Szigethalom

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ha egy napfényes, kényelmes és biztonságos lakást keres egy barátságos közösségben, ami közel van a város központjához, mégis csendes utcájában a lakótelep szélén. Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintéséhez és további információkért!

Az épület belső udvarában található játszótér tökéletes hely a gyermekek számára, ahol biztonságos környezetben játszhatnak, miközben a szülők otthonukból vagy a közeli padokról nyugodtan figyelhetik őket.

Az ingatlanhoz tartozik egy földszinti tároló is, ami kiváló lehetőséget nyújt kerékpárok, babakocsik vagy egyéb használati tárgyak tárolására. Ezen felül a beépített szekrények jelentős tárolóhelyet biztosítanak a lakásban, lehetővé téve az otthon rendszerezett és tiszta megjelenését.

A lakás praktikus és tágas szobákkal rendelkezik, amelyek sokoldalúan hasznosíthatóak, legyen szó akár egy hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról. A biztonság érdekében a bejárati ajtó rendelkezik dupla biztonsági zárral, így nyugodt lehet, ami az otthona és családja védelmét illeti.

A lakás kiemelkedő jellemzői közé tartozik a napfényes terek kialakítása, melyet a nagyméretű, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok tesznek lehetővé. Az otthon hőmérsékletét az év minden szakában egyenletesen lehet szabályozni a hálószobába szerelt klímának köszönhetően, ami garantálja a lakók kényelmét a forró nyári napokon is.

Szobák méretei 23 és 15 nm.
Étkező konyha pedig 8 nm.
Eladásra kínálom ezt a ragyogóan napfényes, 2. emeleti lakást, mely egy négyemeletes társasházban található, csodálatos kertre néző kilátással. Az ingatlan jellemzője a házközponti fűtés egyedi mérővel, ami lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is alacsony rezsi mellett élvezhesse az otthon melegét. A lakás ára kedvező, családok, párok, egyedülállók számára ideális otthonról.

Tököl és Szigethalom határán, kertvárosi részen kínálok megvételre egy modern stílusú, prémium kivitelezésű családi házat.
A terület felparcellázása nemrég indult, ne halassza el ezt a remek alkalmat és vásároljon befektetésnek is kiváló ingatlant most még reális áron!

A 4 szoba plusz nappalis álomház két fürdőszobával, kamrával, konyhával és háztartási helyiséggel rendelkezik. A kiváló térelosztású otthon 677 m2-es teljesen közművesített, körbekerített és elektromos kapuval ellátott telekre épül. A hasznos alapterület 121 m2, melyet egy közel 4 m2-es fedett belépő és egy részben fedett 28 m2-es terasz tesz még kényelmesebbé.

A családi ház beton sávalapra épül 30 cm-es porotherm téglából, beton cserép fedéssel. A falak kívülről  15 cm-es, a mennyezet 30, a padló 10 cm szigetelést kapnak. A nagy méretű, 3 rétegű műanyag nyílászárók remek fényviszonyokat biztosítanak, és fokozzák a kiemelkedően magas energetikai besorolású ház hőszigetelését. A teljes ház padlófűtéséről valamint a melegvíz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, melyhez H tarifás elektromos áram fog kiépítésre kerülni. A folyamatos melegvíz ellátást egy 200 l-es HMV tartály garantálja nagyobb családoknak is. A további energiatakarékosság fokozásához igény szerint napelem rendszer is igényelhető, extraként.
Az otthon hűtését a melegebb időszakokban klímaberendezés látja el.
A kivitelező mennyezet hűtés, smart home rendszer, manuális vagy elektromos redőny kiépítését is vállalja kedvező feltételekkel.

Az irányár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely magában foglalja a területrendezést, térkövezett belső járdát és udvari kocsibeálló kiépítését is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Taksonyban, Budapesttől mindössze 19 km-re eladó panorámás telek házzal!
Pest megyében, Taksony csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1202 m²-es nyeles telket, rajta egy jó állapotú, 54 m²-es, háromszintes téglaépítésű házzal, amely 1997-ben épült. Az ingatlan teljes egészében alápincézett, a házhoz pedig közvetlenül csatlakozik egy délkeleti fekvésű, fedett terasz, amely gyönyörű kilátást nyújt a kertre.

