For sale plot - Kaposvár

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES FEJLESZTÉSI TERÜLET KAPOSVÁRON – ÖSSZESEN 169.098 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL!** Ez nem csak egy hirdetés. Ez egy ritka lehetőség. Olyan volumen, amiből már alig van az országban – és ami most éppen elérhető. Kaposváron, a Kaposfüredi úton kínálunk eladásra összesen 112.732 m²-nyi belterületi telket, saját magánutakkal együtt, melyek mind külön helyrajzi számmal rendelkeznek. ⸻ Amit tudni kell: – Összes beépíthető terület: 169.098 m² – Övezeti besorolás: Vt-Sz/13 – 40% beépíthetőség – azaz 45.093 m²-nyi alapterület – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület arány: min. 20% – Szint alatti beépíthetőség: akár 50% ⸻ Tulajdoni állapot: A területek belterületként, „kivett épület, udvar”, illetve „2–3 épület udvar” megjelöléssel szerepelnek a tulajdoni lapokon. A telkek egymás mellett helyezkednek el – a fotókon pirossal körberajzolva láthatók a pontos elhelyezkedések. ⸻ Miért különleges ez? – Mert ilyen méretű, egybefüggő, fejlesztésre kész területet ritkán lehet vásárolni – Mert minden adottsága megvan egy lakópark, idősek otthona, kereskedelmi központ vagy akár üdülőövezet létrehozásához – Mert az infrastruktúra kiváló, a környezet fejlődő – és a helyi igények valósak ⸻ A telkek egyben és külön is megvásárolhatók – a részletes hirdetések megtalálhatók a kínálatomban. ⸻ Ne csak nézze. Lásson benne jövőt. Hívjon most – mert ezt a lehetőséget más is látja. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is.

KAPOSVÁR – BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! 32.267 m² BEÉPÍTHETŐSÉG – ÉS MÉG CSAK AZ ELEJÉN TARTUNK.** Befektetők figyelem! Ez nem az a telek, amire sokáig hirdetni kell. Ez az a telek, amire sokan vártak – csak most lett elérhető. Kaposvár egyik legjobban frekventált részén, a Kaposfüredi úton eladóvá vált ez a 21.511 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 3 egyéb udvar” megjelölésű belterületi telek. És hogy mit lehet ide építeni? Akár 32.267 m²-nyi jövőt. ⸻ Részletes adatok: – Telek méret: 21.511 m² – Beépíthetőség összesen: 32.267 m² – Alapterületi beépíthetőség: 40% → 8.604 m² – Övezeti besorolás: Vt-Sz/13 – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület: minimum 20% – Szint alatti beépítés lehetősége: akár 50% ⸻ Plusz lehetőség: Ez a telek nem áll magában. A mellette lévő 3 másik telek is eladó, együtt összesen 112.732 m²-en, külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt. Akár külön, akár egyben is elérhető – ez már tervrajzokra és nagyléptékű víziókra vár. ⸻ Miért különleges ez? Mert a terület már most belterület. Mert az előírások egyértelműek – és a lehetőség konkrét. És mert aki most lép, az fog először építeni. ⸻ Ne csak számokban gondolkodjon – lásson benne stratégiát. Hívjon még ma – és legyen az elsők között, akik tényleg meglátják benne a jövőt. Rugalmasan elérhető vagyok – a hét minden napján.

BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, NE MENJENEK TOVÁBB! EZ AZ A TELEK, AMIRE VÁRTAK – KAPOSVÁRON, A KAPOSFÜREDI ÚTON!** Eladóvá vált egy igazi ritkaság: egy 9.607 m²-es belterületi telek, melyre összesen 14.410 m² építhető be! Ez nem csak egy földdarab. Ez egy jövőkép alapja. Ez egy projekt, egy terv, egy megtérülő döntés – jó helyen, jó időben. ⸻ Adatok, amikből látni lehet a lehetőséget: – Telek mérete: 9.607 m² – Beépíthetőség: 14.410 m² összesen – Alapterületi beépíthetőség: 40% → 3.843 m² – Tulajdoni besorolás: „kivett épület, udvar” ⸻ Övezeti besorolás – Vt-Sz/13: – Beépítési mód: zártsorú – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület arány: legalább 20% – Szint alatti beépíthetőség: akár 50% ⸻ És ez még csak az egyik darab! A mellette lévő telkek szintén eladóak, együtt 112.732 m²-nyi belterületi fejlesztési lehetőség – külön helyrajzi számon nyilvántartott magánutakkal együtt. Ez már egy egész fejlesztési koncepciót hordoz magában. ⸻ Miért nem érdemes kihagyni? – Mert belterület – nem kell várni az átminősítésre – Mert a szabályozás világos, a potenciál hatalmas – Mert ilyen méretű egybefüggő fejlesztési területet ma már nehéz találni ⸻ Lépjen időben – mert ez az ajánlat nem lesz sokáig a piacon. Hívjon most, és beszéljünk a részletekről. Elérhető vagyok a nap bármely szakában – akár hétvégén is!

