Tökölön eladó újépítésű önálló családi ház • nettó 108 m2 • amerikai konyhás nappali + 4 tágas hálószoba • fűtése: 10 kw-os, monoblokkos hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában • beépített tartályos wc • választható burkolatok (hideg-meleg: 6.500,- Ft / m2 segédanyagokkal együtt) • riasztó rendszer alapszerelés, kábelezés • kapcsolók, konnektorok 45 db, ezen felül 14.500,- Ft/db • műanyag nyílászárók, műanyag ablakpárkányok • 15 cm homlokzati szigetelés • 30 cm födémszigetelés • térkövezett kocsibeálló 40 m2 (4500ft/m2) • szép, újépítésű környezet Buszmegálló 400 méter Átadás: 2026 május-június

Eladó 1 szobás lakás Pesterzsébet csendes, családias részén – rendezett társasházban!

Pesterzsébet nyugodt részén eladó egy 37 m²-es, hangulatos 1 szobás lakás, amely ideális választás lehet egyszemélyes otthonnak, pároknak vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy kifejezetten rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező társasházban található, ahol mindössze 5 lakás van az udvarban, így igazán családias, csendes környezet várja az új tulajdonost. A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 37 m² -Elosztás: előszobából nyíló tágas szoba, közlekedő, külön konyha és fürdőszoba -Fűtés: gázkonvektor, amelyet az előszobában elhelyezett klíma egészít ki -Padlás: betonfödémes, szigetelt padlás, amely bővítési lehetőséget kínál -Tárolás: önálló, saját tároló közvetlenül a lakás mellett -Pince: saját pince a további tárolási lehetőségeknek Kültéri adottságok: -Privát előkert és terasz, elkerített kialakítással -Rendezett, csendes udvar, jó szomszédokkal -Alacsony lakásszám → nyugodt, kis közösség Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található: a közelben üzletek (pl LIDL), iskola, óvoda, piac, valamint tömegközlekedési lehetőségek (pl 3, 2B, 51, 52 villamosok, 35, 66, 119, 166, 223, 224 buszok, H6-os HÉV) is könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, rendezett környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek praktikus, bővíthető otthont. Ne hagyja ki, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen kollégáim díjmentesen segítenek a legjobb megoldás megtalálásában. Az ingatlan az Otthon Centrum egyedülálló felezőcsomagjában érhető el. További részletek a honlapon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó zártkerti telek Szigetszentmiklóson – engedéllyel, kiváló befektetés!

Szigetszentmiklóson, a Barázda utcában, Csepel közelében, az M0 autóút mindössze 5 percre, eladó egy 998 m²-es (9×110 m), művelési ág alól kivont zártkerti telek. A telek 3% beépíthetőségű, melyre 27 m² alapterületű, 4,20 m gerincmagasságú téglaépületre jogerős engedély áll rendelkezésre, valamint 2 db 3×8 méteres fólia/feszített sátor is engedélyezett. Közművek: -Villany: a hálózat kiépítése folyamatban, a bekötés előkészített (földkábeles megoldással) -Alternatív megoldásként napelemes rendszer is kialakítható -Víz: fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: -raktár, tároló (kiváló elhelyezkedés az M0 közelében) -mobilház, konténerház vagy téglaépület elhelyezése -hosszú távú befektetés – a környéken már megkezdődött az átminősítés, új lakóházak épülnek A környék fejlődése és az infrastruktúra bővülése miatt a telek értéknövekedési potenciállal rendelkezik. További részletekért, dokumentációért és személyes megtekintésért várom megkeresését. Bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésre.

Kiadó Szigetszentmiklóson a központban - újépítésű tégla lakás - első emeleti - nettó 43 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú + padlófűtés - hűtő-fűtő klíma - vadiúj konyhabútor (csak főzőlap) - murvás kocsibeálló (képeken még nem látszik, de már kész) - alacsony rezsiköltség (15 cm-es hőszigetelés) - jó közlekedés (HÉV pár perc) - kisállat egyedi elbírálás alapján hozható - dohányzás nem megengedett 1 havi bérleti díj + 600.000,- Ft kaució. Közjegyzői szerződéssel, melyet a bérlő fizet. A házban összesen 2 lakás található, zárt lépcsőház. Mind a két lakás egyforma, csak ehhez a felső lakáshoz nincsen kerthasználat, csak parkolási lehetőség. A kertes alsó 260.000,- Ft-ért kiadó.

