Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel!

Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel!

A lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is!

A 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel.

A lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10,5 nm), 2 db fürdőszoba (7,7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). A tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá.

A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok.

Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5,8 nm), mosdó (2,2 nm). Fűtéséről kondenzációs gázkazán (radiátor) és hűtő-fűtő klíma, míg melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető.

A bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított.

A térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) 2 személygépkocsi tárolására is alkalmas, szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók.

A mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1,5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott.

Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30.000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek.
Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Monor központi részén, az Ady Endre utca egyik kedvelt szakaszán kínálom megvételre ezt a 2020-BAN ÉPÜLT, újszerű állapotú, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁST. A lakás 73 M² ALAPTERÜLETŰ, melyhez egy 4 M²-ES ERKÉLY is tartozik, így a hasznos élettér egy kellemes, szabadtéri résszel egészül ki. Az ingatlan az épület 1. EMELETÉN található, a társasházban LIFT ÉS NYITOTT LÉPCSŐHÁZ is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: * 3 szoba (2 hálószoba + tágas, napfényes nappali) * Amerikai konyhás nappali étkezővel * Fürdőszoba mosdóval * Külön mellékhelyiség * Praktikus tárolóhelyiség * Radiátoros, házközponti fűtés * KLÍMABERENDEZÉSSEL FELSZERELT * Műanyag nyílászárók REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL ELLÁTVA * Világos, jól élhető terek * Ingyenes parkolási lehetőség a ház környezetében A lakás elrendezése ideális családoknak, pároknak, de akár befektetés céljára is kiváló választás. A modern kivitelezésnek és a fiatal építésnek köszönhetően az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt megkímélt. A fenntartási költség rendkívül kedvező: A TELJES HAVI REZSI MINDÖSSZE KB. 25.000 FT, ami hosszú távon is gazdaságos működést biztosít. Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. Amennyiben egy modern, alacsony fenntartású, klímás, jól felszerelt otthont keres Monor központjában, ez a lakás kiváló lehetőség! További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.

ŐSFÁS KERT • KÉTGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁS • CSEND ÉS TÉR Eladó családi ház Dunaharasztin, a Rákóczi liget kedvelt részén Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a tágas életterek és a többgenerációs együttélés lehetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! Dunaharaszti Rákóczi liget részén, csendes, kiváló utcában kínálunk megvételre egy 140 m²-es, kétszintes, 5 szobás családi házat, 819 m²-es telken, extra lehetőségekkel. VARÁZSLATOS, ŐSFÁS KERT – IGAZI RITKASÁG A kapun belépve lenyűgöző, negyvenéves fákkal övezett kert fogadja, amely: természetes árnyékot és hűvöst biztosít nyáron nyugalmat és privát életteret ad a mindennapokhoz A kert hátsó részén: épített kemence füstölővel hangulatos kerti kiülő, tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Ez nem csupán udvar, hanem egy élő, lélegző zöld oázis. KÉTGENERÁCIÓS HASZNÁLAT – TÖBB LAKRÉSZ, TÖBB LEHETŐSÉG Az ingatlan kiválóan alkalmas többgeneráció együttélésére, mivel: a földszint és az emelet külön is használható az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető Földszint: étkezős, gépesített konyha (a vételár része) nappali hálószoba fürdőszoba külön WC Emelet: 3 szoba előtér (akár konyha is kialakítható) 2 szobából erkélykapcsolat külön WC 35 m²-es, nagy terasz – igazi emeleti élettér PLUSZ LAKRÉSZ / VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG A ház mellett kialakításra került egy 32 m²-es, önálló helyiség saját fürdővel, amely tökéletes: garzonnak vendéglakásnak konditeremnek irodának vagy kisebb vállalkozásnak Ezen felül: 10 m²-es pince is rendelkezésre áll MŰSZAKI ADATOK építés éve: 1984 emelet ráépítés: 1998 nyílászárók: részben cserélve fűtés: kombi cirkó hűtés: inverteres klíma KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Budapest pár perc alatt elérhető vonat, busz, HÉV gyors kapcsolatot biztosít óvoda, iskola a közelben bevásárlási lehetőségek: Tesco, Lidl, Aldi, Reál – minden elérhető KINEK IDEÁLIS? két- vagy többgenerációs családoknak nagycsaládosoknak vállalkozóknak azoknak, akik ősfás kertre és nyugalomra vágynak, mégis városközelben Ez az otthon egyszerre kínál teret, természetet és sokoldalú kihasználhatóságot. Ha egy igazán különleges, zöld környezetben lévő, többgenerációs családi házat keres Dunaharasztin, várom hívását – nézze meg személyesen!

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.

A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.

A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.

Stabil alapok, időtálló értékek

- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot
- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat
- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás
- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét
- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség

Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron

Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.

