For sale plot - Budapest XVII. kerület

Nagy lehetőség a 17. kerület szívében – 1101 nm telek, 3 lakásos társasház vagy álom családiház építésére!”

Befektetők figyelem! Eladó zöldövezeti építési telek kiváló lehetőségekkel Eladásra kínálunk egy hosszúkás, könnyen beépíthető telket csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A gáz, víz, villany és csatorna az utcában rendelkezésre állnak, a közművek telken belül még nincsenek kiépítve – így a jövőbeli beruházás teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható. Építési övezeti besorolás: Lke-1/29 Az épületben minden önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekterületnek kell jutnia. Maximum 3 önálló rendeltetési egység (lakás) alakítható ki. Ezáltal a telek ideális választás befektetők és vállalkozók számára, akik kisebb társasházat, sorházat vagy többgenerációs családi házat terveznek. A csendes zöldövezet, a jó közlekedés és a fejlődő környék garantálják a hosszú távú értékállóságot és a megtérülést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal további információért és egyeztetésért! Papp Dávid +36704541613 Etelköz utca 2-4

Eladó 1845 nm-es telek a XVII. kerület külterületén – Erdő alatti dűlő

Eladó 1845 nm-es telek a XVII. kerület külterületén – Erdő alatti dűlő Eladásra kínálunk egy 1845 m²-es, kivett szántó besorolású telket a XVII. kerület külterületén, csendes, nyugodt környezetben, diófákkal beültetve. A környéken lovakat és egyéb állatokat tartanak, valamint kutyaiskola is található a közelben, így állatbarátok számára ideális választás. A telek hivatalosan közmű nélküli. A megközelítés kizárólag földúton lehetséges. Főbb jellemzők: Terület: 1845 m² Művelési ág: kivett szántó Nyugodt, természetközeli környezet Diófákkal beültetett Lovas és kutyás környék Ideális hobbitelkeként, állattartáshoz vagy természetközeli pihenőhely kialakításához.

Eladásra kínálok Budapest 17. kerület külterületi részén egy 309 m2 területű szántót.

Besorolása: Ek-0 - közjóléti erdőterület
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Budapest 17. kerület külterületi részén egy 308 m2 területű szántót.

Besorolása: Ek-0 - közjóléti erdőterület
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Lakóövezeti telek Budapest 17. kerületében, Rákoscsabán!

Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tökéletes választás számodra! Budapest 17. kerületében, a felkapott Rákoscsabán található a környéken kivételesen nagy, 2920 nm-es telek, amely LKE‑1/13 övezet kertvárosias, intenzív beépítésű lakóövezet. számtalan lehetőséget kínál. A telek tehermentes, így azonnal kezdhetsz tervezni és építkezni. A környék központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt ideális választás lehet családi ház, társasház vagy akár befektetési célú ingatlan számára is. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid egyszerűbbek legyenek. A közelben buszmegállók és a főbb közlekedési útvonalak találhatók, ami még vonzóbbá teszi ezt a területet. Rákoscsaba nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék csendes, nyugodt környezete miatt is. Ideális helyszín családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megőrzik. A környéken számos zöld terület, park és sportolási lehetőség vár rád, így a szabadidőd eltöltése is kellemesen telik majd. Ez az ingatlan nemcsak a befektetők, hanem azok számára is remek választás, akik saját otthont keresnek. A telekmérete és 2 utca felőli megközelíthetősége lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építs, amely minden igényt kielégít, és a környék adottságai révén az értéke is folyamatosan növekedhet. Beépítettség max.: 30% Szintterületi mutató : 0,6 Rendeltetési egység: 1 db / 400 m² telek – max. 7 egység / telek, de legfeljebb 3 egység / épület Ezért a jogszabály szerint maximum 7 lakás építhető, ha minden egység külön rendeltetési egységnek minősül. Mivel a szabály korlátozza a rendeltetési egységek számát, de nem tiltja, hogy egy lakóegység több lakást is tartalmazzon (pl. társasház egy egységen belül) ✅ Lehetséges optimalizálási javaslat: 3 épületet helyezhetsz el, épületenként 3 lakással → ez 9 lakás, ha megoldható jogilag és társasházi formában.

Eladó szántó Budapest XVII. Rákoshegyen! 7833 m2 külterületi szántóföld eladó Budapesten a XVII. kerületben Rákoshegyen, vasútvonal mentén. Közlekedés szempontjából közel van a Pesti út és a Kucorgó tér. A terület jelenleg nincsen megművelve sem bérbeadva, azonnal birtokba vehető, per - és tehermentes. 5- ös besorolású szántóföld a tulajdoni lap alapján, 16,37 koronaértékkel.

Rákoskerten jó közlekedéssel, mégis csendes helyen, aszfaltos utcában 567 nm összközműves telek felújítandó vagy bontandó (jelenleg lakott) 42 nm kis házzal eladó. A telek beépíthetősége 25 %, egy önálló családi ház építhető rá. Utcafront 15 m. Fúrt kút van. Bolt, pékség, óvoda, orvosi rendelő, patika, autóbusz az Örs vezér tere felé, vonat a Keleti pályaudvarra, autópálya 5-10 percen belül elérhető.

