For sale plot - Őrbottyán

Eladó egy kiemelkedő befektetési lehetőség Őrbottyánban: egy LF-1 besorolású, beépíthető külterületi telek.
Az ingatlan ára négyzetméterenként 19 553 HUF, ami kiemelkedő ár-érték arányt képvisel ebben a nyugodt és csendes környezetben.

A terület adottságai közé tartozik, hogy minden fontos közmű megtalálható a területen, beleértve a vizet, a villanyt, és a gázt is (egyedül csatorna nincs még), amelyek elősegítik a gyors és hatékony építkezést.
A telek helyzete ideális azok számára, akik egy saját otthont szeretnének építeni, vagy akár egy befektetési projektbe szeretnének belevágni.

Jó környéken szép nagy építési telek

Őrbottyánban csendes, aszfaltos mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy 1392 nm-es összközműves telket. Utcafronti szélessége 20 méter, beépíthetősége 40%. Családi ház, ikerház építhető, garázst épületen belül lehet elhelyezni. Egy kisebb épület van a telken, ami tárolónak kiváló az építkezés ideje alatt, illetve egy hajókabin, ami akár lakható is. A telken van egy fúrt kút, melynek vizével locsolhatunk (bőven van benne víz), a tulajdonos kitakarítva, rendezett állapotban adja át a telket. Csendes, rendezett, családi házas környék.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

-Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai telkét Őrbottyán csendes zöldövezetében, ahol a jövő kezdődik!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőséggel, amely a Pest vármegye szívében, Őrbottyánban, Vácbottyán városrészben található. Ez a 22678 négyzetméteres telek,(két külön helyrajzi számú 11.339+11339nm-es, egymás mellett fekvő telek) amely egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, ideális választás mindazok számára, akik zöld otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a városi élet kényelme is könnyen elérhető. A terület csendes és nyugodt, tökéletes választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek kiválóak. A telek előtt van a villanyvezeték, a víz fúrt kútról biztosított. A telkek körbekerítettek. A közelben található főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően könnyedén megközelítheti a környező településeket, és a főváros is csupán egy rövid autóútra van. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, szintén biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést. A telek adottságai számos lehetőséget kínálnak: az építhető ingatlan típusa és funkciója rugalmasan alakítható, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét. A környék zöldövezeti jellege és a természet közelsége hozzájárul a lakók életminőségéhez, így a csendes környezet ideális választás lehet családoknak és nyugalomra vágyó egyéneknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Fedezze fel álmai telek lehetőségét Őrbottyánban – a jövője itt kezdődik!

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a rendkívüli lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára, akik zöld otthonra vágynak, illetve befektetőknek, akik értékálló területet keresnek. A Pest vármegye szívében, Őrbottyánban határában található ez a lenyűgöző, 11092 nm-es telek. A telek egykori zártkerti külterület, amely számos lehetőséget rejt magában, legyen szó családi ház építéséről, vagy akár egy kisebb üdülőkomplexum létrehozásáról. A telek elhelyezkedése páratlan panorámát kínál, amely minden reggel új inspirációt adhat. A természet közelsége és a zöld környezet garantálja, hogy a mindennapok stresszétől távol, egy nyugodt és harmonikus életet élhet. A környék biztonságos, csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a természet csodáit, miközben Ön is élvezheti a vidéki élet előnyeit. A telken villanyáram van, a villanypásztor napelemről működik. A vízet bő hozamú fúrt kút biztosítja. Kivett terület 400nm. Több ősdiófa, eperfák, vad szilva, galgonya alkotja a növényzetet. Panorámája páratlan, a szemközti dombok visszhangot adnak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek; a város jól megközelíthető autóval, és a közeli tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli beruházások és a település növekedése biztosítja, hogy ez a telek értéke csak növekedni fog az elkövetkező években. Az Őrbottyán környéki közszolgáltatások, mint például boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik. Ez a telek nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt biztosítja. Ha Ön is álmodozik arról, hogy saját zöld otthont alakítson ki, ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan el fog tűnni a piacon. Kérdéseivel, kéréseivel bátran kereshet, hiszen az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségem és tapasztalatom garanciát nyújt arra, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg.

ŐRBOTTYÁN „MENYECSKE-HEGYI TELEPÜLÉSRÉSZÉN” AKÁR 40%-BAN IS BEÉPÍTHETŐ(!), 720 M2 NAGYSÁGÚ, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!!

