For sale plot - Nyergesújfalu

Ideje lelépni a városból!

Eladó hétvégi telek Nyergesújfalu határában, külterületen, Komárom-Esztergom megyében! A telek közel fekszik a Duna-parthoz, a 10-es út mellett, ezért az könnyen megközelíthető, ugyanakkor távol van a város zajától, így idilli környezetet kínál mindazok számára, akik menedéket keresnek a természet lágy ölén. Ez a terület kiváló lehetőséget nyújt hétvégi telek kialakítására vagy akár állandó lakhatásra is, azoknak, akik nyugalmat és friss levegőt keresnek.

A teleken található egy hangulatos, kétszintes faházikó, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Emellett egy különálló tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan rendelkezik egy fúrt kúttal, ami kényelmes vízellátást nyújt, és a villamoshálózat is könnyen kiépíthető, hiszen az elektromos oszlop közvetlenül a telekhatárnál található.

A telek főbb paraméterei:

- 144,3 x 10 méter
- 4,5 méteres építési magasság
- 5%-os beépíthetőség
- 75%-os zöldfelületi mutató

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ahol az álmai otthonát valósíthatja meg! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért.

ZÖLD MENEDÉK ÉS NYUGALOM NYERGESÚJFALUN!
Eladó egy 1149 nm-es zártkerti telek Nyergesújfalu egyik csendes, zsákutcában található, átmenő forgalomtól mentes részén. Ha vágyik a nyugalomra, a természet közelségére, ez a hely Önre vár!

Amit az ingatlanról tudni érdemes:
2 szintes, erkélyes kis présház, amely kiváló alapot nyújt a hétvégi pihenéshez
Közművek: 25A villanyáram bevezetve.
Vízellátás: Közös fúrt kút biztosítja a vízvételi lehetőséget.
Borászati hangulat: A ház alatt egy hangulatos pince található, amely a vételár részét képező hordókkal együtt keresi új gazdáját.
A telek: Gondozott, termő gyümölcsfákkal beültetett, ideális méretű terület.

Miért kiváló választás?

A zsákutca elhelyezkedés garantálja a maximális privát szférát és csendet, miközben a városközpont és a mindennapi infrastruktúra is könnyen elérhető. Az erkélyről nyíló kilátás és a saját gyümölcsös hangulata tökéletes menedékké teszi a mindennapok rohanásából.
Az ingatlan nem hitelezhető! 

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Eladó belterületi telek Nyergesújfalun!

Eladásra kínálok Nyergesújfalun az Illyés Gyula utca folytatásában egy 2362 m²-es belterületi telket, természetközeli, csendes környezetben!

A telek 26 méter széles, jól alakítható, és külön előnye, hogy két irányból és autóval is megközelíthető, így akár többféle hasznosításra is alkalmas.
Az ingatlan egyik része sík, könnyen bejárható terület, míg a másik részt fák és bokrok borítják.

Mk (Kertes mezőgazdasági terület) építési övezetbe tartozik, 5% beépíthetőséggel.

A villany közvetlenül a telekhatáron található, egyéb közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre, azonban kút fúrására van lehetőség.

A környék kifejezetten csendes és nyugodt, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, és egy zöldebb, természetközeli környezetben gondolkodnak hosszú távon.

Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

PANORÁMÁS TELEK ELADÓ NYERGESÚJFALUN TERMÉSZETKÖZELI KIKAPCSOLÓDÁSRA VAGY GAZDÁLKODÁSRA

Nyergesújfalu külterületén eladó egy 2122 m²-es, szántó besorolású telek, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetet keresnek.

Az ingatlan murvás úton könnyen megközelíthető, a főúttól mindössze néhány perc távolságra helyezkedik el, így jól elérhető, mégis csendes, elvonulásra alkalmas hely.

A telken található:
konténer épület, stabil talajcsavaros alapozással
2 db tároló

A telek enyhén lejtős, szép panorámával rendelkezik, kellemes adottságainak köszönhetően ideális lehet:

hobbi teleknek
hétvégi kikapcsolódásra
gazdálkodásra vagy kertészkedésre

További előnyök:
előkészített műszaki és földmérési dokumentáció
1/1 tulajdon
tehermentes

Az ingatlan megvásárlása kifüggesztés köteles.

Ha egy jól megközelíthető, mégis nyugodt, panorámás telket keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Képzelje el, ahogy egy pohár borral a kezében, ropogó kályha mellett tölti az estét egy autentikus pincefaluban

Megvételre kínálom Nyergesújfalu pincefalujában, Németvölgyben ezt a karakteres pince + présház ingatlant, zártkerti besorolással!

A könnyen megközelíthető, autóval is jól járható környezetben elhelyezkedő ingatlan igazi különlegesség a természet és a hagyományos borospince-hangulat kedvelőinek.

