Közvetlen vízparti, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson
Szigetszentmiklós Üdülő sor, közvetlen a Ráckevei Duna partján
Igazi ritkaság a piacon! Eladó egy természetközeli, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező, háromszintes, többgenerációs családi ház, amely tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is.

Főbb jellemzők
3 szint, kiváló elosztás
4 hálószoba + 2 fél szoba
2 tágas nappali
Tetőtéri lakosztály, teljesen külön bejárattal, szabadon alakítható
3 fürdőszoba
Világos, napfényes terek, nagy ablakfelületek
Műszaki tartalom
1985-ben épült, folyamatosan karbantartott
2008-ban részleges, 2018-ban teljeskörű felújítás
B30-as tégla szerkezet, 30-as Ytong falazat
Korszerű Ariston kompenzációs gázkazán, radiátoros fűtés
Klíma a középső szinten
Műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
Beépített, gépesített konyha
Kert és vízpart
261 nm-es telek
Hangulatos vízparti pergola, ideális pihenéshez
Saját stég, csónak-, kajak- és SUP-tárolási lehetőséggel
6 nm-es téglából épült kisház az udvarban
Elhelyezkedés
Budapest XXI. kerület: ~2 perc autóval
Dunaharaszti és Szigetszentmiklós központja: ~5 perc autóval
Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló megközelíthetőség
Az ingatlan jó elosztású, tartós tégla szerkezetű, közvetlen vízparti fekvésének köszönhetően valódi különlegesség.
Ideális több generáció együttélésére, vállalkozásra vagy prémium vízparti életstílus megvalósítására.

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel.

Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk.

Egy hálószoba,  egy dolgozószoba ,  sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a  kényelmét.

Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált.

A kert  parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra.

A téli melegről a cirkón kívül  egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik.A házra 10cm-es szigetelés került.

Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház.

A környék csendes,  szinte csak új házak vannak,  az utcában nincs átmenő forgalom.

Tehermentes,  1/1 tulajdonos.

További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

ALMÁSKERTBEN ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 150 NM LAKÓTÉR + 25 NM GARÁZS + 55 NM TERASZ - nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba -21 nm SZÜLŐI HÁLÓ - saját gardróbbal és fürdőszobával - 30 cm-es porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés - lapostető - 5 légkamrás, antracit műanyag nyílászárók - 10 kWh monoblokkos hőszivattyú + padlófűtés + kuffertartály - fan coil hűtés - hőcserélős szellőztető rendszer - választható burkolatok 10 000Ft/nm TELEK: - 630 nm SAJÁT telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK - ELEKTROMOS KAPU ELHELYEZKEDÉS: - XVIII. kerület Almáskert részén - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint buszmegálló pár percre Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

ALMÁSKERTBEN ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS IKERHÁZ HÁZ: - NETTÓ 150 NM LAKÓTÉR + 25 NM GARÁZS + 55 NM TERASZ - nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba -21 nm SZÜLŐI HÁLÓ - saját gardróbbal és fürdőszobával - 30 cm-es porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés - lapostető - 5 légkamrás, antracit műanyag nyílászárók - 10 kWh monoblokkos hőszivattyú + padlófűtés + kuffertartály - fan coil hűtés - hőcserélős szellőztető rendszer - választható burkolatok 10 000Ft/nm TELEK: - 350 nm SAJÁT telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK - ELEKTROMOS KAPU ELHELYEZKEDÉS: - XVIII. kerület Almáskert részén - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint buszmegálló pár percre Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Alsónémedin, a Fő úton kínálunk megvételre egy felújítandó állapotú, hagyományos kialakítású családi házat 834 m²-es telken. Az ingatlan tégla falazatú, fa födémes, szerkezetileg jó alap lehet azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani vagy egy értékes telken felújítási projektet keresnek. A ház jelenlegi elrendezése praktikus, a mellékelt alaprajz alapján: -2 szoba -konyha / nappali -fürdő -kisebb kiszolgáló helyiség(ek) Az épülethez tartozik egy kívülről megközelíthető tároló, valamint pincelejáró is, ami további tárolási lehetőséget biztosít. Műszaki / közmű információk -Falazat: tégla -Födém: fa -Állapot: felújítandó -Víz és csatorna: telken belül -Jelenlegi vízellátás a házban: fúrt kútról A telek mérete és a Fő úti elhelyezkedés miatt az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas lehet (otthon, felújítás utáni befektetés, vagy egyéni elképzelés szerinti átalakítás). Ha olyan ingatlant keres, amit saját elképzelése szerint újíthat fel, és fontos a jó telekméret, akkor ez egy remek lehetőség Alsónémedin. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére.

