For sale plot - Leányfalu

Könnyű indulás: telek + házterv Leányfalun

Telek eladó Leányfalun – szép helyen, jó áron, kész háztervvel! Ez a telek, Leányfalu egyik csendes utcájában van, zöldben, madárcsicsergésben és még panoráma is van..! A telek 633 m² , könnyedén fel tudsz rá húzni egy kb. 95 m² alapterületű házat – a tervdokumentáció már megvan, az ár tartalmazza! Villany, víz bent a telken, gáz elöl az utcában. Csatorna nincs, de a környéken ez megszokott. 15%-os beépíthetőség, lakóövezet, rendezett környék ✔ Miért érdemes? Azonnal elkezdhető építkezés az építési tervekkel együtt – gyors projektindítás. Panorámás elhelyezkedés, csendes utca, természetközeli hangulat. Kiváló ár a helyi átlagárhoz képest. Rátok váró lehetőségek: Kiváló családi ház vagy üdülő építhető, akár zöldtetővel, modern stílusban. Ideális hosszú távú befektetés vidéki nyugalommal és jó elérhetőséggel. Ajánlom azoknak, akik gyorsan induló építkezési lehetőséget keresnek átlagon felüli panorámával, Leányfalu frekventált, mégis zöld környezetében. #Leányfalu #EladóTelek #ÉpítkezésreKészen #PanorámásTelek #BuildYourHome #LandForSaleHungary #InvestmentOpportunity #OCamByViktoriaEberl

Hely, ahol megvalósíthatja álmai otthonát!

Szentendre határán, csendes, családi házakkal beépített, aszfaltozott utcában eladó sorba került, egy csodaszép, jó adottságokkal rendelkező telek.

Mérete 757 nm, sík, körbekerített, termőfákkal, örökzöldekkel beültetett.

Lke-Sz övezeti besorolású, 15 %-ban beépíthető földfelszín felett, 30 %-ban alatta. 4,5 m a megengedett építmény magasság, szabadon álló építkezés a megengedett. A telek kb 15 m széles utcafronttal rendelkezik, téglalap alakú. Minden közmű telken belül van.

A Duna part pár perc sétára található, ahogy a buszmegálló is. Bevásárlási lehetőség is van a közelben, akár gyalogosan is elérhető.  

In Leányfalu, it is rare to find such plots: in one of the most popular streets, an ideally sized building plot with a gentle slope!

The real estate market is constantly changing, and now is the opportunity for you to take possession of a truly special plot in Leányfalu. It is a great choice for young and young-at-heart adults who want to create their own home or are looking for property for investment purposes. The plot is slightly sloped, covering an area of 801 square meters, located in a mixed-use Lke-Ü zone, which can be optimal and cost-effective for construction. Zone: - Located in a residential-holiday construction zone marked as Lke-Ü - 15% buildability - Maximum building height of 4.5 m - Connection possibilities for water, sewage, electricity, and gas supply available on the street in front of the house - Paved street - Easily accessible - The plot is slightly sloped and nearly flat ACCESS: The bus stop is about a 10-15 minute walk away, from where you can travel to the Szentendre HÉV station or even directly to Budapest, to the ÚJPEST-VÁROSKAPU bus terminal (M3 metro connection). It is easily accessible by car via paved roads. For any further questions regarding the property, I would be happy to answer, and I look forward to your call! AVAILABLE IN LEÁNYFALU: - Primary school, kindergarten - CBA grocery store, MOL gas station, cafes - General practitioner’s office (children's and adult), pharmacy - BICYCLE PATH along the Danube leading to Budapest - Thermal WATER BEACH open all year round Leányfalu is a popular area that is not only attractive for its natural beauty but also for its community programs and cultural events. The proximity to the Danube, beautiful forests, and hiking spots provide ideal opportunities for active leisure, whether it be cycling, hiking, or water sports. The transportation options are also favorable, as local bus services run regularly, making it easy to reach nearby towns and Budapest as well. The location of the plot ensures not only proximity to nature but also the comforts of the city, and provides the opportunity to build a modern, stylish home. If you are looking for a property that is not only an investment opportunity but can also serve as a home, this plot is the perfect choice. Please do not hesitate, as the demand for properties is continuously increasing, so it is worthwhile to act as soon as possible. You can confidently reach out with any questions, and I would be happy to assist you in finding your dream plot in Leányfalu. Your comfort and satisfaction are important to me, and I am at your disposal for every step of the purchase process.

