For sale plot - Kőröshegy

             Kőröshegyen eladóvá vált egy beépítetlen, panorámás telek. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található. A látvány a déli oldalon a Völgyhíd, az északi oldalon a templom torony és részben a Balaton és az északi part. Pillanatnyilag a telken közel 100 db termőre fordult birsalmafa található, de van egy szép nagy diófa és még egyéb gyümölcsfák is: szilva, kajszibarack, alma, körte, valamint egy öreg pince és felette egy kis szoba található. Az épület stabil alappal rendelkezik, a két szint között betonfödém van. Az épület felújításához a tetőcserép és tégla már a helyszínen van. Terveztek egy szaletlit és egy szerszámos kamrát, az alapozásuk elkészült. Víz és csatorna az utcában elérhető, a háromfázisú áram földkábellel már a telken belül van, egy ásott kút is rendelkezésre áll, a terület teljesen bekerített. A telek körülbelüli fele vízszintes, a másik fele kicsit lejtős, de a kilátás innen élvezhető igazán. A telek Lf 3-as besorolású, ami azt jelenti, hogy 20%-ig beépíthető egy szabadonálló ingatlannal, 5 méteres homlokzati magassággal. Van rá lehetőség, hogy a 4%-os vagyonszerzési illetéket ne kelljen megfizetni.

Discover the opportunity of your dream plot in the heart of Kőröshegy - build your future!

Discover the plot of your dreams in the heart of Kőröshegy – build your future! A panoramic, LF-2 classified building plot is for sale in Kőröshegy, Kishegy – a 2852 m² opportunity near Lake Balaton! We are offering for sale an exceptional 2852 m² building plot with LF-2 rural residential classification in the charming Kishegy district, one of the most sought-after areas of Kőröshegy. One of the greatest values of the property is its unparalleled panorama: the beauty of the surrounding hills, forests, and the Somogy landscape provides stunning views in every season. The proximity to nature, tranquility, and fresh air create an ideal environment for a family home, holiday retreat, or even an investment property. The plot is accessible from two roads, which is a rare and valuable feature. This not only ensures convenient use but may also offer additional development opportunities for the future owner. Utility supply is also favorable: electricity is available on the plot, while water and sewage networks are located in the street, making utility connections easily achievable. Key features: ✔ Area: 2852 m² ✔ LF-2 rural residential classification ✔ Building plot ✔ Electricity on the plot ✔ Water and sewage connection available in the street ✔ Accessible from two roads ✔ Beautiful panorama of the surrounding hills and forests ✔ Quiet, well-maintained environment ✔ Close proximity to Lake Balaton ✔ Excellent investment opportunity Kőröshegy is a popular settlement on the southern shore of Lake Balaton, where rural tranquility and excellent infrastructure are perfectly harmonized. Everyday services necessary for daily life are available nearby, while Lake Balaton and the M7 motorway can be reached in just a few minutes. If you are looking for a uniquely located, panoramic plot where you can realize your dream home or long-term investment, don’t miss this opportunity! For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Kőröshegy egyik legígéretesebb fejlesztési területe – a Levendulás szomszédságában!

Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelem! A népszerű Kőröshegyi Levendulás közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú fejlesztési telket, amely ideális választás társasházi vagy ikerházas projekt megvalósítására. Főbb paraméterek - Akár 8 db modern ikerház építésére alkalmas - 5 méteres építménymagasság - Kiváló tájolás és jól hasznosítható telekforma - Nyugodt, zöld környezet - Kiváló megközelíthetőség - Balaton-part néhány perc autóval Miért érdemes itt fejleszteni? A Balaton déli partjának egyik fejlődő települése Kőröshegy, ahol az elmúlt években a Balatonpart beépítettsége és az ingatlanértékek növekedése miatt jelentősen nőtt az érdeklődés a Balaton Partjától 5 km távolságban az új építésű családi házak és ikerházak iránt. Kőröshegyen még a régi OTÉK a mérvadó, és így négy lakás is lehet egy telken, a beépíthetőség 30 % és a szintterület 40 %. A telek mérete kb. 43,5 m x 37,5 m = 1631 m2, amit ketté osztható kapunk két telket, amik egyenként lehetnek 815-816 m2 alapterületűek. A telek elhelyezkedése különösen értékes: - A híres levendulamezők közvetlen közelében, a Kőrőshegyi Levendulás rendezvényei jó láthatóságot biztosítanak az ingatlan fejlesztésnek - A Balaton és a kikötők távolsága 2 km belül - Gyors kapcsolat az M7 autópályával - Csendes, természetközeli lakókörnyezet Fejlesztői lehetőség A telek adottságai lehetővé teszik egy egységes, prémium megjelenésű lakópark kialakítását, ahol összesen 8 ikerház építhető. A környék népszerűsége, a Balaton közelsége és a folyamatosan növekvő ingatlanpiaci kereslet egyaránt vonzó befektetési lehetőséget biztosít. Kinek ajánljuk? - Ingatlanfejlesztőknek - Beruházóknak - Hosszú távú értéknövekedésben gondolkodó befektetőknek Tervezze meg következő sikeres projektjét Kőröshegy egyik legkeresettebb környezetében, a Levendulás szomszédságában! #Kőröshegy #BalatonIngatlan #FejlesztésiTelek #IngatlanFejlesztés #IkerházProjekt #Befektetés #LakóparkFejlesztés #BalatonDélipart #IngatlanBeruházás #KőröshegyiLevendulás #ÉpítésiTelek #Ingatlanfejlesztő #BalatonHome #ÚjÉpítésűOtthon #SomogyMegye #PrémiumIngatlan #BalatonBefektetés #LakóingatlanFejlesztés #IngatlanProjekt #TelekEladó

Fedezze fel álmai telkét Kőröshegyen – Balatontól 3 km-re - a jövője itt kezdődik!

Kőröshegy szívében kínálunk eladásra egy igazán különleges telket ! Egy egyedül álló lehetőség , amely ideális választás lehet azon ügyfeleinknek akik saját otthon megteremtéséről, vagy befektetési célú vásárlásról gondolkodnak. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 750 m2 - Belterületi , építési telek - Besorolása : Lf1 - Beépíthetősége : 30% - Közművek : az utcán a telek előtt , bekötésre várnak Jelen pillanatban ügyvédi megosztással lehet megvásárolni. Amennyiben a HÉSZ módósul , úgy önálló helyrajzi számot kaphat. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy egy igazán szép kertet alakítson ki, amely nemcsak a pihenést szolgálja, hanem a baráti összejövetelek színhelyévé is válhat. A rendezett kert lehetőségei szinte végtelenek, így a szabadidő eltöltése is kellemesebbé válik a természet közelségében. Kőröshegy csendes környezete garantálja, hogy a mindennapi élet zajától távol, nyugodt körülmények között élvezheti az otthonát. A telek elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt előnyös, hanem a környék biztonságos és barátságos légköre miatt is. A közeli szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesebbek és egyszerűbbek legyenek. Kerékpár út vezet a Balatonhoz , melyen a Szántódi , Zamárdi szabad strandok könnyen elérhetővé válnak . Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, bátran keressen minket kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Kérdéseit hétvégén is várom !

Fedezze fel álmai telkét Kőröshegyen – Balatontól 3 km-re - a jövője itt kezdődik!