A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.
A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.

Kényelmes parkolás, további lehetőségek

- Fedett parkoló 2 autónak
- Térkövezett beálló
- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség
- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas

Lokáció, ami hosszú távon is érték

Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.
Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.

Eladó hangulatos, kis családi ház Szigetszentmiklós csendes részén! Szigetszentmiklós nyugodt, jól megközelíthető környezetében kínálunk megvételre egy nettó 38 m²-es, beépített tetőteres családi házat, amely egy 666 m²-es, két utcáról megközelíthető telken helyezkedik el. A telek mindkét oldalán kapubejáró található, ami praktikus megoldást biztosít több jármű parkolására vagy a telek sokoldalú kihasználására. Az ingatlan elosztása: A földszinten előszoba, konyha-étkező és fürdőszoba található. A tetőtérben 1 különnyíló szoba, valamint még 1 szoba kapott helyet, továbbá egy erkély is tartozik a felső szinthez. A ház fűtéséről gázcirkó és egy vegyestüzelésű kandalló gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler és a cirkó egyaránt biztosítja. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, fenntartása kedvező rezsivel megoldható. A közművek közül minden bevezetésre került, csatorna helyett emésztő áll rendelkezésre. A telken található egy körülbelül 30 m²-es faház is, amelyben egy szoba, fürdőszoba, mosdó és egy szauna helyiség is kialakításra került, valamint ez az épület is klimatizált. Ez kiváló lehetőség lehet vendégháznak, külön lakrésznek vagy hobbi célokra. További extrák: kerti csap,pince, nyitott beálló és egy garázs férőhely is rendelkezésre áll. Lokációját tekintve csendes környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával: gyors eljutás Budapest irányába, az M0-s autóút kb. 10–15 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható a Lidl és a Penny Market, valamint kisebb boltok, iskola, parkok és sportolási lehetőségek is. A tömegközlekedés kiváló, a HÉV megálló gyalogosan kb. 15 perc. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben keresnek otthont jó közlekedés mellett, illetve akik szeretnék kihasználni a nagy telek és a különálló faház nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen is!

Fedezze fel Budapest X. kerületi szívében rejlő üzleti lehetőségeket - Laposdűlő várja Önt!

Az üzleti vállalkozások számára kiváló lehetőséget kínálunk Budapest 10. kerületében, Laposdűlő városrészben, ahol egy 201 nm-es ingatlan várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan jelenleg üres állapotban áll rendelkezésre, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját elképzelései szerint, legyen szó kereskedelmi tevékenységről, irodai helységről vagy akár szolgáltató egységről. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa fel, miközben a gáz (cirko) fűtési rendszer biztosítja a komfortos környezetet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen több üzlet, étterem és szolgáltatás is megtalálható a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz könnyen elérhető tömegközlekedési lehetőségek álljanak rendelkezésre, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatnak az ügyfelek és a munkatársak egyaránt. A kitűnő közlekedés révén a város főbb vonalain is könnyedén navigálhat, ami különösen fontos egy üzleti tevékenység számára. A Laposdűlő városrész csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, de mégis élénk üzleti környezetre vágynak. Az ingatlan jövőbeli funkciói széles spektrumot ölelnek fel, így Ön szabadon dönthet arról, hogy milyen irányba kívánja fejleszteni a területet. Ez az ingatlan tehát nemcsak egy új helyszínt kínál az Ön üzleti tevékenységének, hanem egy olyan lehetőséget is, hogy a környék előnyeit kihasználva egy sikeres vállalkozást építhessen fel. A világos terek és a tágas kialakítás lehetővé teszi, hogy kreatív ötleteit könnyedén megvalósíthassa. Bízunk benne, hogy az ingatlan felkeltette érdeklődését, és ha bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában! Bankfüggetlen, kötelezettségmentes hiteltanácsadás vásárlástól függetlenül is elérhető.

Fedezze fel Budapest 10. kerületének üzleti lehetőségeit Óhegy szívében!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületében, Óhegy városrészben. Az ingatlan 117 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és jelenleg nincs használatban, de számos lehetőséget kínál a jövőbeli felhasználásra. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így Önnek nemcsak a komfortérzete, hanem a költséghatékonyság is garantált. Az ingatlan központi elhelyezkedése kiemelkedő előny, hiszen a közelben található közlekedési csomópontoknak köszönhetően a város bármely pontja könnyedén elérhető. A kitűnő közlekedés lehetőségei révén az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, akik a gyors és egyszerű megközelíthetőséget keresik. A környék felkapott, így nemcsak az ingatlan értéke növekszik, hanem a környező üzletek és szolgáltatások is kedvező hatással bírnak a vállalkozására. Óhegy városrésze csendes, biztonságos környék, amely ideális helyszín lehet irodák, bemutatótermek vagy akár szolgáltató egységek számára. A környék adottságainak köszönhetően Ön nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy olyan környezetet is, amely támogatja a vállalkozása fejlődését. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ügyfelei kényelmesen és gyorsan elérhessék az Ön által kínált szolgáltatásokat. A terület folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli befektetések szempontjából is kiemelkedő lehetőségeket kínál. Az ingatlan körüli zöld területek és a friss levegő pedig tovább fokozzák a helyszín vonzerejét. Amennyiben Ön üzleti célú ingatlan vásárlásán gondolkodik, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni azt az ingatlant, amely legjobban megfelel az elképzeléseinek és üzleti terveinek. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről.

