, making Budapest easily accessible - Spacious living-dining area and 4 separate bedrooms - 32 m² covered terrace for family and friend gatherings - Private garden access, which is a rarity in this area - Separate storage and parking for 2 cars - Brick construction with a ceiling height of 290 cm - Gas central heating and a tiled stove - Well-maintained property with a tidy facade Who is it Recommended For? - Families with children looking for a spacious home near Lake Balaton - Buyers seeking a holiday home who appreciate the convenience of having a garden and beach nearby - Investors looking to purchase a property in a prime location. This property offers both a tranquil, green environment and the vibrant atmosphere of Aranypart nearby. A rare opportunity in a location that holds long-term value. Don't miss out – inquire today and view this exceptional Siófok apartment in person!

For sale: family house with a pool in Balatonvilágos, on Zalán Street, with an excellent location.

For Sale: Family House in Balatonvilágos, Zalán Street – with Pool, Excellent Location We are offering for sale a family house with excellent features, measuring 120 m², on a 554 m² plot, with a pool and a terrace connected to the garden, located in one of the popular areas of Balatonvilágos on Zalán Street. This property could be an ideal choice for a permanent home, a vacation house, or even an investment, as the lakeside, the high bank, and the Pulai Horse Park are easily accessible. Main Features: - 120 m² of living space - 554 m² of well-maintained land - 20 m² terrace connected to the garden - Private pool - Two-story layout - Gas central heating - Fireplace - Air conditioning in the living room and bedrooms - Quiet, peaceful environment - Excellent accessibility Rooms: Ground Floor: 92 m² - Spacious living room - Dining room - Kitchen - Entrance hall - Corridor - 3 bedrooms (one with an en-suite bathroom) - 2 bathrooms - Pantry First Floor: 28 m² - Bedroom - Entrance hall / corridor - Bathroom - Large bedroom Location: Balatonvilágos is located near the meeting point of the northern and southern shores, with excellent transportation connections. The property is a short distance from: - The picturesque high bank, - The popular Pulai Horse Park, - The free beaches and marinas along the Balaton. The area is quiet, family-friendly, and all essential services are easily accessible. We recommend this property for: ✔ Families ✔ Those looking for a vacation home ✔ Investors considering rental opportunities by Lake Balaton ✔ Anyone who wants to enjoy the proximity to nature and Lake Balaton If you are looking for a spacious property with a pool in an excellent location by Lake Balaton, this house is worth viewing in person!

In Balatonakarattya, a 87m2 two-generation house for renovation is for sale on a large plot!

In Balatonakarattya, in a quiet, well-maintained street, a house located on a 1156 m2 plot is for sale, which requires renovation and offers an excellent foundation for creating a new home. The 88 m2 house is currently set up for two generations, so with renovation, several options can be easily realized: it can become a comfortable family home, a solution with two separate living units, or even a property for investment purposes. The plot is classified as Üh-1 zoning, with a 15% buildability, allowing for the construction of a building of up to 170 m². All utilities are available, and the property also includes a garage and outbuildings. The Bercsényi beach can be reached by car in a few minutes or by a pleasant half-hour walk. The Kisfaludy promenade (high bank) offers a peaceful relaxation opportunity, and the local restaurants provide an excellent culinary experience. If you see potential in it, it's worth visiting in person – feel free to contact me! Asking price: 81.9 million HUF.

Teljesen közművesített telek eladó Sóly központjában!

Fedezze fel teljesen közművesített, álmai telkét Sólyban! Veszprém vármegyében, Sóly csendes lakóövezetében eladó egy 600 m²-es utcafronti telek, a tulajdoni lapon kivett lakóház/ udvarként szerepel. Beépíthetőség: 30% (LF4 övezet) Max. épületmagasság: 5 m Sóly a Balaton-felvidék kapujában fekszik, ezért kiváló választás azok számára, akik szeretik a természetet, a kirándulást és a csendes falusi életet. A környéken számos túraútvonal, erdő és dombos táj található, miközben a Balaton strandjai is gyorsan elérhetők. Veszprém mindössze kb. 8–10 km, autóval nagyjából 10–15 perc. A Balaton partja – például Balatonalmádi – kb. 12–15 km, autóval 15–20 perc alatt elérhető. Székesfehérvár körülbelül 35–40 perc, míg Budapest autóval nagyjából 1–1,2 óra távolságra van. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

PRÉMIUM, MEDENCÉS FELÚJÍTOTT siófoki ház befektetésre, vagy állandó lakhatásra két generációnak.

