For sale plot - Győr

KIVÉTELES BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG GYŐR BELTERÜLETÉN Eladásra kínálunk Győr csendes, rendezett utcájában egy 198 M²-ES BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET, amely paramétereinek köszönhetően KIEMELKEDŐ MEGTÉRÜLÉSI POTENCIÁLT kínál. FŐBB JELLEMZŐK: * ÖVEZETI BESOROLÁS: Lk1 * SZINTTERÜLETI SŰRŰSÉGI MUTATÓ: 100% * BEÉPÍTHETŐSÉG: 60% * BEÉPÍTÉS MÓDJA: 2 szintes, 4,8 M HOMLOKZATI MAGASSÁGIG * ÉPÍTHETŐ LAKÓEGYSÉGEK SZÁMA: 2 lakás A szabályozás alapján a telek ideális: * KÉT DARAB KÖZEL 100 M²-ES TÁRSASHÁZI LAKÁS kialakítására VAGY * egy KÖZEL 200 M²-ES CSALÁDI HÁZ megépítésére. KÖZMŰELLÁTOTTSÁG: * Gáz: telken belül * Villany: telken belül, mérőórával * Víz és csatorna: közvetlenül a telek előtt MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS? * Győr belterületi elhelyezkedés → FOLYAMATOSAN MAGAS KERESLET * Új építésű lakások GYORSAN ÉS PRÉMIUM ÁRON ÉRTÉKESÍTHETŐK * Kis telekméret → ALACSONY BEKERÜLÉSI KÖLTSÉG * Optimális paraméterek → MAXIMÁLIS KIHASZNÁLHATÓSÁG, MAGAS HOZAM Ez a telek ideális választás GYORS FORGÁSÚ PROJEKTBEN GONDOLKODÓ BEFEKTETŐKNEK, akik a vételárhoz képest KIEMELKEDŐ ELADÁSI ÁRBAN ÉS RÖVID ÉRTÉKESÍTÉSI IDŐBEN gondolkodnak.

Kiváló építési telek – csapj le rá most! Csak nálunk! Győrszentivánon nagyon jó adottságú és fekvésű összközműves telek eladó. - 1537 M2 !!! - 24 MÉTER SZÉLES UTCAFRONTTAL Családi házas környezetben, központi helyen, kiváló értéktartással és hosszú távú befektetési potenciállal. Rendezett környék, központ közelében jó közlekedéssel. Audi és Ipari park könnyen megközelíthető. Autópálya és elkerülő több útvonalról is elérhető. Dugó mentes lokáció!!! Nézzük meg együtt – megéri!  

Körbekerített telek, kis házzal az ipari park közelében

Eladásra vagy Kiadásra kínálunk egy 871 m²-es zártkerti telket, amely üzleti célra vagy szabadidős tevékenységre is kiváló lehetőséget nyújt. Elhelyezkedés: Nyugodt környezetben, jó infrastruktúrával, az ipari park közvetlen közelében. Az ingatlan művelési ág alól kivova. Főbb jellemzők: •Telek mérete: 871 m² •Beépíthetőség: 3% •Kis ház: felújítandó állapotban, alatta pince található •A telken murvás burkolat van •Fúrt kút található (~17 méter mély) •Villany bekötve •Egyéb közművek nincsenek bevezetve •A telek teljesen körbekerített Ideális választás : •Üzleti célra is alkalmas az ipari park közelsége miatt •Hétvégi háznak, hobbitelkes használatra is tökéletes •Csendes környezet, mégis jól megközelíthető Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Industrial Development Plot for Sale in Győr!

Győr — the economic powerhouse of Western Hungary — is one of the country’s most significant industrial hubs, thanks to its excellent location and highly developed infrastructure. Situated along the M1 motorway, the city is not only outstanding from a logistical perspective but also offers a strong economic and industrial background, making it an attractive destination for investors and developers. The development plot for sale is located within the city limits of Győr, at the intersection of an overpass and the railway. It is ideally accessible both through the city and from the M1 motorway. The plot does not have direct utility connections; however, connections to the utilities are available from the bordering road. The surrounding area is primarily industrial and commercial, with no protected or sensitive facilities, institutions, or natural landscape elements nearby — making it an excellent choice for industrial development. Zoning Classification: Gipe (10/S/50/25-/125/03-//040) – “Other Industrial Zone” Maximum buildability: 50% Building method: Detached Minimum green area: 25% Maximum building height: 12.5 m Permitted number of floors: 3 The sale price is net, with VAT applicable. We look forward to your inquiry!

KIVÁLÓ HELYEN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr, M1-es autópálya mellett kínálok eladásra egy igazi Ipari, Kereskedelmi, vagy Szolgáltatói tevékenységre alkalmas területet. A paraméterek magukért beszélnek: - Az infrastruktúra szenzációs, - A 81-es főút, illetve az M1-es autópálya mellett - Kitűnően látható - Sík, 10.000 nm-es terület - Szabadonálló épület építhető rá - 50%-os beépíthetőség, - 20%-os zöldterület - 12 méter magasságig - Tehermenetes - Magántulajdon Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm In Győr, next to the M1 highway, I offer for sale an area suitable for industrial, commercial or service activities. The parameters speak for themselves: - The infrastructure is sensational, - Next to highway 81 and the M1 highway - Excellent visibility - Flat, 10,000 square meter area - A free-standing building can be built on it - 50% installability, - 20% green area - up to 12 meters high - Load bearing - Private property Please contact me with your questions and comments!

