For sale house - Szigethalom

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi jó állapotú, kis kerttel rendelkező, 2 db hálószobás ingatlan!

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi jó állapotú, kis kerttel rendelkező, 2 db hálószobás ingatlan! Főbb paraméterek: -Építés éve: 2003 -Szerkezet: könnyűszerkezetes -Tető: zsindely -Alapterület: 60m² (tulajdoni lap szerint) - Energetika besorolása: D -Telek: a képen látható méretű, cirka 100nm Helyiségek: Földszint: -Nappali – étkező – konyha , -Fürdőszoba , -Előtér Tetőtér: - 2 db háló, melyből az egyikhez erkély is tartozik , -Nappali, dolgozó, közösségi tér Műszaki adatok: - Összközműves, alacsony fenntartási költségekkel - Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadókkal - Ablakok: redőnnyel felszereltek - Tetőtérben klíma A kertben tároló és egy épített grillező is helyet kapott Környék: A lakókörnyezet csendes és családbarát, a szomszédságban fiatal családok és idősebb lakók egyaránt megtalálhatók. Kényelmes séta távolságon belül elérhető: buszmegálló, piac, közért, kertészet, állatorvos, iskola és más szolgáltatások. Kinek ajánlom? Ideális választás fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnének elszakadni a város nyüzsgésétől, de továbbra is Budapest közelében, mégis nyugodt, zöld környezetben élnének. Hitelügyintézésben is díjmentes segítséget biztosítunk, hogy megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését az alábbi lehetőség.

Kényelmes családi otthon garázsokkal és tárolókkal Szigethalmon központi elhelyezkedésű, a Hévtől mindössze 1 percre! A házhoz érve azonnal az a benyomásunk, hogy itt minden szépen rendezett: összhangban van a halványsárga dryvitozás a zöld zsindelytetővel, a ház előtti előkertben a gondozott rózsák.. A kapun tovább haladva eldönthetjük, hogy a dupla beállásos, szerelőaknás pincébe, a különálló felszíni garázsba vagy a gyeptéglás udvaron parkoljunk le. A lakásban szinte azonnal mindenki otthon érzi magát, köszönhetően a meleg lambéria falburkolatoknak és a nagy méretű, napfényes nappalinak. Ez a középpont szinte minden helység innen nyílik, az ízléses fehér konyha (kamrával), 2 hálószoba, a közlekedő, ahonnan további 1 háló, fürdőszoba és mellékhelység. A tetőtér teljes egészében beépíthető, akár két generációnak is így alkalmas lehet!! A telken találunk még kis műhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának való további 40 nm-es házat, itt valóban mindennek lesz helye... Az ingatlan tehermentes, NEM HITELEZHETŐ!

Kettő az egyben Eladásra kinálok egy, kétszintes 70 nm-es , modern családi házat, Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel,illetve egy, egy szintes 40 nm-es házat,ami ugy szintén ,lekeritve a telken található. A két ingatlan közel 800 nm-es telken,helyezkedik el. Az egyik ház jelemzője: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba A másik ház : Egyszintes, -két külön nyiló hálószoba ,illetve fürdőszoba wc található., és egy szép konyha. Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladó egyszintes, modern családi ház , kis kertkapcsolattal. - - két külön nyiló hálószoba - Fürdő-wc egyben és egy szép konyha A kert 50 nm, külön lekeritve ,külön bejárattal. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk

LAKÓHÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – SZIGETHALOM KÖZPONTJÁBAN

Ha olyan ingatlant keresel, ahol az otthonod és a vállalkozásod egy helyen lehet, akkor ezt mindenképp látnod kell! Szigethalom központi, forgalmas részén eladó egy 2006-ban, Ytong téglából épült, többfunkciós családi ház, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmas. LakNéhány fontos paraméter: Lakórész - Ytong építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, önálló családiház - 586 nm , összközműves telekre épült - Bruttó 215 nm ( teraszok és pince nélkül), nettó lakótere 175 nm - földszint + beépített tetőtér kialakítású,nappali -étkező-konyha + 5 db szobával - a lakótérhez két terasz is tartozik: földszinti: 23 m², tetőtéri: 47 m², ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz. - a ház alatt egy 17 m²-es pince is helyet kapott, amely tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is tökéletes, itt találhatóa a gépészet is - a kellemes hőérzetről gázkazán, padlófűtés, radiátorok és klímák gondoskodnak, míg melegvízellátását gázbojler látja el Vállalkozásra alkalmas rész A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 41 m²-es garázs–műhely, amely évekig jól működő vállalkozásként üzemelt, külön vizes blokkal Ideális lehet: - autószerviznek, műhelynek, - raktárnak, vagy bármilyen kisvállalkozás számára. - a műhely mellett fedett rész is szolgál raktározási célra, az aszfaltozott belső udvar pedig több autó parkolását is kényelmesen biztosít. - Ipari áram kiépítve - Masszív, időtálló szerkezet - Jól átgondolt, többfunkciós kialakítás Összességében: ✔ Lakhatás és vállalkozás egy helyen ✔ Forgalmas, központi elhelyezkedés – kiváló üzleti láthatóság ✔ Nagy alapterület, 5 szoba + nagy közösségi tér+ műhely+pince ✔ Több terasz, pince, raktározási lehetőség ✔ Azonnal hasznosítható üzleti célra is Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell külön telephelyet bérelned a vállalkozásodhoz, és az otthonod is egy helyen lehet vele, akkor ez a szigethalmi ház ritka lehetőség. Nézd meg személyesen, és használd ki a benne rejlő potenciált! Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelőbb megoldást számordra.

