379,000,000 Ft
941,000 €
- 300m²
- 7 Rooms
































Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás, három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó!
Helyiségek típusa:
Előszoba 4.83 m2 Alagsor
Tároló (ingatlanban) 2.30 m2 Alagsor
Szoba 18.20 m2 Alagsor
Fürdő WC-vel 6.60 m2 Alagsor
Műhely 55.90 m2 Alagsor
Szoba 32.00 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.70 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.50 m2 Földszint
Konyha+étkező 27.40 m2 Földszint
Szoba 8.10 m2 Emelet erkélykapcsolattal
WC 1.20 m2 Emelet
Nappali+amerikai konyha 27.60 m2 Alagsor
Lépcsőtér 9.55 m2 Alagsor
Lépcsőtér 8.10 m2 Földszint
Nappali 24.00 m2 Földszint erkélykapcsolattal 9.9 nm
Erkély 9.90 m2 Földszint nappalikapcsolatos
Lépcsőtér 5.00 m2 Földszint felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorba
Előszoba 7.80 m2 Földszint a bejárathoz vezet, illetve a nappaliba
Lépcsőtér 5.50 m2 Első emelet levezet a földszintre illetve az alagsorba
Nappali 15.36 m2 Első emelet erkélykapcsolatos - panorámás
Erkély 9.90 m2 Első emelt nappalikapcsolatos
Fürdő WC-vel 3.12 m2 Első emelet
Lépcsőtér 2.70 m2 Első emelet a földszintre vezet
Szoba 15.58 m2 Első emelet
Az ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából épült szakaszosan. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.
Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba - teraszkapcsolattal - jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.
A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják.
A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.
A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.
A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.
A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.
Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!
Helyiségek típusa:
Előszoba 4.83 m2 Alagsor
Tároló (ingatlanban) 2.30 m2 Alagsor
Szoba 18.20 m2 Alagsor
Fürdő WC-vel 6.60 m2 Alagsor
Műhely 55.90 m2 Alagsor
Szoba 32.00 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.70 m2 Földszint
Fürdő WC-vel 5.50 m2 Földszint
Konyha+étkező 27.40 m2 Földszint
Szoba 8.10 m2 Emelet erkélykapcsolattal
WC 1.20 m2 Emelet
Nappali+amerikai konyha 27.60 m2 Alagsor
Lépcsőtér 9.55 m2 Alagsor
Lépcsőtér 8.10 m2 Földszint
Nappali 24.00 m2 Földszint erkélykapcsolattal 9.9 nm
Erkély 9.90 m2 Földszint nappalikapcsolatos
Lépcsőtér 5.00 m2 Földszint felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorba
Előszoba 7.80 m2 Földszint a bejárathoz vezet, illetve a nappaliba
Lépcsőtér 5.50 m2 Első emelet levezet a földszintre illetve az alagsorba
Nappali 15.36 m2 Első emelet erkélykapcsolatos - panorámás
Erkély 9.90 m2 Első emelt nappalikapcsolatos
Fürdő WC-vel 3.12 m2 Első emelet
Lépcsőtér 2.70 m2 Első emelet a földszintre vezet
Szoba 15.58 m2 Első emelet
Az ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából épült szakaszosan. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.
Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba - teraszkapcsolattal - jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.
A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják.
A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.
A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.
A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.
A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.
Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!
Registration Number
DHZ096393
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
300 m²
Gross Size
300 m²
Plot Size
1,186 m²
Size of Terrace / Balcony
19.8 m²
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
4
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
entryway
4.83 m²
room
18.2 m²
bathroom-toilet
6.6 m²
room
32 m²
bathroom-toilet
5.7 m²
bathroom-toilet
5.5 m²
open-plan kitchen and dining room
27.4 m²
room
8.1 m²
toilet
1.2 m²
open-plan kitchen and living room
27.6 m²
staircase
9.55 m²
staircase
8.1 m²
living room
24 m²
balcony
9.9 m²
staircase
5 m²
entryway
7.8 m²
staircase
5.5 m²
living room
15.36 m²
balcony
9.9 m²
bathroom-toilet
3.12 m²
staircase
2.7 m²
room
15.58 m²

Torma Zsuzsanna
Credit Expert