Vízparti álomotthon Délegyházán ahol a nyugalom és az elegancia találkozik

Délegyháza egyik legcsendesebb( átmenő forgalom sincs), legkeresettebb részén, közvetlenül a tó partján található ez a kivételes hangulatú ingatlan, amely tökéletes harmóniát teremt a természet közelsége és a modern kényelem között.
Ez nem egy nyaraló, hanem egy valódi otthon, ahol a mindennapok is olyanok, mintha szabadságon lennénk.

Az ingatlanból páratlan panoráma nyílik a tóra a reggeli kávé, a naplementék vagy a csendes esték látványa minden nap külön élményt nyújt. A saját stég közvetlen kapcsolatot biztosít a vízzel, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.

A ház műszaki állapota kiváló: a új kondenzációs kazán korszerű és gazdaságos fűtést biztosít, az udvaron fedett autóbeálló, valamint új kerítés gondoskodik a kényelemről, biztonságról és esztétikáról.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy életérzést csendet, vízparti panorámát és időtálló értéket.

Megtekintéshez keressen bizalommal, és engedje, hogy ez az otthon személyesen is elvarázsolja.

Üllőn, szinte a város központjában kínáljuk eladásra ezt a 90 m2-es, részben felújítandó, de azonnal lakható családi házat. A tágas, világos nappali mellett két különálló szoba szolgál kényelmes otthonként. Az ingatlan összközműves, klímaberendezéssel felszerelt, valamint vegyes falazatú építésének köszönhetően masszív és időtálló. Az előnyei közé tartozik a jó elhelyezkedés, hiszen üzletek, iskola, tömegközlekedés mind néhány perces sétával elérhetőek. A fűtésről egy kondenzációs kazán gondoskodik A ház hitelezhető, így akár saját forrásból, akár banki hitellel is könnyedén megvásárolható. Jól alakítható, családok, párok vagy befektetők számára is remek lehetőség! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és nézze meg személyesen ezt a kiváló ajánlatot!

PRÉMIUM OTTHON + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN – OSZTHATÓ TELEK, HIBÁTLAN ÁLLAPOT, ÉRDLIGET! Ritkán kerül piacra ilyen adottságú ingatlan Érdliget egyik legcsendesebb, legbiztonságosabb kertvárosi utcájában. Ez a korszerűsített, kifogástalan állapotú családi ház nemcsak azonnal költözhető otthon, hanem komoly értéknövekedési és hasznosítási potenciált is kínál. Az ingatlan igazi különlegessége a 2072 m²-es, ősfás, gondozott, OSZTHATÓ telek, amely ezen a környéken már valódi ritkaság. A telek Lke-1/h övezeti besorolású, így akár további családi ház építésére, akár leválasztás utáni értékesítésre is alkalmas – biztos plusz bevételi forrás. Rövid időn belül birtokba vehető Rendkívül alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, köszönhetően a: 15 cm homlokzati szigetelésnek korszerű, hőszigetelt nyílászáróknak 20 cm kőzetgyapot padlástéri szigetelésnek FŐBB ADATOK Lakóterület: 138 m² Garázs/pince: 20 m² Melléképület: 30 m² (klimatizált) Telek: 2070 m² Beépíthetőség: 25% Min. kialakítható telekrész: 1000 m² 1/1 tulajdon, tehermentes AZ INGATLAN ELŐNYEI – KÖLTÖZZÖN GOND NÉLKÜL Hibátlan műszaki és esztétikai állapot Világos, tágas terek, nagy üvegfelületek Nappali + 3 hálószoba, külön gardrób Étkezővel egybenyitott konyha Gépesített IKEA konyhabútor a vételár része (hűtő, mosógép, beépített bútorok) Fürdőszoba ,Wc Kamra / mosókonyha közvetlen kertkapcsolattal 20 m²-es garázs/pince az épület alatt 30 m²-es, klímás melléképület (iroda, vállalkozás, vendéglakás, edzőterem, stúdió) KORSZERŰSÍTÉSEK (2017-TŐL) Külső szigetelés és homlokzati felújítás Radiátorcsere + padlófűtés Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó Teljes elektromos- és vízhálózat csere Riasztó- és kamerarendszer 3 fázisú / ipari áram, elektromos autó töltési lehetőség KERT ÉS TELEK – VALÓDI ÉRTÉK 2070 m² gondozott, ősfás kert Automata öntözőrendszer fúrt kútról Elektromos kapu, aszfaltozott utca Több autó kényelmes parkolása Osztható telek – kiemelkedő befektetési potenciál KIKNEK IDEÁLIS? nagycsaládosoknak többgenerációs együttéléshez otthon + vállalkozás kialakításához befektetőknek, fejlesztőknek akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek Ez nem csupán egy ház – hanem egy ritka lehetőség Érd egyik legjobb részén. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!