Panoramic plot with birdsong in Leányfalu

For sale in Leányfalu is an 838 square meter, urban area classified, unencumbered, building plot. The plot is oriented east-west, sloping, the upper end borders the forest, beautiful. The ancient trees provide shade and the cheerful chirping of birds makes being there really cozy. The plot is not yet fenced, but the plot boundary is marked, there are no buildings on it, The water, gas and electricity are on the plot boundary, and the sewer is in the street, about 20 meters away. This is a quiet dead end, there is no through traffic at all. Technical data: Zone classification: Lke-ü1 Minimum plot size: 800 m2 Building capacity: 15% Level index: 0.25 Building area below ground level: 20% Minimum green area: 60% Number of main buildings that can be placed on the plot: Family house, semi-detached house The plot is ideal for investment, or even for those who want to build in Leányfalu. Danube bank 2 minutes, bus stop 5 minutes walk, shop, grocery store, gas station 5 minutes by car. If you like it, please contact us with confidence!

Panorámás 674 nm-es telek Leányfalun!

Leányfalu, aszfaltos úton megközelíthető hegyvidéki utcájában, eladó egy panorámás, LKe-Ü1 építési övezetben lévő, belterületi, 15 %-ban beépíthető telek. A telek lejtős, feltöltésre javasolt és a közművek az utcán, a telekhatár közelében találhatóak. Leányfalu központi része és a termál-strandfürdő autóval 5 perc! Kérem, hívjon ha szeretné megtekinteni az ingatlant!

Panorámás telek Leányfalun

Panorámás telek Leányfalun Leányfalun, közel a buszmegállóhoz, de mégis csendes mellékutcában, eladó egy panorámás telek. Jelenleg egy kis faház és egy kőház áll rajta, ezek felújítandó, állapotúak. A telket beton úton lehet megközelíteni. kivett hétvégi ház udvar 735 nm Lke-ü1- ÜH-E és 842 nm ÜH-E részekből áll építhető alapterület:63 Szintterületi mutató: 126,3 m2 van villany és víz Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban Várom jelentkezését. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Panorámás telek Leányfalun

Panorámás telek Leányfalun Leányfalun, közel a buszmegállóhoz, de mégis csendes mellékutcában, eladó egy panorámás telek. A telket beton úton lehet megközelíteni. Igény esetén az alatta lévő két telkek is megvásárolható. Kivett beépítetlen terület 842 nm ÜH-E erdőmaradványos hétvégiházas terület. építhető alapterület:63nm Szintterületi mutató:126,3 üdülő építhető Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Igény esetén az alatta és a fölötte lévő telkek is megvásárolhatóak.

Panorámás telek Leányfalun

Leányfalun, közel a buszmegállóhoz, de mégis csendes mellékutcában, eladó egy panorámás telek. Jelenleg egy kis faház és egy kőház áll rajta, ezek felújítandó , állapotúak. A telket beton úton lehet megközelíteni. Igény esetén a fölötte lévő telkek is megvásárolható. kivett hétvégi ház udvar 735 nm ÜH-E és Lke-ü1 építhető alapterület:63 Szintterületi mutató: 126,3 m2 van villany és víz Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban Várom jelentkezését. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

LEÁNYFALUN, ZÖLD ÖVEZETBEN, TELEK ELADÓ!

Hangulatos telek Leányfalun..! Leányfalun az erdő lábánál kínálok megvételre egy csendes, idilli környezetben lévő telket. Jelenleg vadregényes, de magában hordozza egy igazán különleges kert és otthon kialakításának a lehetőségét. A telken belül van a víz, villany, csatorna az utcában. A telken jelenleg egy faház van, amely jó szolgálatot tehet felvonulási épületként. A megközelíthetősége két utcáról is lehetséges, aszfaltozott út vezet az ingatlanhoz, az út utolsó néhány méterét szükséges befejezni a telekig. TELEK ADATAI A telek alapterülete: 833m2 Lejtése: enyhén lejtős Övezeti besorolása: LkeÜ Beépítettség (megengedett): 15% Építménymagasság (max): 4,5m Zöldterület: 50% BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Valósítsa meg álmait egy madárcsicsergős, a szabadság és a nyugalom érzését keltő környezetben!