For sale plot - Csömör

Csömör központi részén telek eladó.

Building plot for sale in the central area of Csömör, easily accessible. Currently, there are container shops set up on the property, which the future owner can continue to operate, making it suitable for business ventures as well. It is also suitable for residential property construction. A building plan for residential buildings has previously been prepared for the area, which is still valid. The plot currently has all utilities available except for gas. Designated area type: suburban residential area (Lke-2/2). The plot is not affected by any mandatory regulatory line. Building zone designation: suburban residential area Building method: standing on the side boundary Minimum area of the plot that can be developed: 720 m² Minimum width of the plot that can be developed: 16 m Maximum permitted building coverage above ground level: 25% Minimum green space requirement: 50% Maximum permitted building height: 5 m Utility supply extent and method: complete.

Csömör mezőgazdasági övezetében kínálunk egy természet közeli telket, melyen minigazdaságot alakíthat ki. Főbb paraméterek: 1267nm közmű nincs nincs körbekerítve (csak az egyik oldalon) fúrt kút kialakításával nyerhet vizet A közlekedés szempontjából Csömör jól megközelíthető, hiszen a főváros mellett helyezkedik el. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan telekre szert tenni, amelyen gyümölcsöt, zöldséget termeszthet, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg ingatlanvásárlásával kapcsolatban. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így érdemes mihamarabb lépni.

Eladó, Csömör csendes részén, egy 822nm-es telek az alábbi építési szabályokkal. Az Lke* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített (2) 39Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, ha a telek területe a 700m2 –t eléri. (3) Az Lke-2* építési övezetben részletes geotechnikai jelentést kell készíteni. (4) Az építési övezet területén nyeles telek nem alakítható ki. (5) 41Az előkert mérete 5 méter. Az előkert határa egyben építési vonal is. Az új épületek utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%-a kötelezően az építési vonalra kell kerüljön. CSÖKKENÉS ELŐTTI ÁRAK: 781nm---->33.620.000ft 728nm---->31.360.000ft 1308nm---->39.890.000ft A TELKEK HITELEZHETŐEK, 30% ÖNERŐVEL!! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését hétvégén is!

Eladó 921nm-es Üdülőövezeti telek Csömörön

Csömör csendes, zöldövezeti részén eladó egy 921 m²-es, 15%-ban beépíthető üdülőövezeti telek. A terület enyhén lankás, rendezett környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető helyen -Csömör – nyugodt, természetközeli környék -Telek mérete: 921 m² -Beépíthetőség: 15% -Közművek: villany és víz a telken, (órával) gáz az utcában, csatorna nincs -Egy épület építhető a telekre! Várom hívását a hét bármely napján!

Kedves Érdeklődő!

Ha ingatlanbefektetésben gondolkodik, vagy akár hobbi kertészkedést szeretne űzni, ez a kínálat ideális lehetőséget nyújt Önnek.

Eladó Csömörön, a főváros közelében, egy 2433 m²-es szántóterület az Mko/1 övezetben. Az ingatlan a Rétpótlék településrészen, a Széchenyi út és a Csalogány utca által határolt 0143-as parcellában található. A telek szélessége 31 méter, hosszúsága pedig 78,5 méter, gyümölcsfákkal beültetett, panorámás helyen fekszik, ahonnan a távolban a budai hegyek és a Megyeri híd láthatók.

A telek több oldalról is könnyen megközelíthető földúton keresztül:

- a Vágóhíd utca folytatásáról jobbra nyíló földúton, amely a telek hosszanti oldalától vezet,
- valamint a valamikori magánúton és a Rétpótlék mellékúton keresztül, amelyek a telek rövidebb oldalához csatlakoznak.

A terület tulajdonosai polgárjogi társaságot alapítottak, és ígéretet kaptak a terület belterületbe vonására, ami növeli a jövőbeni lehetőségeket.

Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló befektetési vagy hobbi célokra alkalmas ingatlant!

Várom hívását!

Csend, nyugalom, erdő közelsége, 748 nm-es belterületi építési telek

Eladásra kínálunk egy 748 nm-es telket Csömör egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze pár lépésre az erdőtől. A terület ideális lehetőséget biztosít családi ház építésére, ahol élvezheti a zöld környezetet és a friss levegőt. Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -Fix 3 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség -A telekre csak családi ház építhető -Bontandó ház van a telken Közművek: víz és villany be van kötve, a többi közmű pedig az utcán található. Közlekedés: A csömöri buszmegálló 10 perc sétával elérhető, illetve a hévmegálló is megközelíthető egy kényelmes 15-20 perces gyaloglással. Boltok, gyógyszertárak zöldséges, posta, pedig gépkocsival kb 5 perc alatt elérhető. Csömör tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelsége mellett a természet adta nyugalmat is keresik. A telek mindent biztosít, amit egy kényelmes, pihentető élethez szükséges – csendes utca, jó közlekedési lehetőségek és a természet közvetlen közelsége. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját álmai otthonát építse meg Csömörön!

ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK CSÖMÖRÖN - AZ UTOLSÓK EGYIKE!

Szeretne örök, elvehetetlen panorámát élvezni a teraszáról? És háborítatlan nyugalomban élni mindössze 15-20 perce Budapest belvárosától? Eladó Csömör Szőlőhegy részén egy 1580 m2-es lakóövezeti építési telek elvehetetlen 180 fokos panorámával. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lke-2/2 utcafronti szélessége: 15 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 25% megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter legkisebb zöldfelület: 50% FONTOS! Mérete miatt két lakóegység építhető rá, ami Csömörön immár kuriózumnak számít. Csatorna telken belül, a többi közmű a telekhatárnál. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS SAROKTELEK CSÖMÖRÖN

Eladó Csömör Középhegy részén egy jó geometriájú, 908 m2-es, panorámás saroktelek. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Üh-2/2 utcafronti szélessége: 19,5 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 15% megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter legkisebb zöldfelület: 60% Villany a telken belül, víz, gáz és telekommunikáció az utcán, csatorna nincs. Üdülőövezeti besorolása miatt CSOK nem igényelhető, de hitelezhető. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Megvételre kínálunk egy külterületi panorámás erdőszéli telket Csömörön. Egészen a Gellért hegyig is ellátni innen. Jelenleg szántó besorolású. Villany az utcában. További információért keressen bizalommal.

MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE!

Eladó, Csömör csendes részén, 5db építési telek EGYBEN az alábbi építési szabályokkal. AZ ELADÓ CÉG, AZ ÁR NETTÓ, CÉG VEVŐ ESETÉN, FORDÍTOTT ÁFA, MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN, PLUSZ ÁFÁVAL VÁSÁROLHATÓ MEG! Építési telek: Az Lke-2, Lke-2* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE! A telkek, Csömör és Kistarcsa határában találhatók. Várom hívását a hét minden napján!

Jól frekventált!

Termelje meg magának a zöldséget és gyümölcsöt! És közben befektetésnek is kiváló ez a jó elhelyezkedésű szántó. Eladó Csömör és Kistarcsa határában egy 2073nm-es külterületi telek. A villany (be van fizetve) az utcában a telekhez közel, a gáz telken belül található. Víz nyerése fúrt kútról lehetséges, csatorna nincs. Aszfaltos úton közelíthető meg, kivéve az utolsó 50m. Jelenleg Mk-1 besorolású, ami azt jelenti, hogy kertes mezőgazdasági övezet. Csömöri HÉSZ ide vonatkozó rendelkezései: "46. § (1) Az Mk jelű mezőgazdasági kertes övezet vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló mezőgazdasági terület. (2) Az Mk/1 jelű mezőgazdasági rendeltetésű kertes övezetben a kiskertes növénytermesztést kiszolgáló, gyümölcs-, és szőlő gazdálkodáshoz kapcsolódó gazdasági rendeltetésű építmény helyezhető el az alábbi feltételekkel: a) 5000-14000 m2 közötti területű telken csak a növénytermesztés célját szolgáló legfeljebb 4,5 m gerincmagasságú fóliasátor, üvegház, továbbá földdel borított pince létesíthető, b) a 14000 m2-nél kisebb területű telken az a) pontban felsoroltakon felül egyéb építményt elhelyezni nem lehet..." valamint: "(4) Az állattartáshoz kapcsolódó gazdasági építmények elhelyezése az Mk/1, Mk/3 jelű övezetben nem megengedett. (5) Mezőgazdasági kertes övezetben legfeljebb 1,5 méter magas áttört kerítés létesíthető." "(7) Mk jelű övezetben: a) az előkert: 5,0 méter, b) oldalkert: 5,0 méter, c) hátsókert :6,0 méter." Hívjon bizalommal a megtekintésért!

HIHETETLEN AKCIÓ!! AMÍG NEM ÖSSZKÖZMŰVESÍTI A TULAJDONOS, addig minden telek 25000ft+áfa/nm áron megvásárolható!

Eladó, Csömör csendes részén, egy 1308nm-es telek az alábbi építési szabályokkal. Az Lke* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített (2) 39Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, ha a telek területe a 700m2 –t eléri. (3) Az Lke-2* építési övezetben részletes geotechnikai jelentést kell készíteni. (4) Az építési övezet területén nyeles telek nem alakítható ki. (5) 41Az előkert mérete 5 méter. Az előkert határa egyben építési vonal is. Az új épületek utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%-a kötelezően az építési vonalra kell kerüljön. CSÖKKENÉS ELŐTTI ÁRAK: 781nm---->33.620.000ft 728nm---->31.360.000ft 1308nm---->39.890.000ft A TELKEK HITELEZHETŐEK, 30% ÖNERŐVEL!! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését hétvégén is!