KAPOSVÁR – 39.112 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! 58.668 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL – BELTERÜLETEN, STRATÉGIAI HELYEN.** Befektetők, figyelem! Ez most nem csak egy telek – Ez egy városrésznyi lehetőség, szabályozási bizonytalanságok nélkül, azonnali beépíthetőséggel. A Kaposfüredi út mentén, 39.112 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 2 egyéb épület, udvar” megjelölésű belterületi telek vált elérhetővé. ⸻ Részletes paraméterek: – Telek mérete: 39.112 m² – Beépíthetőség összesen: 58.668 m² – Alapterületi beépíthetőség: 40% → 15.644,8 m² Övezeti besorolás: Vt-Sz/13 – Beépítési mód: zártsorú – Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m – Szintterületi mutató: 1,5 – Minimum telekméret: 5000 m² – Zöldfelület arány: legalább 20% – Szint alatti beépíthetőség: akár 50% ⸻ Koncepcióban gondolkodik? Akkor figyeljen! A mellette lévő 3 telek is eladó, így összesen 112.732 m², plusz külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt érhető el. Ez már városfejlesztési szintű beruházás lehet. ⸻ Miért különleges ez a telek? – Belterület – nincs időveszteség átminősítéssel – Környezet: Kaposvár fejlődő, frekventált része – Előírások világosak, a hasznosítási lehetőség rugalmas – Hatalmas volumen – de elérhető méretarányban ⸻ Ha Ön olyan befektető, aki a jövőt ma akarja megalapozni, akkor ezt a telket már most meg kell néznie. Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

Kaposváron, a festői szépsegű Deseda tótól pár perces sétatávolságra, gyönyörű zöld környezetben kínálok megvételre egy 1807 m2-es, sík zártkerti telekterületet. A két telekből álló terület két helyrajzi számon bejegyzett (dupla), szabályos alakzatú és egyenes, könnyen művelhető. A telken villany közmű és fúrt kút van, vezetékes víz a telek előtt elérhető. A gondozott területen gyümölcsfák és szőlőtőkék, valamint egy kis 12 m2-es kerti felépítmény található. Az ingatlan vételára a kerti szerszámokat és gépeket is tartalmazza. A területen gazdasági épület besorolású felépítmény létesíthető. A Deseda tó kiváló turisztikai és horgász paradicsom, a tavat körbeölelő bicikliút az év kerékpárútja lett.

Kaposváron a Töröcskei horgásztóhoz közel, a Mogyoró utcában, megvételre kínálok egy műúton könnyen megközelíthető, 2627 Nm-es, összközműves, kerítéssel teljesen körbekerített, sok lehetőséget rejtő zártkerti telket.
Víz ás villany telken belül megtalálható.

A környék biztonságos, a lebetonozott, közvilágítással is rendelkező utcában többen is életszerűen élnek.

Hívjon még ma, legyen Ön a leggyorsabb vevő!

Kaposvár Rómahegyi városrészén kínáljuk megvételre az alábbi, örök panorámás építési telket. A nyeles telek csendes, családi házas övezetben fekszik, jellege teraszos, panorámája csodálatos. Jelenleg gyümölcsfák, diófák, fenyőfák élőhelye, valamint egy kis faház biztosítja a kikapcsolódást. A közművek mind telken belül találhatóak, jogerős építési engedély is tartozik hozzá, családi ház, társasház, vagy akár öregotthon építésére is alkalmas. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Aszfaltos úton közelíthető meg, busz elérhető távolságra. Nézzük meg együtt!