For sale house - Budapest XVIII. kerület

A XVIII. kerület Bókaytelepen eladó egy 60 nm-es, 11 nm-es terasszal rendelkező, teljesen felújított sorházi lakás. Ez a kellemes hangulatú és rendkívül praktikus elrendezésű otthon várja új lakóit. Az ingatlan az Üllői útról könnyen megközelíthető. A közös telek hátsó részen található, így nyugalmat és privát környezetet biztosít. A telken egy 22,5 nm-es különálló ház is van, mely akár lakásként is funkcionálhat, mivel klímával és fűtőpanellel felszerelt, valamint saját WC-vel van ellátva. A ház felújítása 2023-ban történt, mely során kizárólag igényes anyagok kerültek felhasználásra, a ház homlokzata és tetőfödém is szigetelt, így optimális hőszigetelést biztosít. A lakás műszaki felszereltsége: Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban, Ariston gázcirkó a fűtés és meleg víz biztosítására, valamint elektromos fűtő panel a hálószobában és előtérben. A redőnyök szúnyoghálóval felszereltek. A fenntartási költségek kedvezőek, és a szomszédok is barátságosak. A kert nagyon szépen gondozott. A közös telken belül még egy lakás van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Bókay-kert 16 hektáros zöldövezeti központ, számos sport- és szórakozási lehetőséggel (teniszpályák, focipályák, medencék, kerékpáros pálya stb.), valamint közelben találhatók bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek (Spar, Lidl, piac), éttermek, rendelők, iskolák és óvodák. Tömegközlekedési szempontból is könnyen elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és aktív életet szeretnének élni a városban. Kiváló elhelyezkedés: Spar, Lidl, Lörinci piac. Zila étterem-cukrászda, rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, 50 villamos, 36,93, 230, 950 busz

Eladó 3 szobás családi ház Budapest XVIII. kerületében!

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén eladó egy 3 szobás, átlagos állapotú családi ház. Az ingatlan 55 m² alapterületű, jó elosztású, így ideális választás családoknak, akik szeretnének saját otthonra találni nyugodt környezetben. A két hálószobával, nappalival, konyhával, fürdőszoba - WC-vel rendelkezik. A kertben kellemes pihenési lehetőség, valamint kisebb gazdálkodásra vagy játszótér kialakítására is van lehetőség. Az épület átlagos állapotú, így kisebb felújításokkal teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A fűtést gázcirkó biztosítja, a nyílászárók részben cseréltek. Környék: nyugodt, barátságos szomszédság, jó közlekedési lehetőségek – buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. Irányár: 56 900 000 Ft Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját igényei szerint alakíthassa ki új otthonát Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Nappali + 4 hálószobás új építésű családi ház, 600 m2 telekrésszel, csendes zsákutcában.

Egy igazán különleges lehetőség vár rád Budapest 18. kerületében! Ha családos vagy, és egy új, modern otthonra vágysz, akkor ez az új építésű családiház garantáltan elnyeri tetszésedet. Az ingatlan két szintes, 168 négyzetméteren terül el, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás és 600 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bővítési lehetőségeket is kínál. A tágas nappali a családi élet szíve, ahol a közös pillanatok igazán emlékezetessé válhatnak. A 24 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol a zöldkerti kilátás mellett élvezheted a friss levegőt. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted Budapest bármely részét. A csendes környék ideális választás családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A modern építkezés prémium kivitelezéssel készült, és megújuló fűtési rendszerrel, valamint klímával van felszerelve, így a fenntartási költségek is alacsonyak. A felkapott környék és a folyamatosan növekvő ingatlanpiac miatt ez a ház nemcsak a családod számára ideális, hanem hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. A világos, tágas terek és a modern kialakítás minden igényt kielégít. !! Átadás 2025. december. A kivitelező megbízható, évtizedes építési tapasztalattal, a környéken számos referencia házzal!! Ne habozz, hiszen egy ilyen kivételes ingatlan gyorsan gazdára talál! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshetsz!

Földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű családi ház, 600 m2 telekrésszel, csendes zsákutcában.

Még minden módosítható, a Vevő saját igényére alakítható! Egy igazán különleges lehetőség vár rád Budapest 18. kerületében! Ha családos vagy, és egy új, modern otthonra vágysz, akkor ez az új építésű családiház garantáltan elnyeri tetszésedet. Az ingatlan egy szintes, akadálymentesített, 145 négyzetméteren terül el, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás és 500 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bővítési lehetőségeket is kínál. A tágas nappali a családi élet szíve, ahol a közös pillanatok igazán emlékezetessé válhatnak. A 22,5 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol a zöldkerti kilátás mellett élvezheted a friss levegőt. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted Budapest bármely részét. A csendes környék ideális választás családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A modern építkezés prémium kivitelezéssel készült, és megújuló fűtési rendszerrel, valamint klímával van felszerelve, így a fenntartási költségek is alacsonyak. A felkapott környék és a folyamatosan növekvő ingatlanpiac miatt ez a ház nemcsak a családod számára ideális, hanem hosszú távú befektetésként is megállja a helyét. A világos, tágas terek és a modern kialakítás minden igényt kielégít. !! Átadás 2025. december. A kivitelező megbízható, évtizedes építési tapasztalattal, a környéken számos referencia házzal!! Ne habozz, hiszen egy ilyen kivételes ingatlan gyorsan gazdára talál! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshetsz!

18. kerület 'rózsadombján' Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.

A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.
Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.

A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !

Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest XVIII. kerületi családiház eladó!

Budapest, XVIII. kerületében, Pest kertvárosában, csendes utcában eladó egy részben felújított családiház. A ház tetőtere felújított, három háló, hal, fürdőszoba kialakítású. A földszinten a nyílászárók cseréje megtörtént, esztétikai befejezésre vár. A földszinten előtér, konyha, étkező, nappali, WC, fürdőszoba, nappali és egy háló van. Minden helyiség tágas, jól élhető. További részletekért hívjon, akár most is. H505843

XVIII.kerületi kétgenerációs családi ház-1009 nm telken.

Egy elismert építész saját családjának álmodta meg. Nem akármilyen házról van szó: olyan szakember otthonáról, aki a kerületben számos lakóház és lakás terveit jegyzi. Amikor egy építész magának tervez, nem köt kompromisszumot sem anyagban, sem szerkezetben – ez a ház ennek a gondosságnak a kézzel fogható eredménye. A jelenlegi elrendezés szerint 6 szoba áll rendelkezésre ,de a terek kialakításának köszönhetően könnyedén bővíthető akár 9 szobává is . A téglaépítésű, zsindelytetős ház két szintje ideális választás kétgenerációs együttélésre: külön lakrészek, mégis egy közös otthon. A nagyszülők, szülők és gyerekek úgy élhetnek együtt, hogy mindenkinek megmarad a saját élettere. A belső terek világosak és barátságosak: a nagy könyvespolcos nappali igazi központja a háznak, a szobák napfényesek és jól bútorozhatók. A két szinten külön konyha és több fürdőszoba is helyet kapott, így a családtagok kényelmesen, egymást nem zavarva élhetik a mindennapokat. Műszaki tartalom: •Gáz cirkó fűtés puffer tartállyal kombinálva •Alternatív fűtés vegyes tüzelésű kazánnal •Réz villanyvezetékek az emeleti szinten •Ipari áram a garázsban – műhelyhez, gépekhez vagy elektromos autó töltéséhez ideális •Két klíma a nyári komfortért Az udvar térkövezett, a dupla garázsban két autó fér el, a szabadban pedig további kettő parkolhat. A kert nemcsak tágas, de igazán szerethető is: virágos ablakok, zöld fák, bokrok, és egy öreg diófa, amely árnyékot ad a nyári napokon, s köré gyűjti a családot, ahogy egy igazi otthonhoz illik. A fedett kerti konyha hosszú asztallal és sütővel pedig tökéletes helyszíne a grilleknek és baráti összejöveteleknek. A 1009 m²-es telek szabad teret ad a fantáziának – játszótér, konyhakert, medence, vagy egyszerűen csak egy árnyékos pihenőkert is könnyedén kialakítható rajta. Ez a ház többről szól, mint falakról és tetőről. Ez egy hely, ahol a családi történetek gyökeret vernek – ahogy a kert diófája is teszi, évről évre erősebben.

