For sale plot - Debrecen

Debrecen, Bayk András kertben, Külső Létai út közelében telek Eladó!

Debrecen, Bayk András kertben eladó egy 818 nm-es, zártkerti, művelési ág alól kivont telek. Az ingatlanra a gáz bekötésre került, víz és villany az utcában. Utcafrontja 16 méter. Kiváló lehetőség azoknak, akik csendes környéken, megfizethető áron keresnek telket, lakott környezetben. Azonnal birtokba vehető. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Bayk András kert, eladó, telek, zártkert, művelés alól kivett

In the Debrecen Bánk area, a 1250 sqm residential plot suitable for the construction of a family or duplex house is for sale!

In one of Debrecen's most dynamically developing yet quiet and nature-friendly neighborhoods, a plot of land with excellent features is for sale, which is suitable for building a semi-detached house. The plot is ideal for the construction of either a family house or a semi-detached house. The valid, approved building permit allows for the construction of two houses, each with a gross area of 120 m², making it a great opportunity for investors and multi-generational families alike. Water and electricity connections are available within the plot. Due to its location, the property is particularly recommended for families, couples, and seniors, as the area offers a quiet, traffic-free environment close to nature, ensuring a peaceful everyday life.

Eladó építési telek Nyulasi városrészen Kartács utcához közel.
Azon ritkaságok egyike, ami keresett a városban.
1409 m2 2x2 lakásos társasház építésére alkalmas.Az erdő közvetlen közelében, hangulatos és nyugodt zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan, ahol a természet közelsége és a csend kiváló adottságokat biztosít hosszú távú értékmegőrzéshez és befektetési célú hasznosításhoz.

Építkezők, befektetők figyelem! Eladó telek Debrecen kedvelt részén

Debrecen Nagysándor-telepen eladó egy 754 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező sarok telek. A körbekerített telken jelenleg lebontandó épület található, így az új tulajdonos tiszta lappal tervezhet. Főbb jellemzők: - Telek mérete: 754 nm - Beépíthetőség: 30% - Építhető: családi ház - Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m - Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Nyugodt, jól megközelíthető környezet, ideális választás saját otthon építésére vagy befektetésnek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal további információért!

Befektetők, építkezők figyelem! Most lehetősége nyílik egy igazán különleges telek megvásárlására Debrecen egyik csendes és barátságos városrészében, Pallagon. Ez a tehermentes ingatlan 1475 nm-es területével ideális választás lehet akár saját otthon építésére, akár befektetési célra. A teleken a víz és csatorna kiépítésre került, gáz és villany a telek előtt közvetlenül rendelkezésre áll. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Debrecen városának közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, lehetőség kínálkozik szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról, kerékpározásról. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, akár saját otthonának megépítésével, akár egy jövedelmező befektetés formájában. A meglévő engedélyes terveket igény esetén a vevő rendelkezésre bocsájtjuk. Kérdéseivel keressen, amennyiben felkeltettem érdeklődését és személyesen is megtekintené.

Kivett besorolású terület, ahol a fejlesztésé a főszerep.

Debrecen külterületén kínálunk eladásra egy 9 809 m² nagyságú, kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely remek befektetési lehetőséget jelent hosszú távon gondolkodók számára. A telek méretének és elhelyezkedésének köszönhetően többféle hasznosításra is alkalmas: – mezőgazdasági célra – raktározás kialakítására – jövőbeni fejlesztésre, értéknövekedési potenciállal Övezeti besorolása: Má/2 Megnevezése: mûvelési ág/kivett megnevezés/ rét A környék folyamatosan fejlődik, Debrecen dinamikus gazdasági növekedése pedig tovább növeli az ingatlan értékállóságát és befektetési vonzerejét. Könnyen megközelíthető, jól használható terület, amely ritka méretével és elhelyezkedésével kiemelkedik a kínálatból. Ideális választás befektetőknek, akik biztos alapokra szeretnének építeni Debrecen vonzáskörzetében. További információért és megtekintésért keressen még MA!