Kiadó Szigetszentmiklóson a központban - újépítésű tégla lakás - nettó 43 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú + padlófűtés - hűtő-fűtő klíma - vadiúj konyhabútor (csak főzőlap) - kertkapcsolatos (260 m2), - murvás kocsibeálló (képeken még nem látszik, de már kész) - alacsony rezsiköltség (15 cm-es hőszigetelés) - jó közlekedés (HÉV pár perc) - kisállat egyedi elbírálás alapján hozható - dohányzás nem megengedett 1 havi bérleti díj + 600.000,- Ft kaució. Közjegyzői szerződéssel, melyet a bérlő fizet. A házban összesen 2 lakás található, zárt lépcsőház. Mind a két lakás egyforma, csak a felső lakáshoz nincsen kerthasználat, csak parkolási lehetőség. 210.000,- Ft-ért kiadó.

LAKÓHÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – SZIGETHALOM KÖZPONTJÁBAN

Ha olyan ingatlant keresel, ahol az otthonod és a vállalkozásod egy helyen lehet, akkor ezt mindenképp látnod kell! Szigethalom központi, forgalmas részén eladó egy 2006-ban, Ytong téglából épült, többfunkciós családi ház, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmas. LakNéhány fontos paraméter: Lakórész - Ytong építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, önálló családiház - 586 nm , összközműves telekre épült - Bruttó 215 nm ( teraszok és pince nélkül), nettó lakótere 175 nm - földszint + beépített tetőtér kialakítású,nappali -étkező-konyha + 5 db szobával - a lakótérhez két terasz is tartozik: földszinti: 23 m², tetőtéri: 47 m², ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz. - a ház alatt egy 17 m²-es pince is helyet kapott, amely tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is tökéletes, itt találhatóa a gépészet is - a kellemes hőérzetről gázkazán, padlófűtés, radiátorok és klímák gondoskodnak, míg melegvízellátását gázbojler látja el Vállalkozásra alkalmas rész A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 41 m²-es garázs–műhely, amely évekig jól működő vállalkozásként üzemelt, külön vizes blokkal Ideális lehet: - autószerviznek, műhelynek, - raktárnak, vagy bármilyen kisvállalkozás számára. - a műhely mellett fedett rész is szolgál raktározási célra, az aszfaltozott belső udvar pedig több autó parkolását is kényelmesen biztosít. - Ipari áram kiépítve - Masszív, időtálló szerkezet - Jól átgondolt, többfunkciós kialakítás Összességében: ✔ Lakhatás és vállalkozás egy helyen ✔ Forgalmas, központi elhelyezkedés – kiváló üzleti láthatóság ✔ Nagy alapterület, 5 szoba + nagy közösségi tér+ műhely+pince ✔ Több terasz, pince, raktározási lehetőség ✔ Azonnal hasznosítható üzleti célra is Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell külön telephelyet bérelned a vállalkozásodhoz, és az otthonod is egy helyen lehet vele, akkor ez a szigethalmi ház ritka lehetőség. Nézd meg személyesen, és használd ki a benne rejlő potenciált! Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelőbb megoldást számordra.

Délegyházán eladó újszerű, 2019-ben épült PRÉMIUM sorház szélső lakása • nettó 113 m2 • amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba (11.22 m2, 13,26 m2, 11,22 m2) • kamra • a házhoz két fürdőszoba tartozik, egyik kádas, a másik "walk-in" zuhanyzós • fűtése: gázcirkó, egész házban padlófűtés • törölközőszárítós radiátor a fürdőkben • pár éves, korszerű hűtő-fűtő klíma 2 db • elektromos redőnyök • automata öntözőrendszer • külső tároló • 15 cm külső homlokzati hőszigetelés • telek majdnem 500 m2 • több autó részére térkövezett parkolási lehetőség telken belül • automata nyílókapu • 35 m2-es hatalmas térkövezett terasz a kerti összejövetelekhez • ápolt, gondozott kert, több milliós nagyságrendben mérhető ültetett növények és füvesítés • alacsony fenntartási költségek A konyhabútor és a beépített gépek, mint sütő, főzőlap, mosogatógép benne van az árban. Igény szerint az előszobához tartozó kifejezetten ide készült a konyhabútorral megegyező beépített szekrény is rendelkezésre áll. Illetve a nagyobb fürdőszobában egy mosókonyharészre készített beépített gardróbszekrény is. A kertben elszeparálva külön kialakításra került egy zárható, külön fűtött helyiség, amely alkalmas irodának, műkörmös helyiségnek stb. A ház nem közvetlen vízparti, de nagyon közel van a tópart. Közlekedés: 654, 655 Vasútállomás: kb 15-20 perc gyalog (a vonat jelenleg nem jár)