Gyümölcsöző ajánlat Budapest szélén

Csend, nyugalom, madárcsicsergés! Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosias részén, a Pesti úti lakópark mögötti kertes övezetben egy 1799 nm-es kivett zártkerti művelés alóli telek, mely ideális választás lehet hobbitelkek kedvelőinek, gazdálkodóknak, de akár életvitelszerű lakhatásra is. A 10 x 200 méteres, teljesen körbekerített területen többféle termő gyümölcsfa található: körte, alma, meggy, dió, cseresznye, szilva, valamint néhány sor szőlő, így a természet szerelmesei és a háztáji termelés iránt érdeklődők egyaránt megtalálják számításaikat. A telek adottságai: - ásott kút a locsoláshoz – biztosított öntözés, - szerszámtároló a kerti eszközök számára, - 3% beépíthetőség – lehetőség kisebb épület létesítésére Rendezett környék, ahol több telektulajdonos életvitelszerűen lakik. Kiváló megközelítés, közelben bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Remek lehetőség mindazoknak, akik Budapesten, de mégis természetközeli, nyugodt környezetben keresnek telket kikapcsolódásra, gazdálkodásra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a gyümölcsöző ajánlatot!

XVII. kerületben a nemrég átadott Vidor utca-Liget sor mellett, főútról nyíló telket kínálunk megvásárlásra. 1450 nm, utcafronti szélessége 54 méter. Szántó besorolású telek, ipari parkok közelében, kiváló befektetési lehetőség! A telek fele, azaz 725 nm külön is megvásárolható. A hátsó telek szintén utcáról (főútról nyíló mellékutca) megközelíthető. A telek előtt az utcán csatorna van, az utcán odébb villany is megtalálható.

XVII. kerületben a nemrég átadott Vidor utca-Liget sor mellett, főútról nyíló telket kínálunk megvásárlásra. 725 nm, utcafronti szélessége 54 méter. Szántó besorolású telek, ipari parkok közelében, kiváló befektetési lehetőség! A mögötte levő, szintén 725 nm-es telek is megvásárolható, így a két telek együtt 1450 nm. A hátsó telek szintén utcáról (főútról nyíló mellékutca) megközelíthető. A telek előtt az utcán csatorna van, az utcán odébb villany is megtalálható.

plot for sale in economic construction zone

This over 10,000 square meter fenced corner plot has become available for sale in the economic construction zone near the M0 in the 17th district. The M0 bypass is 5 minutes away, and there are no weight restrictions on the route. It is also easily accessible by public transport, with a bus stop nearby. The plot is registered under two land registry numbers and can potentially be divided into three smaller plots. There are access points to the site from two streets. Currently, there is a 600 square meter warehouse built with sandwich panel technology on the property, which is subject to separate negotiation. The current owner will hand over the plot completely cleared. It is located in an economic area, typically for commercial service purposes, so primarily buildings intended for economic activities that do not have a significant impact on the environment and do not require protective distances can be placed here. Other types of buildings that can be located on the site are detailed in the zoning regulations. All utilities are connected, and until the public sewage system is established, an individual sewage treatment facility can be installed. After the public sewage system is built, it must be connected to it. Zoning classification GKSZ-2/6: Minimum plot size: 3,000 square meters Maximum buildability: 40% Maximum building height: 12 meters If you have further questions, please call.

Fektessen a jövőjébe: építse álmai otthonát, Rákoscsabán

Fedezze fel Budapest 17. kerületének egyik legvonzóbb telekajánlatát, amely a csendes és zöld környezetben található Rákoscsabán, a Bojt utcában helyezkedik el. Ez a 999 nm-es telek ideális lehetőséget kínál magánszemélyek és befektetők számára egyaránt, hiszen lakóövezeti besorolása lehetővé teszi, hogy álmai otthonát vagy akár több lakásos ingatlanát megvalósítsa. A telek adottságai és elhelyezkedése révén nem csupán egy új otthon, hanem egy értékálló befektetés alapját is képezheti, panorámás kilátást kínál, amely a környék zöldellő tájaira nyújt rálátást, így minden reggel egy új nap varázsát élvezheti. Közlekedési szempontból a telek kiválóan megközelíthető. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapest belvárosát, miközben a város zöld területei és a természet közelsége is biztosított. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők, így a mindennapi ingázás sem okoz majd gondot. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. - A telek szabályos téglalap alakú - SÍK 20 x 50 méter - Beépíthetőség terepszint felett 20% - Legnagyobb épületmagasság 550 cm - Építési övezet kódja LKE 7 Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a telket, keressen elérhetőségeimen. Bízom benne, hogy ez a telek az Ön elképzeléseit is valóra váltja, és új lehetőségeket nyújt a jövőjében.