Győri ingatlaniroda eladásra kínálja a 145750-es azonosító számú kiváló adottságokkal rendelkező GYŐR- MÉNFŐCSANAKI ÉPÍTÉSI TELKET.   Telek területe: 4612 m2 Családi házas környezet Pazar kilátás, rengeteg privát szféra Közművek a közelben találhatóak! Amennyiben szándékában áll gazdálkodni, akkor itt a lehetőség! Bővebb infóért keressen!       Amennyiben a 145750-es GYŐR- MÉNFŐCSANAKI ÉPÍTÉSI TELEK, vagy bármely a kínálatunkban található ÉPÍTÉSI TELEK felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!!!!! Igazi ritka kivételes lehetőség Győr- Ménfőcsanakon, ezen belül is a hegytetőn, Győr legmagasabb pontján kínálok eladásra kb. 14000 m2 nagyságú beruházást igénylő területet. Amit tudni kell róla: - akár 100 db építési telek kialakításra van lehetőség - gyönyörű örök panorámás környezet - közművek az utcán - a területet aszfaltos útról lehet megközelíteni - mesés kilátás, állandó madárcsicsergés További kérdéseivel keressen bizalommal, elérhető vagyok a hét mindennapján! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Gazdasági, Kereskedelmi, Szolgáltató

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr nyugati részén, Ménfőcsanak- Győrszemere-Nagyszentpál között, M1-es autópálya, újonnan megépült M83 elkerülő /Pápa irányában/ közvetlen szomszédságában, tehát véleményem szerint kiváló infrastruktúrával, jól látható FŐÚTVONAL mellett kínáljuk eladásra ezen 6958 nm-es, KÖRBEKERÍTETT, közművesített, belterületi Gazdasági, Kereskedelmi, Szolgáltató besorolású telek! 40% beépíthetőség, 25% zöldterület 6,5 méter építménymagasság A terület kiválóan alkalmas mindennemű kis és nagykereskedelmi célra, Telephelynek, raktározási feladatokra egyaránt! Valós eladási szándék, Rugalmas ügyintézés, Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen, Köszönöm

Kiváló lehetőség Győr- Pinnyéden! Aki nem ismeri ezt a városrészt, akkor mondom is röviden hogy a Püspökerdő mellett, zöldövezeti vízparti részen található. Pinnyéd klasszikus "régi" részén helyezkedik el ez a 1180 m2-es telek, rajta lévő 175 m2 épülettel - a telek beépíthetősége 30% így még 180 m2-el bővíthető az épület - a ház alatt 50m2-es pince - az épület felújítandó, ami jelenleg kereskedelmi besorolású - lakóingatlanként is meg lehet vásárolni, bővítésre - emelet ráépítésre is van lehetőség - per-tehermentes, azonnal birtokba vehető Bővebb infó esetén elérhető vagyok a hét bármely napján! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kivételes lehetőség vár Rád Győr-Ménfőcsanak délkeleti részén, egy belterületi, nyugodt és csendes környezetben. Egy telket kínálok megvételre, amelynek mentén elhelyezkedő földút kényelmesen összeköti Ménfőcsanakot Győrújbaráttal, így minden fontos helyszín könnyedén elérhető innen. A telek még nincsen közművesítve, de előtte található víz-, villany- és csatornainfrastruktúra, amelyet az e-közműtérkép is igazol. A telek egy rövid földútról közelíthető meg, ami a felvezető aszfaltos útról ágazik le. Az ingatlan jelenleg MK övezeti besorolású és nem beépíthető, de lakóövezeti besorolás várható az elkövetkező időszakban, így rövidtávon is potenciális befektetésnek számíthat. További részletekért, megtekintési szándékkal várom hívásodat! Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál, a Győr-Ménfőcsanakon való befektetésre. Hitelre van szükséged? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

INDIVIDUAL

INDIVIDUAL! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! A jelenlegi piacon kevés olyan terület van ami paramétereiben, adottságaiban megfelelő, árában elérhető! Általában valamivel mindig baj van... A terület besorolása, megközelíthetősége, lokációja, autópályától mért távolsága, esetleges jelentős földmunkák, földhivatali eljárások, engedélyek... Itt rendben vagyunk: - GIPE besorolású - 50%beépíthetőség - 20% zöldterület - 12 méter magasságig - Különleges ipari besorolású terület - Aszfaltos útról megközelíthető - Jól látható 10.000 nm-től, 40.000 nm-ig! Mindez 12-15.000 Ft/nm! Kérdéseivel észrevételeivel kérem hívjon, Köszönöm Special industrial, commercial area, 10,000-40,000 square meters for sale. Excellent location, close to the M1 highway, Győr industrial park, Please contact us if you have any questions!

INDIVIDUAL!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! A jelenlegi piacon kevés olyan terület van ami paramétereiben, adottságaiban megfelelő, árában elérhető! Általában valamivel mindig baj van... A terület besorolása, megközelíthetősége, lokációja, autópályától mért távolsága, esetleges jelentős földmunkák, földhivatali eljárások, engedélyek... Itt rendben vagyunk: - GIPE besorolású - 50%beépíthetőség - 20% zöldterület - 12 méter magasságig - Különleges ipari besorolású terület - Aszfaltos útról megközelíthető - Jól látható 10.000 nm-től, 40.000 nm-ig! Mindez 12-15.000 Ft/nm! Kérdéseivel észrevételeivel kérem hívjon, Köszönöm Special industrial, commercial area, 10,000-40,000 square meters for sale. Excellent location, close to the M1 highway, Győr industrial park, Please contact us if you have any questions!