Dunaparti álomotthon saját stéggel Taksonyban!


Eladásra kínálunk Taksony egyik legkülönlegesebb részén egy közvetlen dunaparti, panorámás családi házat, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi.

Az ingatlan 3  szobával, valamint a szuterénben kialakított 2 többfunkciós helyiséggel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak dolgozószobának, hobbitérnek, vendégszobának vagy akár wellness részlegnek is.

A ház szíve a nagy méretű, világos nappali, amelyből lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk. Az étkezőkonyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból kilépve egy hatalmas terasz fogad, ahol a folyó közelsége minden nap nyaralásélményt nyújt.

Az ingatlan 2 fürdőszobával felszerelt, fűtését padlófűtés biztosítja, melyet napkollektorok egészítenek ki így energiatakarékos és gazdaságos megoldást kínál.
A gondozott kertben hangulatos kerti tó található, a víz szerelmeseinek pedig igazi ritkaság a saját stég, amely tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerű pihenéshez.

Főbb jellemzők röviden:

közvetlen dunaparti elhelyezkedés
3 szoba + 2 többfunkciós szuterén helyiség

nagy nappali, étkezőkonyha

dunai panoráma, hatalmas terasz

2 fürdőszoba + szauna

padlófűtés, napkollektorok

kerti tó

saját stég

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis elérhető közelségben keresik új otthonukat vagy akár értékálló befektetést.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma!

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat.

Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is.

Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával.

A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is.

Miért éri meg ideköltözni?

- közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval

- tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek

- az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál

- négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál

- a rezsi alacsony, hiszen napelem van

- saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat

- megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni

- kiépített saját játszótér a gyermekeknek

- külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik

- csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető meg



Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet!

Halászteleken tágas tetőtéri lakás eladó befektetőknek kiváló lehetőség!

Halásztelek frekventált, kényelmesen megközelíthető részén, mindössze 100 méterre a buszmegállótól, eladó egy tágas, világos tetőtéri lakás. Az ingatlan megbízható albérlőkkel együtt kerül átadásra, így azonnali bevételt biztosít új tulajdonosának kiváló választás befektetők számára.

Főbb jellemzők:

Ideális elhelyezkedés: a buszmegálló 1 perces sétára

Bevásárlási lehetőségek, boltok és minden fontos szolgáltatás pár percnyi távolságra

Tágas, jól kihasználható tetőtéri elrendezés

Bérlőkkel együtt is átvehető, folyamatos hozamot biztosító ingatlan

Csendes, barátságos környék

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy könnyen kiadható, jól megközelíthető, mindenhez közel eső ingatlant keresnek Halászteleken.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, valamint díjmentes hitelügyintézésben is állok rendelkezésére!