ALMÁSKERTBEN ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS IKERHÁZ HÁZ: - NETTÓ 150 NM LAKÓTÉR + 25 NM GARÁZS + 55 NM TERASZ - nappali + 3 szoba + 3 fürdőszoba -21 nm SZÜLŐI HÁLÓ - saját gardróbbal és fürdőszobával - 30 cm-es porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés - lapostető - 5 légkamrás, antracit műanyag nyílászárók - 10 kWh monoblokkos hőszivattyú + padlófűtés + kuffertartály - fan coil hűtés - hőcserélős szellőztető rendszer - választható burkolatok 10 000Ft/nm TELEK: - 300 nm SAJÁT telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK - ELEKTROMOS KAPU ELHELYEZKEDÉS: - XVIII. kerület Almáskert részén - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint buszmegálló pár percre Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Eladó Halásztelek központi, mégis csendes részén egy 182 nm-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház, 719 nm-es, parkosított telken. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, illetve azoknak, akik tágas életteret keresnek kedvező fenntartási költségek mellett.

Főbb jellemzők
-Alapterület: 182,5 nm lakótér + pince
-Telek mérete: 719 nm-Építés éve: 1972
-Teljes körű felújítás és emelet-ráépítés: 2007 (azóta folyamatos fejlesztések)

Elrendezés:
- 4 tágas szoba
- 2 fürdőszoba
- külön mellékhelyiség
- kamra
- pince

Az emeleti két nagyméretű szoba igény szerint több különálló hálószobává alakítható, így az ingatlan rugalmasan alakítható családi igények szerint.

Műszaki tartalom
- Téglaépítésű- Külső hőszigetelés- Zsindelytető
- Műanyag nyílászárók redőnnyel
- Gázkazán (pincében elhelyezve)
- Melegvízellátás 2 db elektromos bojlerrel
- Klímaberendezés
- Riasztórendszer

A ház fenntartási költsége rendkívül kedvező, a teljes havi rezsi maximum 40.000 Ft.

Tájolás és udvar

A DNY-i fekvésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes. A gondozott, parkosított kertben félig süllyesztett műanyag medence és fúrt kút található. A pihenést 6 nm-es terasz szolgálja, de további teraszrész a nappaliból kilépve könnyen megvalósítható, mert térkövezett területen egy emelvény létesítésével kb +20 nm lehetséges. A telken belül két autó számára biztosított a parkolás
Elhelyezkedés
Az ingatlan Halásztelek központjában található, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

Szigetszentmiklóson eladó egy egyszintes, 2021-ben épült önálló családi ház, külön bejáratú garzon lakrésszel, fedett autóbeállóval.
    
Szigetszentmiklós csendes utcájában kínálok eladásra egy 400 m2-es telken álló, önálló, 2021-ben épült egy szintes, amerikai konyhás nappali, étkező + 1 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba + WC, mosókonyha, kamra helyiségekből álló családi házat, amelyhez tartozik egy külön bejáratú garzon lakrész, ez igény szerint akár össze is nyitható a másik lakrésszel.
Az épület 2021-ben épült, beton alapra, 38-as méretű Ytong téglából, fa födémmel, cserépfedéssel.
A bejáratok előtt és mellett fedett teraszok vannak kialakítva.
A kertben van egy pergolás cserépfedésűtető alatt található szaletli, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával ami tavasztól - őszig remek kikapcsolódásra alkalmas helyet nyújt a család számára.
A vízellátás vezetékes vízről, és fúrt kútról van megoldva, a szennyvízelvezetése emésztőbe történik.
A teleken helyet kapott egy kisebb medence, és egy kerti tó is.
A kert nagyon szépen rendben tartott, öntöző rendszerrel ellátva.

