For sale plot - Tóalmás

Saját zöld menedék Tóalmáson zártkerti telek kifüggesztés nélkül eladó!

Megvételre kínálunk Tóalmás külterületi, csendes részén egy 709 m²-es telket. Az ingatlan művelés alól kivett terület, így az adásvétel során nincs kifüggesztési kötelezettség, az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Főbb jellemzők:

Adottságok: A terület egy úgynevezett nadrágszíj telek, amelynek szélessége kb. 3,5 méter.

Felépítmény: Jelenleg egy kisebb fa tároló áll a területen.

Közművek: Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, fúrt kút nincs a területen.

Megközelítés: Természetközeli környezetben, földúton keresztül érhető el.

Állapot: A telek jelenleg nincs körbekerítve.

Hasznosítási lehetőségek:

Méreteiből és elhelyezkedéséből adódóan a telek kiválóan alkalmas hétvégi hobbitevékenységre, kis kerti gazdálkodásra vagy a szabadidő csendes, természetközeli eltöltésére. A telek keskeny formája miatt mobil pihenőhelyek (pl. lakókocsi) elhelyezésére vagy egyszerűbb szabadidős tevékenységekre javasoljuk.

Amennyiben egy megfizethető, saját kis földterületet keres a város zajától távol, ahol saját gyümölcsöst vagy konyhakertet alakíthat ki, ez a telek Önre vár.

További információért és megtekintésért várom hívását!

1606 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TÓALMÁSON KÖZMŰVEKKEL
Tóalmás csendes, lakóövezeti részén kínálok megvételre egy tágas, 1606 m² alapterületű telket. Az ingatlan méretéből adódóan alkalmas lehet családi ház vagy hétvégi ház építésére, befektetési célra pedig a telek megoszthatóságának és beépíthetőségének vizsgálata javasolt.

Ingatlan adatai és közművesítettsége:
-Telekméret: 1606 m².
-Altípus: Lakóövezeti telek.
-Víz: Ingatlanban.
-Villany: Ingatlanban (3×16A kapacitással).
-Gáz: Telken belül.
-Csatorna: Utcában (a tulajdonos tájékoztatása szerint a hozzájárulás befizetve, a bekötés az új tulajdonos feladata).

Felépítmény:
-A telken egy könnyűszerkezetes faház található, amely jelen állapotában jelentős felújítást igényel vagy elbontandó. Az épület a képeken látható állapotban van, igény szerint felvonulási épületként vagy tárolóként hasznosítható.

Építési lehetőségek:
A helyi adottságok alapján a telek tágas kertet és rugalmas beépítést tesz lehetővé. A beépíthetőség mértékéről, az építménymagasságról és az esetleges megoszthatóságról kérjük, tájékozódjon a helyi önkormányzatnál az ingatlan övezeti besorolása alapján.

Környezet és lokáció:
Tóalmás zöldövezeti, nyugodt település, amely ideális a természetközeli életmódot kedvelőknek. A településen minden alapvető szolgáltatás (bolt, egészségügyi ellátás) elérhető.


Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintse meg az ingatlant személyesen!

Gazdálkodjon Tóalmáson: termékeny földek és végtelen lehetőségek várják!

Eladó zártkert-  a befektetés, ami megtérül! Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 695 nm-es zártkerti ingatlant. Fontos információk: ✅  695 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel. ✅  Tájolása DNY-i. ✅  Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel. ✅  Villany bevezetésre került a telekre, jelenleg viszont nincs villanyóra. ✅  Mk-1-es besorolású telek: (1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el. (2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető. (3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4 m, oldalhatáros beépítési móddal ✅ Tehermentes ingatlan,  1/1 -es tulajdonostól ❗️  Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről. Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen a 695 négyzetméteres telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Gazdálkodjon Tóalmáson: termékeny földek és végtelen lehetőségek várják!

Eladó zártkert- a befektetés, ami megtérül! Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 801 nm-es zártkerti ingatlant. Fontos információk: ✅ 801 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel. ✅ Tájolása ÈK-i. ✅ Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel. ✅ Villany bevezetésre került a telekre, jelenleg viszont nincs villanyóra. ✅ Mk-2-es besorolású telek: (1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el. (2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető. (3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4,5 m, oldalhatáros beépítési móddal ✅ Tehermentes ingatlan, 1/1 -es tulajdonostól ❗️ Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető. ✅✅ Ugyanitt elérhető 2 másik telek is, melyeket külön-külön is, de akár a hármat egyben is meg tudja vásárolni. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről. Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen ez a telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Gazdálkodjon Tóalmáson: termékeny földek és végtelen lehetőségek várják!

