Budapest XVIII District, Szemeretelep – for sale a single-story family house built in 2016, measuring 148 m² I am offering for sale a modern, single-story family house built in 2016, located in a quiet, well-kept street in Szemeretelep. The property is situated on an undivided common lot of 867 m², but the associated plot of 437 m² can be used independently, fully separated by a fence. The utilities (water, electricity, gas) have separate meters. The house on the right side of the plot comes with high-quality, cobblestone-paved parking spaces: – a double parking space (approximately 70 m²), – an additional single parking space (approximately 20 m²) in front of the garage, both equipped with motorized sliding gates, and the street front is also paved with cobblestones. The layout of the house: 4 rooms, 2 bathrooms (one with an infrared sauna), a wardrobe, a utility room, a pantry, as well as a garage and a rear terrace complete the comfort. Technical specifications: - Solid 38 cm walls with 8 cm graphite thermal insulation - Double E-beam ceiling structure reinforced with a 20 cm monolithic concrete layer - Attic: 20 cm rock wool + 48 m² of step-resistant polystyrene, with an estrich concrete layer - Plastic windows with 3-layer glazing, equipped with mosquito nets and electric shutters - Heating and hot water: Immergas gas boiler, underfloor heating + radiator combination - Alarm system + 4-camera external surveillance system - Living room and bedroom are air-conditioned, children's room has air conditioning preparation Garden and external details: The garden is well-maintained, with a lawn and an automatic irrigation system. Additionally, there is: - An 8 m² garden storage shed on a concrete base - A 35 m² area paved with cobblestones, equipped with atmospheric garden lighting Location: A quiet residential environment with excellent infrastructure: kindergarten, school, medical office, shops – including Lőrinc Center – within a few minutes' reach. Public transportation is also great: the 50 tram and Szemeretelep railway station are accessible within a short walk, and a night bus stop is also nearby.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületi 5556 m2-es zártkerti telek.XVII. kerületben, Rákoshegyen, erdő mellett eladásra kínáljuk ezt az állattartásra, földművelésre, hobbitevékenységre egyaránt alkalmas megosztott telket 40.000-000 Ft irányáron. A telek több felé is osztható, ha kisebbet szeretne. A teleket két utcáról is meg lehet közelíteni. A telek 10 perc sétára van a 168-as busztól, ami az Örs vezér térre közlekedik, illetve a 98-as busztól, ami Kőbánya-Kispestre megy. Továbbá két buszmegállóra van a vonat is, ami 15 perc alatt a Keleti pályaudvaron van.Ha a hirdetés felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Holtig tartó haszonélvezeti joggal befektetőknek eladó!
A 17. kerület Rákoskeresztúr központjához közel, frekventált helyen eladó befektetőknek egy ... nm-es családi ház, ikerházfél az udvarában álló plusz épülettel-lakással együtt.A ház 198...-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az épület szinteltolásos, 3 szintes. A szuterénben került kialakításra egy fűtött garázs, illetve a kazánház - mosókonyha. A főbejárat felől belépve a fölszinten található egy tágas, napfényes nappali, egy hálószoba, a konyha-étkező, ahonnan egy kellemes kinti teraszra is kiléphetünk, valamint a fürdőszoba. A tetőtéri részben 2 szoba és egy fürdőszoba került kiépítésre, valamint a padlástér eddig be nem épített része további bővítési lehetőséget rejt magában.Az udvarban egy különállő épületben önálló lakórész lett kialakítva amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőzobával. Az ingatlan összkozműves, tehermentes.Az udvar szépen parkosított, sok szép zöld növény díszíti.Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség akár valamilyen vállalkozás létesítéséhez is, telephelynek, irodának abszolút alkalmas lehet. De akár egy többlakásos albérlet kialakítására is megfelelő.Az ingatlan jelenleg is lakott és az is marad! A tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal szeretné értékesíteni az 1/1-es tulajdoni hányadát, tehát nem lesz azonnal költözhető, jövőbeli befektetésként kell rá tekinteni, ezért is nyomott az ára a lakáspiaci árakhoz képest. Az ingatlan ebben a formában nem lesz hitelezhető, csak készpénzes befektetők érdeklődését várjuk!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Maglód Ófalu városrészének csendes, csökkentet forgalmú utcájában egy 997 m²-es építési telek eladó.