PRÉMIUM, MEDENCÉS, FELÚJÍTOTT siófoki ház befektetésre, vagy állandó lakhatásra két generációnak. 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Siófok, Kiliti városrészében található. Az ingatlan, újszerű állapotú, 144 nm-es családi ház 971 nm-es telken, medencével és kis vendégházzal, gyerekek számára játszó résszel, kerti sütögetővel, fedett terasszal. Kiválóan alkalmas állandó lakhatásra két generációnak, nyaralónak és befektetésre egyaránt. Jelenleg apartman házként üzemel, a teljes szezonra bérlőkkel. Siófok minden korosztály számára ideális választás a város szolgáltatásai miatt. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A kétszintes ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. 15 cm külső hőszigetelés, új víz-, gáz- és villamos hálózat készült, korszerű közműcsatlakozásokkal. Mindenhol 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják az energiahatékonyságot. Gondozott, 971 m2-es kert, kertkapcsolattal, udvari gépkocsi-beállóval. Fedett bejárati előtér és a hátsó, zárt lépcsőház kényelmes megközelítést ad a felső szinthez. Kamerarendszer, riasztó és tűzriasztó növeli a biztonságot. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Összesen 144 m2 lakótér, igényesen kialakítva, beépített tetőtérrel és pincével. Két, jól szeparálható lakrész: földszint és tetőtér, akár két generáció vagy vendégek kényelmére. Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba – kényelmes elrendezés 4 főre. Tetőtér: természetes, fa gerendás hangulatú tér amerikai konyhás nappalival, hálóval, fürdővel és gardróbbal – szintén 4 fő számára. Házközponti fűtés egyedi méréssel: gázkazán radiátorokon történő hőleadás biztosítja a stabil komfortot. Négy darab légkondicionáló gondoskodik a nyári hűtésről, a nyílászárók és szigetelés pedig a téli megtartásról. A délnyugati tájolásnak köszönhetően barátságos, napfényes belső terek fogadnak. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Vételár: 178 000 000 Ft. A házközponti, egyedi mérésű fűtés és korszerű nyílászárók a fogyasztás átlátható kezelését segítik. Befektetésként azonnali bevételi potenciált kínál, mivel jelenleg teljes szezonra kiadott apartmanházként működik. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Siófok a Balaton egyik legkeresettebb üdülő- és lakóközpontja, bőséges szolgáltatási háttérrel egész évben. Strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és szórakozás könnyen elérhetők. Jó megközelíthetőség országos úthálózaton és vasúton, a régió közlekedési csomópontja közelében. Családbarát környezet, többgenerációs együttéléshez és nyugodt pihenéshez is ideális. A város pezsgő nyári élete és a nyugodt őszi-téli hónapok egyaránt értéknövelő tényezők a hosszú távú ingatlanbefektetéshez.

Építse meg álmai otthonát Sólyban – panorámás, összközműves telek eladó

Veszprém vármegyében, Sóly csendes lakóövezetében eladó egy 1464 m²-es, aszfaltos útról megközelíthető, enyhén dombos telek, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a falura és a környező dombokra. Ideális választás családi ház vagy nyaraló építésére, illetve értékálló befektetésnek. Főbb jellemzők: összközműves telek 30% beépíthetőség (LF4 övezet) max. épületmagasság: 5 m nyugodt, biztonságos környezet Veszprém gyorsan elérhető, jó közlekedés Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a város kényelmét egyszerre szeretnék élvezni. Érdeklődés esetén keressen bizalommal – ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Fedezze fel teljesen közművesített, álmai telkét Sólyban!

Panorámás, teljesen közművesített telek eladó Sólyban – kiváló lehetőség! Veszprém vármegyében, Sóly csendes lakóövezetében eladó egy összesen 2064 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telek – akár külön is megvásárolható. Az egyik telek 600 m²-es utcafronti, a másik 1464 m²-es, enyhén dombos, gyönyörű panorámával a falura és a környező dombokra. Beépíthetőség: 30% (LF4 övezet) Max. épületmagasság: 5 m Ideális választás családi ház vagy nyaraló építésére, illetve befektetésnek is. Nyugodt, barátságos környezet, jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel, Veszprém gyorsan elérhető. Ha egy értékálló, panorámás telket keres csendes környezetben, ez remek lehetőség! Érdeklődés esetén keressen bizalommal.

In Ádánd, a 6172m2 enclosed garden property is for sale, along with a 30m2 utility building!

For sale in Ádánd is a 6172m2 closed garden property with a 30m2 utility building! The property is located under two different land registry numbers and consists of two parts: - A 4751m2 area, with a 13.16 AK value, classified as a 4.3 quality class garden, a village sample area, vineyard, and arable land. The property includes a 30m2 utility building. Electricity is connected to the property, and it also has a drilled well. Of this: the garden village sample area, quality class: 4 (910m2) : vineyard quality class: 4 (859m2) : arable land and utility building quality class 3 (2982 m2) - A 1421m2 area, with a 4.19 AK value, classified as a 3 quality class arable land. If you are interested in the property or have further questions, please feel free to contact me any day of the week!