Dunavarsány újépítésű ikerház ✅️téglaépítésű ✅️nettó 93 m2-es ✅️amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ✅️háztartási helyiség ✅️egy fürdőszoba, két wc ✅️fűtése: Bosch Condens 2300iW típusú kombi kondenzációs átfolyós fali gázkazán 24kW teljesítménnyel – digitális termosztáttal + PADLÓFŰTÉS ✅️külső nyílászárók műanyagok, ötkamrás kerettel, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, argon gázzal töltve - fekete színben ✅️választható burkolatok 6.000.-Ft /m2 ✅️homlokzati hőszigetelés 15cm ✅️minden lakáshoz vezetékes víz-, gáz-, és csatornaellátás, valamint egyfázisú 32A áramerősségű villamos energiaellátás biztosított. Jelenlegi kedvezményes értékesítésünk keretében az eladási ár magában foglalja a 1x25A áramerősségű „H” tarifa díjszabású mérőhely kialakítását ✅️Az eladási ár tartalmazza a nyílászárókhoz való, beépített redőnytokok és redőnylefutók árát, redőny lamella és szúnyogháló nélkül. ✅️Az eladási ár tartalmazza a hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezéseket a három szobában és a nappaliban – rejtett csövezéssel kiépítve, felszerelve és beüzemelve. ✅️hatalmas közel 16 m2-es terasz ✅️7 méter x 3 méter méretű térkővel burkolt parkolóhely kerül kiépítésre ✅️ telek 444 m2 Opcióként kérhető még: ❖ Konyhabútor ❖ Konyhafelszerelés ❖ Légkondicionáló berendezés kiépítése (jelenlegi ajánlatunk keretében térítésmentes!) ❖ Kapuautomatizálás ❖ Vagyonvédelmi eszközök beszerelése ❖ Árnyékolástechnika (jelenlegi ajánlatunk keretében a beépített redőnytok térítésmentes!) ❖ Lakberendezési tanácsadás, komplett belsőépítészeti tervezés, kivitelezés ❖ Kaputelefon ❖ Csapadékvíz szikkasztása ❖ Elektromos törölközőszárító ❖ Kerti csap ❖ Gépkocsi felhajtó térkövezése ❖ Gipszkarton álmennyezet elképzelés szerinti kialakítása ❖ Járható padlásfödém készítése ❖ Zuhanykabin, perem nélküli épített zuhanytálca kialakítása Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető. Várható átadás: 2026. május vége Megbízható kivitelező.

Dunavarsány újépítésű ikerház ✅️téglaépítésű ✅️nettó 93 m2-es ✅️amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ✅️háztartási helyiség ✅️egy fürdőszoba, két wc ✅️fűtése: Bosch Condens 2300iW típusú kombi kondenzációs átfolyós fali gázkazán 24kW teljesítménnyel – digitális termosztáttal + PADLÓFŰTÉS ✅️külső nyílászárók műanyagok, ötkamrás kerettel, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, argon gázzal töltve - fekete színben ✅️választható burkolatok 6.000.-Ft /m2 ✅️homlokzati hőszigetelés 15cm ✅️minden lakáshoz vezetékes víz-, gáz-, és csatornaellátás, valamint egyfázisú 32A áramerősségű villamos energiaellátás biztosított. Jelenlegi kedvezményes értékesítésünk keretében az eladási ár magában foglalja a 1x25A áramerősségű „H” tarifa díjszabású mérőhely kialakítását ✅️Az eladási ár tartalmazza a nyílászárókhoz való, beépített redőnytokok és redőnylefutók árát, redőny lamella és szúnyogháló nélkül. ✅️Az eladási ár tartalmazza a hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezéseket a három szobában és a nappaliban – rejtett csövezéssel kiépítve, felszerelve és beüzemelve. ✅️hatalmas közel 16 m2-es terasz ✅️7 méter x 3 méter méretű térkővel burkolt parkolóhely kerül kiépítésre ✅️ telek 444 m2 Opcióként kérhető még: ❖ Konyhabútor ❖ Konyhafelszerelés ❖ Légkondicionáló berendezés kiépítése (jelenlegi ajánlatunk keretében térítésmentes!) ❖ Kapuautomatizálás ❖ Vagyonvédelmi eszközök beszerelése ❖ Árnyékolástechnika (jelenlegi ajánlatunk keretében a beépített redőnytok térítésmentes!) ❖ Lakberendezési tanácsadás, komplett belsőépítészeti tervezés, kivitelezés ❖ Kaputelefon ❖ Csapadékvíz szikkasztása ❖ Elektromos törölközőszárító ❖ Kerti csap ❖ Gépkocsi felhajtó térkövezése ❖ Gipszkarton álmennyezet elképzelés szerinti kialakítása ❖ Járható padlásfödém készítése ❖ Zuhanykabin, perem nélküli épített zuhanytálca kialakítása Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető. Várható átadás: 2026. május vége Megbízható kivitelező.