A telek besorolása:Falusias lakóövezet (Lf).
A közműellátottság kiváló: csatorna, víz, gáz a telekhatáron belül villany a telek előtt elérhetők.
A szabályozási paraméterek:
    Beépíthetőség: 30%
    Terepszint alatti beépítés: 30%
    Maximális építménymagasság: 5,5 m
Budapesttől mindössze 24 km távolságra keres értékálló befektetést vagy építési telket?
Ez a terület kiváló lehetőséget kínál magáncélra, fejlesztésre vagy hosszú távú beruházásra egyaránt.

Megtekintés és további információ egyeztetéséhez a hét minden napján rendelkezésére állok.
PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH.

Megvételre kínálok 1371nm-es telekre a 70-es években épült, két generáció számára is alkalmas 180nm-es családi házat. Az ingatlan földszinti része téglából épült, a tetőtér 2013-ban került beépítésre Ytongból. A ház kívülről kőporos burkolatot, belülről pedig 15 cm-es hungarocell szigetelést kapott.
A földszinten a régi, eredeti nyílászárók találhatók, míg az emeleten korszerű, új fa ablakokat építettek be. A tetőszerkezet asszimetrikus, gömbfenyő szarufákkal és állószékes magas tetővel cserépfedéssel készült.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A több tagú család kényelmét 5 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba illemhelyiséggel, plusz külön álló wc, közlekedők, háztartási helyiségek biztosítják.
A házhoz egy tágas, 21 nm-es terasz is tartozik, amely kiváló helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan egy felújítást követően igazi gyöngyszem lehet Dabason!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt, vagy a 3%-os Otthon Start Lakáshitelt is igénybe tudják venni, melynek maximális mértéke 50.000.000 ft.
Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Bp. VI.k. Andrássy út közelében az Izabella utcában eladó 3,5 szobás, 119 nm-es teljeskörűen felújított  2. emeleti lakás. LIFT NINCS.A lakáshoz 3 db fürdőszoba tartozik, 2 db zuhanyzós, 1 pedig káddal felszerelt. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen felújításra került,  (vezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje.) Fűtés gázcirkó, egyedi vízóra. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezik, így akár két kisebb lakásra is osztható.Világos, napos lakás, nagy terekkel, elegáns burkolatokkal akár családnak vagy kiadásra is alkalmas. Kiváló lokáció, közlekedés, minden szolgáltatás megtalálható a közelben, igazi belvárosi hangulat! A társasházban az elmúlt időszakban az elektromos vezetékek, szennyvízvezeték és esőcsatorna valamint a bejárat és lépcsőház került felújításra.Akár otthon start hitellel is megvásárolható! További információkért, megtekintésért várom a hívását a hét minden napján!

Fejlesztés elötti terület!

Kivételes lehetőség befektetők számára Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, Két 789 nm-es mezőgazdasági telek, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésekhez. A terület ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységbe kívánnak kezdeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen Budapest közelsége mellett a természet közelsége is garantált, így a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen található. A terület folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést jelenthet a jövőben. Ez az ingatlan nemcsak egy telek, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a főváros környékének fejlődéséből. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távú befektetési lehetőségeket kínál, ne habozzon, keressen bizalommal!

Szántó eladó! Fejlesztés elötti terület! Kivételes lehetőség befektetők számára Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, Két 789 nm-es mezőgazdasági telek, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésekhez. A terület ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységbe kívánnak kezdeni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen Budapest közelsége mellett a természet közelsége is garantált, így a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen található. A terület folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést jelenthet a jövőben. Ez az ingatlan nemcsak egy telek, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a főváros környékének fejlődéséből. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távú befektetési lehetőségeket kínál, ne habozzon, keressen bizalommal!

Költözzön Ecserre!

Újépítésű ikerház felet kínálok eladásra Ecser Budapest felé eső részén. Az ingatlan földszintes, 75 nm nagyságú, az épület hátsó felében helyezkedik el. A telek, amin áll 416 nm nagyságú. Amerikai konyhás nappalival, 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, WC, kazánház, terasz várja első tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, Britterm téglából épült és 20cm vastagságú szigetelést fog kapni. A tető Leier cseréppel van befedve. A nyílászárók műanyagból készültek, Gealan márkájúak. A fűtés hőszivattyúról fog működni. Séta távolságban óvoda, iskola, játszótér, bolt található. Autóval elérhető az Auchan, Lidl, Aldi, gyógyszertár. Az M0-ás 5 perc, M4-es 10 perc alatt megközelíthető. Az épület várható átadása: 2026. II. negyedév vége. Amennyiben Ön szeretne jó helyen, kiváló elosztású, új ingatlant vásárolni, kérem, hívjon és tekintse meg!