- korszerű réz elektromos vezetékek
- a fűtés 2 db klíma és elektromos kandallóval kialakítva, de a központi fűtés lehetősége is ki van építve, csak a központi egységet kell felszerelni, a lakótérben a radiátorok becsövezve vannak felszerelve
- korszerű 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók , magas minőségű biztonsági bejárati ajtó
- egyedi, modern, fiatalos, minőségi hideg és meleg burkolatok minden helyiségben, gránit őrleményes padlólapok, szobába laminált parketta
- betonozott 1 állásos autóbeálló , és a térkövezett részen még akár több autó számára is van    hely
- új cserépfedés
- 3 fedett terasz
- kukatároló
- fúrt kút
- öntöző rendszer kiépítve
- Pergolás nyári konyha, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával
- telek besorolás: zártkert
- alapozás: beton sáv alap
- felmenő falazat: 38 cm vastag Ytong tégla
A vételár részét képezik a beépített szekrények, konyha gépesítve, klímák, kandalló, beépített polcok
Készpénzes érdeklődők jelentkezését várja a tulajdonos a zárt kerti besorolás miatt.
Az M0-ás, buszmegálló, HÉV, óvoda, orvosi rendelő, egészségügyi központ, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Szigetszentmiklós Óváros részén, zárt lakóparki, erkélyes lakás garázzsal együtt eladó!

4 lakásos társasház tetőtéri lakása, mely saját lépcsőházzal rendelkezik, 2005-ben téglából épült, külső szigeteléssel ellátott.
Az ingatlan 72 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő+WC, erkély és lépcsőtér alatti tároló elrendezésű.

Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak.

Buszmegállók, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 10 perc séta távolságra.

Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető.

KÖZVETLEN DUNAPARTI CSALÁDI HÁZ SAJÁT STÉGGEL SZIGETSZENTMIKLÓSON

Szigetszentmiklóson, a Ráckevei (Soroksári) Duna partján eladóvá vált egy kivételes adottságú, vízparti családi ház saját stéggel, pár percre Csepel legszebb dunaparti sétányától.

Főbb paraméterek:

    Telek: 383 m²

    Hasznos lakótér: 156 m²

    Teljes alápincézettség: 56 m² (garázs + műhely)

    Fedett terasz/autóbeálló: 74 m² (akár több autó számára)

    További terasz: 30 m²

    Erkély: Dunai panorámával

    Plusz külön fedett autóbeálló az utcafronton

Elosztás:

    Alsó szint: nappali,konyha,étkező, fürdő, külön WC, közvetlen kertkapcsolat nagy terasszal

    Felső szint: 2 hálószoba (egyik gardróbbal), fürdő + WC, erkély lenyűgöző dunai panorámával

Műszaki tartalom:

    Téglaépítés, 8 cm hőszigetelés

    Betonfödém

    Délkeleti fekvés

    Belmagasság: 260 cm

    Műanyag nyílászárók redőnnyel

    Többponton záródó biztonsági bejárati ajtó

    Bramac betoncserepes tető

    Kondenzációs gázkazán (5 éve cserélve)

    3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (1 éves)

    Kandalló kialakítására alkalmas kémény

    Körbekerített telek

Lokáció ritka előny:

    Közvetlen vízpart

    Saját stég horgászat, hajózás, vízisportok

    Csepel (Kolonics György sétány) ~5 km, pár perc sétára a Duna-part

    Természetközeli élet, mégis gyors budapesti elérés

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a vízpart nyugalmát és a város elérhetőségét egyszerre keresik.

Madárcsicsergés, dunai panoráma, élhető terek nem nyaraló, hanem otthon.
Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Jöjjön el és szeressen bele!

Kényelmes családi otthon garázsokkal és tárolókkal Szigethalmon központi elhelyezkedésű, a Hévtől mindössze 1 percre! A házhoz érve azonnal az a benyomásunk, hogy itt minden szépen rendezett: összhangban van a halványsárga dryvitozás a zöld zsindelytetővel, a ház előtti előkertben a gondozott rózsák.. A kapun tovább haladva eldönthetjük, hogy a dupla beállásos, szerelőaknás pincébe, a különálló felszíni garázsba vagy a gyeptéglás udvaron parkoljunk le. A lakásban szinte azonnal mindenki otthon érzi magát, köszönhetően a meleg lambéria falburkolatoknak és a nagy méretű, napfényes nappalinak. Ez a középpont szinte minden helység innen nyílik, az ízléses fehér konyha (kamrával), 2 hálószoba, a közlekedő, ahonnan további 1 háló, fürdőszoba és mellékhelység. A tetőtér teljes egészében beépíthető, akár két generációnak is így alkalmas lehet!! A telken találunk még kis műhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának való további 40 nm-es házat, itt valóban mindennek lesz helye... Az ingatlan tehermentes, NEM HITELEZHETŐ!

Makádon építési telek - 730 m² erdős terület - LF4 Építési övezetbe tartozik - 30% Beépíthetőség - 2 lakóegység - közművek nélkül