Eladó kétszintes, modern családi ház Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel Szigethalom nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, kiváló elosztású családi házat, amely egy közel 700 m²-es telken helyezkedik el. Az épület földszinti alapterülete 40 m², a hasznos lakótér összesen kb. 70 m². Elrendezés: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Szigethalmon önálló családi ház Hév-hez közel

Szigethalmon önálló 99 nm-es családi ház Hév-hez közel 408 nm telekkel Hamarosan birtokbavehető! Minden közmű bent van, már a fűtőtestek melegítenek, a belső burkolatok elkészültek. - 4 hálószoba, konyha-nappali, fürdőszoba, külön wc, kamra, háztartási helyiség HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - beton sávalapra épült - lágy vízszigetelés, bitumenes vastaglemezzel , min 4 mm vastagságban - Porotherm tégla + 10 cm dryvit szigetelés - 30 cm födémszigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés, radiátor minden helyiségben és hűtő-fűtő klíma - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - elektromos kapu előkészítés - terasz - minden közmű bent van TELEK: - 408 nm telek - autó beállási lehetőség - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV 15 perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026 tavasz

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Szigethalomon keres  két generációnak is tökéletes, kényelmes és otthonos házat. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért.
Szigethalom kedvelt lakóövezetében helyezkedik el ez a ritka lehetőség, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. A település a Duna-parti séták és a természetközeli élmények kedvelőinek is vonzó lehet, ugyanakkor Budapest is könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Eladásra kínálunk egy önálló, körbejárható családi házat Szigethalom szívében. Az ingatlan két különálló lakrészből áll.

1970-es években téglából épült ház tetőtere 1996-ban lett beépítve. Főfalak 30 cm-es, válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. Az alsó szint 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói a földszinten műanyagból- a tetőtérben fából készültek. A szinteket beton födém választja el egymástól, a tetőn cserép fedés.
Az épület szuterén  szinten 50 m2, földszinten 90 m2 valamint az emeleten 66 m2.
- szuterén szinten 1 állásos garázs elektromos garázskapuval, további tárolóhelyiségek, mosókonyha,  
- földszinten amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő WC- vel, külön WC, valamint  fűtött előtér és  télikert,
- az emeleten amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő WC vel, előtér és kamra elosztású.

A földszint és szuterén fűtését és melegvízellátást Ariston kombi gázcirkó, az emeleten pedig Ferroli kombi gázcirkó kazán szolgáltatja mindenhol radiátoros hőleadókkal. A ház egyedi fűtési megoldással is büszkélkedhet, hiszen a földszinten vízteres kandalló áll rendelkezésre.  
Szép, rendezett udvarban a locsolás fúrt kútról lehetséges.

Ügyfeleink részére ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére illetve igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételi szerződéshez.

HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - saját tároló - részben fedett terasz TELEK: - 350 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-05

HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - saját tároló - részben fedett terasz TELEK: - 350 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-05

"FELÚJÍTANDÓ" házrész Szigethalmon!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség Szigethalmon! Szigethalmon a Mű úton található ez az osztatlan közös tulajdonú ingatlan mely kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. Ez a 35 négyzetméteres, felújítandó ház, melyhez tartozik egy saját használatú kertrész is, ideális alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanban két szoba, egy kisméretű konyha valamint egy előtér és egy fürdőszoba várja az új tulajdonos saját ízlésének és elképzelésének megfelelő átalakítást, hogy modern, funkcionális tér jöjjön létre. A saját használatú kertrész pedig értéket ad az ingatlanhoz, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Szigetszentmiklós központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a HÉV állomás közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Szigethalmon elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált vagy jól megközelíthető lakóhelyet keresnek az agglomerációban. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.

Fedezze fel új otthonát Szigethalmon – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Tágas, stílusos otthon Szigethalmon – Pont, amire vágytál! 110 nm | 4 szoba | 2 fürdő | 332 nm telek | saját kert | nyugodt környezet Ha épp azt keresed, hol kezdhetnéd el a saját életed, vagy épp okos befektetést szeretnél, akkor ez a szigethalmi ház telitalálat! Miért különleges ez az ingatlan? 4 kényelmes, világos szoba – dolgozószoba, háló, vendégszoba vagy gamer szoba? Rád van bízva! 2 fürdőszoba – többé nincs reggeli rohanás vagy sorban állás. Gáz cirkó fűtés + klíma – télen meleg, nyáron hűvös. Rendezett, zöld kert – tökéletes grillezésekhez, kinti kávézáshoz vagy kutyázáshoz. Praktikus kerti tároló – mindennek meglesz a helye. Riasztórendszer – a biztonságod itt alap. Környék & elhelyezkedés: Szigethalom csendes, barátságos utcája nemcsak nyugalmat, de remek elérhetőséget is kínál: Vasútállomás és buszmegállók a közelben – Budapest 30-40 perc alatt elérhető. Boltok, éttermek, szolgáltatások pár percre – minden, amire a hétköznapokban szükséged van. Neked való, ha: Első lakásodat keresed, de nem akarsz kompromisszumot kötni a tér vagy a minőség terén. Olyan otthont keresel, ahol lehet családot alapítani, kutyát sétáltatni vagy barátokat vendégül látni. Szeretnél közel lenni Budapesthez, de elég távol, hogy élvezd a kertvárosi nyugalmat. Ez a ház nem csak egy ingatlan – ez egy életstílus! Ne várj túl sokáig, az ilyen lehetőségek ritkák. Hívj most, kérdezz bátran – akár hétvégén is elérhető vagyok!