Az épület vályog és kő szerkezetű, amely kellemes, természetes klímát biztosít egész évben nyáron hűvös, télen barátságosan meleg hangulatot teremt.


Amit a képek is visszaadnak:
Masszív, rusztikus kőfalak
Hangulatos, gerendás mennyezet
Tágas présház rész közösségi térként is használható
Hagyományos pincelejárat
Időtálló, autentikus karakter

A belső térben található kályha kellemes meleget ad, és akár pogácsa vagy pizza sütésére is alkalmas igazi vidéki élmény baráti összejövetelekhez.

Villany bevezetve
Víz telken belül

Ingatlan mérete: présház: 40 m² + pince: 10m²
Telek mérete: 306 m²

Zártkerti besorolás
Teljesen tehermentes

Ha egy olyan pincét keres, amely nemcsak egy ingatlan, hanem hangulat, közösségi élmény és életérzés is egyben, érdemes személyesen is megtekinteni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó 18 858 m²-es külterületi legelő Nyergesújfalun kiváló lehetőség befektetésre vagy állattartásra!

Nyergesújfalu külterületén kínáljuk megvételre ezt a 18 858 m²-es, könnyen megközelíthető, jól használható legelőt, amely ideális választás állattartóknak, gazdálkodóknak vagy hosszú távú befektetőknek.

Főbb jellemzők:
18 858 m² terület
Külterületi besorolás
Kifüggesztéses eljárást igényel
Legelő művelési ág
Villany a telekhatárnál
Víz, gáz és csatorna nincs a telken
Könnyen megközelíthető, mégis nyugodt helyen

Mko (korlátozott használatú mezőgazdasági terület, melynek jelentős része 17 %-nál meredekebb lejtésű, így a telken épület nem helyezhető el.

A pontos telekhatárok meghatározásához földmérő javasolt.

Stabil értékű, sokféle célra hasznosítható földterület, amely jó lehetőség azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek nagy méretű külterületi ingatlant.

Zártkerti, 3%-ban beépíthető telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy felett nyugalom, természet, bővíthető lehetőség!

Eladó Nyergesújfalu csendes, panorámás részén, a Németvölgy felett, egy 1899 nm-es, zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület szántó besorolású, jelenleg akácossal telepített, így tökéletes választás lehet pihenőkertnek, hobbibirtoknak vagy hosszú távú befektetésnek.

A telek nincs körbekerítve, murvás útról könnyen megközelíthető, a közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre.
A környezet nyugodt, természetközeli, gyönyörű kilátással és tiszta levegővel ideális azoknak, akik elvonulnának a város zajától.

További lehetőség:
Igény esetén további telkek is vásárolhatók hozzá akár közvetlenül mellette is, így nagyobb, összefüggő terület is kialakítható!

Főbb jellemzők:
-1899 nm-es zártkerti telek
-3%-ban beépíthető
-Szántó besorolás
-Akácossal telepített terület
-Nincs közmű, nincs kerítés
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy felett, csendes, természetközeli elhelyezkedés
-Szomszédos telkek megvásárolhatók

Kiváló lehetőség természetkedvelőknek, hobbikertészeknek és befektetőknek egyaránt ha nyugalmat, panorámát és jövőbeni értéket keresel, ezt a telket érdemes megnézni!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!
Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 1119 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.
A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-1119 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 831 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.
Főbb jellemzők:
-831 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 849 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.
A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, közmű nincs a közelben.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-849 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalun a Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 1849 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.
A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nincsenek a közelben.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.
További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.
Főbb jellemzők:
-1849 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

 Eladó zártkerti, 3%-ban beépíthető telek Nyergesújfalu Németvölgyében!

Eladó Nyergesújfalu kedvelt részén, a Németvölgyben, egy összesen 3370 nm-es, zártkerti besorolású telek, amely gyümölcsös, szőlő és szántó művelési ágakat foglal magában.
A megoszlás a következő:
-526 nm gyümölcsös,-431 nm szőlő,
-2377 nm szántó.

A terület 3%-ban beépíthető, így akár hétvégi ház, kisház vagy gazdasági épület is kialakítható rajta.
A villany a telekhatáron, a víz az utcában elérhető, más közmű jelenleg nem áll rendelkezésre.

A telek könnyen megközelíthető, aszfaltos majd murvás úton, a környék csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával a környező dombokra és völgyekre.

Főbb jellemzők:
-3370 nm zártkerti telek
-3%-ban beépíthető
-Gyümölcsös, szőlő és szántó besorolás
-Villany a telekhatáron, víz az utcában
-Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés
-Könnyen megközelíthető, jól járható út
-Csodás panoráma

Kiváló választás hétvégi teleknek, hobbikertnek, szőlészethez vagy hosszú távú befektetésnek mindazok számára, akik szeretik a természetet, a csendet és a nyugalmat!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!