Pest vármegyében, a fővárosi agglomeráció külső övezetében, Budapest központjától mindössze 30 km-re északkeletre (gépjárművel M3-as autópályán megközelítve kb. 25-30 percnyire, vonattal a Nyugati pályaudvartól kb. 45-50 percnyire, távolsági Volán buszjárattal Újpest – Városkapu metrómegállótól kb. 1 órányira), a Cserhát hegység nyugati részéhez tartozó Gödöllői-dombság vonulatában, Erdőkertes és Csomád településnek, valamint Veresegyház városának szomszédságában elhelyezkedő Őrbottyán városának a Menyecske-hegyi településrészén a távolsági buszmegállótól is mindösszesen csak 2 perc sétatávolságra, a vasútállomástól pedig 6-7 perc sétatávolságra lévő kis utcában található meg ez a 720 m2 alapterületű építési telek. A kiváló adottságokkal rendelkező építési telek belterületen van, saját önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a helyi építési szabályzat szerint, a „Vt-1” jelű településközpont építési övezetébe (meglévő és tervezett vegyes funkciójú területek) tartozik. Őrbottyán helyi építési szabályzata szerint az építési telekre vonatkozó kötelező előírások: - Területi besorolása: Vt-1 - Beépítési mód: zártsorú - A kialakítható építési telek legkisebb területe: 720 m2 - A kialakítható építési telek legkisebb szélessége: 16 m - A kialakítható építési telek legkisebb mélysége: 30 m - A legnagyobb beépítettség terepszint felett: 40% - A legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 50%, - A legnagyobb szintterületi mutató: 1,5 m2 / m2 , - A legnagyobb épületmagasság: 7,5 m - A legkisebb épületmagasság: 3,5 m - A legkisebb zöldfelületi arány 30% Az övezetben csak szabadon álló, oldalhatáron álló, vagy ikres beépítési forma alkalmazható. Az alkalmazni kívánt beépítési forma meghatározásánál a környezetben kialakult utcaképhez és a szomszédos telkeken kialakult viszonyokhoz kell igazodni. A legnagyobb épületmagasság értéke csak közhasználatú épületeknél 7,5 m, egyéb építmények esetében legfeljebb 5,0 m. A telek - jelenlegi - közmű ellátottsága: - Villany: az utcában (A közműszolgáltatóhoz a telekre történő bevezetéshez, már be lett adva az igény !!!) - Víz: az utcában - Csatorna: nincs - Gáz: nincs FONTOS(!): Ez a terület belterületi építési telek, nem kifüggesztés köteles, 1/1-es, rendezett tulajdonjogi viszonyban lévő, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen per-, teher-, és igénymentes, így AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!! Kimondottan ideális akár befektetési célra vásárlóknak, akár a fővárosból kiköltöző pároknak és persze a (nagy)családosoknak is! Ez a nagyon nyugalmas település a főváros közelsége, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek miatt az ingázók számára is ideális választás lehet! Ha a hirdetésben lévő fotók és leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó telek Őrbottyán!

Eladásra kínálunk egy 798 nm-es telket Őrbottyán csendes utcájában,de közpönti részen. A telken található egy téglából épült 25nm-es épület ami zöldséges tárolónak lett építve,ami felújítandó .Az épület alatt vasbeton pince található. Gyümölcsfák ,fúrott kút ,és egy 12 nm-es faház is tartozik a kerthez. A közlekedés nagyon jó, 5 perc Őrbottyán fő utcája.Nyugodt ,pannorámás környék. Ha ön is szeretne egy körbekeritett zárt telket ahol nyugodtan kertészkedhet hivjon bizalommal nézzük meg együtt.

ŐRBOTTYÁNBAN 1,1335 HA FELÉPÍTMÉNYES MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ!!!

Őrbottyán - Erdőkertes - Vácegres határában, közvetlen lakóterület mellett, BETON útról nyíló 11335 nm-es mezőgazdasági terület --- TANYA ---- eladó. - könnyű megközelíthetőség - 85 m fúrt kút + ásott kút - hatalmas emésztő - áram bekötve - 3 fázisú ipari áram - szántó besorolás Felépítmények: - 6 boxos lovarda - patamosó - nyerges - szénatároló - gazdasági épület - gondnoki szállás - kb. 200 nm-es félkész LAKÓHÁZ! A terület LOVARDA létesítésére engedélyt kapott a közelmúltban, ennek megfelelően került kialakításra a terület. Számtalan hasznosítási lehetősége van az ingatlannak, pl. telephely, mezőgazdasági központ, lovarda, önálló birtok. Bővebb információért, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Őrbottyán, Erdőkertes, Vácegres, tanya, mezőgazdaság, lovarda, szántó, telek, ingatlan, eladóterület, eladóterületőrbottyán,

Panorámás, 1755 m2-es osztható építési telek Örbottyánban eladó!

A jelenlegi területet 2 részre lehet osztani és mindkettőre építhető 2-2 egységes ingatlan. Lf-1 jelű lakóövezet - meglévő hagyományos falusias lakóterületek övezeti paraméterei: - a beépítési mód oldalhatáron álló - a kialakítható építési telek legkisebb területe 720 m2 - a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 16 m - a kialakítható építési telek legnagyobb szélessége 30 m - a kialakítható építési telek legkisebb mélysége 30 m - a legnagyobb beépítettség terepszint felett 30% - a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 38% - a legnagyobb szintterületei mutató 0,5 m2/m2 - a legnagyobb épületmagasság 5,0 m - a legkisebb épületmagasság 3,0 m - a legkisebb zöldfelületi arány 40% - a villany bekötése folyamatban - a közelben: vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő,bevásárlási lehetőség. 10 perc séta az iskola, óvoda.

Őrbottyánban 2991 nm-es, PANORÁMÁS telek eladó!

Megvételre kínálok Őrbottyánban egy örök PANORÁMÁS, 2991 nm-es, 20 % beépíthetőségű, kedvező adottságú telket. Övezeti besorolás: LKE-1 Beépíthetőség: 20% Maximális építménymagasság: 6 m Szintterületi mutató: 0,5 Közművek: - villany és a víz telken belül. - a csatorna kialakítására rövidesen lehetőség nyílik, - gáz nincs az utcában A telek üdülő-lakó vegyes övezetben fekszik és kiválóan alkalmas családi vagy ikerház építésére! A terület tulajdonságai révén alkalmas gazsasági tevékenység végzésének helyszínül is, vagy akár egy lovarda kialakítására is. A telek közvetlen környezete kezd beépülni, egyre fejlődik! Nemrégiben az utcában villanypóznákat telepítettek, így az áram tekintetében lehetőség van a közvetlen kapcsolatra (eddig ez szolgalmi úton volt megoldható). Akár telekmegosztás is lehetséges! Jöjjön és álmodja meg új otthonát! Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!