A ház elosztása:
Pince:
Teljes alápincézettség
Itt található a 80 literes gázbojler is, amely a melegvíz-ellátást biztosítja

Földszint:Nappali
Konyha
Fürdőszoba WC-vel
Lépcső alatti beépített gardróbszekrény
Közvetlen kertkapcsolatos, fedett terasz

Tetőtér:
3 félszoba
Külön WC
A hálószobák ablakai északnyugati és délnyugati tájolásúak
A tetőtérből panorámás kilátás nyílik a Ráckevei-Soroksári Dunára

Felszereltség, közművek:
Az ingatlan összközműves kivéve a csatornát, helyette ülepítő akna található
Fűtés: földszinten gázkonvektor, az emeleti szobákban elektromos radiátorok
Meleg víz: 80 literes gázbojler (pincében)

Klímaberendezés a nappaliban található.
Parkolás az udvarban megoldható, tároló is van.

Kert és környezet:
A szépen karbantartott kert ideális választás kertészkedni vágyóknak:
Fúrt és ásott kút is van.
Gyümölcsfák, szőlőtőkék és örökzöldek díszítik
A Duna partja csupán egy utcányira található a víz szerelmeseinek.

Elhelyezkedés:
Buszmegálló: 500 méteren belül
Taksony központja: kb. 1 km
Csendes, kertvárosias környezet

Egyéb tudnivalók:
A telek LKE-8 kertvárosias lakóövezetbe tartozik (beépíthetőség: 30%)
Az övezeti besorolás változása folyamatban lehet
Tulajdoni lap szerint: zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület, ezért jelenleg nem hitelezhető.Szinte azonnal birtokbavehető!
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!

Nagy telkes családi ház!

Szigethalmon várja új, vállalkozó szellemű tulajdonosát egy tégla építésű, 271cm-es belmagasságú, cseréppel fedett, klasszikus Kádár kocka stílusban épített családi ház. A tetőszerkezet jó, de maga az épület, nyílászárókat beleértve, felújításra, igény szerint, korszerűsítésre szorul. Közművek közül a villany és gáz került bevezetésre. Vezetékes víz az udvarban, illetve locsolásra fúrt kút is rendelkezésre áll. Csatorna az utcában, rákötés lehetséges. Az alaprajz szerinti különböző helységeket kreativitás és kényelem/szükséglet szerint lehet kialakítani, Jelen állapotában nem szép a szemnek, viszont rengeteg lehetőséget rejt magában. Figyelemre méltó a 727m2-es telek is, melyen vályog melléképület is található, esetleges haszonállat tartására (tyúkok)illetve, ha bontásra kerül sor, a beépíthetőséget tekintve akár 2 állásos garázs is építhető a helyére. Tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" térképen szerepel. Lke2 övezet, 30%-os beépíthetőséggel, tehát akár bővíthető is az épület. A közelben a környék legnagyobb piaca, egyéb vásárlási lehetőségek, iskola, H6-os hév. A város túloldalán a Duna kínál számtalan lehetőséget horgászoknak, evezősöknek. A város szélén vadaspark található, a Duna sétányon éttermek sorakoznak. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevőket várunk. Kinek ajánlom? Annak, aki lát fantáziát egy régiesebb ház átalakításában, felújításában. Munkás ház, de némi kreativitással, hozzáértő, gondos kezek által, csinos otthont lehet kihozni belőle.

Eladó különálló családi ház Halásztelken kiváló állapot, nyugodt környezet

Halásztelken, csendes és barátságos környéken eladó egy 2017-ben épült, különálló családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban van, karbantartott, rövid időn belül költözhető.

A 4 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező otthon tágas és világos tereket kínál, ideális választás családok számára. A modern padlófűtés komfortos meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az elektromos kapu kényelmes bejutást tesz lehetővé.

Az ingatlan elrendezése praktikus, a csendes környezet pedig nyugalmat és kikapcsolódást nyújt az ott élőknek.

Főbb jellemzők:

2017-ben épült, kiváló állapot
Különálló családi ház
3 szoba + amerikai konyhás nappali
Padlófűtés
Elektromos kapu
Csendes, nyugodt környék

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthonos és jól karbantartott házat, keressen bizalommal!
Ingyenes hitel ügyintézésben is segítünk rövid időn belül.

Szigethalmon várja új lakóit, egy sorházi, 3 szobás ingatlan.