A Balaton déli partján , Zamárdi szabadstrandtól 3 km -re Kőröshegyen, egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonra , nyaralóra vagy befektetési célra keresnek telket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 800 nm, amely lakóövezetben helyezkedik el, így biztosítva a nyugodt, csendes környezetet, amelyre mindenki vágyik. - Építési övezet : Lk2 - Beépíthetőség: 30 % - Építhető : oldalhatárosan , vagy középre - Maximális építmény magasság : 5 méter. - Utcafronti szélesség : 18 méter - Közművek : víz telken belül , villany , csatorna , gáz a telek előtt. - Körbekerített. A telek tehermentes, így Ön azonnal nekiállhat a tervezésnek és az álmai megvalósításának. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos létesítmény, mint például boltok, iskola és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A környék felkapott, így nemcsak lakóhelynek, hanem befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújt. A telek panorámás kilátást biztosít, amely még inkább fokozza a hely varázsát. A közlekedési lehetőségek szintén kiemelkedőek, hiszen a közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak, így könnyedén elérheti a környező településeket, valamint a városokat. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak is gyorsan megközelíthetők, így a napi ingázás sem jelent problémát. Az M7 -es autópályáról közvetlen lejáróval bír , így Budapest egy óra alatt elérhető. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen vonzó lehetőség a fiatal családok számára, hiszen így anyagi támogatást is igénybe vehetnek az ingatlan megvásárlásához. Ezen kívül a környék biztonságos, csendes és barátságos lakókkal rendelkezik, ami ideális környezetet teremt a családi élethez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthont teremtsen vagy befektetési célokra szerezzen értékes ingatlant! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni a telket, bizalommal kereshet . Szívesen állok rendelkezésére minden információval, amely segíthet a döntésében. Kérdéseit hétvégén is várom ! Szombat - vasárnap is keressen ! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes minél előbb lépni!

Egyedi elvehetetlen körpanorámával rendelkező telek ELADÓ!

A 3792 nm-es telek Kőröshegy egyik legmagasabb pontján a Borochegyen helyezkedik el. Badacsonytól egészen Balatonalmádiig átfogó kilátást kapunk az északi partról, bele értve Tihanyi-félszigetet és a Káli-medencét. Ajánlom annak aki elég kreatív és merész ahhoz, hogy családja , barátai és nem utolsó sorban saját magának szeretne kialakítani egy önfenntartó gazdálkodást. Mer tenni azért az élményért,hogy miközben jóízűen majszolják a két kezük munkája nyomán az udvaron termett néhány szem paradicsomot, befőzik az egy-két gyümölcsfa által adott termést és összeszedik a vén diófa alá hullott csonthéjasokat, hisz ez mindenkit jó érzéssel tölt el. Mennyivel finomabbak azok a falatok, amelyek a saját kertünkben termettek, mint amelyeket a szupermarket polcairól vettünk le! Remek választás annak akinek már nem szempont, hogy a Balaton part túlzsúfolt, bár trendi tucatingatlanjai közül válasszon. Látja a jó befektetés lehetőségét egy olyan környezetben, ahol saját igényei szerint alakíthat ki egy egészséges, önfenntartó gazdálkodást a természet közelségében. TELEK PARAMÉTEREI: Jelenleg a közmű nélküli telekre a villany bevezetése folyamatban van. Fúrt kút által kialakított saját vízmű ellátás megoldható. A telken egy kb. 60 m2-es faház áll. Má5-C1 (Mezőgazdasági általános terület, I. osztályú szőlőkataszter) A tulajdoni lapon legelő, gazdasági épület és út megnevezésű. Gazdasági épület művelt telekre – a műveléssel összefüggő – legfeljebb 3 %-os beépítettséggel és 4 méteres építmény magassággal építhető. A telek téglalap alakú, nyugati lejtésű. Kifüggesztés után vehető birtokba. A Balaton gépjárművel 5-8 percre elérhető. HA HOSSZÚ TÁVRA TERVEZ, ÉS HASONLÓAN LEGALÁBB EKKORA FANTÁZIÁT LÁT EGY ILYEN TELEK ESZMEI ÉRTÉKÉBEN HÍVJON A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Balatoni örök panorámás külterület Kőröshegyen

Kőröshegy, Cserhegy részén kínálunk balatoni örök panorámás külterületet eladásra. A Balaton déli partján fekvő csendes Kőröshegy kedvező elhelyezkedésének és jól megközelíthetőségének köszönhetően kedvelt lakó- és üdülőhely. A völgyhíd lábánál található település levendulásáról, szőlőhegyéről és csodás, a Tihanyi-félszigetre néző panorámájáról is ismert. - 1.606 nm nagyságú terület - külterület - ÉNY-i fekvés - balatoni örök panoráma - tulajdoni lapon szereplő művelési ága legelő - megközelíthetősége aszfaltos úton, majd kb. 300 méteren földes úton lehetséges - a közelben, kb 150-200 méter távolságban található a víz és a villany kiépítése. További információkkal kapcsolatban várjuk szíves jelentkezését!