Modern, világos családi ház dupla fürdővel és garázzsal

Eladásra kínálunk egy exkluzív, egyszintes családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a minőséget sugallja. Az ingatlan központi eleme a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a hatalmas ablakfelületek és a teraszkapcsolat miatt egész nap fürdik a fényben. A modern konyha beépített gépekkel, hosszú munkapulttal és elegáns bárpulttal rendelkezik, így a családi vagy baráti összejövetelek igazi központjává válhat

Az otthon két kényelmes hálószobával és egy külön dolgozószobával rendelkezik, mely utóbbi akár vendégszobaként is használható, még a különálló gardrób segít a rendszerezésben. A két fürdőszoba igényes burkolatokkal és minőségi szaniterekkel felszerelt; az egyikben sarokkád, a másikban zuhanyzó és szauna kapott helyet

.A házban tágas előszoba és gardrób, valamint kamra is található, így bőven akad tárolási lehetőség.

A házhoz tartozik egy nagy, fedett garázs és egy plusz autóbeálló, így akár több autó is kényelmesen elfér. Az ápolt, zöld kert ideális helyszín a kikapcsolódáshoz, a nappaliból nyíló terasz pedig tökéletes a nyári grillezésekhez. Az ingatlan csendes, családi házas övezetben fekszik, de a mindennapi élethez szükséges intézmények iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhető távolságban vannak.

A házat a tulajdonos 2016-ban magának építette, kiemelt figyelmet fordítva a minőségre és tartósságra.

Ez az otthon igazi ritkaság a piacon: modern kialakítású, jó elosztású, minőségi anyagokkal épült. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Budapest, XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel, eladó egy 2 szintes családi ház, amely külön bejárattal rendelkezik szintenként.

A ház 1975.-ben épült, jelenleg az emeleti részt lakják, ami jó állapotú. A ház körbejárható. 
Ez a lakórész az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, tágas közlekedő, étkező konyhás nappaliból áll, a földszinten a bejáratnál tágas előszoba, mosókonyha és a lépcsőház alkotja. Rendkívül tágas és a sok ablaknak köszönhetően világos. Belmagasság az emeleten 298 cm A földszinti rész, amely külön lakás: 2 szoba, fürdőszoba, nagy konyha, kamra és előszoba alkotja.
Téglából épült, ablakai hagyományos fa ablakok.
 Fűtése gáz cirkó, de az emeleten légkondicionáló is van.
Az ingatlan igény szerint felújítandó, de kiváló lehetőség 2 generáció részére, vagy nagy családosoknak, mert könnyedén egybe nyitható.
Bruttó 200 m2, nettó 160 m2 az ingatlan.További kérdés esetén hívjon bártan. Ha nem tudom felvenni, visszahívom! 

Hitel, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés 1 helyen! Hívjon.

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.

A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.

Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.

A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.

Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma!

Önálló családi ház Újpéteri telepen



A XVIII. kerület széléhez és így Gyálhoz közel eladó egy 2002-ben épült kétszintes L alakú, déli fekvésű, duplakomfortos, körbejárható ÖNÁLLÓ családi ház, 569 m2-es telken. A telek előtt elhaladó útca csendes, átmenő forgalomtól mentes, családias a környezet.