Szigethalom egyik új lakóparkjának szomszédságában került eladó sorba az alábbi paraméterekkel rendelkező, sorházi ingatlan, középső lakása. -2005 évben épült egy zsákutcában, melynek a végén erdő található -könnyűszerkezetes technológiával -cseréptetős, mely az utóbbi években lett cserélve -ablakai redőnnyel felszereltek -tulajdonilap alapján 76nm, melyben jelenleg fszt: nappali-étkező-konyha 29nm, fürdő 5,7nm, előtér 3,51nm. Tetőtérben bruttó méretekkel jelölve: 2 db szoba ( br : 12,54nm, br: 9,3nm) és nappali br: 12,54nm található. Utóbbiból sok esetben harmadik hálót alakítanak ki. -összközműves, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik -fűtése gázkazánnal kivitelezett, radiátoros hőleadókkal -telke cirka 100nm, ahol az ingatlanon kívül egy 3*3 méretű tároló is helyet kapott, melyet az ár tartalmaz. Amennyiben inkább autóval parkolna kertjében, vagy csak füvesítené azt is megvalósíthatja majd a saját ízlése alapján. - Szomszédságában gyermekes családok és idősebb lakók is megtalálhatóak. 500-1200m távolságon belül megtalálhatók: buszmegállók, piac, közért, kertészet, állatorvos, iskola stb…. Ajánlom azon fiataloknak, akik a város forgatagából szeretnének költözni egy nem hatalmas telekkel ellátott, nyugodtabb területre, de közel maradva Budapesthez. Hitelfelvételre készülés esetén kollégám díjmentesen segít megtalálni az ingatlanvásárlásához legmegfelelőbb ajánlatot az Ön vagy Önök számára. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség.

Eladó újszerű kis nyaraló stég használattal és kerti tóval!

Eladásra kínálunk egy újszerű állapotban lévő, hangulatos kis nyaralót, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár befektetésnek is!

Főbb jellemzők:

Csendes, nyugodt környezet
Saját kerti tó vízinövényekkel
Stéghasználati lehetőség ideális horgászáshoz vagy csónakázáshoz
Gondozott kert, árnyas fák, pihenőhelyek
Karbantartott, újszerű állapot
Víz, villany bevezetve
Elhelyezkedés:
A nyaraló könnyen megközelíthető, mégis távol a város zajától. Kiváló lehetőség azoknak, akik természetközeli, békés környezetben szeretnének kikapcsolódni.

Ajánljuk:

Horgászoknak
Természetkedvelőknek
Befektetőknek (pl. kiadásra is alkalmas!)

Ne maradjon le róla! Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!

Panorámás, kellemes hangulatú otthon!
Mogyoród csendes, örökpanorámás részén kínálunk megvételre egy praktikus elosztású, 2 szintes,  232 négyzetméter területű ingatlant.
A ház mediterrán stílusú, 2009-ben épült, 38-as Porotherm téglából + 6cm-es szigeteléssel, kedvező fenntartási költséggel.
Helyiségek:
-    nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal,
-    konyha-étkező-kamra,
-    földszinten 1 szoba
-    emeleten 3 szoba,
-    gardrób szoba,
-    2 fürdő,
-    2 mellékhelyiség,
-    háztartási helyiség szennyes ledobóval,
-    panorámás, nagy terasz,
-    tároló.
Fűtése másfél éves Ariston kondenzációs kazán, melegvíz tárolóval. A földszinten padlófűtés az emeleti szinten radiátoros hőleadók.
Extrák:
-    riasztó- kamera rendszer, kaputelefon,
-    5 db klíma
-    Aereco szellőztető rendszer
-    szaletli (kerti grillező)
A telek 2466 négyzetméter összterületű,teraszos kialakítású.
Az ingatlanhoz tartozik egy 24 négyzetméter területű garázs, és több gépkocsi számára térkövezett felszíni beálló, valamint a nagyméretű terasz alatt egy 33 négyzetméteres pince.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda 15-20 perces sétatávolságra, M3 autópálya 5-6 perc alatt elérhető.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak!

Eladó egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában, közvetlenül a Duna közelében.

Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:

horgászoknak,

természetkedvelőknek,

nyugodt pihenésre vágyóknak.

Főbb jellemzők:
Építés éve: 2000

Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel

Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler

Nyílászárók: műanyag

Riasztóval felszerelve

Kandalló a hangulatos téli estékhez

Helyiségek elosztása:
Földszint:

nappali étkezővel,

1 hálószoba,

zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

tároló

Tetőtér:

2 különálló szoba

Különlegességek:
Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől!