Eladó fejlesztési saroktelek Debrecenben – Mesterfalva városrész, városközpont közelében Kivételes fejlesztési lehetőség Debrecen egyik keresett, kiemelt övezetében, a Mesterfalva városrészben,a legcsendesebb utcában, mindössze percekre a városközponttól. Eladásra kínálunk egy beépítetlen fejlesztési saroktelket, amely ideális modern, prémium lakóingatlan-projekt megvalósítására. Az ingatlan Vt–Vk/2 övezeti besorolású, akár 5 lakóegység kialakítására alkalmas, és az építkezés azonnal megkezdhető, mivel bontandó épület nincs a telken. ⚠️ Fontos: az ingatlan ÁFÁ-s áron kerül értékesítésre. ⸻ Főbb paraméterek és műszaki adatok: •Övezeti besorolás: Vt–Vk/2 •Beépíthetőség: 50% •Minimális zöldfelület: 40% •Megengedett építménymagasság: 7,5 m •Szintterületi mutató (FAR): 0,75 nm/nm •Maximálisan kialakítható lakóegységek száma: 5 •Utcafront összesen: 39 m, mely a saroktelek elhelyezkedéséből adódóan két utcára nyílik, kiváló tervezhetőséget és megjelenést biztosítva ⸻ Közművek: •Villany, víz és gáz az utcafronton •Csatorna a telken belül ⸻ Elhelyezkedés: •Debrecen, Mesterfalva városrész •Kiemelt, frekventált lokáció •Városközpont, intézmények, közszolgáltatások gyorsan elérhetők ⸻ Fejlesztési lehetőség: •Modern, prémium lakóingatlan-projekt kialakítása •Energiahatékony, piacképes lakások •Élhető, zöld környezet •Gyors kivitelezés, csökkentett beruházási idő Ez a telek ideális választás fejlesztők és befektetők számára, akik Debrecen egyik legkeresettebb városrészében szeretnének értékálló, magas presztízsű lakóingatlan-fejlesztést megvalósítani, városközpont közeli elhelyezkedéssel és kiváló adottságokkal.

Eladó telek Debrecen – Gáspár György kertben! 1471 m²-es telek a Salakos utcához közel, csendes környezetben. A környék folyamatosan fejlődik, ideális értékmegőrzésre és befektetésnek! Főbb jellemzők: - Méret: 1471 m² - Besorolás: Zártkert, művelési ág alól kivett terület - Beépíthetőség: 3%, max. épületmagasság 5,5 m ✔ Teljesen körbekerített telek ✔ Víz és villany bekötve ✔ Ipari áram ✔ Gáz a telken ✖ Csatorna nincs Per-, teher-, igénymentes. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Prémium befektetési lehetőség Felső-Józsán – két utcára nyíló, 5231 m²-es belterületi telek eladó

Debrecen, Felső-Józsa egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5231 m²-es, két utcára nyíló fejlesztési telket. Rendkívül sokoldalú hasznosíthatóságának és teljes közműellátottságának köszönhetően rátermett befektetők, kivitelezők és fejlesztők számára ideális választás. Főbb paraméterek és előnyök - Két utcára nyíló telek Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m - A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható - Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül - Lke-J/12 besorolás - Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m - Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható (a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll) - Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség - Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre - Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékét Ez a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Eladó telek Debrecen – Bellegelőkertben! 1316 m²-es telek a Pehelyfelhő utcában, csendes környezetben. A környék folyamatosan fejlődik, ideális értékmegőrzésre és befektetésnek! Főbb jellemzők: - Méret: 1316 m² - Besorolás: Zártkert, művelési ág alól kivett terület - Beépíthetőség: 3%, max. épületmagasság 5,5 m Per-, teher-, igénymentes. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

KELETI ELKERÜLŐ MELLETTI TERÜLET ELADÓ!!!!

Debrecen CSENDES, FEJLŐDŐ részén, közvetlen a hamarosan épülő Keleti elkerülő mellett eladó egy 1152 m2-es terület! A telek utcafronti részén 2026-ban a 4 sávos elkerülő út épül, ami jelentős értéknövekedési potenciált biztosít a jövőben. Ebből a területből 360-380 m2 kerül kisajátításra. Így 22 méteres utcafronttal fog rendelkezni. Tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivett udvar. Építési övezet: Má/1 Tiszta, sík terület, rendkívül jó megközelíthetőséggel. Teljesen körbekerített. Azonnal átírható, kifüggesztés nem szükséges, így gyorsan és egyszerűen birtokba vehető. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, akár üzleti célra, tárolónak, műhelynek vagy kisebb lakóépületnek is. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - LEBONTANDÓ HÁZZAL!!!!

Debrecen, Nagysándortelepen, a Pósa utcához közelebb eső részen eladó egy 428 m2-es telekterület. Saját, önálló helyrajziszámmal és teljes közművel rendelkezik. Található rajta 55 m2-es lebontandó épület. - LKe-L/31 övezeti besorolású - 30%-ban beépíthető - legnagyobb megengedett építménymagasság 4,5 méter - saroktelek: 15 és 28 méteres az utcafront Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.