A ház nettó belső alapterülete 156 m2 + 22 m2 garázs Nappali+4 hálószoba. Tartozik még hozzá egy fedett 34 m2 déli fekvésű napsütötte terasz, amely a nappaliból érhető el. A terasz 2018ban épített, az igényeknek megfelelően működtethető elektromos napfény, csapadék és szél szenzoros fémvázas, távirányítós, motoros napfényroló fedi, amely így hangulatos helyszínt biztosít családi ebédeknek, beszélgetéseknek. A terasz csatlakozik az egy lépcsőszinttel lejjebb lévő 6×3as, elhúzható fedéssel rendelkező medencéhez és föld alatti automata gépészeti berendezéséhez, illetve az azt körülvevő kompozitburkolatos (wpc) területhez.  A ház személybejárata egy 12,5 m2-es fedett előteraszhoz csatlakozik, ami tavasztól őszig a hangulatos kávézás, és/vagy reggelik hangulatát emeli.

A telek utcafrontján 2 db gépkocsi autómata úszókapu és egy személybejárati kapu található. A gépkocsikapuk egyike a szintén elektromosan vezérelhető garázshoz vezet, így 3 autónak ad helyet a telek zárt kapuk mögött.. A személykaputól térkőburkolatú járda vezet a ház bejárata előtti fedett előtérhez. Ugyanilyen járda köti össze a gépjárművek állóhelyeit is. A garázsnak bejárata van a személybejárat előtti előtérből, illetve a lakótérből is.

A kertet sűrű növényzet (fák, bokrok, virágok) díszíti. A kertet körbevevő, a telket keretező kerítés falazott és vakolt, mintegy 2 m magas, az utcafronton ennél is magasabb, így a kert a medence és a terasz a külvilágtól teljesen elzárt, intim hangulatú. A kert programozható esőztető és csepegtető öntözőrendszerrel ellátott, illetve alkonykapcsolós világítás biztosítja az esti hangulatot és biztonságot.

Az utcafronti kerítés előtt közvetlenül járda, majd utána magas és sűrű sövénysor és mintegy 2 m széles zöldterület, illetve magas fák csatlakoznak az utca burkolatához.

Az épület felső szintjéről, lehajtható padlásfeljárón keresztül érhető el a padlás, ami korlátozottan, de járható és pakolható.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleti szobákban radiátorokkal. A fűtési rendszert, inkább hangulati elemként, önálló kéményű kandalló egészíti ki.

A ház energiaellátásáról 2021. febr. óta szaldós elszámolású napelem is gondoskodik.

Riasztóval és szúnyoghálóval ellátott, továbbá 2db klímával és számtalan beépített bútorral is rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A környéken szinte minden szolgáltatás könnyen elérhető, számtalan bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, a közlekedés többféle módon is megoldható a centrum felé (buszjáratok, vasúti megálló) és az M0 autóúton keresztül távolabbra is.

Hívjon a hét bármely napján bizalommal!

Napelemmel felszerelt ikerház eladó Újpéteritelepen!

Megvételre kínálunk egy jó elosztású, jó állapotú kertes ikerház hátsó részét Újpéteritelepen! Az ingatlanról: ✔️ 113 m2-es, nappali+ 4 hálószobás (Tulajdonilapon 96 m2-es, mert a garázst végül szobává alakították de így összesen 113 m2) ✔️ földszinten: nappali-étkező-konyha, előszoba, fürdőszoba, 1 szoba. ✔️ fedett terasz 12 m2 ✔️ Kert: 328 m2 ✔️ emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő. ✔️ minden szoba külön nyíló ✔️ ablakok műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval. ✔️ nappali keleti tájolású ✔️ fűtése: kombi cirkóval működik, mindenhol radiátorok illetve a földszinten a szobán kívűl mindenhol padlófűtés A ház 2016-ban épült 30 cm vastag téglából. A betoncserép tetőn elhelyezett napelemek segítik az áramszámla alacsonyan tartását. 10 cm szigetelés. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is. Jogilag társasház. Parkolni telken belül 3 autóval lehetséges illetve a ház előtt. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! ✔️ CSOK+ és sima normál banki hitelre is alkalmas ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!