Kerti tároló

Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez

Elektromos kapu

Mesés kilátás a Dunára

Infrastruktúra:
bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára

Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is

Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Kétgenerációs családi ház eladó Dömsöd központi részén, hatalmas telekkel!

Dömsöd frekventált részén, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy két szintes, nettó 140 m²-es téglaépítésű családi házat, 1892 m²-es telken, amely CSOK+ igénybevételére is alkalmas! A ház 2005-ben épült, tágas, világos terei, praktikus kialakítása ideális lehet nagycsaládosok vagy akár vállalkozás számára is. Főbb jellemzők: Alsó szint: előszoba beépített szekrénnyel, nappali-étkező, különálló konyha nagyméretű konyhabútorral (vételár része), kamra/háztartási helyiség, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhany), külön WC Felső szint: két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, mindkét szoba klímával felszerelt Beépített szekrények a közlekedőben – extra tárolási lehetőség Stabil, kényelmes lépcsőfeljáró A garázs üzemi konyhává lett alakítva, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, 2022-ig elviteles kifőzdeként működött. Az épületben kialakításra került még egy öltöző mosdóval. A parkosított kert hatalmas méretű, gazdálkodásra is tökéletes, a locsolást fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti. Elhelyezkedés: Dömsöd az 51-es út mentén található, Budapesttől 40 perc, Ráckevétől 16 perc távolságra – így kiváló választás akár agglomerációs otthonnak is. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról – jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, és vásárolja meg új otthonát Dömsödön!

Budapest agglomerációjában, a Közvágóhídról induló HÉV vonalán, Tökölön kínálunk eladásra, 2 külön bejárattal kialakított, 224 m2 lakóterületű klimatizált családi házat, 601 m2-es rendezett telekkel, külön garázzsal, közel 50 m2-es pincével.
Jelenlegi formáját és belső kialakítását, a 2001-es átépítés során nyerte el.  Az épületben az elmúlt pár év során, felújítási munkákat végeztek. 
A villanyhálózatát bővítették, mindkét lakószint külön kismegszakító táblát kapott, jelenleg 3 X 25 Amper áll rendelkezésre. A belső burkolatok és ablakok nagy része is cserélve lett, modern műanyagokra. Mindkét szinten új gépesített konyha bútor is beépítésre került. Az alsó terasz kapcsolatos lakószint 110 m2-es, étkezős konyhás + 2 tágas méretű szoba, fürdővel, wc-vel, tárolóval rendelkezik. A tetőtér lakóterülete 114 m2-es, az amerikai konyhás nappali mellett 3 külön nyíló háló szoba, 2 gardrób szoba, fürdő + wc és kamra is elérhető. Az ingatlant ajánlom nagy családoknak, akik együtt, de mégis külön lakótérben szeretnének élni, és közel szeretnének maradni Budapesthez. A gerinc út megépülésével ugyan is Tököl is közel került az M0-hoz, a 21. és 22. kerülethez. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Eladó egy csodálatos tulajdonságokkal bíró családi ház Budapest közelében, melyben a jövőbeli tulajdonosnak lehetősége van a tetőtér beépítésére, így még több helyre tehet szert. A garázs adott lehetőség arra, hogy üzlethelyiséget alakítson ki, amely tovább bővítheti a ház funkcionalitását. Az ingatlan karbantartott voltát mi sem bizonyítja jobban, mint a felújításon átesett konyha és fürdőszoba. Emellett a víz- és csatornarendszer cseréje biztosítja az új tulajdonos számára a gondtalan használatot.

A nagy telek különleges előnyöket rejt magában: itt van lehetőség még egy különálló ház építésére, amely tökéletes lehet vendégházként, generációs lakásként vagy akár bérbeadásra is. Az öntözőrendszer a kertben meglévő növények és fű karbantartását könnyíti meg, így a kert mindig élettel teli és gondozott marad. Az ipari áram bevezetése pedig sokrétű lehetőségeket kínál, legyen szó akár műhely, otthoni iroda vagy egyéb vállalkozás üzemeltetéséről.

Az ingatlan hitelezhető, így azok számára is elérhető lehetőség, akik finanszírozást szeretnének igénybe venni a megvásárlásához. A fővároshoz való közelség pedig kiválóan kombinálja a csendes környezetet a nagyváros dinamizmusával és lehetőségeivel.

Összefoglalva, ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, karbantartott otthont keresnek számos lehetőséggel, amelyekkel bővíthetik otthonuk funkcionalitását. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget az álmai otthonának megteremtésére.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!