Eladó zártkert- a befektetés, ami megtérül! Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 806 nm-es zártkerti ingatlant. Fontos információk: ✅ 806 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel. ✅ Tájolása ÈK-i. ✅ Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel. ✅ Villany bevezetésre került a telekre, jelenleg viszont nincs villanyóra. ✅ Mk-2-es besorolású telek: (1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el. (2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető. (3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4,5 m, oldalhatáros beépítési móddal ✅ Tehermentes ingatlan, 1/1 -es tulajdonostól ❗️ Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető. ✅✅ Ugyanitt elérhető 2 másik telek is, melyeket külön-külön is, de akár a hármat egyben is meg tudja vásárolni. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről. Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen ez a telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Fedezze fel álmai telkét Tóalmáson – ideális választás lakóövezetben!

Tóalmás szívében, Pest vármegye egyik legvonzóbb lakóövezetében kínálok eladásra : - 545 nm-es telket, amely számtalan lehetőséget rejt magában. - teljesen körbekerített új kerítéssel - villany bevezetve - víz bevezetve - található egy lemez épület melybe több helység is ki van alakítva - fürdőrész - konyhai rész - w.c - tároló rész - terasz előtetővel - 2 db lakókocsi ( forgalomból kivont ,szállásként funkcionált) - 1db konténer ( tárolóként funkcionált - Ez a telek ideális választás lehet, ha szeretnél egy csendes, barátságos környezetben élni. - Strand közvetlen közelben - horgásztó 1 km-en belül megtalálható Ha családos vagy, és éppen a tökéletes telek keresésében vagy, ne keress tovább! Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, fordulj hozzám bizalommal! Tóalmás vár téged, és a telek csak arra vár, hogy egy új család otthona legyen!

ELADÓ ÜDÜLŐINGATLAN TÓALMÁSON, A GYÓGYFÜRDŐ KÖZELÉBEN ! 
Kiváló lehetőség pihenésre  Tóalmás frekventált üdülőövezetében, karnyújtásnyira a népszerű gyógyvizes strandtól!

JOGI STÁTUSZ ÉS ADATOK
Ingatlan típusa: Tulajdoni lap szerint Kivett udvar és üdülő.

Terület: 251 m², teljesen körbekerített és gondozott kert.

Tulajdonviszonyok: Tehermentes, 1/1 arányú tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető.

KÖZMŰVEK ÉS FELÉPÍTMÉNYEK
Az ingatlan minden alapvető közművel ellátott, így azonnal használatba vehető:

Víz és villany: Vezetékes víz és áram bekötve, egyedi mérőórákkal felszerelve.

Építmények: A telken található egy kisebb  tárolásra alkalmas faszerkezetű építmény, mely pihenésre is alkalmas lehet egy kis fejlesztés után, valamint egy praktikus, kerti WC.

Parkolás: A gépjárművek védelméről egy betonozott alappal rendelkező, fedett kocsibeálló gondoskodik.

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
Tóalmás a Gödöllői-dombság szélén, Budapesttől mindössze 55 km-re fekszik, híres a nemrégiben teljesen felújított Szent András Gyógyvizes Strandjáról.

A strand közelsége: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló; a fürdő gyalogosan pár perc sétával, gépkocsival pedig mindössze 3 perc alatt elérhető.

Környezet: Nyugodt, üdülőövezeti rész, ahol a szomszédságban állandó lakosok is élnek, növelve a környék biztonságát.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Autóval: Budapest felől a 31-es főúton, Gödöllő felől az M3-as autópályán (Valkó-Vácszentlászló-Zsámbok útvonalon) keresztül kényelmesen elérhető.

Tömegközlekedés: Budapest (Stadionok) autóbusz-pályaudvarról közvetlen távolsági járat közlekedik a településre.

MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANIA?
Ez a kompakt ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, de minden kényelemmel felszerelt pihenőhelyet keresnek. A strand közelsége miatt kifejezetten vonzó lehetőség.


Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Kérdés esetén vagy megtekintési szándékkal várom hívását a hét bármely napján!
Az ingatlanról közölt adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek.
A pontos részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!