Találja meg otthonát Ecseren!

Újépítésű ikerház felet kínálok eladásra Ecser Budapest felé eső részén. Az ingatlan földszintes, 75 nm nagyságú, az épület utca felőli részében helyezkedik el. A telek, amin áll 224 nm nagyságú. Amerikai konyhás nappalival, 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, kazánház, terasz várja első tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, Britterm téglából épült és 20cm vastagságú szigetelést fog kapni. A tető Leier cseréppel van befedve. A nyílászárók műanyagból készültek, Gealan márkájúak. A fűtés hőszivattyúról fog működni. Az épület várható átadása: 2026. II. negyedév vége. Séta távolságban óvoda, iskola, játszótér, bolt található. Autóval elérhető az Auchan, Lidl, Aldi, gyógyszertár. Az M0-ás 5 perc, M4-es 10 perc alatt megközelíthető. Amennyiben Ön szeretne jó helyen, kiváló elosztású, új ingatlant vásárolni, kérem, hívjon és tekintse meg!

Eladó Dabason egy tégla családi ház csendes zsákutcában, nagy telekkel!

Dabas város nyugodt, zsákutcás részén kínálok megvételre egy 1969-ben épült, beton alappal rendelkező, 106 m² alapterületű, tégla szerkezetű családi házat, több mint 1100 m²-es, összközműves telken.

Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, elosztása jól átgondolt, a terek könnyen alakíthatók, korszerűsíthetők.

A házon korábban több műszaki jellegű felújítás is történt:
tetőcsere,
5 cm-es külső hőszigetelés,
kétrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók beépítése,
a fürdőszobában a vízvezetékek cseréje és részleges korszerűsítés,
a nappaliban padlófűtés került kialakításra, a további helyiségek radiátoros hőleadással fűthetők.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll. A kémény révén cserépkályha vagy kandalló kialakítása is megoldható.

A telken több melléképület található:
közel 19 m²-es garázs szerelőaknával,
14,5 m²-es pince,
kisebb-nagyobb ólak, tárolók.

A kert gondozását fúrt kút segíti. Az ingatlan redőnyökkel felszerelt, az elektromos hálózat 3×16 A kiépítéssel rendelkezik.

A tégla szerkezet és a betonalap jó kiindulási alapot biztosít egy hosszú távra tervezett, kényelmes családi otthon kialakításához, mindezt csendes, nyugodt környezetben, mégis Dabas városán belül.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Fedezze fel a modernitás és kényelem összhangját! 3 szobás lakás Alsórákoson (Zugló) várja Önt!

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, újonnan épült lakást Budapest 14. kerületében, Alsórákos szívében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 66,8 négyzetméter, amely három tágas szobát foglal magába, köztük egy világos nappalit, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez és a családi pillanatokhoz. Az amerikai konyha stílusos és praktikus megoldást kínál, lehetővé téve a közvetlen kapcsolatot a nappalival, így a közös étkezések és a szórakozás egy helyen valósulhat meg. A lakás legnagyobb vonzereje a 19,78 négyzetméteres erkély, amely a csendes, belső, tágas és rendezett udvarra néz. Ez a hely ideális lehetőséget kínál a reggeli kávézásra, vagy akár a nap végi pihenésre. A hőszivattyús fűtés és hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, a fűtőtestek látványa nélkül. A környék előnyei között emelhető ki a nyugodt, csendes légkör, amely tökéletesen alkalmas családok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis közel szeretnének élni a főváros minden lehetőségéhez. Alsórákos kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város többi részét. A közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. A lakás környéke biztonságos és barátságos, számos zöld területtel, parkokkal és sportolási lehetőségekkel várja Önt. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások révén mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy új életstílust kezdjen el, amely a kényelem és a modernitás jegyében telhet. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, keressen bármelyik elérhetőségemen és rövid időn belül megtekintheti.