For sale plot - Kötcse

Erdővel ölelt építési telek Kötcse legszebb részén.

Nagy terjedelmű, lakóépület építésére alkalmas telek Kötcse magas pontján. Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra PANORÁMÁS telket mesés adottságokkal. Kizárólag irodánk kínálatában! Mérete: 6741 nm Övezet: Lf (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építési mód: Oldalhatáros Megközelíthetősége: alfaltozott úton majd 60 méter föld úton Közművek: villany, víz, gáz, csatorna 60 méterre. Tájolása: D-NY Különlegessége: Ez a telek nem csupán mérete miatt különleges, hanem elhelyezkedése és adottságai révén is. Csodálatos zöld környezetben található, ahol a természet ölelésében érezheti magát, ugyanakkor közel az infrastruktúrához, így kiváló beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. A terület egy része külterület ezért kifüggesztés köteles. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Building plot in Kötcse.

Located 9 km from Lake Balaton, in Kötcse, we offer for sale a residential plot with exceptional features in the picturesque surroundings of the Somogy hills. Size: 1561 sqm (designated undeveloped area) Zone: Lf1 (rural residential area) Buildability: 30% The plot is roughly rectangular in shape. Situated on a paved street. Currently well-maintained, planted with productive peach trees. Utilities: electricity, water, gas, sewer available on the street. Orientation: South-West What makes this plot special? The uniqueness of the property primarily lies in its location. It does not open directly onto the street, ensuring an intimate and quiet environment. Furthermore, the shortest side of the plot is 30 meters wide, offering a unique opportunity for construction and planning. The established building style in the area guarantees an undisturbed private space, while the panoramic view of the rolling landscape provides a stunning sight from the future property. The property is completely free of encumbrances and debts, so it can be taken over immediately, allowing the new owner to begin creating their dream home. This land is specifically recommended for those who wish to live in a peaceful and green environment, where the proximity to nature is inspiring and calming. Kötcse is a friendly and livable settlement, from which Lake Balaton is easily accessible. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me at one of the provided contact details!

Az Ön álmai otthonának megvalósítása már csak egy lépésnyire van!

Balatontól 9 km-re kivételes lehetőség. A Somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra egy belterületi telket, amely elhelyezkedése egy csendes, lakóövezeti környezetben található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és településekhez. Telek adatai: -A telek mérete: 1458 nm (kivett beépítetlen terület) -A telek övezeti besorolása: Lfk (falusias lakóövezet) -Maximális beépíthetőség: 30% -Maximális építménymagasság: 4,5 méter -Beépítési mód: oldalhatáros -Tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül Közművek: Víz, villany, csatorna bevezetve, a gáz az utcából beköthető. Megközelítése, kényelmes aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan teljesen per és tehermentes, így azonnal birtokba vehető és új tulajdonosa belekezdhet álmai otthonának megteremtésébe. A telek tökéletes választás családosok, fiatalok és idősek számára egyaránt, akik szeretnék megteremteni álmaik otthonát a nyugalom szigetén! A fényképeken látható faház nem képezi a telek vételárát. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. ☎️ Lépjen velem kapcsolatba még ma, VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Kötcsén kínálunk eladásra zárt kerti telket. Művelési ág megnevezése szerint, gyümölcsös. Kötcse a Külső-Somogyi dombság északkeleti részén a Balatonföldvár–Andocsi-hát magaslati nyúlványán helyezkedik el egy festői völgyben, a Balatontól 9 km-re. Somogy vármegye településeinek nagy részén a 18-19 században számos köznemesi kúria épült, Kötcsén az egykori 19 kúriából , 9 most is mesél a település múltjáról. Az év nagy részében a faluban él és alkot több neves művész,szobrász,zeneszerző. A helyi borászok, pincészetek borkóstolók alkalmával ismertetik meg az ide látogatókat a különböző szőlőfajtákkal és borokkal. A község múltja az építészeti és kultúrtörténeti értékei ,a táj lenyűgöző szépsége ,a táj szinte érintetlen környezete és az itt élő emberek vendégszeretete teszi vonzóvá a nyaralást vagy letelepedést tervezők számára. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

A Balatonboglári Borvidék szívében Kötcsén, eladó pince, nyaraló! A Balatontól 10 km távolságra fekvő pince, remek lehetőség ha természetközeli nyaralót keres de természetesen szőlő-gyümölcs gazdálkodásra és borkészítésre is alkalmas! A 3000m2-s telken jelenleg 300 tőke termő cserszegi fűszeres, 300 tőke olaszrizling van telepítve, ami szakember által gondozva, művelve van, de amennyiben az új tulajdonos nem tudja vállalni a szőlő gondozását, viszont szeretné megtartani, a gondozáshoz könnyen juthat segítséghez a faluban élő emberektől!  Az ingatlan beton úton jól megközelíthető akár télen is. A  pincéhez 3 fázisú áramkör biztosítja az áramellátást, a locsoláshoz, fürdéshez 800l-s, szűrőberendezéssel ellátott esővíz gyűjtő tartály került kialakításra, a pince fűtése fatüzeléssel van megoldva, de elektromos fűtési rendszer kiépítésére is van lehetőség! A tető burkolata cserép! Az ingatlan minőségi anyagokból lett megépítve! Az ingatlanon belül az alsó szinten egy 100m2-s garázs, pince található, a présházban egy légtérben konyha, étkező, pihenő, látványpince, fürdőszoba, wc található. A külön bejáratú padlásrész, gyerekszobának, pihenőszobának egyaránt alkalmas! Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető!

Kötcsén kínálunk eladásra két helyrajzi számon található zártkerti panorámás birtokot. Művelési ág megnevezése szerint, szőlő. Kötcse a Külső-Somogyi dombság északkeleti részén a Balatonföldvár–Andocsi-hát magaslati nyúlványán helyezkedik el egy festői völgyben, a Balatontól 9 km-re. Somogy vármegye településeinek nagy részén a 18-19 században számos köznemesi kúria épült, Kötcsén az egykori 19 kúriából , 9 most is mesél a település múltjáról. Az év nagy részében a faluban él és alkot több neves művész,szobrász,zeneszerző. A helyi borászok, pincészetek borkóstolók alkalmával ismertetik meg az ide látogatókat a különböző szőlőfajtákkal és borokkal. A község múltja az építészeti és kultúrtörténeti értékei ,a táj lenyűgöző szépsége ,a táj szinte érintetlen környezete és az itt élő emberek vendégszeretete teszi vonzóvá a nyaralást vagy letelepedést tervezők számára. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!