Új építésű, exkluzív ikerházfél eladó Fótliget lakóparkban, 2026. decemberi átadással.

Pest-megye egyik legkeresettebb, zárt lakóparkjában kínálunk eladásra kétszintes ikerházfelet közvetlenül az építtetőtől. Az ingatlan modern műszaki tartalommal, átgondolt alaprajzzal és nyugodt, prémium környezetben készül. Az ingatlan nettó lakóterülete 136,79 m², amelyhez 25,89 m² terasz és 16,39 m² erkély tartozik. A lakás elosztása ideális családi használatra: a földszinten előtér, közlekedő, fürdőszoba, külön szoba, tágas nappali–konyha–étkező, háztartási helyiség, valamint garázs és tároló kap helyet. Az emeleten közlekedők, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba és gardróbok találhatók. Az ingatlan összesen 4 szobával + nappalival rendelkezik. Műszaki tartalom és felszereltség: • hőszivattyús padlófűtés • mennyezethűtés • H tarifás villanyóra • Gree hűtő-fűtő klímák • telefonról és távirányítóval vezérelhető elektromos redőnyök • elektromos kapu és garázskapu • riasztó- és kamerarendszer előkészítés • kaputelefon A lakópark zárt, portaszolgálattal ellátott, térkövezett utcákkal rendelkező, átmenő forgalomtól mentes, exkluzív lakókörnyezet. A környéken park és játszótér is van, ahol évente több alkalommal szerveznek programokat, így a gyerekek és a felnőttek is aktív közösségi életet élhetnek. A rendezett beépítés, a nyugalom és a biztonság ideális választássá teszi mind családok, mind hosszú távú befektetők számára. A kulcsrakész átadás várható időpontja 2026. december. A vásárláshoz bankfüggetlen hitelügyintézést és teljes körű pénzügyi tanácsadást biztosítunk.

Exclusive, fully renovated 3-room apartment in the heart of the Corvin Quarter.

For sale in Budapest's VIII district, very close to Corvin Promenade, is a 103 m² bright, spacious, fully renovated, furnished bourgeois apartment with 3 rooms. The apartment is located on the top (3rd) floor of a well-maintained building with only 16 apartments, on a quiet one-way street. Thanks to its southern exposure and large windows, it is extremely bright all day long. The complete furnishings and equipment are included in the purchase price, allowing for immediate move-in or rental. Main features: • Area: 103 m² • Number of rooms: 3 • Ceiling height: 3.6 m • Condition: fully renovated (2023) • Orientation: south • Balcony: 1 m², with a side view towards the Liberty Statue • Bathroom and toilet in separate rooms • Multi-split air conditioning system Technical content and comfort: During the renovation, the following were completely renewed: – Water and sewage systems – Electrical wiring – Floor coverings, painting The heating system is exceptionally favorable, operated by a night tariff electricity meter, which allows for particularly low heating costs. The apartment's heating is provided in several ways: • Gree cooling-heating air conditioners on a night tariff, with extremely economical operation • Norwegian electric heating panels • 2 tiled stoves This combination is a rare advantage in the city center, providing low utility costs and flexible control. Common cost: 25,000 HUF Layout: living room + 2 bedrooms + kitchen/dining room + bathroom + separate toilet + balcony The apartment is currently tastefully furnished and will be sold with all furnishings. Location – Corvin Quarter: The area is one of the most sought-after and dynamically developing neighborhoods in Budapest. • Corvin Promenade: 1-minute walk • M3 metro, 4–6 trams, and several buses and trolleys within 2 minutes • Lidl, Corvin Plaza, restaurants, cafes, and cinema just a few minutes' walk away • 8 universities within 10 minutes (SOTE, ELTE, Corvinus, BME, NKE, etc.) About the building: • Only 16 apartments, well-maintained condominium • Renovated facade and roof • Secured entrance with a code and monitored stairwell • No elevator • Street parking available with a residence permit, or garage rental can be arranged in the area An ideal choice for personal use or as an investment. Due to the night tariff system and modern cooling-heating air conditioners, the maintenance of the apartment is particularly favorable, which is a rare advantage in the city center.