For sale plot - Budapest XVI. kerület

IN THE 16TH DISTRICT – LAND FOR SALE!

Budapest XVI. district, in the continuation of Íjász utca, we offer for sale a plot of 428 m², located in the interior, with orderly ownership, 1/1 ownership, free of encumbrances. The current classification of the plot: **Ek/XVI/4 zone**, which is close to nature, public welfare forest area classification. There is currently no possibility to place a building in the zone. The main features of the plot: * Lot size: 428 m² - approx. 10 × 40 meters * Indoor location * Unencumbered, orderly ownership conditions * Water supply can be solved by drilling a well * Electricity connection possibility approx. 300 meters away The immediate neighboring plots are currently mainly used for rest, storage and leisure purposes (playground-type design, storage, other ancillary functions). The plot can be an ideal choice for those who are looking for a long-term value preservation or investment opportunity in one of Budapest's constantly developing garden districts. **For more information or to view the plot, feel free to ask!**

Intézményi telek Rákosszentmihályon!

Eladó Rákosszentmihály csendes részén egy saroktelek. Jelenlegi tulajdonosai egy gyermek fejlesztőházat álmodtak meg a telekre, ami magas színvonalon elégítené ki a fejlesztésre szoruló gyermekek, szüleik és a szakpedagógusok igényeit otthonos, modern környezetben. Az épület földszintjén kaptak helyet az egyéni és csoportos fejlesztőszobák, a váróterem, játszó szoba, mosdók, öltözők, személyzeti öltöző, konyha és az épület központja egy recepciós pulttal. Az emeletre irodákat, nagy multifunkciós termet és öltözőt, mosdókat, tusolót és raktárat terveztek, illetve a későbbiekben lehetőség lenne a földszinti funkciók bővítésére az emeleten. Az oldalról félig nyitott pinceszinten kapna helyet a 14 autó befogadására alkalmas parkoló. A tervezett épület akadálymentes, a lépcsőket és a rámpákat akadálymentes felvonóval váltanák ki. A telek adatai és a beépíthetőségre vonatkozó főbb paraméterek: - méret 1162 m2 - utcafronti szélesség 33,19 m - építési övezet Lke-1/XVI/INT - szabadon álló beépítési mód - beépíthetőség 50% - terepszint alatti beépíthetőség 60% - épületmagasság legnagyobb mértéke 12 m - zöldfelület legkisebb mérték 30% - megengedett legnagyobb szintterület általános funkcióra 1, parkolási funkcióra 0,2

RAKTÁR, TELEPHELY, BEMUTATÓTEREM Eladásra kínálok a 16. kerület szélén, az M0-ás autóút közelében egy 25.595 nm-es, sík telket HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Gksz-2 Beépíthetőség: 45% Megengedett építménymagasság: 15 méter Szint területi mutató: 1,6 A telek saroktelek, kiváló közlekedési környezetben, és korlátozás nélkül közelítheti meg a 40 T kamion is. 2 db tervezett épület van, egy 2350 nm-es és egy 5900 nm-es csarnok, melyekre az építési engedély rendelkezésre áll. Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktár bázisa található a közvetlen közelében. Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom. Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is. Saját mérőórák tartoznak az egységekhez Övezeti besorolás: munkahelyi, illetve telephely engedély kérhető! igény esetén projektcéget is adunk hozzá. Telek engedéllyel: 116 € /m² + áfa Felépítve: 1000 € /m²

1,3 hektáros sporttelep Cinkotán - fejlesztési lehetőséggel

Budapest XVI. kerületében, Cinkotán, a Szilas-patak közelében eladó egy 1,3 hektáros, sportcélú hasznosításra kijelölt telek. A jelenleg futballpályaként funkcionál, a pálya fele jelenleg is rendelkezik kiépített pályavilágítással. Az ingatlan kiváló alapot jelent további fejlesztésekhez is. Igény esetén a két egymás melletti futballpálya (összesen 26 196 m²) egyben is megvásárolható.

LEVEGŐS LEGELŐ

Eladó Rákosszentmihályon a Szilas-patak közvetlen közelében egy legelőként nyilvántartott közel 2000 m2-es terület. Az ingatlan jól megközelíthető, az utolsó 100 métert kivéve aszfaltozott úton elérhető.

Örök panoráma, csend és nyugalom

Eladó a Mátyásföldi repülőtérnél csendes helyen egy 0,25 hektáros, szántóként nyilvántartott terület.