For sale plot - Pusztaszabolcs

Pusztaszabolcs egy békés, családbarát környezetet kínál, ahol a mindennapok a természet közelségében telnek. A város Székesfehérvár, Velencei-tó és Dunaújváros közelében helyezkedik el, így bármelyik irányban is indulunk, számos kikapcsolódási és bevásárlási lehetőséget találunk. A közlekedés kiváló, a városból könnyen elérhetőek a főbb autópályák és közútvonalak, így akár ingázás szempontjából is ideális választás lehet. Felfedezheti Pusztaszabolcs helyi közösségét, ahol a hagyományok és a modern életforma harmonikus együttélése varázsol el bárkit.
**Miért válassza Pusztaszabolcsot?**

Az otthon kitűnően adaptálható mindenféle életstílushoz, lehetőséget biztosítva a jövendőbeli tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki életterüket. A tágas telken akár kertészkedésre is van lehetőség, vagy akár újabb építkezési projektek megvalósítására is.

Pusztaszabolcs, csodálatos természeti környezetben, Székesfehérvár, Velencei-tó és Dunaújváros közelségében található, így minden alapvető szükséglet könnyen elérhető, ugyanakkor a zöldövezeti nyugalom is biztosított. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis a városi infrastruktúra előnyeit élvezve szeretnének élni.

Fedezze fel ezt a vonzó lehetőséget Pusztaszabolcson, ahol a tágas, 706 négyzetméteres telken építhető otthon várja új tulajdonosát. Mindössze 13.900.000 Ft-os vételárral, ami négyzetméterenkénti átszámításban körülbelül 19.688 Ft-ot jelent, ez az ingatlan kitűnő befektetési lehetőségnek ígérkezik a Fejér megyében található festői településen.

**Eladó építési telek Pusztaszabolcson, 13.900.000 Ft, 706 négyzetméter**

Építési telek - 30% beépíthetőséggel

Pusztaszabolcs egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez az építési saroktelek, ahova egy családi ház, ikerház vagy két lakás építhető. - Övezeti besorolás: Lf2 (falusias lakóterület) - Beépítés módja: oldalhatáros - min. kialakítható telekszélesség: 16m - min. kialakítható telekterület: 600m2 - max. beépíthetőség: 30% - max. épületmagasság: 7,5m - min. zöldfelület mértéke 40% 21. Falusias lakóterület 31. § (1) Falusias lakóterület Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület: a) lakó, b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági, c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, d) szállás jellegű, e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, f) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat. (2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit részleges közművesítettséggel kell ellátni. (3) Falusias lakóterület építési övezeteinek legfeljebb 1000 m2 területű építési telkein egy lakó rendeltetésű főépület építhető, melyben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. Elhelyezhető továbbá a lakó funkciótól eltérő rendeltetési egységek számára további egy főépület, mely egy rendeltetési egységet tartalmazhat. (4) Az 1000 m2 területet meghaladó építési telkeken a főépületek száma nem korlátozott. A telken elhelyezhető lakó rendeltetési egységek számát úgy kell meghatározni, hogy 500 m2 telek-területenként egy lakás építhető. (5) Földszintes gazdasági rendeltetésű épületek esetében a megengedett legnagyobb épületmagasság 1,5 méterrel túlléphető, amennyiben az építési hely közterület felé eső részén már épült önálló főépület. (6) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el. (7) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló önálló építményként nem helyezhető el. (8) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 méteres teleksávban. (9) Az építési övezetben új lakásonként 1 db új parkolót kell biztosítani. A parkolókat saját telken belül kell elhelyezni. Várom megkeresését!